1.150.000 EUR
820.000 EUR
1.100.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking Ver más Ver menos Au cœur d'un quartier calme et prisé d'Arès, profitez d'un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages du bassin d'Arcachon, accessibles directement par un sentier piéton sécurisé et sans voiture. Récemment rénovée avec goût , cette maison individuelle de 7 pièces de 139 m² habitables (sur un terrain d'environ 794 m²) allie le confort d'un intérieur moderne au charme de la vie en bord de mer. elle offre de beaux volumes de plein pied . Un intérieur fluide et chaleureux Dès l'entrée, la qualité de la rénovation s'impose. Les espaces de vie se déploient avec fluidité : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière. 4 chambres spacieuses dont une chambre master avec salle d'eau , dressing et mezzanine, permettant à chacun de trouver son intimité. 3 salles de bains et 2 WC. Une cuisine équipée fonctionnelle. Un extérieur vaste et taillé pour la détente Le jardin d'environ 794 m² constitue un véritable havre de paix parfaitement aménagé : Une grande terrasse couverte abritant un agréable salon d'été ainsi qu'un coin repas pouvant accueillir facilement 10 personnes. Un grand deck aménagé entourant la piscine chauffée et le jacuzzi, prolongeant l'esprit "vacances" tout au long de l'année. Un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances sur le Bassin avec très fort potentiel de revenus locatifs , ce bien rénové offre un mode de vie rare et recherché. Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée . ( clés en main) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1313 € - DPE : D - Chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur la zone, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à avancer en confiance dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking In the heart of a quiet and popular area of Arès, enjoy a privileged living environment just a 5-minute walk from the beaches of the Arcachon basin, accessible directly by a secure and car-free pedestrian path. Recently tastefully renovated, this 7-room detached house of 139 m² of living space (on a plot of approximately 794 m²) combines the comfort of a modern interior with the charm of life by the sea. It offers beautiful volumes on one level. A fluid and warm interior From the entrance, the quality of the renovation is essential. The living spaces unfold fluidly: A large living room bathed in light. 4 spacious bedrooms including a master bedroom with shower room, dressing room and mezzanine, allowing everyone to find their privacy. 3 bathrooms and 2 toilets. A functional equipped kitchen. A spacious exterior designed for relaxation The garden of approximately 794 m² is a real haven of peace perfectly landscaped: A large covered terrace housing a pleasant summer lounge as well as a dining area that can easily accommodate 10 people. A large decked out area surrounding the heated swimming pool and jacuzzi, extending the "holiday" spirit throughout the year. A well, a real asset for the maintenance of the garden. Whether for a main residence or a holiday home on the Bay with very high rental income potential, this renovated property offers a rare and sought-after lifestyle. Possibility to acquire the house fully furnished. (turnkey) Technical characteristics - Property tax : 1313 € - DPE: D - Heating: electric - Hot water distribution: electric tank Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and complements the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction. To find out about the natural, mining or technological risks identified in the area, we invite you to consult the official Géorisques website. Zefir accompanies you throughout your project with seriousness, transparency and rigor, in order to help you move forward with confidence in your efforts. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking