325.000 EUR
389.000 EUR
325.000 EUR
329.000 EUR
350.000 EUR
2 hab
66 m²
260.000 EUR
2 hab
64 m²
Features:
- Balcony Ver más Ver menos - Questo attraente appartamento a due stanze si trova al primo piano di un edificio residenziale a Berlino-Gesundbrunnen, all'interno del popolare Soldiner Kiez. La proprietà è in vendita ed è molto adatta a proprietari o investitori in cerca di un appartamento ben collegato in un quartiere consolidato di Berlino.L'appartamento è composto da due stanze ben proporzionate con una disposizione pratica e flessibile. Una cucina separata offre spazio per la cucina quotidiana, mentre il balcone privato estende l'area soggiorno e offre un luogo piacevole per rilassarsi all'aperto. La posizione al piano terra garantisce anche un accesso comodo all'interno dell'edificio.Il quartiere circostante è caratterizzato da un'atmosfera vivace e autentica di Berlino, con un mix di edifici residenziali, negozi locali, caffè, panetterie, negozi di alimentari internazionali e servizi quotidiani. L'area si è sviluppata in una posizione residenziale attraente, pur mantenendo il suo carattere distintivo di quartiere.Un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza agli spazi verdi e alle aree ricreative. Il vicino Panke e i suoi sentieri verdi sono ideali per camminare, correre e andare in bicicletta. Volkspark Humboldthain è anch'esso facilmente raggiungibile e offre ampie aree verdi, strutture ricreative e opportunità di relax.I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti. La stazione della metropolitana Osloer Strasse offre accesso alle linee U8 e U9, mentre i servizi tranviari e autobus nelle vicinanze offrono collegamenti aggiuntivi in tutta Berlino. Anche l'hub di trasporto di Gesundbrunnen è facilmente accessibile e offre collegamenti ferroviari regionali e a lunga percorrenza, consentendo comodità di trasporto verso il centro città e altre parti di Berlino.Strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono disponibili in tutta l'area circostante. Supermercati, negozi di sconti, farmacie, panificazioni e piccoli rivenditori locali si trovano nelle vicinanze, mentre l'area più ampia di Gesundbrunnen offre ulteriori opzioni di shopping e servizio.La combinazione di una disposizione pratica a due stanze, cucina separata, balcone, buoni collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza ai parchi e ai servizi quotidiani rende questo appartamento un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà ben posizionata a Berlino.Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni riguardanti questa proprietà si basano su informazioni fornite dal venditore e/o dai loro rappresentanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Errori e vendite precedenti sono prevedibile. Alcune foto e visualizzazioni immobiliari sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è soggetta a un pagamento di commissione di intermediazione. Alla firma di un contratto di acquisto per questa proprietà, la commissione di intermediazione dell'importo del 2.975% (incluso il 19% di IVA) del prezzo notarile di vendita dell'immobile è dovuta dall'acquirente a First Citiz GmbH.Area urbanaSituata nella parte nord di Berlino, Wedding è la futura zona di sviluppo di Berlino grazie alla sua posizione ottimale tra l'aeroporto cittadino e il centro di Berlino-Mitte. Dopo aver ospitato a lungo le comunità turche, si è aperta a molte culture e ha attirato sempre più nuovi abitanti. Lungo il fiume Panke, un affluente dello Spree, i nuovi moli offrono molte opportunità per escursioni, sia in bicicletta che a piedi. Nel cuore della zona, il piacevole Volkspark Humbolthain è un isolotto di verde. Ospita torri di avvistamento risalenti alla Seconda Guerra Mondiale, che oggi sono visitate e offrono un bellissimo punto panoramico sulla zona. In estate, è piacevole fare un tuffo rinfrescante nel Plotzensee, un incantevole lago incastonato nel cuore di Wedding e molto popolare tra i berlinesi. Gli amanti dello shopping saranno inoltre contenti del grande centro commerciale di Gesundbrunnen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caratteristiche e servizi Appartamento vuoto di 2 stanze Primo piano con ascensore Balcone privato Cucina separata Disposizione pratica e ben proporzionata Situato a Berlino-Gesundbrunnen / Soldiner Kiez Eccellenti collegamenti U-Bahn, tram e autobus Facile accesso all'hub di trasporto di Gesundbrunnen Parchi, aree verdi e il Panke nelle vicinanze Ampia gamma di negozi e servizi quotidiani a portata di mano
Features:
- Balcony - This attractive two-room apartment is situated on the first floor of a residential building in Berlin-Gesundbrunnen, within the popular Soldiner Kiez. The property is offered for sale and is well suited to owner-occupiers or investors looking for a well-connected apartment in an established Berlin neighbourhood.The apartment comprises two well-proportioned rooms with a practical and flexible layout. A separate kitchen provides space for everyday cooking, while the private balcony extends the living area and offers a pleasant place to relax outdoors. The first-floor position also ensures convenient access within the building.The surrounding neighbourhood is characterised by a lively and authentic Berlin atmosphere, with a mix of residential buildings, local shops, cafes, bakeries, international grocery stores and everyday services. The area has developed into an attractive residential location while retaining its distinctive neighbourhood character.A particular advantage of the location is its proximity to green spaces and