229.095 EUR
279.811 EUR
2 dorm
120 m²
196.742 EUR
284.183 EUR
272.386 EUR
2 dorm
160 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Ver más Ver menos 2-Zimmer-Villa mit Privatpool in Kedungu, Bali — eine Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, 147 m² Wohnfläche auf 183 m² Grundstück, Teil einer kleinen Anlage in Tabanan, drei Minuten vom Meer und zehn Minuten vom Tempel Tanah Lot entfernt, Übergabe geplant für Dezember ... $ mit Leasehold bis Juli 2054, mit Privatpool. Diese Villa: • 2 Schlafzimmer / 2 Bäder — 147 m² Wohnfläche auf 183 m² Grundstück; • Privatpool; • Stellplätze sind ausschließlich für Roller vorgesehen, ein überdachter Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden. Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung: • Leasehold mit festem Enddatum Juli 2054 — begrenzt die Haltedauer auf rund 28 Jahre ab Übergabe; • Anzahlung 30 % bei Vertragsunterzeichnung; • Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung. Adresse und Nachbarschaft: • Kedungu, Tabanan — 20 Minuten vom Zentrum Canggus, 10 Minuten vom Tempel Tanah Lot; • Früher im Marktzyklus als das Zentrum Canggus — das ist das Argument für den Einstiegspreis; • Diggy's Burger & Coffee (420 m) und Merta Sari Restaurant (500 m) auf der Zufahrtsstraße; Top Gym (830 m) in unmittelbarer Nähe. Für wen geeignet: • Käufer, die eine 2-Zimmer-Villa in einer kleinen Anlage im Surf-Korridor Westbalis suchen; • Eigentümer, die authentische ländliche Umgebung und die Besuchernachfrage durch Tanah Lot schätzen; • Langfristige Saisonnutzer, die mit einer Laufzeitgrenze bis 2054 zurechtkommen. Wer auf ein überdachtes Pkw-Parkplatz oder fußläufig erreichbare Alltagsversorgung angewiesen ist, sollte sich anderweitig umsehen — Kedungu ist eine Adresse, an der ein Roller unverzichtbar ist, und die fehlende Pkw-Parkmöglichkeit ist der realistisch eingepreiste Kompromiss.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Villa 2 chambres avec piscine privée à Kedungu, Bali — une villa de 2 chambres et 2 salles de bains de 147 m² sur un terrain de 183 m², au sein d'un petit ensemble dans le secteur de Tabanan, à trois minutes de l'océan et à dix minutes du temple de Tanah Lot, livraison prévue pour décembre ... $ en leasehold à date de fin fixe (bail emphytéotique) jusqu'en juillet 2054, avec piscine privée. Cette villa : • 2 chambres / 2 salles de bains — 147 m² sur un terrain de 183 m² ; • Piscine privée ; • Stationnement scooter uniquement, sans emplacement couvert pour voiture. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold à date de fin fixe expirant en juillet 2054 — plafonne la détention à environ 28 ans à compter de la livraison ; • Apport de 30 % à la signature ; • Terrain en zone jaune — usage résidentiel. Adresse et voisinage : • Kedungu, Tabanan — à 20 minutes du centre de Canggu, à 10 minutes du temple de Tanah Lot ; • Secteur plus en amont du cycle que le centre de Canggu, ce qui constitue l'argument d'entrée sur le marché primaire ; • Diggy's Burger & Coffee (420 m) et Merta Sari Restaurant (500 m) en accès direct ; Top Gym (830 m) à proximité immédiate. À qui cela convient : • Acheteurs cherchant une villa 2 chambres en petit ensemble sur le corridor de surf de l'ouest de Bali ; • Propriétaires attirés par un environnement rural authentique et le flux de visiteurs de Tanah Lot ; • Utilisateurs saisonniers à long terme à l'aise avec un plafond de détention en 2054. L'absence de stationnement couvert pour voiture est le compromis assumé à Kedungu — une adresse où le scooter est indispensable et où les services quotidiens accessibles à pied restent limités ; les acheteurs qui ont besoin d'un garage couvert ou de commodités en bas de rue doivent chercher ailleurs.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine 2-спальная вилла с собственным бассейном в Кедунгу, Бали — вилла с 2 спальнями и 2 санузлами, 147 м² застройки на участке 183 м², в составе небольшого комплекса в Табанане, в 3 минутах от океана и в 10 минутах от Танах-Лот. Срок сдачи объекта — декабрь 2026. Стоимость $278,000 за виллу на лизхолде с фиксированной датой окончания — июль 2054, с собственным бассейном. Об этой вилле: • 2 спальни / 2 санузла — 147 м² застройки на участке 183 м²; • Собственный бассейн; • Парковка — только для скутеров, крытого автомобильного места нет. Условия владения и план оплаты: • Лизхолд с фиксированным сроком до июля 2054 — горизонт владения около 28 лет с момента сдачи объекта; • Первый взнос — 30% (при подписании договора); • Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого использования. Локация: • Кедунгу, Табанан — 20 минут от центра Чангу, 10 минут до храмового комплекса Танах-Лот; • Рынок этого района формируется раньше, чем в центре Чангу — отсюда и более низкая ценовая планка входа; • Рядом рестораны — Diggy's Burger & Coffee (420 м) и Merta Sari Restaurant (500 м); Top Gym в 830 м от комплекса. Кому подходит: • Покупателям, которым нужна 2-спальная вилла на западном побережье Бали рядом с сёрф-зоной в формате небольшого комплекса; • Владельцам, которых привлекает подлинная сельская атмосфера и туристический поток вокруг Танах-Лота; • Покупателям на длительный срок, которых устраивает горизонт владения до 2054 года. Если принципиально важна парковка для автомобиля на участке или пешая доступность к повседневным сервисам — в Кедунгу без скутера не обойтись, а крытого автоместа в комплексе нет.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine 2BR private-pool villa in Kedungu, Bali — a 2-bedroom, 2-bathroom villa at 147 m² built on a 183 m² plot, part of a small Tabanan compound 3 minutes from the ocean and 10 minutes from Tanah Lot, handover targeted December 2026. $278,000 on a fixed-end lease to July 2054, with a private pool. This villa: • 2 bedrooms / 2 bathrooms — 147 m² built on a 183 m² plot; • Private pool; • Parking is motorbike-only, with no covered car bay. Tenure: leasehold years and down payment: • Fixed-end leasehold running until July 2054 — caps the hold at roughly 28 years from delivery; • 30% down on signing; • Yellow-zoned land — residential use. Address and neighbourhood: • Kedungu, Tabanan — 20 minutes from central Canggu, 10 minutes from Tanah Lot temple; • Earlier-cycle sub-market than Canggu's centre, which is the entry-price argument; • Diggy's Burger & Coffee (420 m) and Merta Sari Restaurant (500 m) — restaurants on the lane; Top Gym (830 m) on the doorstep. Who this fits: • Buyers wanting a small-compound 2BR villa on west Bali's surf corridor; • Owners attracted to authentic rural surroundings and Tanah Lot day-trip traffic; • Long-hold seasonal users comfortable with a 2054 tenure ceiling. Buyers needing on-plot car parking or walkable daily services should look elsewhere — Kedungu is a scooter-required address and the no-car-parking constraint is the honest tradeoff.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Dvoupokojová vila s vlastním bazénem v Kedungu, Bali — vila se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, 147 m² obytné plochy na 183 m² pozemku, součást malého komplexu v Tabananu, tři minuty od moře a deset minut od chrámu Tanah Lot, předání je plánováno na prosinec 2026. $278,000 s pronájmem do července 2054, s vlastním bazénem. Tato vila: • 2 ložnice / 2 koupelny — 147 m² obytné plochy na 183 m² pozemku; • Soukromý bazén; • Parkovací místa jsou určena výhradně pro skútry, kryté parkovací místo není k dispozici. Nájemní držení, doba nájmu a akontace: • Pronájem s pevně stanoveným datem konce červenec 2054 — omezuje dobu držení na přibližně 28 let od data předání; • Vklad 30 % při podpisu smlouvy; • Pozemek v žluté zóně — obytné využití. Adresa a čtvrť: • Kedungu, Tabanan — 20 minut od centra Canggu, 10 minut od chrámu Tanah Lot; • Dříve v tržním cyklu než střed Canggus — to je argument pro vstupní cenu; • Diggy's Burger & Coffee (420 m) a Merta Sari Restaurant (500 m) na přístupové cestě; Nejlepší tělocvična (830 m) v bezprostřední blízkosti. Vhodné pro: • Kupující hledající dvoupokojovou vilu v malém komplexu v surfovém koridoru západního Bali; • Majitelé, kteří oceňují autentickou venkovskou atmosféru a poptávku návštěvníků prostřednictvím Tanah Lot; • Dlouhodobí sezónní uživatelé, kteří dokážou zvládnout limit zralosti do roku 2054. Pokud jste závislí na krytém parkovacím místě nebo běžných vymoženích v docházkové vzdálenosti, měli byste hledat jinde — Kedungu je adresa, kde je skútr nezbytný, a nedostatek parkování je realistickým kompromisem za cenu.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine