274.637 EUR
2 dorm
120 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Ver más Ver menos Direkt an einem Abschnitt schwarzer Sandküste unmittelbar neben Nuanu City errichtet, anvisiert diese Resort-Anlage mit 103 Einheiten in Nyanyi die Fertigstellung für Mitte 2028. Die Produktspanne gehört zu den breitesten, die an einer einzigen Bali-Adresse überhaupt verfügbar sind: 1-Zimmer-Apartments im Studio-Format mit 31 m² ab 109.700 USD, 1-Zimmer-Pool-Villen mit 70 m² ab 189.700 USD, 2-Zimmer-Pool-Villen mit 104 m² ab 249.700 USD, 3-Zimmer-Pool-Villen mit 127 m² ab 325.000 USD und schließlich 4-Zimmer-Pool-Villen mit 159 m² ab 469.200 USD. Jede einzelne Villen-Konfiguration verfügt dabei über einen privaten Pool. Die schwarze Sandküste selbst ist hier ein visueller Differenzierer, der sich direkt in die Marketing-Fotografie und in die Gästebewertungen überträgt. Innerhalb des Masterplans: der Aurora Media Park, der Luna Beach Club, ZAHR, eine internationale Schule und eine durchgehende Kreativprogrammierung — eine nicht-traditionelle Schicht, die der Canggu-Korridor in dieser Form nicht reproduziert. Die Einrichtungen vor Ort umfassen eine Dachterrasse, eine Rezeption, ein Schwimmbad, Stellplätze und einen Garten, skaliert auf das Programm mit 103 Einheiten. Die Tenure läuft 27 Jahre plus vorrangige 20-Jahres-Verlängerung ab 2028. Die Übergabe Mitte 2028 ist hier der Vorbehalt zum Baurisiko — drei volle Jahre Bauphase zwischen Zusage und Mietanlauf. Wer Villen-Eigentum zu Apartment-Einstiegspreisen innerhalb eines programmierten Masterplans mit einer ungewöhnlichen Küstenfront sucht, der findet die Streuung der Optionen unter einem einzigen Entwickler so kaum ein zweites Mal. Für Käufer, die Cashflow innerhalb der nächsten zwölf Monate brauchen, ist die richtige Adresse eine, die bereits in Betrieb ist.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Construite directement sur une portion de littoral de sable noir adjacente à Nuanu City, cette communauté resort de 103 unités à Nyanyi vise un achèvement à mi-2028. La gamme de produits figure parmi les plus larges disponibles à une seule adresse balinaise : appartements 1 chambre format studio de 31 m² à partir de 109 700 $, villas avec piscine 1 chambre de 70 m² à partir de 189 700 $, villas avec piscine 2 chambres de 104 m² à partir de 249 700 $, villas avec piscine 3 chambres de 127 m² à partir de 325 000 $ et villas avec piscine 4 chambres de 159 m² à partir de 469 200 $. Toutes les configurations villa incluent une piscine privée. Le littoral de sable noir constitue en soi un marqueur visuel qui se transfère sur la photographie marketing et les avis d'hôtes. À l'intérieur du master-plan : Aurora Media Park, Luna Beach Club, ZAHR, une école internationale et une programmation créative continue — une couche lifestyle non conventionnelle que le corridor de Canggu ne reproduit pas. Les équipements sur site couvrent rooftop, réception, piscine, parking et jardin, dimensionnés pour le programme de 103 unités. Le titre court sur 27 ans plus une extension prioritaire de 20 ans à partir de 2028. La livraison à mi-2028 est la réserve sur le risque de chantier — trois ans d'exposition à la construction entre l'engagement et la montée en charge locative. Pour un acheteur qui veut une propriété au format villa à un ticket d'entrée de bande appartement, à l'intérieur d'un master-plan programmé avec une frontalité côtière non standard, l'éventail d'options sous un seul promoteur est peu commun. Pour un acheteur qui a besoin de cash-flow dans les douze mois, la bonne adresse est ailleurs, déjà en exploitation.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Costruito direttamente su un tratto di costa di sabbia nera accanto a Nuanu City, questo complesso turistico con 103 unità a Nyanyi è previsto per il completamento a metà 2028. La gamma di prodotti è tra le più ampie disponibili in un unico indirizzo di Bali: monolocale con una camera da letto di 31 m² da 109.700 USD, ville con piscina con una camera da letto da 70 m² da 189.700 USD, ville con piscina con 2 camere da letto da 104 m² da 249.700 USD, ville con piscina con 3 camere da letto da 127 m² da 325.000 USD e infine ville con piscina con 4 camere da letto da 159 m² da 469.200 USD. Ogni configurazione di villa dispone di una piscina privata. La costa di sabbia nera stessa è un elemento distintivo visivo qui, che si traduce direttamente in fotografie di marketing e recensioni degli ospiti. All'interno del piano regolatore: l'Aurora Media Park, il Luna Beach Club, ZAHR, una scuola internazionale e una programmazione creativa continua — uno strato non tradizionale che il corridoio di Canggu non riproduce in questa forma. Le strutture in loco includono una terrazza sul tetto, reception, piscina, parcheggi e un giardino, adattati al programma di 103 unità. Il mandato dura 27 anni più una proroga prioritaria di 20 anni a partire dal 2028. Il passaggio di consegne a metà 2028 rappresenta la riserva del rischio edilizio qui — tre anni completi di fase di costruzione tra l'impegno e l'inizio del contratto di locazione. Se stai cercando la proprietà di una villa a prezzi di appartamenti entry-level all'interno di un master plan programmato con una facciata costiera insolita, difficilmente troverai la dispersione delle opzioni sotto un singolo costruttore una seconda volta. Per gli acquirenti che hanno bisogno di flusso di cassa entro i prossimi dodici mesi, l'indirizzo giusto è già in attività.