recreational areas. The nearby Panke and its green pathways are ideal for walking, jogging and cycling. Volkspark Humboldthain is also within easy reach and offers extensive green areas, leisure facilities and opportunities for relaxation.Public transport connections are excellent. Osloer Strasse underground station provides access to the U8 and U9 lines, while nearby tram and bus services offer additional connections throughout Berlin. The Gesundbrunnen transport hub is also easily accessible and provides S-Bahn, U-Bahn, regional and long-distance rail connections, allowing convenient travel to the city centre and other parts of Berlin.Shopping facilities for everyday needs are available throughout the surrounding area. Supermarkets, discount stores, pharmacies, bakeries and smaller local retailers can be found nearby, while the wider Gesundbrunnen area offers additional shopping and service options.The combination of a practical two-room layout, separate kitchen, balcony, good public transport connections and proximity to parks and everyday amenities makes this apartment an attractive opportunity for buyers seeking a well-located property in Berlin.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaLocated in the north part of Berlin, Wedding is the future developping area of Berlin thanks to it optimal location netween the city airport and center of Berlin-Mitte. After having sheltered the Turkish communities for a long time, it opened up to many cultures and attracted more and more new residents. Along the Panke River, a tributary of the Spree, the newly built docks offer many opportunities for hiking, both cycling and walking. In the heart of the area, the pleasant Volkspark Humbolthain is an islet of greenery. It hosts watchtowers dating from the Second World War, which today are visited and offer a beautiful viewpoint of the area. In summer, it is nice to take a refreshing dip in Plotzensee, a lovely lake nestled in the heart of Wedding and very popular with Berliners. Shopping lovers will also be pleased with the large shopping center in Gesundbrunnen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenities Vacant 2-room apartment First-floor with lift Private balcony Separate kitchen Practical, well-proportioned layout Located in Berlin-Gesundbrunnen / Soldiner Kiez Excellent U-Bahn, tram and bus connections Easy access to Gesundbrunnen transport hub Parks, green spaces and the Panke nearby Wide range of shops and everyday amenities within easy reach
Features:
- Balcony - Este atractivo apartamento de dos habitaciones está situado en la primera planta de un edificio residencial en Berlín-Gesundbrunnen, dentro del popular Soldiner Kiez. La propiedad está en venta y es muy adecuada para propietarios o inversores que buscan un piso bien comunicado en un barrio consolidado de Berlín.El apartamento consta de dos habitaciones bien proporcionadas con una distribución práctica y flexible. Una cocina independiente ofrece espacio para la cocina diaria, mientras que el balcón privado amplía la zona de estar y ofrece un lugar agradable para relajarse al aire libre. La posición en la primera planta también garantiza un acceso cómodo dentro del edificio.El barrio circundante se caracteriza por un ambiente berlinés animado y auténtico, con una mezcla de edificios residenciales, tiendas locales, cafeterías, panaderías, supermercados internacionales y servicios cotidianos. La zona se ha convertido en una ubicación residencial atractiva, manteniendo al mismo tiempo su carácter distintivo de barrio.Una ventaja particular de la ubicación es su proximidad a zonas verdes y zonas recreativas. El cercano Panke y sus senderos verdes son ideales para caminar, correr y montar en bicicleta. Volkspark Humboldthain también está a fácil alcance y ofrece amplias zonas verdes, instalaciones de ocio y oportunidades para relajarse.Las conexiones de transporte público son excelentes. La estación de metro Osloer Strasse ofrece acceso a las líneas U8 y U9, mientras que los servicios cercanos de tranvía y autobús ofrecen conexiones adicionales en todo Berlín. El centro de transporte de Gesundbrunnen también es de fácil acceso y ofrece conexiones ferroviarias regionales y de larga distancia, lo que permite un viaje cómodo al centro de la ciudad y otras partes de Berlín.Hay instalaciones comerciales para las necesidades cotidianas disponibles en toda la zona circundante. Supermercados, tiendas de descuento, farmacias, panaderías y pequeños comercios locales se pueden encontrar cerca, mientras que la zona más amplia de Gesundbrunnen ofrece opciones adicionales de compra y servicio.La combinación de una disposición práctica de dos habitaciones, cocina independiente, balcón, buenas conexiones de transporte público y proximidad a parques y servicios cotidianos convierte este apartamento en una oportunidad atractiva para compradores que buscan una propiedad bien ubicada en Berlín.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada exclusivamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o la integridad. Se pueden esperar errores y ventas previas. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una comisión de corretaje. Tras la firma de un contrato de compra de esta propiedad, la comisión de corretaje por un importe del 2.975% (incluyendo el 19% de IVA) del precio notarial de venta de la propiedad se debe a First Citiz GmbH.Área urbanaSituada en la parte norte de Berlín, Wedding es la zona en desarrollo del futuro gracias a su ubicación óptima entre el aeropuerto de la ciudad y el centro de Berlín-Mitte. Tras haber acogido durante mucho tiempo a las comunidades turcas, se abrió a muchas culturas y atrajo a cada vez más nuevos residentes. A lo largo del río Panke, afluente del Spree, los muelles recién construidos ofrecen muchas oportunidades para hacer senderismo, tanto en bicicleta como a pie. En el corazón de la zona, el agradable Volkspark Humbolthain es un islote de vegetación. Alberga torres de vigilancia que datan de la Segunda Guerra Mundial, que hoy en día se visitan y ofrecen un hermoso mirador de la zona. En verano, es agradable darse un baño refrescante en Plotzensee, un encantador lago enclavado en el corazón de Wedding y muy popular entre los berlineses. Los amantes de las compras también estarán satisfechos con el gran centro comercial de Gesundbrunnen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y servicios Apartamento vacío de dos habitaciones Primera planta con ascensor Balcón privado Cocina separada Distribución práctica y bien proporcionada Ubicado en Berlín-Gesundbrunnen / Soldiner Kiez Excelentes conexiones de U-Bahn, tranvía y autobús Fácil acceso al centro de transporte de Gesundbrunnen Parques, espacios verdes y el Panke cercano Amplia variedad de tiendas y servicios cotidianos al alcance
Features:
- Balcony - Cet attrayant appartement de deux pièces est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel à Berlin-Gesundbrunnen, dans le populaire Soldiner Kiez. Le bien est proposé à la vente et convient bien aux propriétaires ou investisseurs à la recherche d’un appartement bien relié dans un quartier berlinois bien établi.L’appartement comprend deux pièces bien proportionnées, avec une disposition pratique et flexible. Une cuisine séparée offre un espace pour la cuisine quotidienne, tandis que le balcon privé étend le salon et offre un endroit agréable pour se détendre à l’extérieur. La position au rez-de-chaussée assure également un accès pratique à l’intérieur du bâtiment.Le quartier environnant se caractérise par une atmosphère berlinoise animée et authentique, avec un mélange de bâtiments résidentiels, de commerces locaux, de cafés, de boulangeries, de supermarchés internationaux et de services quotidiens. Le quartier s’est développé en un emplacement résidentiel attractif tout en conservant son caractère distinctif de quartier.Un avantage particulier de cet emplacement est sa proximité avec les espaces verts et les espaces de loisirs. Le Panke voisin et ses sentiers verts sont idéaux pour la marche, le jogging et le vélo. Volkspark Humboldthain est également facilement accessible et offre de vastes espaces verts, des installations de loisirs et des possibilités de détente.Les liaisons en transport public sont excellentes. La station de métro Osloer Strasse permet d’accéder aux lignes U8 et U9, tandis que les services de tramway et de bus à proximité offrent des liaisons supplémentaires à travers Berlin. Le carrefour de transport de Gesundbrunnen est également facilement accessible et propose des liaisons ferroviaires régionales et longue distance, permettant des déplacements pratiques vers le centre-ville et d’autres parties de Berlin.Des commerces pour les besoins quotidiens sont disponibles dans toute la région environnante. Supermarchés, magasins discount, pharmacies, boulangeries et petits détaillants locaux se trouvent à proximité, tandis que la région plus large de Gesundbrunnen offre des options supplémentaires de shopping et de service.La combinaison d’un aménagement pratique à deux pièces, d’une cuisine séparée, d’un balcon, de bonnes connexions avec les transports en commun et de la proximité des parcs et des commodités quotidiennes fait de cet appartement une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d’un bien situé à Berlin.Informations complémentairesToutes les informations concernant ce bien sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de biens sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est soumise à un paiement de frais de courtage. À la signature d’un contrat d’achat pour ce bien, les frais de courtage d’un montant de 2 975 % (TVA inclue) du prix de vente notarial du bien sont dus par l’acheteur à First Citiz GmbH.Zone urbaineSituée dans la partie nord de Berlin, Wedding est la future zone en développement de Berlin grâce à son emplacement optimal entre l’aéroport de la ville et le centre de Berlin-Mitte. Après avoir longtemps accueilli les communautés turques, elle s’est ouverte à de nombreuses cultures et a attiré de plus en plus de nouveaux habitants. Le long de la rivière Panke, un affluent de la Spree, les quais nouvellement construits offrent de nombreuses possibilités de randonnée, à la fois à vélo et à pied. Au cœur de la région, le charmant Volkspark Humbolthain est un îlot de verdure. Il abrite des tours de guet datant de la Seconde Guerre mondiale, qui sont aujourd’hui visitées et offrent un magnifique point de vue sur la région. En été, il est agréable de se baigner dans le Plotzensee, un charmant lac niché au cœur de Wedding et très prisé des Berlinois. Les amateurs de shopping seront également ravis du grand centre commercial de Gesundbrunnen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et équipements Appartement vacant de deux pièces Premier étage avec ascenseur Balaque privé Cuisine séparée Disposition pratique et bien proportionnée Situé à Berlin-Gesundbrunnen / Soldiner Kiez Excellentes liaisons en métro, tramway et bus Accès facile au centre de transport de Gesundbrunnen Parcs, espaces verts et le Panke à proximité Large gamme de boutiques et d’équipements quotidiens à portée de main
Features:
- Balcony