2.250.000 EUR
2.290.000 EUR
1.850.000 EUR
1.850.000 EUR
Apartment of approximately 131 m², measured in accordance with the NEN 2580 measurement guidelines;
Spacious balcony of approximately 11 m², measured in accordance with the NEN 2580 measurement guidelines;
Three bedrooms;
Two bathrooms;
Practical internal storage room;
Energy label A+;
Located within walking distance of the ferry to Amsterdam Central Station;
The asking price excludes the parking space in the garage, which is offered at an additional asking price of €40,000. The apartment is sold exclusively together with the parking space;
Ground lease bought off in perpetuity;
Professionally managed Owners’ Association (VvE), with monthly service charges of €285.45;
Transfer date in consultation.This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or other issues, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and square footage are approximate. The buyer is obligated to conduct their own due diligence regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend that you engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing real estate agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation (or have one conducted) into these matters. If you do not engage a qualified representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. The NVM terms and conditions apply. Ver más Ver menos Overhoeksparklaan 200, 1031 KC Amsterdam Geräumiges, helles und komfortables Wohnen in erstklassiger Lage in Overhoeks. Diese moderne Wohnung mit etwa 131 m² verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großzügigen Balkon und einen privaten Parkplatz. Direkt am IJ gelegen und nur kurze Entfernung von der Fähre zum Amsterdamer Hauptbahnhof verbindet die Wohnung Ruhe und Frieden mit viel Platz und allen städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite. Lage & Erreichbarkeit Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Overhoeks, direkt am IJ und gegenüber dem historischen Zentrum von Amsterdam. Dieses moderne Wohngebiet ist bekannt für seine zeitgenössische Architektur, seine friedliche Atmosphäre, grüne Umgebung und die hervorragende Nähe zum Stadtzentrum. Die Fähre zum Amsterdamer Hauptbahnhof ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass das Zentrum von Amsterdam leicht erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Terrassen sowie kulturelle Attraktionen wie den A'DAM Tower, das EYE Filmmuseum und die Tolhuistuin. Supermärkte, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Mit dem Auto sind die A10-Ringstraße und die Autobahnen in Richtung Schiphol und Utrecht leicht erreichbar. Grundriss Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen zentralen Flur, der Zugang zu fast allen Räumen bietet. Direkt links befinden sich die separate Toilette und das zweite Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Dieses zusätzliche Bad bietet zusätzlichen Komfort für Familien oder Gäste. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich drei Schlafzimmer. Die ersten beiden Schlafzimmer sind jeweils etwa 11 m² groß und genießen durch die breiten Fenster angenehmes Tageslicht. Am Ende des Flurs befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer von etwa 22 m², das reichlich Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Das Hauptbad befindet sich in der Nähe des Hauptschlafzimmers und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine zweite Toilette. Weiter durch den Flur erreicht man den geräumigen Wohnbereich. Das fast 35 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ist besonders hell dank der großen Fenster. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zum etwa 11 m² großen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer und ist praktisch eingerichtet, mit großzügigem Arbeits- und Stauraum. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Innenabstellraum, ideal für zusätzliche Stauraum und mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung hat eine durchdachte und komfortable Grundrissanlage mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Dies schafft ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Alltagskomfort. Details
Wohnung von etwa 131 m², gemessen gemäß den Messrichtlinien NEN 2580;
Geräumiger Balkon von etwa 11 m², gemessen gemäß den NEN 2580-Messrichtlinien;
Drei Schlafzimmer;
Zwei Badezimmer;
Praktischer Innenlagerraum;
Energieetikett A+;
Sie liegt fußläufig zur Fähre zum Amsterdamer Hauptbahnhof;
Der Angebotspreis schließt den Parkplatz in der Garage aus, der zu einem zusätzlichen Angebotspreis von 40.000 € angeboten wird. Die Wohnung wird ausschließlich zusammen mit dem Parkplatz verkauft;
Grundpacht auf Dauer abgekauft;
Professionell geführte Eigentümervereinigung (VvE) mit monatlichen Servicegebühren von 285,45 €;
Übertragungsdatum in Abstimmung. Diese Informationen wurden von uns mit gebotener Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Probleme oder deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Quadratmeter sind ungefähr. Der Käufer ist verpflichtet, seine eigene Sorgfaltspflicht in allen für ihn wichtigen Angelegenheiten durchzuführen. Bezüglich dieser Immobilie fungiert der Immobilienmakler als Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM) Immobilienmakler zu engagieren, der Sie durch den Kaufprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Anforderungen bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese zeitnah Ihrem kaufenden Immobilienmakler mitzuteilen und eine eigene unabhängige Untersuchung (oder eine durchführen zu lassen) durchzuführen. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter beauftragen, gelten Sie gesetzlich als ausreichend kompetent, um alle wichtigen Angelegenheiten zu beurteilen. Die NVM-Geschäftsbedingungen gelten. Op een unieke plek aan het water, in Overhoeks, bevindt zich dit royale penthouse van circa 214 m² met een buitenruimte die maar zelden in Amsterdam wordt aangeboden. Het appartement beschikt over maar liefst 243 m² buitenruimte, waarmee binnen en buiten op een bijzondere manier met elkaar worden verbonden. Vanuit de woning en het dakterras heeft u een uniek, vrij uitzicht over het IJ en de Amsterdamse skyline.Het penthouse is gelegen op de zevende verdieping en biedt een royale woonruimte met drie slaapkamers en twee badkamers. Het appartement beschikt tevens over 2 parkeerplaatsen en een externe berging in de onderbouw.Ligging & bereikbaarheidDe woning is gelegen in het populaire Overhoeks, direct aan het IJ en tegenover het centrum van Amsterdam. Deze moderne woonwijk staat bekend om haar architectuur, rust, groene omgeving en tegelijkertijd de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u de pont naar Amsterdam Centraal Station, waardoor de binnenstad letterlijk aan uw voeten ligt. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants, cafés, terrassen en culturele hotspots zoals de A’DAM Toren, EYE Filmmuseum en het Tolhuistuin-terrein. Ook zijn er supermarkten, sportscholen en recreatiemogelijkheden op korte afstand aanwezig. Met de auto zijn de Ring A10 en uitvalswegen richting Schiphol en Utrecht uitstekend bereikbaar.Eigenaren mogen tevens gebruik maken van de Health Club/fitness faciliteiten in De Europa.IndelingZevende verdiepingVia de lift bereikt u de zevende verdieping, waar het penthouse zich over een ruime plattegrond uitstrekt. Bij binnenkomst komt u in een royale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.Aan de waterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. De grote glaspartijen zorgen hier voor een sterke verbinding met het terras en laten het uitzicht over het IJ volledig tot zijn recht komen. Vanuit de woonkamer is de zeer royale buitenruimte bereikbaar. Het terras loopt rondom een groot deel van het appartement en biedt met circa 243 m² volop ruimte voor verschillende zit- en loungeplekken, een buitentafel, groen en andere buitenvoorzieningen.Aansluitend bevindt zich de keuken. De ruime opzet maakt het mogelijk om hier een royale keuken en een grote eettafel te plaatsen, waardoor de keuken een vanzelfsprekend onderdeel vormt van de leefruimte.Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 25 m² groot; daarnaast zijn er twee slaapkamers van circa 19 m² en 14 m². Hiermee biedt het penthouse volop ruimte voor een gezin, gasten of het creëren van een aparte werk- of hobbyruimte.Het appartement beschikt over twee badkamers, waarvan één badkamer direct bij het slaapgedeelte is gelegen. De eerste badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer heeft een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Vanuit de hal zijn tevens praktische bergruimtes bereikbaar.In de onderbouw bevindt zich bovendien een externe berging van circa 5,1 m². Tevens zijn er 2 parkeerplaatsen in de onderbouw. Bijzonderheden
- Penthouse gelegen op de zevende verdieping
- 214,5 m² woonoppervlakte (meetrapport aanwezig)
- Maar liefst 242,8 m² buitenruimte
- Uitzonderlijk groot dakterras
- Vrij en weids uitzicht over het IJ
- 2 parkeerplaatsen te koop. Vraagprijs €40.000/stuk. Verplicht afnemen bij de woning.
- Drie slaapkamers en twee badkamers
- Op korte afstand van de pont naar Amsterdam Centraal;
- Externe berging van circa 5,1 m²
- Lift aanwezig
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- VvE professioneel beheerd, servicekosten € 451,- per maand;
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Overhoeksparklaan 200, 1031 KC AmsterdamSpacious, bright and comfortable living in a prime location in Overhoeks. This modern apartment of approximately 131 m² features three bedrooms, two bathrooms, a spacious balcony and a private parking space. Located directly on the IJ and just a short distance from the ferry to Amsterdam Central Station, the apartment combines peace and quiet with plenty of space and all urban amenities within easy reach.Location & AccessibilityThe property is located in the popular Overhoeks neighbourhood, directly on the IJ and across from the historic centre of Amsterdam. This modern residential area is known for its contemporary architecture, peaceful atmosphere, green surroundings and excellent proximity to the city centre. The ferry to Amsterdam Central Station is just a short walk away, making the centre of Amsterdam easily accessible. In the immediate vicinity, you will find a variety of restaurants, cafés and terraces, as well as cultural attractions such as the A’DAM Tower, the EYE Filmmuseum and the Tolhuistuin. Supermarkets, gyms and recreational facilities are also located nearby. By car, the A10 ring road and the motorways towards Schiphol and Utrecht are easily accessible.LayoutUpon entering the apartment, you arrive in the spacious central hallway, which provides access to almost all rooms. Immediately to the left are the separate toilet and the second bathroom, fitted with a shower and washbasin. This additional bathroom provides extra comfort for a family or when entertaining guests.On the right-hand side of the hallway are three bedrooms. The first two bedrooms each measure approximately 11 m² and benefit from pleasant natural light through the wide windows. At the end of the hallway is the generous principal bedroom of approximately 22 m², offering ample space for a large bed and a spacious wardrobe. The main bathroom is located close to the principal bedroom and features a bathtub, separate shower, double washbasin and second toilet.Continuing through the hallway, you reach the spacious living area. The living room of almost 35 m² forms the heart of the apartment and is particularly bright thanks to the large windows. From the living room, there is direct access to the balcony of approximately 11 m², providing a pleasant outdoor space.The kitchen is adjacent to the living room and is practically arranged, with ample worktop and storage space. Next to the kitchen is a convenient internal storage room, ideal for additional storage and equipped with connections for the washing machine and dryer.The apartment has a well-considered and comfortable layout, with a clear separation between the living and sleeping areas. This creates a high degree of peace, privacy and everyday living comfort.Details
Apartment of approximately 131 m², measured in accordance with the NEN 2580 measurement guidelines;
Spacious balcony of approximately 11 m², measured in accordance with the NEN 2580 measurement guidelines;
Three bedrooms;
Two bathrooms;
Practical internal storage room;
Energy label A+;
Located within walking distance of the ferry to Amsterdam Central Station;
The asking price excludes the parking space in the garage, which is offered at an additional asking price of €40,000. The apartment is sold exclusively together with the parking space;
Ground lease bought off in perpetuity;
Professionally managed Owners’ Association (VvE), with monthly service charges of €285.45;
Transfer date in consultation.This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or other issues, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and square footage are approximate. The buyer is obligated to conduct their own due diligence regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend that you engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing real estate agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation (or have one conducted) into these matters. If you do not engage a qualified representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. The NVM terms and conditions apply. Overhoeksparklaan 200, 1031 KC Άμστερνταμ Ευρύχωρη, φωτεινή και άνετη διαβίωση σε προνομιακή τοποθεσία στο Overhoeks. Αυτό το μοντέρνο διαμέρισμα περίπου 131 τ.μ. διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρο μπαλκόνι και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Βρίσκεται ακριβώς πάνω στο IJ και σε μικρή απόσταση από το πλοίο για τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό του Άμστερνταμ, το διαμέρισμα συνδυάζει την ηρεμία και την ησυχία με άφθονο χώρο και όλες τις αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Το ακίνητο βρίσκεται στη δημοφιλή γειτονιά Overhoeks, ακριβώς πάνω στο IJ και απέναντι από το ιστορικό κέντρο του Άμστερνταμ. Αυτή η σύγχρονη κατοικημένη περιοχή είναι γνωστή για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τη γαλήνια ατμόσφαιρα, το καταπράσινο περιβάλλον και την εξαιρετική εγγύτητα στο κέντρο της πόλης. Το πλοίο για τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό του Άμστερνταμ βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας το κέντρο του Άμστερνταμ εύκολα προσβάσιμο. Σε άμεση γειτνίαση, θα βρείτε μια ποικιλία από εστιατόρια, καφέ και βεράντες, καθώς και πολιτιστικά αξιοθέατα όπως ο πύργος A'DAM, το κινηματογραφικό μουσείο EYE και το Tolhuistuin. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν επίσης σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια και εγκαταστάσεις αναψυχής. Με αυτοκίνητο, ο περιφερειακός δρόμος Α10 και οι αυτοκινητόδρομοι προς το Schiphol και την Ουτρέχτη είναι εύκολα προσβάσιμοι. Σχέδιο Κατά την είσοδό σας στο διαμέρισμα, φτάνετε στον ευρύχωρο κεντρικό διάδρομο, ο οποίος παρέχει πρόσβαση σε όλα σχεδόν τα δωμάτια. Αμέσως στα αριστερά βρίσκονται η ξεχωριστή τουαλέτα και το δεύτερο μπάνιο, εξοπλισμένο με ντους και νιπτήρα. Αυτό το επιπλέον μπάνιο προσφέρει επιπλέον άνεση για μια οικογένεια ή όταν διασκεδάζετε επισκέπτες. Στη δεξιά πλευρά του διαδρόμου υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια. Τα δύο πρώτα υπνοδωμάτια έχουν εμβαδόν περίπου 11μ² το καθένα και επωφελούνται από το ευχάριστο φυσικό φως μέσα από τα φαρδιά παράθυρα. Στο τέλος του διαδρόμου βρίσκεται το γενναιόδωρο κύριο υπνοδωμάτιο περίπου 22 m², προσφέροντας άφθονο χώρο για ένα μεγάλο κρεβάτι και μια ευρύχωρη ντουλάπα. Το κύριο μπάνιο βρίσκεται κοντά στο κύριο υπνοδωμάτιο και διαθέτει μπανιέρα, ξεχωριστό ντους, διπλό νιπτήρα και δεύτερη τουαλέτα. Συνεχίζοντας στο διάδρομο, φτάνετε στο ευρύχωρο σαλόνι. Το σαλόνι σχεδόν 35 m² αποτελεί την καρδιά του διαμερίσματος και είναι ιδιαίτερα φωτεινό χάρη στα μεγάλα παράθυρα. Από το σαλόνι, υπάρχει άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι περίπου 11 m², παρέχοντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Η κουζίνα βρίσκεται δίπλα στο σαλόνι και είναι πρακτικά διαρρυθμισμένη, με άφθονο πάγκο εργασίας και αποθηκευτικό χώρο. Δίπλα στην κουζίνα υπάρχει μια βολική εσωτερική αποθήκη, ιδανική για επιπλέον αποθήκευση και εξοπλισμένη με συνδέσεις για το πλυντήριο και το στεγνωτήριο. Το διαμέρισμα έχει μια καλά μελετημένη και άνετη διαρρύθμιση, με σαφή διαχωρισμό μεταξύ του καθιστικού και του χώρου ύπνου. Αυτό δημιουργεί υψηλό βαθμό ηρεμίας, ιδιωτικότητας και καθημερινής άνεσης. Λεπτομέρειες
Διαμέρισμα περίπου 131 m², μετρημένο σύμφωνα με τις οδηγίες μέτρησης NEN 2580.
Ευρύχωρο μπαλκόνι περίπου 11 m², μετρημένο σύμφωνα με τις οδηγίες μέτρησης NEN 2580.
Τρία υπνοδωμάτια.
Δύο μπάνια.
Πρακτική εσωτερική αποθήκη.
Ενεργειακή ετικέτα A+·
Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το πλοίο προς τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό του Άμστερνταμ.
Η ζητούμενη τιμή δεν περιλαμβάνει τη θέση στάθμευσης στο γκαράζ, η οποία προσφέρεται σε επιπλέον ζητούμενη τιμή 40.000 €. Το διαμέρισμα πωλείται αποκλειστικά μαζί με τη θέση στάθμευσης.
Η μίσθωση γης εξαγοράστηκε στο διηνεκές.
Επαγγελματικά διαχειριζόμενη Ένωση Ιδιοκτητών (VvE), με μηνιαίες χρεώσεις υπηρεσιών 285,45 €.
Ημερομηνία μεταβίβασης κατόπιν συνεννόησης. Αυτές οι πληροφορίες έχουν συγκεντρωθεί από εμάς με τη δέουσα προσοχή. Ωστόσο, δεν δεχόμαστε καμία ευθύνη για τυχόν ατέλεια, ανακρίβεια ή άλλα ζητήματα, ούτε για τις συνέπειές τους. Όλες οι αναφερόμενες διαστάσεις και τα τετραγωνικά μέτρα είναι κατά προσέγγιση. Ο αγοραστής είναι υποχρεωμένος να διεξάγει τη δική του δέουσα επιμέλεια σχετικά με όλα τα θέματα που τον ενδιαφέρουν. Όσον αφορά αυτό το ακίνητο, ο κτηματομεσίτης ενεργεί ως σύμβουλος του πωλητή. Σας συνιστούμε να προσλάβετε έναν εξειδικευμένο κτηματομεσίτη (NVM) για να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία αγοράς. Εάν έχετε συγκεκριμένες απαιτήσεις σχετικά με το ακίνητο, σας συμβουλεύουμε να τις κοινοποιήσετε εγκαίρως στον κτηματομεσίτη που αγοράζει και να διεξάγετε τη δική σας ανεξάρτητη έρευνα (ή να αναθέσετε τη διεξαγωγή της) σε αυτά τα θέματα. Εάν δεν προσλάβετε εξειδικευμένο αντιπρόσωπο, θεωρείται από το νόμο ότι έχετε επαρκείς γνώσεις για να αξιολογήσετε όλα τα σημαντικά θέματα. Ισχύουν οι όροι και οι προϋποθέσεις της NVM. Overhoeksparklaan 200, 1031 KC Amsterdam Vie spacieuse, lumineuse et confortable dans un emplacement privilégié à Overhoeks. Cet appartement moderne d’environ 131 m² comprend trois chambres, deux salles de bains, un balcon spacieux et un parking privé. Situé directement sur l’IJ et à une courte distance du ferry vers la gare centrale d’Amsterdam, l’appartement allie paix et tranquillité à beaucoup d’espace et à toutes les commodités urbaines accessibles. Emplacement et accessibilité La propriété est située dans le quartier populaire d’Overhoeks, directement sur l’IJ et en face du centre historique d’Amsterdam. Cette zone résidentielle moderne est réputée pour son architecture contemporaine, son atmosphère paisible, son environnement vert et sa proximité exceptionnelle avec le centre-ville. Le ferry pour la gare centrale d’Amsterdam est à quelques minutes à pied, rendant le centre d’Amsterdam facilement accessible. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de restaurants, cafés et terrasses, ainsi que des attractions culturelles telles que la tour A’DAM, le EYE Filmmuseum et le Tolhuistuin. Des supermarchés, des salles de sport et des installations de loisirs sont également situés à proximité. En voiture, la rocade A10 et les autoroutes menant à Schiphol et Utrecht sont facilement accessibles. Disposition En entrant dans l’appartement, vous arrivez dans le vaste couloir central, qui donne accès à presque toutes les pièces. Immédiatement à gauche se trouvent les toilettes séparées et la seconde salle de bain, équipée d’une douche et d’un lavabo. Cette salle de bain supplémentaire offre un confort supplémentaire pour une famille ou pour recevoir des invités. Sur le côté droit du couloir se trouvent trois chambres. Les deux premières chambres mesurent chacune environ 11 m² et bénéficient d’une agréable lumière naturelle par les larges fenêtres. Au bout du couloir se trouve la généreuse chambre principale d’environ 22 m², offrant un grand lit et une armoire spacieuse. La salle de bain principale est située près de la chambre principale et dispose d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un double lavabo et d’une seconde toilette. En continuant dans le couloir, on atteint le vaste espace de vie. Le salon de près de 35 m² forme le cœur de l’appartement et est particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres. Depuis le salon, un accès direct au balcon d’environ 11 m², offrant un espace extérieur agréable. La cuisine est adjacente au salon et est pratiquement aménagée, avec un plan de travail et un espace de rangement abondant. À côté de la cuisine se trouve un débarras interne pratique, idéal pour un rangement supplémentaire et équipé de connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. L’appartement présente une disposition confortable et bien pensée, avec une séparation nette entre les espaces de vie et de couchage. Cela crée un grand degré de paix, d’intimité et de confort quotidien. Détails
Appartement d’environ 131 m², mesuré conformément aux directives de mesure NEN 2580 ;
Balcon spacieux d’environ 11 m², mesuré conformément aux directives de mesure NEN 2580 ;
Trois chambres ;
Deux salles de bain ;
Une salle de stockage interne pratique ;
étiquette énergétique A+ ;
Situé à distance de marche du ferry menant à la gare centrale d’Amsterdam ;
Le prix demandé exclut la place de parking dans le garage, qui est proposée à un prix demandé supplémentaire de 40 000 €. L’appartement est vendu exclusivement avec la place de parking ;
Bail au sol racheté à perpétuité ;
Association des propriétaires (VvE) gérée professionnellement, avec des frais mensuels de 285,45 € ;
Date de transfert en consultation. Ces informations ont été compilées avec le soin dû de notre part. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou d’autres problèmes, ni des conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et la superficie indiquées sont approximatives. L’acheteur est tenu de faire sa propre vérification diligente concernant tout ce qui lui est important. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous vous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à votre agent acheteur en temps opportun et de mener votre propre enquête indépendante (ou en faire mener) ces questions. Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, la loi considère que vous êtes suffisamment informé pour évaluer toutes les questions importantes. Les termes et conditions du NVM s’appliquent.