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Gebouwd direct op een stuk zwarte zandkust direct naast Nuanu City, is dit resortcomplex met 103 eenheden in Nyanyi gepland om medio 2028 klaar te zijn. Het assortiment is een van de breedste die beschikbaar zijn op één Bali-adres: 1-slaapkamer studio-appartementen van 31 m² van 109.700 USD, 1-slaapkamer poolvilla's van 70 m² van 189.700 USD, 2-slaapkamer poolvilla's van 104 m² van 249.700 USD, 3-slaapkamer poolvilla's van 127 m² van 325.000 USD en tenslotte 4-slaapkamer poolvilla's van 159 m² van 469.200 USD. Elke individuele villaconfiguratie heeft een privézwembad. De zwarte zandkust zelf is hier een visueel onderscheidend punt, wat direct vertaalt naar marketingfotografie en gastrecensies. Binnen het masterplan: het Aurora Media Park, de Luna Beach Club, ZAHR, een internationale school en continue creatieve programmering — een niet-traditionele laag die de Canggu-corridor in deze vorm niet reproduceert. De faciliteiten op het terrein omvatten een dakterras, ontvangst, zwembad, parkeerplaatsen en een tuin, aangepast aan het programma van 103 eenheden. De ambtstermijn loopt 27 jaar plus een prioriteitsverlenging van 20 jaar vanaf 2028. De overdracht medio 2028 is een voorbehoud van het bouwrisico — drie volle jaren bouwfase tussen de toezegging en de start van het huurcontract. Als je op zoek bent naar villabezit tegen instapprijzen binnen een geprogrammeerd masterplan met een ongebruikelijke kustlijn, zul je nauwelijks de spreiding van opties onder één enkele ontwikkelaar een tweede keer vinden. Voor kopers die binnen twaalf maanden cashflow nodig hebben, is het juiste adres een adres dat al in gebruik is.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Построенный прямо на участке черно-песчаной береговой линии рядом с Nuanu City, этот курортный комплекс из 103 юнитов в Nyanyi нацелен на сдачу к середине 2028 года. Диапазон продукта — один из самых широких на одном балийском адресе: студийный формат однушки 31 м² от $109,700, виллы с бассейном на 1 спальню 70 м² от $189,700, виллы с бассейном на 2 спальни 104 м² от $249,700, виллы с бассейном на 3 спальни 127 м² от $325,000 и виллы с бассейном на 4 спальни 159 м² от $469,200. Каждая конфигурация виллы идёт с собственным бассейном. Сама черно-песчаная береговая линия — визуальный отрыв, который переходит в маркетинговую съёмку и отзывы гостей. Внутри мастер-плана: Aurora Media Park, Luna Beach Club, ZAHR, международная школа и постоянная креативная программа — нестандартный лайфстайл-слой, которого нет в коридоре Чангу. Инфраструктура на территории включает кровлю, ресепшен, бассейн, паркинг и сад, масштабированные под программу из 103 юнитов. Срок — 27 лет плюс приоритетное продление на 20 лет, начиная с 2028 года. Сдача в середине 2028 года — оговорка про строительный риск: три года стройки между обязательством и выходом на арендный поток. Покупателю, которому нужно владение в формате виллы по входному тикету апартамента внутри программируемого мастер-плана с нестандартным прибрежным фронтом, такой разброс опций у одного застройщика встречается редко. Тому, кому кэш-флоу нужен внутри ближайших двенадцати месяцев, правильный адрес — там, где уже работают.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Black Sand Oasis sits inside the Nuanu City master-plan in Nyanyi, Tabanan, a stretch of Bali's western coast defined by black-sand beaches rather than the pale-gold strips further south. Pantai Nyanyi is 1.1 km away and Sunset Beach Tanah Lot 1.2 km, while The Leaf cafe is 140 m from the door and the Pacha alpaca venue 350 m. The address shares its grounds with Aurora Media Park, the Lumeira wellness complex, ZAHR restaurant and ProEd Global School, an integrated programme the Canggu corridor does not replicate. The villa carries a pool view and forms part of a 103-unit resort community by Unit Space, with rooftop, swimming pool, reception, garden and parking on site. The land is pink-zoned, permitting short-term rental, and the black-sand setting gives short-stay listings a visual signature distinct from the rest of Bali. Tenure is leasehold for 27 years from 2028 with a priority 20-year extension, totalling 47 years combined. Handover is targeted for June 2028, so buyers should account for the construction wait. Projected ROI sits at 17%, reflecting early-stage entry into a master-plan still building out its F&B and amenity grid
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge