198.000 EUR
255.173 EUR
250.000 EUR
260.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Terrace Ver más Ver menos Rezidenční komplex Dugo Selo - Flora | Čtyřpokojový byt 88,34 m2 | 2 řady + lodžie | 4. patro | Nová výstavba | Podlahové vytápění a tepelné čerpadlo | Výtah | €216,895 V rámci moderního rezidenčního projektu v západní části Dugo Sela je na prodej atraktivní čtyřpokojový byt, který se nachází ve čtvrtém patře budovy Flora. Byt nabízí celkovou plochu 88,34 m2, s důrazem na soukromé venkovní prostory a pohodlí rodinného bydlení. Komplex je navržen jako uzavřená oáza s kontrolovaným přístupem, 24hodinovým video dohledem a bohatou škálou doprovodných zařízení. Dispozice je mimořádně prostorná a funkční a zahrnuje 3 ložnice, 2 koupelny, další šatnu a skladovací místnost: Vstup + chodba: 9,60 m2 Obývací pokoj + kuchyně + jídelna (otevřený prostor): 22,00 m2 Ložnice 1: 8,69 m2 Ložnice 2: 8,77 m2 Hlavní ložnice (pokoj 3): 13,28 m2 Šatna s pokládkou: 3,23 m2 Koupelna 1: 4,53 m2 Koupelna 2: 3,23 m2 Skladovací místnost: 1,64 m2 Venkovní prostory – terasy (celkem 35,91 m2 podlahové plochy): Dvě prostorné terasy o objemu 15,12 m2 každá a lodžie o rozloze 5,67 m2 – ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu a výhled ze 4. patra. Budova i byt jsou postaveny podle nejvyšších moderních standardů: Vytápění a chlazení: Individuální tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým vytápěním ve všech místnostech, plus dvě další vzduch-vzduch tepelná čerpadla pro doplňkové vytápění a nástěnné klimatizace s chytrým dálkovým ovládáním. Trhařství a izolace: Špičkové PVC MARLEX truhlářství s trojitým IZO zasklením (antracit zvenčí, bílá uvnitř), výsuvnými skleněnými stěnami na úrovni podlahy a hliníkovými okenicemi. Fasáda ETICS s 15cm izolací zajišťuje vynikající energetickou účinnost. Interiér a vybavení: Vícevrstvá parketa vhodná pro podlahové vytápění, požárně a vloupání odolné vstupní dveře, koupelny s přístupnými sprchami a skryté cisterny od renomovaných výrobců. Budova: Nízkohlučný elektrický výtah, optický internet, videointerkom s elektrickým zámkem a podzemní systém likvidace odpadu. Tento rezidenční komplex nabízí koncept "vše na jednom místě" – v rámci komplexu se nachází velký centrální park, upravené turistické stezky, cyklostezky, dětské zábavní centrum, posilovna, pohostinské podniky a nákupní park Dugo Selo vzdálený pouhých 50 metrů. Poloha v západní části města (zóna Kopčevec) poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidným životem a vynikajícím dopravním spojením se Záhřebem: Centrum Dugo Selo: 3 minuty Centrum Záhřebu (hlavní nádraží): 20–25 km (cca 20–25 min) Dálniční přístup: 7 minut Letiště Franjo Tuđman: 15 minut Blízko základních a hudebních škol, mateřských škol, zdravotního centra a hlavních maloobchodních řetězců (Lidl, Kaufland, Super Konzum). Proč tato nemovitost: Byt 17 ve 4. patře budovy Flora (budova s nízkohlučným výtahem) Čtyřpokojový byt: 3 ložnice, 2 koupelny, šatna a sklad Celková skutečná podlahová plocha až 88,34 m2 (2 terasy a lodžie o celkové rozloze 35,91 m2) Pokročilý topný systém: individuální tepelné čerpadlo + podlahové vytápění v celém bytovém uzavřeném komplexu s nepřetržitým bezpečnostním dohledem a soukromým parkem První fáze výstavby – nastěhování plánováno na rok 2027 Bezprostřední blízkost k nákupnímu parku (50 m), školám, mateřským školám a všem městským vybavením Povinný nákup parkovacího místa u bytu (volba mezi krytým a nekrytým) Cena: €216,895 NOVÉ – pomoc s velmi výhodnými půjčkami! Kontaktujte nás s důvěrou pro všechny další informace, prezentaci projektu a rezervaci vašeho nového domu v Harmony Plaza! ... ️️ ... | Kancelář: Braće Radića 53, Varaždin Poznámka: Agenturní provize se účtuje v souladu s platným cenníkem a obecnými podmínkami CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnými na oficiálních stránkách: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (vyberte "V i A NEKRETNINE")
Features:
- Air Conditioning
- Terrace Dugo Selo - Flora residential complex | Four-room apartment 88.34 m2 | 2 terraces + loggia | 4th floor | New development | Underfloor heating and heat pump | Elevator | €216,895 Within a modern residential project in the western part of Dugo Selo, an attractive 4-room apartment is for sale, located on the fourth floor of the Flora building. The apartment offers a total of 88.34 m2 of floor area , with a strong emphasis on private outdoor spaces and the comfort of family living. The development is designed as a gated oasis with controlled access, 24-hour video surveillance, and a rich range of accompanying amenities. The layout is exceptionally spacious and functional and includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, an additional walk-in wardrobe and a storage room : Entrance + hallway: 9.60 m2 Living room + kitchen + dining area (open space): 22.00 m2 Bedroom 1: 8.69 m2 Bedroom 2: 8.77 m2 Master bedroom (Room 3): 13.28 m2 Walk-in wardrobe: 3.23 m2 Bathroom 1: 4.53 m2 Bathroom 2: 3.23 m2 Storage room: 1.64 m2 Outdoor areas - terraces (total 35.91 m2 of floor area): Two spacious terraces of 15.12 m2 each and a loggia of 5.67 m2 – perfect for relaxing in the fresh air and enjoying the view from the 4th floor. The building and apartment are constructed to the highest modern standards: Heating and cooling: Individual air-to-water heat pump with underfloor heating throughout all rooms, plus two additional air-to-air heat pumps for supplementary heating and wall-mounted air-conditioning units with smart remote control capability. Joinery and insulation: Top-quality PVC MARLEX joinery with triple IZO glazing (anthracite on the outside, white on the inside), lift-and-slide floor-level glass walls, and aluminum shutters. The ETICS facade with 15 cm insulation provides outstanding energy efficiency. Interior and equipment: Multi-layer parquet suitable for underfloor heating, fire-resistant and burglar-resistant entrance door, bathrooms with walk-in showers and concealed cisterns from renowned manufacturers. Building: Low-noise electric elevator, optical internet, video intercom with electric lock, and an underground waste disposal system. This residential complex offers the "everything in one place" concept – within the complex there is a large central park, landscaped walking paths, cycling trails, a children's entertainment center, a gym, hospitality venues, and Retail Park Dugo Selo just 50 meters away . The location in the western part of the city (Kopčevec zone) provides the perfect balance of peaceful living and excellent transport connections to Zagreb: Dugo Selo city center: 3 minutes Zagreb city center (main railway station): 20–25 km (approx. 20–25 min) Highway access: 7 minutes Franjo Tuđman Airport: 15 minutes Close to primary and music schools, kindergartens, the health center, and major retail chains (Lidl, Kaufland, Super Konzum). Why this property: Apartment 17 on the 4th floor of the Flora building (building with a low-noise elevator ) Four-room apartment: 3 bedrooms, 2 bathrooms, walk-in wardrobe and storage room As much as 88.34 m2 of total actual floor area ( 2 terraces and a loggia totaling 35.91 m2 ) Advanced heating system: individual heat pump + underfloor heating throughout the apartment Gated community with 24/7 security surveillance and a private park First phase of construction – move-in planned for 2027 Immediate proximity to Retail Park (50 m), schools, kindergartens, and all urban amenities Mandatory purchase of a parking space with the apartment (choice between covered and uncovered) Price: €216,895 NEW – assistance with very favorable loans! Contact us with confidence for all additional information, project presentation, and reservation of your new home in the Harmony Plaza development! ... ️️ ... | Office: Braće Radića 53, Varaždin Note: Agency commission is charged in accordance with the valid price list and General Terms and Conditions of CENTURY 21 ViA Nekretnine, available on the official website: ... (select "V i A NEKRETNINE")
Features:
- Air Conditioning
- Terrace Dugo Selo - Wohnkomplex Flora | Vierzimmerwohnung 88,34 m² | 2 Terrassen + Loggia | 4. Stock | Neubau | Fußbodenheizung und Wärmepumpe | Aufzug | €216.895 Innerhalb eines modernen Wohnprojekts im westlichen Teil von Dugo Selo steht eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im vierten Stock des Flora-Gebäudes. Die Wohnung bietet insgesamt 88,34 m² Grundfläche mit einem starken Fokus auf private Außenbereiche und den Komfort des Familienlebens. Die Entwicklung ist als bewachte Oase mit kontrolliertem Zugang, 24-Stunden-Videoüberwachung und einer reichen Palette begleitender Annehmlichkeiten konzipiert. Der Grundriss ist außergewöhnlich geräumig und funktional und umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen zusätzlichen begehbaren Kleiderschrank und einen Abstellraum: Eingang + Flur: 9,60 m² Wohnzimmer + Küche + Essbereich (offener Raum): 22,00 m² Schlafzimmer 1: 8,69 m² Schlafzimmer 2: 8,77 m² Hauptschlafzimmer (Zimmer 3): 13,28 m² Begehbarer Kleiderschrank: 3,23 m² Badezimmer 1: 4,53 m² Badezimmer 2: 3,23 m² Abstellraum: 1,64 m² Außenbereiche – Terrassen (insgesamt 35,91 m² Bodenfläche): Zwei großzügige Terrassen mit je 15,12 m² und eine Loggia mit 5,67 m² – perfekt zum Entspannen an frischer Luft und zum genießen der Aussicht vom 4. Stock. Das Gebäude und die Wohnung sind nach höchsten modernen Standards gebaut: Heizung und Kühlung: Individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen sowie zwei zusätzliche Luft-Luft-Wärmepumpen für zusätzliche Heizung und wandmontierte Klimaanlagen mit intelligenter Fernbedienung. Tischerarbeiten und Dämmung: Hochwertige PVC-MARLEX-Tischverkleidung mit dreifacher IZO-Verglasung (außen anthrazit, innen weiß), aufzugs- und rutschverkleidung auf Bodenhöhen-Glaswänden und Aluminiumfensterläden. Die ETICS-Fassade mit 15 cm Isolierung sorgt für hervorragende Energieeffizienz. Innenraum und Ausstattung: Mehrlagiger Parkett geeignet für Fußbodenheizung, feuer- und einbruchsichere Eingangstür, Badezimmer mit begehbaren Duschen und versteckte Zisternen renommierbarer Hersteller. Gebäude: Geräuscharmer elektrischer Aufzug, optisches Internet, Video-Gegensprechanlage mit elektrischem Schloss und ein unterirdisches Abwasserentsorgungssystem. Dieser Wohnkomplex bietet das Konzept "Alles an einem Ort" – innerhalb des Komplexes gibt es einen großen Zentralpark, angelegte Spazierwege, Radwege, ein Kinderunterhaltungszentrum, ein Fitnessstudio, Gastfreundschaftsstätten und den Einkaufspark Dugo Selo, nur 50 Meter entfernt. Die Lage im westlichen Teil der Stadt (Kopčevec-Zone) bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Leben und hervorragenden Verkehrsanbindungen nach Zagreb: Dugo Selo-Stadtzentrum: 3 Minuten Stadtzentrum Zagreb (Hauptbahnhof): 20–25 km (ca. 20–25 Min) Autobahnanschluss: 7 Minuten Franjo Tuđman Flughafen: 15 Minuten In der Nähe von Grund- und Musikschulen, Kindergärten, dem Gesundheitszentrum und großen Einzelhandelsketten (Lidl, Kaufland, Super Konzum). Warum diese Immobilie: Wohnung 17 im 4. Stock des Flora-Gebäudes (Gebäude mit geräuscharmem Aufzug) Vierzimmerwohnung: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, begehbare Kleiderschrank und Abstellraum Bis zu 88,34 m² Gesamtfläche (2 Reihenhäuser und eine Loggia mit insgesamt 35,91 m²) Fortschrittliches Heizsystem: individuelle Wärmepumpe + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Geschlossene Wohnanlage mit 24/7 Sicherheitsüberwachung und einem privaten Park Erste Bauphase – Einzug geplant 2027 Unmittelbare Nähe zum Einzelhandelspark (50 m), Schulen, Kindergärten und allen städtischen Annehmlichkeiten Pflichtkauf eines Parkplatzes mit der Wohnung (Wahl zwischen überdacht und unüberdacht) Preis: €216.895 NEU – Unterstützung bei sehr günstigen Krediten! Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen für alle weiteren Informationen, Projektpräsentation und Reservierung Ihres neuen Hauses in der Harmony Plaza-Entwicklung! ... ️️ ... | Büro: Braće Radića 53, Varaždin Hinweis: Die Agenturprovision wird gemäß der gültigen Preisliste und den allgemeinen Geschäftsbedingungen von CENTURY 21 ViA Nekretnine berechnet, die auf der offiziellen Website verfügbar sind: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (wählen Sie "V i A NEKRETNINE")
Features:
- Air Conditioning
- Terrace Complejo residencial Dugo Selo - Flora | Apartamento de cuatro habitaciones 88,34 m2 | 2 terrazas + logia | 4ª planta | Nuevo desarrollo | Calefacción por suelo radiante y bomba de calor | Ascensor | 216.895 € Dentro de un moderno proyecto residencial en la parte occidental de Dugo Selo, se está a la venta un atractivo apartamento de 4 habitaciones, situado en la cuarta planta del edificio Flora. El apartamento ofrece un total de 88,34 m2 de superficie, con un fuerte énfasis en espacios exteriores privados y la comodidad de la vida familiar. El desarrollo está diseñado como un oasis cerrado con acceso controlado, videovigilancia 24 horas y una amplia gama de servicios complementarios. La distribución es excepcionalmente espaciosa e inteligente e incluye 3 dormitorios, 2 baños, un vestidor adicional y un trastero: Entrada + pasillo: 9,60 m2 Salón + cocina + comedor (espacio abierto): 22,00 m2 Dormitorio 1: 8,69 m2 Dormitorio 2: 8,77 m2 Dormitorio principal (Habitación 3): 13,28 m2 Vestidor vestidor: 3,23 m2 Baño 1: 4,53 m2 Baño 2: 3,23 m2 Trastero: 1,64 m2 Áreas exteriores - terrazas (total 35,91 m2 de superficie): Dos amplias terrazas de 15,12 m2 cada una y una logia de 5,67 m2 – perfectas para relajarse al aire fresco y disfrutar de las vistas desde la cuarta planta. El edificio y el apartamento están construidos con los más altos estándares modernos: Calefacción y refrigeración: Bomba de calor individual aire-agua con calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, además de dos bombas de calor aire-aire adicionales para calefacción suplementaria y unidades de aire acondicionado montadas en pared con capacidad de control remoto inteligente. Carpintería y aislamiento: Carpintería PVC MARLEX de primera calidad con triple acristalamiento IZO (antracita en el exterior, blanco en el interior), paredes de cristal a nivel de suelo con deslizamiento y persianas de aluminio. La fachada ETICS con aislamiento de 15 cm proporciona una eficiencia energética excepcional. Interior y equipamiento: Parquet multicapa adecuado para calefacción por suelo radiante, puerta de entrada ignífuga y antirrobo, baños con duchas a pie y cisternas ocultas de fabricantes reconocidos. Edificio: ascensor eléctrico de bajo ruido, internet óptico, videocomunicador con cerradura eléctrica y sistema subterráneo de eliminación de residuos. Este complejo residencial ofrece el concepto de "todo en un solo lugar": dentro del complejo hay un gran parque central, senderos ajardinados, rutas ciclistas, un centro de ocio infantil, un gimnasio, locales de hostelería y el parque comercial Dugo Selo a solo 50 metros. La ubicación en la parte occidental de la ciudad (zona de Kopčevic) ofrece el equilibrio perfecto entre vida tranquila y excelentes conexiones de transporte con Zagreb: Dugo Selo centro de la ciudad: 3 minutos centro de Zagreb (estación principal de tren): 20–25 km (aprox. 20–25 min). Acceso por autopista: 7 minutos Aeropuerto Franjo Tuđman: 15 minutos Cerca de escuelas primarias y de música, jardines de infancia, el centro de salud y grandes cadenas comerciales (Lidl, Kaufland, Super Konzum). Por qué esta propiedad: Apartamento 17 en la cuarta planta del edificio Flora (edificio con ascensor de bajo ruido) Apartamento de cuatro habitaciones: 3 dormitorios, 2 baños, vestidor y trastero Hasta 88,34 m2 de superficie total (2 terrazas y una logia para un total de 35,91 m2) Sistema avanzado de calefacción: bomba de calor individual + calefacción por suelo radiante en todo el apartamento Comunidad cerrada con vigilancia de seguridad 24/7 y parque privado Primera fase de construcción – mudanza prevista para 2027 Proximidad inmediata a Retail Park (50 m), escuelas, jardines de infancia y todas las comodidades urbanas Compra obligatoria de una plaza de aparcamiento con el apartamento (elección entre cubierta y sin cubrir) Precio: 216.895 € NUEVO – asistencia con préstamos muy favorables. Contáctanos con confianza para toda la información adicional, presentación del proyecto y reserva de tu nueva vivienda en el desarrollo Harmony Plaza ... ️️ ... | Oficina: Braće Radića 53, Varaždin Nota: La comisión de la agencia se cobra conforme a la lista de precios válida y a los Términos Generales de CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")
Features:
- Air Conditioning
- Terrace