129.000 EUR
161.500 EUR
164.000 EUR
120.000 EUR
144.000 EUR
Features:
- Parking Ver más Ver menos Situé à Amiens proche gare Saint Roch, ce bel appartement d'environ 51,37 m2 Carrez (66 m2 au sol) se trouve au dernier étage d'un immeuble de 2005. Niché en hauteur, il profite d'une atmosphère intime et agréable, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et fonctionnel ou pour un investissement locatif. La pièce de vie, organisée autour d'une cuisine ouverte, offre un espace convivial où l'on circule facilement et où chaque mètre carré est optimisé. L'appartement dispose d'une chambre avec dressing, pratique au quotidien, et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. La salle de bains est indépendante des toilettes, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. La présence de la fibre optique est un atout appréciable pour le télétravail, le multimédia ou tout usage nécessitant une connexion rapide et stable. En complément, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement extérieure, un vrai plus pour se garer facilement. La configuration de ce bien en dernier étage, dans une copropriété récente, en fait un appartement agréable à vivre au quotidien, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. À proximité, le cadre de vie est agrémenté de nombreux espaces verts et équipements ainsi que d'un terrain de tennis pour les résidents. Le jardin du bout d'la rue se trouve à environ 300 m, tout comme le kiosque du parc de la Hotoie à environ 400 m offrant d'amples possibilités de promenades. Pour les familles, l'école secondaire La Hotoie est à environ 400 m et l'école primaire Saint-Roch A à environ 550 m. La gare de Saint-Roch, située à un peu plus de 350 m, permet de profiter facilement des liaisons ferroviaires et contribue à une bonne desserte du quartier. - Taxe foncière : 1 368 € / an - Charges de copropriété : 73€ - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Parking Located in Amiens near the Saint Roch train station, this beautiful apartment of approximately 51.37 m2 Carrez (66 m2 on the ground) is on the top floor of a building from 2005. Nestled in a hill, it enjoys an intimate and pleasant atmosphere, ideal for a first purchase or for those looking for a comfortable and functional place to live or for a rental investment. The living room, organized around an open kitchen, offers a convivial space where you can move around easily and where every square meter is optimized. The apartment has a bedroom with a dressing room, practical for everyday use, and an office that can be used as an extra bedroom or a teleworking space. The bathroom is independent of the toilet, which brings real comfort to everyday life. The presence of optical fiber is a significant asset for teleworking, multimedia or any use requiring a fast and stable connection. In addition, the apartment benefits from an outdoor parking space, a real plus for easy parking. The configuration of this property on the top floor, in a recent condominium, makes it a pleasant apartment to live in on a daily basis, ready to welcome a new life project. Nearby, the living environment is embellished with many green spaces and facilities as well as a tennis court for residents. The garden at the end of the street is about 300 m away, as is the kiosk in the Parc de la Hotoie about 400 m away, offering ample possibilities for walks. For families, La Hotoie High School is about 400 m away and Saint-Roch A Elementary School is about 550 m away. The Saint-Roch train station, located just over 350 m away, makes it easy to take advantage of the train connections and contributes to a good service to the district. - Property tax: €1,368 / year - Condominium fees: 73€ - DPE: D Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on material available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction, particularly in terms of urban planning or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the public service Georisks, which centralises this data. Zefir's vocation is to accompany each buyer with transparency and rigor throughout their real estate project, from the first contact to the finalization of the sale. If you have any questions about this property or the steps to follow, our team is at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
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