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Hambledon - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.375.860 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
5 dorm
2 baños
Referencia:
EDEN-T115659978
/ 115659978
Referencia:
EDEN-T115659978
País:
GB
Ciudad:
Hambledon
Código postal:
PO7 4QU
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
2
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Comedor: suelo de azulejos, puertas gemelas acristaladas que dan al salón, puerta panelada que da al salón de la mañana, cómoda empotrada en una pared con armarios, cajones y unidades acristaladas encima, puertas dobles de doble acristalamiento que dan al jardín trasero con ventanas de altura completa a ambos lados, abertura cuadrada que conduce a:
KITCHEN INC. ÁREA DE ASIENTOS 30' 10" x 12' 10" (9,4 m x 3,91 m) Con acceso directo al comedor.
Zona de asientos, ventanas de doble acristalamiento hacia la parte frontal con persianas de plantación, suelo de baldosas, pared multimedia empotrada con armarios debajo y cableado para televisor montado en la pared, focos en el techo, superficie de granito con armarios debajo.
COCINA 'Stori' cocinas de Wakefield - Cocina estilo shaker con una variedad de unidades de altura completa en una pared con espacio para frigorífico/congelador de estilo americano, armario desplegable con cajones a un lado, microondas y hornos Neff gemelos a la altura de los ojos con armarios calefactores encima y debajo, unidades altas de despensa con estanterías, isla central con superficie de granito y barra de desayuno a un lado, Cocina de inducción Neff de 6 anillos empotrada con aro de gas del quemador Bosch Wok a un lado, una serie de cajones para sartén debajo, extractor de techo y luz encima, una gama adicional de unidades murales y de suelo a juego con superficie de trabajo azul parisino y piedra y salpicadero a juego, lavavajillas Bosch integrado, unidad de fregadero doble con cubeta empotrada con drenador de granito a un lado, Ventana de doble acristalamiento hacia la parte trasera con vistas al jardín con ventana lateral, gama adicional de unidades de cajones, carrusel en la esquina, cajón integrado de contenedores, focos en el techo, suelo a juego con calefacción bajo el suelo, apertura cuadrada que conduce a: SALA DE SERVICIO 9' 5" x 8' 11" (2,87 m x 2,72 m) Ventana de doble acristalamiento hacia la parte trasera con vistas al jardín, puerta de doble acristalamiento, Superficie de trabajo de granito con unidad de fregadero de 11/2 taza con grifo mezclador, armarios y cajones debajo, espacio y fontanería para lavadora y secadora, unidad alta tipo despensa con varias estanterías, suelos a juego, espacio para frigorífico/congelador independiente, focos en el techo. GARAJE 17' 9" x 9' 1" (5,41 m x 2,77 m) Puertas gemelas de madera hacia la parte frontal, caja eléctrica de consumo montada en la pared, tomas de corriente, caldera de llama azul Grant independiente que suministra agua caliente doméstica y calefacción central (no probado), iluminación fluorescente de tubos. PRIMERA PLANTA Rellano con balaustrada de hierro fundido, puertas a las habitaciones principales. DORMITORIO 4 10' 5" x 9' 8" (3,18 m x 2,95 m) Ventanas dobles de doble aspecto hacia el jardín lateral y trasero con alféizar bajo y radiador enrollable debajo, barandilla, armario empotrado con espacio de almacenamiento en la parte superior y estantería a un lado, interruptor regulador. BAÑO Suite blanca que comprende a: baño panelado con pantalla plegable y ducha Mira, revestida a media pared, lavabo de lavado con grifo mezclador, inodoro de baja nivel, radiador, ventana de doble cristal esmerilado hacia un lado. DORMITORIO 3 11' 5" x 10' 10" (3,48 m x 3,3 m) Ventana de doble acristalamiento hacia la frontal con alféizar bajo, barandilla de cuadros, acceso al desván, doble radiador, chimenea central con armarios empotrados a ambos lados. DORMITORIO 2: 11' 2" (13'2" máximo) x 10' 4" (3,4 m x 3,15 m) Ventana de doble acristalamiento hacia la frontal con alféizar bajo, barandilla, cajonera central con armarios empotrados a cada lado, radiador de tapa enrollable. DESCANSILLO INTERIOR Puerta al dormitorio principal, puerta al vestidor/dormitorio 5. VESTIDOR / DORMITORIO 5 10' 1" x 8' 10" (3,07 m x 2,69 m) Ventana de doble cristal con alféizar bajo hacia la parte trasera con vistas al jardín, variedad de armarios empotrados en una pared con espacio para colgar y estanterías, radiador y focos en el techo. DORMITORIO PRINCIPAL 1 26' 7" x 12' 10" (8,1 m x 3,91 m) Reduciendo a 6'0" en el punto más estrecho, con vestidor en un extremo, ventana de doble cristal hacia la frontal con vistas a campos y bosques enfrente, acceso al desván, puerta a la ducha en suite, radiador de tapa enrollable, puerta al desván, focos en el techo, puertas dobles de cristal con ventanas de altura completa a ambos lados que conducen a: TERRAZA CUBIERTA 13' 0" x 3' 1" (3,96 m x 0,94m) Pantallas acristaladas, vistas al jardín trasero y a los campos más allá. SALA DE DUCHA CON BAÑO PRIVADO Cubículo de ducha grande con controles montados en la pared, campana extractora tipo empapón y accesorio de ducha independiente, baño cisterna oculto, lavabo con grifo mezclador y cajones frontales curvos debajo, ventana doble acristalada esmerilada hacia la parte frontal, radiador con toallero cromado calefactado encima, iluminación automatizada, espejo, puerta panelada parcialmente acristalada. ESPACIO LOFT 26' 4" x 4' 10" (8,03m x 1,47m) Medidas tomadas aproximadamente a 3'0" fuera del nivel del suelo con aleros al techo que limitan la altura para la cabeza, rango de armarios empotrados en un extremo, descalcificador de agua, cilindro grande de agua caliente (no probado). EXTERIOR Justo detrás de la propiedad hay un gran patio de ancho completo que rodea el lado derecho de la casa; el jardín está rodeado por vallas, un almacén de troncos, bordes de madera con zonas de roca, arbustos maduros, árboles perennes y arbustos, escalones centrales que conducen al césped elevado; a la izquierda hay una puerta de estilo establo con amplio acceso y un área pavimentada con seto cuidado. césped elevado con elemento central y estanque, patio elevado con segundo estanque, pa... Ver más Ver menos PROPERTY SUMMARY Rose Cottage sits gracefully back from the road in an elevated plot with 0.52 acres of manicured and mature gardens, it is a unique family home which is situated in a rural location within easy access of countryside walks and pursuits, the village facilities of Denmead and the well known Chairmakers and Horse & Jockey Public Houses at Worlds End. The property has been extended by the current owners and modernised to a high standard with a great deal of attention to retain some of the original cottage character. Arranged over two floors the main house provides 2824 sq ft of living space with a further 232 sq ft of outbuildings, the accommodation comprises: 26' sitting room, L shaped garden room with spiral staircase rising to the first floor, a boot room, cloakroom, large kitchen including breakfast area leading to dining room, utility room and garage. On the first floor are five bedrooms, the primary room having an enclosed balcony with outstanding panoramic countryside views, an en-suite shower room and a family bathroom.The undulating manicured gardens and formal grounds provide tranquillity along with the inviting al-fresco dining area perfect for entertaining. The property is offered with oil fired central heating and some underfloor heating and early internal viewing is strongly recommended to appreciate the scale, setting, and charm of this impressive extended home. ENTRANCE Brick driveway off main road with wooden pillars and stable style gate with hedges to either side, large turning and parking shingled area with further gateway to the left hand side leading to rear garden, manicured hedge, flowering shrub borders to front of property with lawned garden to one side, private sewage treatment plant, bin stores, access to garage, brick pathway with picket style fence and gate leading to main front door with bulls eye panel leading to: PORCH Coir mat, windows to either side, internal wooden door leading to: SITTING ROOM 26' 2" x 10' 4" (7.98m x 3.15m) Central doorway leading to dining room, wood laminate flooring, inglenook fireplace to one end with exposed brick inlay and hearth with open fire and wooden mantle over, exposed beams to ceiling, roll top radiator, double glazed windows to front aspect overlooking driveway, to the other end of the room is a smaller matching brick surround fireplace with log burner and tiled hearth, built-in low level cupboards to either side of chimney breast, exposed ceiling beams with spotlights, twin glazed doors leading to dining room. GARDEN ROOM 17' 8" x 15' 5" (5.38m x 4.7m) Decreasing to 10'0" Cast iron spiral staircase rising to first floor, high level window to rear aspect, cloaks hanging area, tiled flooring, door to kitchen, door to sitting room, exposed ceiling beams with inset spotlights, dining area with matching flooring, twin double glazed doors with full height panels to either side leading to rear garden, windows to side aspect, roll top radiator, underfloor heating, door to: BOOT ROOM 8' 3" x 7' 10" (2.51m x 2.39m) Stable style door to rear leading to garden with window to one side, tiled flooring, recessed storage area, power points, automated lighting, roll top radiator, plumbing for dishwasher & washing machine, door to: CLOAKROOM Frosted double glazed window to front aspect, sink unit with mixer tap and cupboards under, concealed cistern w.c. with shelf over, chrome heated towel rail, roll top radiator, tiled flooring, recessed shelving. DINING ROOM 12' 11" x 10' 1" (3.94m x 3.07m) Square opening leading to open plan kitchen, overall width of adjoining rooms 24'2" Dining area: Tiled flooring, twin glazed doors leading to sitting room, panelled door leading to morning room, built-in dresser to one wall with cupboards, drawers and glazed fronted units over, twin double glazed doors leading to rear garden with full height windows to either side, square opening leading to: KITCHEN INC. SEATING AREA 30' 10" x 12' 10" (9.4m x 3.91m) Opening directly into dining room. Seating area, double glazed windows to front aspect with plantation shutter blinds, tiled flooring, recessed media wall with cupboards under and wiring for wall mounted T.V, ceiling spotlights, granite worksurface with cupboards under. KITCHEN 'Stori' kitchens of Wakefield - Shaker style kitchen with range of full height units to one wall with space for American style fridge/freezer, pull-out larder cupboard with drawers to one side, eye-level Neff twin microwave & ovens with warming drawer cupboards over and under, tall larder units with range of shelving, central island with granite work surface and breakfast bar to one side, inset Neff 6 ring induction hob with Bosch Wok burner gas ring to one side, range of pan drawers under, ceiling extractor fan and light over, further range of matching wall and floor units with Parisian blue & stone work surface and matching splashback, integrated Bosch dishwasher, inset twin bowl sink unit with granite drainer to one side, double glazed window to rear aspect overlooking garden with window to side, further range of drawer units, corner carousel unit, integrated bin drawer, ceiling spotlights, matching flooring with under floor heating, square opening leading to: UTILITY ROOM 9' 5" x 8' 11" (2.87m x 2.72m) Double glazed window to rear aspect overlooking garden, double glazed door, granite work surface with 1½ bowl sink unit with mixer tap, cupboards and drawers under, space and plumbing for washing machine and tumble dryer, tall larder style unit with range of shelving, matching flooring, space for free standing fridge/freezer, ceiling spotlights. GARAGE 17' 9" x 9' 1" (5.41m x 2.77m) Twin wooden doors to front aspect, wall mounted electric consumer box, power points, free standing Grant blue flame boiler supplying domestic hot water and central heating (not tested), fluorescent tube lighting. FIRST FLOOR Landing with cast iron balustrade, doors to primary rooms. BEDROOM 4 10' 5" x 9' 8" (3.18m x 2.95m) Dual aspect double glazed windows to side and rear overlooking garden with low sill and roll top radiator under, picture rail, range of built-in wardrobes with storage space over and shelf to one side, dimmer switch. BATHROOM White suite comprising: panelled bath with folding screen over and Mira shower, tiled to half wall level, pedestal wash hand basin with mixer tap, low level w.c., radiator, double glazed frosted window to side aspect. BEDROOM 3 11' 5" x 10' 10" (3.48m x 3.3m) Double glazed window to front aspect with low sill, picture rail, access to loft space, double radiator, central chimney breast with built-in wardrobes to either side. BEDROOM 2 11' 2" (13'2" max.) x 10' 4" (3.4m x 3.15m) Double glazed window to front aspect with low sill, picture rail, central drawer unit with built-in wardrobes to either side, roll top radiator. INNER LANDING Door to primary bedroom, door to dressing room/bedroom 5. DRESSING ROOM / BEDROOM 5 10' 1" x 8' 10" (3.07m x 2.69m) Double glazed window with low sill to rear aspect overlooking garden, range of built-in wardrobes to one wall with hanging space and shelving, radiator, ceiling spotlights. PRIMARY BEDROOM 1 26' 7" x 12' 10" (8.1m x 3.91m) Decreasing to 6'0" at narrowest point with dressing area to one end, double glazed window to front aspect with views over fields and woodland opposite, access to loft space, door to en-suite shower room, roll top radiator, door to loft space, ceiling spotlights, twin double glazed doors with full height windows to either side leading to: ROOF TERRACE 13' 0" x 3' 1" (3.96m x 0.94m) Glazed screens, views overlooking rear garden and fields beyond. EN-SUITE SHOWER ROOM Large shower cubicle with wall mounted controls, drench style hood and separate shower attachment, concealed cistern w.c., wash hand basin with mixer tap and curved fronted drawers under, frosted double glazed window to front aspect, radiator with chrome heated towel rail over, automated lighting, mirror, part-glazed panelled door. LOFT SPACE 26' 4" x 4' 10" (8.03m x 1.47m) Measurements taken from approximately 3'0" off floor level with eaves to ceiling restricting headroom, range of built-in wardrobes to one end, water softener, large hot water cylinder (not tested). OUTSIDE Directly to the rear of the property is a large full width patio area wrapping round to the right hand side of the house, the garden is enclosed by fencing, log store, wooden borders with rockery areas, maturing ... ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Το Rose Cottage βρίσκεται με χάρη πίσω από το δρόμο σε ένα υπερυψωμένο οικόπεδο με 0,52 στρέμματα περιποιημένων και ώριμων κήπων, είναι ένα μοναδικό οικογενειακό σπίτι που βρίσκεται σε μια αγροτική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε περιπάτους και δραστηριότητες στην ύπαιθρο, τις εγκαταστάσεις του χωριού Denmead και τους γνωστούς Chairmakers και Horse & Jockey Public Houses στο Worlds End. Το ακίνητο έχει επεκταθεί από τους σημερινούς ιδιοκτήτες και έχει εκσυγχρονιστεί σε υψηλό επίπεδο με μεγάλη προσοχή για να διατηρήσει μέρος του αρχικού χαρακτήρα του εξοχικού σπιτιού. Τοποθετημένο σε δύο ορόφους, η κύρια κατοικία παρέχει 2824 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης με επιπλέον 232 τετραγωνικά πόδια βοηθητικών κτιρίων, το κατάλυμα περιλαμβάνει: καθιστικό 26 ιντσών, δωμάτιο κήπου σε σχήμα L με σπειροειδή σκάλα που ανεβαίνει στον πρώτο όροφο, δωμάτιο μπότας, βεστιάριο, μεγάλη κουζίνα με χώρο πρωινού που οδηγεί σε τραπεζαρία, βοηθητικό δωμάτιο και γκαράζ. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν πέντε υπνοδωμάτια, με το κύριο δωμάτιο να διαθέτει κλειστό μπαλκόνι με εξαιρετική πανοραμική θέα στην εξοχή, ιδιωτικό ντους και οικογενειακό μπάνιο. Οι κυματιστοί περιποιημένοι κήποι και οι επίσημοι χώροι προσφέρουν ηρεμία μαζί με τη φιλόξενη υπαίθρια τραπεζαρία ιδανική για διασκέδαση. Το ακίνητο προσφέρεται με κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και ενδοδαπέδια θέρμανση και συνιστάται ανεπιφύλακτα η πρώιμη εσωτερική θέαση για να εκτιμήσετε την κλίμακα, το σκηνικό και τη γοητεία αυτού του εντυπωσιακού εκτεταμένου σπιτιού. ΕΙΣΟΔΟΣ Δρόμος από τούβλα από τον κεντρικό δρόμο με ξύλινες κολόνες και πύλη σταθερού στυλ με φράκτες εκατέρωθεν, μεγάλη περιοχή στροφής και στάθμευσης με βότσαλα με περαιτέρω πύλη στην αριστερή πλευρά που οδηγεί στον πίσω κήπο, περιποιημένο φράκτη, ανθισμένα όρια θάμνων στο μπροστινό μέρος της ιδιοκτησίας με κήπο με γκαζόν στη μία πλευρά, ιδιωτική μονάδα επεξεργασίας λυμάτων, καταστήματα κάδων, πρόσβαση στο γκαράζ, μονοπάτι από τούβλα με φράχτη σε στυλ στύλου και πύλη που οδηγεί στην κύρια μπροστινή πόρτα με πάνελ ματιών ταύρου που οδηγεί σε: ΒΕΡΑΝΤΑ Κοκοφοίνικα, παράθυρα και στις δύο πλευρές, εσωτερική ξύλινη πόρτα που οδηγεί σε: ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ 26' 2" x 10' 4" (7.; 98m x 3,15m) Κεντρική πόρτα που οδηγεί στην τραπεζαρία, ξύλινο laminate δάπεδο, τζάκι στο ένα άκρο με εκτεθειμένο ένθετο τούβλο και εστία με τζάκι και ξύλινο μανδύα από πάνω, εκτεθειμένα δοκάρια στην οροφή, καλοριφέρ με ρολό, παράθυρα με διπλά τζάμια στην μπροστινή όψη με θέα στο δρόμο, στην άλλη άκρη του δωματίου υπάρχει ένα μικρότερο ασορτί τζάκι από τούβλα με καυστήρα και εστία με πλακάκια, εντοιχισμένα ντουλάπια χαμηλού επιπέδου εκατέρωθεν του στήθους της καμινάδας, εκτεθειμένα δοκάρια οροφής με προβολείς, πόρτες με διπλά τζάμια που οδηγούν στην τραπεζαρία. ΔΩΜΑΤΙΟ ΚΗΠΟΥ 17' 8" x 15' 5" (5.38m x 4,7m) Μειώνεται σε 10'0" Σπειροειδής σκάλα από χυτοσίδηρο που ανεβαίνει στον πρώτο όροφο, παράθυρο υψηλού επιπέδου στην πίσω όψη, μανδύες κρεμαστή περιοχή, δάπεδο με πλακάκια, πόρτα στην κουζίνα, πόρτα στο καθιστικό, εκτεθειμένα δοκάρια οροφής με ένθετους προβολείς, τραπεζαρία με ασορτί δάπεδο, διπλές πόρτες με διπλά τζάμια με πάνελ πλήρους ύψους και στις δύο πλευρές που οδηγούν στον πίσω κήπο, παράθυρα στην πλαϊνή όψη, καλοριφέρ σε ρολό, ενδοδαπέδια θέρμανση, πόρτα σε: BOOT ROOM 8' 3" x 7' 10" (2,51m x 2,39m) Πόρτα σταθερού στυλ προς τα πίσω που οδηγεί στον κήπο με παράθυρο στη μία πλευρά, δάπεδο με πλακάκια, χωνευτός αποθηκευτικός χώρος, σημεία τροφοδοσίας, αυτοματοποιημένος φωτισμός, καλοριφέρ με ρολό, υδραυλικά για πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων, πόρτα σε: ΒΕΣΤΙΆΡΙΟ Παγωμένο παράθυρο με διπλά τζάμια στην μπροστινή όψη, νεροχύτης με βρύση μίξερ και ντουλάπια από κάτω, κρυφό καζανάκι wc με ράφι πάνω, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες, καλοριφέρ με ρολό, δάπεδο με πλακάκια, χωνευτά ράφια. ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ 12' 11" x 10' 1" (3,94m x 3,07m) Τετράγωνο άνοιγμα που οδηγεί σε ανοιχτή κουζίνα, συνολικό πλάτος παρακείμενων δωματίων 24'2"
Τραπεζαρία: Δάπεδο με πλακάκια, πόρτες με διπλά τζάμια που οδηγούν στο καθιστικό, πόρτα με επένδυση που οδηγεί στο πρωινό δωμάτιο, εντοιχισμένη συρταριέρα σε έναν τοίχο με ντουλάπια, συρτάρια και γυάλινες μονάδες πρόσοψης, διπλές πόρτες με διπλά τζάμια που οδηγούν στον πίσω κήπο με παράθυρα πλήρους ύψους εκατέρωθεν, τετράγωνο άνοιγμα που οδηγεί σε:
ΚΟΥΖΙΝΑ INC. ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ 30' 10" x 12' 10" (9,4m x 3,91m) Ανοίγει απευθείας στην τραπεζαρία.
Καθιστικό, παράθυρα με διπλά τζάμια στην μπροστινή όψη με περσίδες κλείστρου φυτειών, δάπεδο με πλακάκια, χωνευτός τοίχος πολυμέσων με ντουλάπια από κάτω και καλωδίωση για επιτοίχια τηλεόραση, προβολείς οροφής, επιφάνεια εργασίας από γρανίτη με ντουλάπια από κάτω.
ΚΟΥΖΙΝΑ Κουζίνες 'Stori' του Wakefield - Κουζίνα σε στυλ σέικερ με σειρά μονάδων πλήρους ύψους σε έναν τοίχο με χώρο για ψυγείο/καταψύκτη αμερικανικού τύπου, πτυσσόμενο ντουλάπι με συρτάρια στη μία πλευρά, διπλός φούρνος μικροκυμάτων και φούρνοι Neff στο ύψος των ματιών με θερμαινόμενα συρτάρια πάνω και κάτω, ψηλές τροφοθήκες με σειρά ραφιών, κεντρική νησίδα με επιφάνεια εργασίας από γρανίτη και μπάρα πρωινού στη μία πλευρά, ένθετη επαγωγική εστία Neff 6 δακτυλίων με δακτύλιο αερίου καυστήρα Bosch Wok στη μία πλευρά, σειρά τηγανιών συρτάρια από κάτω, απορροφητήρας οροφής, ανεμιστήρας και φως, περαιτέρω γκάμα ταιριασμένων μονάδων τοίχου και δαπέδου με παριζιάνικη μπλε & πέτρινη επιφάνεια εργασίας και ασορτί splashback, ενσωματωμένο πλυντήριο πιάτων Bosch, ένθετη μονάδα νεροχύτη με δύο μπολ με στραγγιστήρι γρανίτη στη μία πλευρά, παράθυρο με διπλά τζάμια στην πίσω όψη με θέα στον κήπο με παράθυρο στο πλάι, περαιτέρω γκάμ... RESUMEN DE LA PROPIEDAD Rose Cottage se encuentra elegantemente alejada de la carretera en una parcela elevada con 0,52 acres de jardines cuidados y maduros; es una casa familiar única situada en una zona rural, con fácil acceso a paseos y actividades rurales, las instalaciones del pueblo de Denmead y los conocidos pubs Chairmakers y Horse & Jockey en Worlds End. La propiedad ha sido ampliada por los actuales propietarios y modernizada con un alto estándar, prestando mucha atención para conservar parte del carácter original de la cabaña. Distribuida en dos plantas, la casa principal ofrece 2824 pies cuadrados de espacio habitable con otros 232 pies cuadrados de dependencias; el alojamiento comprende a: salón de 26 pies, sala de jardín en forma de L con escalera de caracol que sube a la primera planta, un cuarto de maleteros, guardarropa, una gran cocina con zona de desayuno que conduce al comedor, la sala de servicios y el garaje. En la primera planta hay cinco dormitorios, siendo la habitación principal un balcón cerrado con vistas panorámicas excepcionales al campo, una ducha en suite y un baño familiar. Los jardines ondulantes y bien cuidados y los jardines formales ofrecen tranquilidad, junto con la invitante zona de comedor al aire libre perfecta para recibir invitados. La propiedad cuenta con calefacción central a gasóleo y algo de suelo radiante, y se recomienda encarecidamente una visita temprana al interior para apreciar la escala, el entorno y el encanto de esta impresionante casa ampliada. ENTRADA Entrada de ladrillo que sale de la carretera principal con pilares de madera y verja tipo establo con setos a ambos lados, gran zona de girar y aparcar con tejas y otra puerta a la izquierda que da al jardín trasero, seto cuidado, bordes de arbustos floridos al frente de la propiedad con jardín de césped a un lado, planta privada de tratamiento de aguas residuales, almacenes de contenedores, acceso al garaje, pasillo de ladrillo con valla estilo estacas y verja que conduce a la puerta principal principal con panel de ojo al centro que conduce a: alfombra de fibra de coco en porche, ventanas a ambos lados, puerta interior de madera que conduce a: SALA DE ESTAR 26' 2" x 10' 4" (7,98 m x 3,15 m) Puerta central que da al comedor, suelo laminado de madera, chimenea tipo inglenook en un extremo con incrustaciones de ladrillo vistos y chimenea con chimenea abierta y repisa de madera encima, vigas expuestas al techo, radiador de tapa enrollable, ventanas de doble acristalamiento hacia la entrada al frente con vistas a la entrada; al otro extremo de la sala hay una chimenea de ladrillo más pequeña a juego con horno de leña y chimenea de azulejos, armarios bajos empotrados a ambos lados de la chimenea, vigas de techo expuestas con focos, puertas gemelas acristaladas que dan al comedor. SALA DE JARDÍN 17' 8" x 15' 5" (5,38 m x 4,7 m) Descendiendo a 10'0" Escalera de caracol de hierro fundido que sube a la primera planta, ventana de altura hacia la parte trasera, zona de colgadas de capas, suelo de azulejos, puerta a cocina, puerta a salón, vigas de techo expuestas con focos empotrados, comedor con suelo a juego, puertas dobles de doble cristal con paneles de altura completa a ambos lados que dan al jardín trasero, Ventanas hacia el lado, radiador de tapa enrollable, calefacción por suelo radiante, puerta a: SALA DE MALETEROS 8' 3" x 7' 10" (2,51 m x 2,39 m) Puerta tipo establo hacia la parte trasera que da al jardín con ventana a un lado, suelo de baldosas, zona de almacenamiento empotrada, tomas de corriente, iluminación automatizada, radiador de tapa enrollable, fontanería para lavavajillas y lavadora, puerta a: SALA de MUEBLES Ventana de doble cristal esmerilado hacia la frontal, Unidad de lavabo con grifo mezclador y armarios debajo, cisterna oculta con estantería, toallero cromado calefactado, radiador de tapa enrollable, suelo de baldosas, estanterías empotradas. COMEDOR 12' 11" x 10' 1" (3,94 m x 3,07 m) Abertura cuadrada que conduce a la cocina de planta abierta, ancho total de las habitaciones contiguas 24'2"
Comedor: suelo de azulejos, puertas gemelas acristaladas que dan al salón, puerta panelada que da al salón de la mañana, cómoda empotrada en una pared con armarios, cajones y unidades acristaladas encima, puertas dobles de doble acristalamiento que dan al jardín trasero con ventanas de altura completa a ambos lados, abertura cuadrada que conduce a:
KITCHEN INC. ÁREA DE ASIENTOS 30' 10" x 12' 10" (9,4 m x 3,91 m) Con acceso directo al comedor.
Zona de asientos, ventanas de doble acristalamiento hacia la parte frontal con persianas de plantación, suelo de baldosas, pared multimedia empotrada con armarios debajo y cableado para televisor montado en la pared, focos en el techo, superficie de granito con armarios debajo.
COCINA 'Stori' cocinas de Wakefield - Cocina estilo shaker con una variedad de unidades de altura completa en una pared con espacio para frigorífico/congelador de estilo americano, armario desplegable con cajones a un lado, microondas y hornos Neff gemelos a la altura de los ojos con armarios calefactores encima y debajo, unidades altas de despensa con estanterías, isla central con superficie de granito y barra de desayuno a un lado, Cocina de inducción Neff de 6 anillos empotrada con aro de gas del quemador Bosch Wok a un lado, una serie de cajones para sartén debajo, extractor de techo y luz encima, una gama adicional de unidades murales y de suelo a juego con superficie de trabajo azul parisino y piedra y salpicadero a juego, lavavajillas Bosch integrado, unidad de fregadero doble con cubeta empotrada con drenador de granito a un lado, Ventana de doble acristalamiento hacia la parte trasera con vistas al jardín con ventana lateral, gama adicional de unidades de cajones, carrusel en la esquina, cajón integrado de contenedores, focos en el techo, suelo a juego con calefacción bajo el suelo, apertura cuadrada que conduce a: SALA DE SERVICIO 9' 5" x 8' 11" (2,87 m x 2,72 m) Ventana de doble acristalamiento hacia la parte trasera con vistas al jardín, puerta de doble acristalamiento, Superficie de trabajo de granito con unidad de fregadero de 11/2 taza con grifo mezclador, armarios y cajones debajo, espacio y fontanería para lavadora y secadora, unidad alta tipo despensa con varias estanterías, suelos a juego, espacio para frigorífico/congelador independiente, focos en el techo. GARAJE 17' 9" x 9' 1" (5,41 m x 2,77 m) Puertas gemelas de madera hacia la parte frontal, caja eléctrica de consumo montada en la pared, tomas de corriente, caldera de llama azul Grant independiente que suministra agua caliente doméstica y calefacción central (no probado), iluminación fluorescente de tubos. PRIMERA PLANTA Rellano con balaustrada de hierro fundido, puertas a las habitaciones principales. DORMITORIO 4 10' 5" x 9' 8" (3,18 m x 2,95 m) Ventanas dobles de doble aspecto hacia el jardín lateral y trasero con alféizar bajo y radiador enrollable debajo, barandilla, armario empotrado con espacio de almacenamiento en la parte superior y estantería a un lado, interruptor regulador. BAÑO Suite blanca que comprende a: baño panelado con pantalla plegable y ducha Mira, revestida a media pared, lavabo de lavado con grifo mezclador, inodoro de baja nivel, radiador, ventana de doble cristal esmerilado hacia un lado. DORMITORIO 3 11' 5" x 10' 10" (3,48 m x 3,3 m) Ventana de doble acristalamiento hacia la frontal con alféizar bajo, barandilla de cuadros, acceso al desván, doble radiador, chimenea central con armarios empotrados a ambos lados. DORMITORIO 2: 11' 2" (13'2" máximo) x 10' 4" (3,4 m x 3,15 m) Ventana de doble acristalamiento hacia la frontal con alféizar bajo, barandilla, cajonera central con armarios empotrados a cada lado, radiador de tapa enrollable. DESCANSILLO INTERIOR Puerta al dormitorio principal, puerta al vestidor/dormitorio 5. VESTIDOR / DORMITORIO 5 10' 1" x 8' 10" (3,07 m x 2,69 m) Ventana de doble cristal con alféizar bajo hacia la parte trasera con vistas al jardín, variedad de armarios empotrados en una pared con espacio para colgar y estanterías, radiador y focos en el techo. DORMITORIO PRINCIPAL 1 26' 7" x 12' 10" (8,1 m x 3,91 m) Reduciendo a 6'0" en el punto más estrecho, con vestidor en un extremo, ventana de doble cristal hacia la frontal con vistas a campos y bosques enfrente, acceso al desván, puerta a la ducha en suite, radiador de tapa enrollable, puerta al desván, focos en el techo, puertas dobles de cristal con ventanas de altura completa a ambos lados que conducen a: TERRAZA CUBIERTA 13' 0" x 3' 1" (3,96 m x 0,94m) Pantallas acristaladas, vistas al jardín trasero y a los campos más allá. SALA DE DUCHA CON BAÑO PRIVADO Cubículo de ducha grande con controles montados en la pared, campana extractora tipo empapón y accesorio de ducha independiente, baño cisterna oculto, lavabo con grifo mezclador y cajones frontales curvos debajo, ventana doble acristalada esmerilada hacia la parte frontal, radiador con toallero cromado calefactado encima, iluminación automatizada, espejo, puerta panelada parcialmente acristalada. ESPACIO LOFT 26' 4" x 4' 10" (8,03m x 1,47m) Medidas tomadas aproximadamente a 3'0" fuera del nivel del suelo con aleros al techo que limitan la altura para la cabeza, rango de armarios empotrados en un extremo, descalcificador de agua, cilindro grande de agua caliente (no probado). EXTERIOR Justo detrás de la propiedad hay un gran patio de ancho completo que rodea el lado derecho de la casa; el jardín está rodeado por vallas, un almacén de troncos, bordes de madera con zonas de roca, arbustos maduros, árboles perennes y arbustos, escalones centrales que conducen al césped elevado; a la izquierda hay una puerta de estilo establo con amplio acceso y un área pavimentada con seto cuidado. césped elevado con elemento central y estanque, patio elevado con segundo estanque, pa... RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Rose Cottage se trouve gracieusement en retrait de la route sur un terrain surélevé avec 0,52 acre de jardins soignés et matures, c’est une maison familiale unique située en zone rurale, facilement accessible aux promenades et activités rurales, aux installations villageoises de Denmead ainsi qu’aux célèbres pubs Chairmakers et Horse & Jockey à Worlds End. La propriété a été agrandie par les propriétaires actuels et modernisée à un niveau élevé, avec beaucoup d’attention pour préserver une partie du caractère original du cottage. Répartie sur deux étages, la maison principale offre 2824 pieds carrés d’espace de vie avec 232 pieds carrés supplémentaires de dépendances ; l’hébergement comprend : un salon de 26 pieds, une salle de jardin en forme de L avec un escalier en colimaçon menant au premier étage, une salle à coffres, un vestiaire, une grande cuisine incluant un coin petit-déjeuner menant à la salle à manger, la buanderie et le garage. Au premier étage se trouvent cinq chambres, la pièce principale disposant d’un balcon fermé offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne, d’une salle de douche attenante et d’une salle de bain familiale. Les jardins ondulés et soignés et les jardins à la française offrent une tranquillité, tout comme la salle à manger en plein air accueillante, parfaite pour recevoir. La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul et d’un chauffage par le sol, et il est fortement recommandé de voir l’intérieur dès le début pour apprécier l’ampleur, le cadre et le charme de cette impressionnante maison agrandie. ENTRÉE Allée en briques depuis la route principale avec piliers en bois et portail de type écurie avec haies de chaque côté, grande zone de gardeaux pour les virages et le stationnement avec une autre porte sur le côté gauche menant au jardin arrière, haie entretenue, bordures d’arbustes fleuris devant la propriété avec jardin gazonné sur un côté, station d’épuration privée, magasins de poubelles, accès au garage, allée en brique avec clôture et portail en bois menant à la porte principale d’entrée avec panneau en plein centre menant à : tapis de coco de véranda, fenêtres de chaque côté, porte intérieure en bois menant à : SALON 26' 2 » x 10' 4 » (7,98 m x 3,15 m) Porte centrale menant à la salle à manger, parquet en bois stratifié, cheminée inglenook à une extrémité avec incrustations en briques apparentes et foyer avec cheminée ouverte et cheminée en bois par-dessus, poutres apparentes au plafond, radiateur à tous, fenêtres à double vitrage donnant sur l’allée, à l’autre extrémité de la pièce se trouve une petite cheminée en brique assortie avec un foyer à bûches et un foyer carrelé, des placards bas intégrés de chaque côté de la cheminée, des poutres de plafond apparentes avec projecteurs, des portes vitrées jumelées menant à la salle à manger. PIÈCE JARDIN 17' 8 » x 15' 5 » (5,38 m x 4,7 m) Descendant à 10'0 » Escalier en colimaçon en fonte montant au premier étage, fenêtre en hauteur vers l’arrière, espace suspendu pour manteaux, sol carrelé, porte vers la cuisine, porte vers le salon, poutres apparentes au plafond avec projecteurs encastrés, salle à manger avec sol assorti, portes doubles vitrages avec panneaux pleine hauteur de chaque côté menant au jardin arrière, fenêtres en face latérale, radiateur à tous, chauffage par le sol, porte vers : SALLE PORTES 8' 3 » x 7' 10 » (2,51 m x 2,39m) Porte de style écurie à l’arrière menant au jardin avec fenêtre sur un côté, sol carrelé, espace de rangement encastré, prises électriques, éclairage automatisé, radiateur à toussage, plomberie pour lave-vaisselle et machine à laver, porte vers : CLOAKROOM Fenêtre double vitrage dépoli vers l’avant, unité d’évier avec robinet mélangeur et placards en dessous, toilettes à citerne dissimulées avec étagère par-dessus, porte-serviettes chauffant chromé, radiateur à couloir, sol carrelé, étagères encastrées. SALLE À MANGER 12' 11 » x 10' 1 » (3,94 m x 3,07 m) Ouverture carrée menant à la cuisine ouverte, largeur totale des pièces adjacentes 24'2 »
Salle à manger : Sol carrelé, portes vitrées jumelées menant au salon, porte à panneaux menant au salon du matin, commode intégrée à un mur avec placards, tiroirs et unités vitrées à façade, portes doubles vitrées menant au jardin arrière avec fenêtres pleine hauteur de chaque côté, ouverture carrée menant à :
KITCHEN INC. ESPACE DE SIÈGES 30' 10 » x 12' 10 » (9,4 m x 3,91 m) S’ouvrant directement sur la salle à manger.
Espace salon, fenêtres à double vitrage face avant avec volets de plantation, sol carrelé, mur médiatique encastré avec placards en dessous et câblage pour télévision murale, projecteurs de plafond, surface de travail en granit avec placards en dessous.
CUISINE 'Stori' cuisines de Wakefield - Cuisine de style shaker avec une gamme d’unités pleine hauteur sur un mur avec espace pour un réfrigérateur/congélateur de style américain, placard de garde-manger escamotable avec tiroirs sur un côté, micro-ondes et fours jumeaux Neff à hauteur des yeux avec tiroirs chauffants au-dessus et en dessous, unités de garde-manger hautes avec rangées d’étagères, îlot central avec surface de travail en granit et bar petit-déjeuner sur un côté, Fourchette à induction Neff encastrée à 6 anneaux avec anneau de brûleur Bosch Wok sur un côté, rangée de tiroirs de poêle en dessous, ventilateur extracteur de plafond et lumière dessus, une gamme supplémentaire d’unités murales et de sol assorties avec surface de travail bleu parisien et en pierre et crédalet assorti, lave-vaisselle Bosch intégré, évier à double cuvette encastré avec égoutteur en granit sur un côté, fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin avec fenêtre sur les côtés, une gamme supplémentaire d’unités à tiroirs, un carrousel d’angle, un tiroir à bacs intégré, des projecteurs de plafond, un sol assorti avec chauffage par le sol, ouverture carrée menant à : BUANDERIE 9' 5 » x 8' 11 » (2,87 m x 2,72m) Fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin en face arrière, porte à double vitrage, Surface de travail en granit avec un évier à cuvette 11/2 avec robinet mélangeur, placards et tiroirs en dessous, espace et plomberie pour machine à laver et sèche-linge, unité haute de type garde-manger avec étagères, sol assorti, espace pour réfrigérateur/congélateur autoportant, projecteurs de plafond. GARAGE 17' 9 » x 9' 1 » (5,41 m x 2,77 m) Portes jumelles en bois à l’avant, boîtier électrique mural pour les consommateurs, prises électriques, chaudière à flamme bleue Grant indépendante alimentant l’eau chaude domestique et le chauffage central (non testé), éclairage à tubes fluorescents. PREMIER ÉTAGE Palissard avec balustrade en fonte, portes menant aux pièces principales. CHAMBRE 4 10' 5 » x 9' 8 » (3,18 m x 2,95 m) Fenêtres double vitrage double face au jardin latéral et arrière avec un radiateur à bas rebord et un radiateur à table roulante en dessous, une ramissière à tableaux, une gamme d’armoires encastrées avec espace de rangement sur le recouvrement et une étagère sur un côté, variateur. SALLE de BAINS Suite blanche comprenant : salle de bain lambrissée avec paravent pliant et douche Mira, carrelée à moitié mur, lavabo sur piédestal avec robinet à mélangeur, toilettes à bas niveau, radiateur, fenêtre bicolore dépolie orientée côté côté. CHAMBRE 3 11' 5 » x 10' 10 » (3,48 m x 3,3 m) Fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec bas seuil, rampe de tableau, accès à la mezzanine, double radiateur, foyer central avec armoires intégrées de chaque côté. CHAMBRE 2 11' 2 » (13'2 » max.) x 10' 4 » (3,4 m x 3,15 m) Fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec bas seuil, rail de tableau, unité à tiroir centrale avec armoires intégrées de chaque côté, radiateur à table roulante. PALIER INTÉRIEUR Porte de la chambre principale, porte de la cabine de dressing/chambre 5. CABINE D’ESSAYAGE / CHAMBRE 5 10' 1 » x 8' 10 » (3,07 m x 2,69 m) Fenêtre à double vitrage avec appui bas vers l’arrière donnant sur le jardin, une série d’armoires encastrées sur un mur avec espace suspendu et étagères, radiateur, projecteurs de plafond. CHAMBRE PRINCIPALE 1 26' 7 » x 12' 10 » (8,1 m x 3,91 m) Diminuant à 6'0 » au point le plus étroit avec un coin d’abri à une extrémité, fenêtre double vitrage donnant sur les champs et les bois en face, accès à la mezzanine, porte vers la salle de douche attenante, radiateur à tous, porte vers l’espace loft, projecteurs de plafond, portes doubles vitrées avec fenêtres pleine hauteur de chaque côté menant à : TERRASSE SUR LE TOIT 13' 0 » x 3' 1 » (3,96 m x 0,94 m) Écrans vitrés, vue sur le jardin arrière et les champs au-delà. SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Grande cabine de douche avec commandes murales, hotte de type drain et douche séparée, toilettes citerne dissimulées, lavabo de lavage avec robinet à mélangeur et tiroirs à façade courbée en dessous, fenêtre double vitrage givrée vers l’avant, radiateur avec porte-serviettes chauffante chromée par-dessus, éclairage automatisé, miroir, porte à panneaux partiellement vitrés. ESPACE DE MEZZANINE 26' 4 » x 4' 10 » (8,03 m x 1,47 m) Mesures prises d’environ 3'0 » hors du niveau du sol avec des avant-toits au plafond limitant la hauteur de plafond, la gamme des armoire intégrée à une extrémité, l’adoucisseur d’eau, un grand bonheur d’eau chaude (non testé). EXTÉRIEUR Directement à l’arrière de la propriété se trouve une grande terrasse pleine largeur qui fait le tour du c... EIGENDOMSSAMENVATTING Rose Cottage ligt sierlijk terug van de weg op een verhoogd perceel met 0,52 hectare onderhouden en volwassen tuinen; het is een uniek familiehuis dat op een landelijke locatie ligt, met gemakkelijke toegang tot wandelingen en activiteiten op het platteland, de dorpsvoorzieningen van Denmead en de bekende Chairmakers en Horse & Jockey Public Houses aan Worlds End. Het pand is door de huidige eigenaren uitgebreid en gemoderniseerd tot een hoge standaard met veel aandacht om het oorspronkelijke cottage-karakter te behouden. Het hoofdgebouw is verdeeld over twee verdiepingen en biedt 2824 vierkante voet woonruimte met nog eens 232 vierkante voet aan bijgebouwen; de accommodatie bestaat uit: 26 voet zitkamer, een L-vormige tuinkamer met wenteltrap naar de eerste verdieping, een kofferbak, garderobe, een garderobe, een grote keuken inclusief ontbijtruimte die leidt naar de eetkamer, een technische ruimte en garage. Op de eerste verdieping zijn er vijf slaapkamers, waarvan de hoofdruimte een overdekt balkon heeft met prachtig panoramisch uitzicht op het platteland, een en-suite doucheruimte en een familiebadkamer. De golvende, verzorgde tuinen en formele tuinen zorgen voor rust, samen met de uitnodigende eetzaal buiten die perfect is voor gasten. Het pand is voorzien van op olie gestookte centrale verwarming en wat vloerverwarming, en vroege binnenbezichtiging wordt sterk aanbevolen om de schaal, omgeving en charme van dit indrukwekkende uitgebreide huis te waarderen. INGANG Bakstenen oprit van de hoofdweg met houten pilaren en een stalpoort met hagen aan weerszijden, grote met draai- en parkeershinglies en een verdere toegangspoort aan de linkerkant naar de achtertuin, een verzorgde haag, bloeiende struikrand aan de voorkant van het terrein met een gazontuin aan één kant, privé rioolwaterzuiveringsinstallatie, vuilnisopslagplaatsen, toegang tot garage, bakstenen pad met hek en hek naar de hoofdvoordeur met een bullseye-paneel dat leidt naar: PORCH Coirmat, ramen aan weerszijden, interne houten deur die leidt naar: ZITKAMER 26' 2" x 10' 4" (7,98m x 3,15m) Centrale deur naar de eetkamer, houten laminaatvloer, inglenook-open haard aan één kant met een open baksteeninleg en een open haard met open haard en houten mantel erover, Zichtbare balken tot aan het plafond, een radiator met een bovenkant, dubbelglasramen aan de voorkant met uitzicht op de oprit, aan het andere uiteinde van de kamer is een kleinere bijpassende bakstenen open haard met houtkachel en betegelde haard, ingebouwde lage kasten aan weerszijden van de schoorsteen, blootliggende plafondbalken met spotlights, dubbele glazen deuren naar de eetkamer. TUINKAMER 17' 8" x 15' 5" (5,38m x 4,7m) Afgenomen tot 10'0" Gietijzeren wenteltrap naar de eerste verdieping, hoog raam aan de achterzijde, hangruimte voor mantels, betegelde vloer, deur naar keuken, deur naar de zitkamer, zichtbare plafondbalken met ingelegde spotlichten, eetkamer met bijpassende vloer, dubbele dubbelglasdeuren met panelen op volle hoogte aan weerszijden die naar de achtertuin leiden. ramen aan de zijkant, roll-top radiator, vloerverwarming, deur naar: KOFFERRUIMTE 8' 3" x 7' 10" (2,51m x 2,39m) Stalstijl deur naar achteren met uitzicht op de tuin met raam aan één zijde, betegelde vloer, verzonken opslagruimte, stopcontacten, automatische verlichting, roll-top radiator, sanitair voor vaatwasser en wasmachine, deur naar: GARDEROBE Matglas dubbel glas aan de voorkant, Gootsteenunit met mengkraan en kasten eronder, verborgen waterreservoir met plank erover, chromen verwarmde handdoekenrail, rolltop radiator, betegelde vloer, verzonken planken. EETZAAL 12' 11" x 10' 1" (3,94m x 3,07m) Vierkante opening naar een open keukenplan, totale breedte van aangrenzende kamers 24'2"
Eetkamer: Betegelde vloer, dubbele glazen deuren naar de zitkamer, een gepaneelde deur naar de ochtendkamer, ingebouwde ladekast aan één muur met kasten, lades en glazen voordeuren erboven, dubbele dubbelglasdeuren naar de achtertuin met ramen op volle hoogte aan weerszijden, vierkante opening die leidt naar:
KITCHEN INC. ZITRUIMTE 30' 10" x 12' 10" (9,4m x 3,91m) Met directe opening naar de eetkamer.
Zithoek, dubbelglas aan de voorzijde met plantageluiken, tegelvloer, verzonken mediawand met kasten eronder en bedrading voor aan de muur gemonteerde tv, plafondspots, granieten werkblad met kasten eronder.
KEUKEN 'Stori' keukens van Wakefield - Shaker-stijl keuken met een reeks volledige units tot één muur met ruimte voor een Amerikaanse koelkast/vriezer, uitschuifbare voorraadkast met lades aan één zijkant, ooghoogte Neff dubbele magnetron en ovens met warmladekasten erboven en onder, hoge voorraadkasten met verschillende planken, centraal eiland met granieten werkblad en ontbijtbar aan één zijkant, inbouw Neff 6-ring inductiekookplaat met Bosch wokbrander gasring aan één zijkant, een reeks pannenlades eronder, plafondafzuiger en licht erover, verder assortiment bijpassende wand- en vloerunits met Parijs blauw en stenen werkoppervlak en bijpassende splashback, geïntegreerde Bosch vaatwasser, ingelegde dubbele gootsteen met granieten afvoer aan één zijkant, Dubbelglas aan de achterzijde met uitzicht op de tuin met raam aan de zijkant, verdere reeks ladeunits, hoekcarrousel, geïntegreerde vuilnisbaklade, plafondspots, bijpassende vloer met vloerverwarming, vierkante opening naar: TECHNISCHE RUIMTE 9' 5" x 8' 11" (2,87m x 2,72m) dubbelglas raam aan de achterzijde met uitzicht op de tuin, dubbelglasdeur, Granieten werkblad met 11/2 kom gootsteen met mengkraan, kasten en lades eronder, ruimte en sanitair voor wasmachine en droger, hoge voorraadkast met verschillende planken, bijpassende vloeren, ruimte voor vrijstaande koelkast/vriezer, plafondspots. GARAGE 17' 9" x 9' 1" (5,41m x 2,77m) Dubbele houten deuren aan de voorkant, aan de muur gemonteerde elektrische consumentendoos, stopcontacten, vrijstaande Grant blue flame ketel die huiselijk warm water en centrale verwarming levert (niet getest), fluorescentiebuisverlichting. EERSTE VERDIEPING Overloop met gietijzeren balustrade, deuren naar de hoofdruimtes. SLAAPKAMER 4 10' 5" x 9' 8" (3,18m x 2,95m) Dubbelzijdige dubbelglasramen aan de zij- en achterzijde met uitzicht op de tuin met lage vensterbank en roll-top radiator eronder, fotorail, een reeks ingebouwde kasten met opbergruimte erboven en plank aan één zijkant, dimmerschakelaar. BADKAMER Witte suite omvat: bekleed bad met opvouwscherm en Mira douche, betegeld tot halve muur, voetstuk waswas, wastafel met mengkraan, laag niveau wc, radiator, dubbelglas mat mat raam aan de zijkant. SLAAPKAMER 3 11' 5" x 10' 10" (3,48m x 3,3m) Dubbel glas raam aan de voorzijde met lage vensterbank, panoramaplank, toegang tot zolderruimte, dubbele radiator, centrale schoorsteenplaat met ingebouwde kasten aan weerszijden. SLAAPKAMER 2 11' 2" (13'2" maximaal) x 10' 4" (3,4m x 3,15m) Dubbel glas raam aan de voorzijde met lage vensterbank, fotorail, centrale ladekast met ingebouwde kasten aan weerszijden, roll-top radiator. BINNENOVERLOOP Deur naar de hoofdslaapkamer, deur naar kleedkamer/slaapkamer 5. KLEEDKAMER / SLAAPKAMER 5 3,07m x 2,69 m (10' 1" x 8' 10") Dubbel glas raam met lage vensterbank aan de achterzijde met uitzicht op de tuin, een reeks ingebouwde kasten aan één muur met hangruimte en planken, radiator en plafondspotlights. HOOFDSLAAPKAMER 1 26' 7" x 12' 10" (8,1m x 3,91m) Afgenomen tot 6'0" op het smalste punt met kleedruimte aan één kant, dubbel glas raam aan de voorzijde met uitzicht over velden en bos aan de overkant, toegang tot zolderruimte, deur naar de ensuite doucheruimte, rolradiator, deur naar zolderruimte, plafondspots, dubbele dubbelglasdeuren met ramen op volle hoogte aan weerszijden die leiden naar: ROOF TERRACE 13' 0" x 3' 1" (3,96m x 0,94m) Glazen schermen, uitzicht op de achtertuin en de velden daarachter. EIGEN BADKAMER DOUCHERUIMTE Grote douchecabine met wandbediening, afzuigkap en aparte doucheopsluiting, verborgen waterreservoir, waswaswasbak met mengkraan en gebogen lades aan de voorkant, matte dubbelglasraam aan de voorkant, radiator met chromen verwarmde handdoekrail erover, automatische verlichting, spiegel, deels beglaasde deur. ZOLDERRUIMTE 26' 4" x 4' 10" (8,03m x 1,47m) Metingen genomen vanaf ongeveer 3'0" boven vloerniveau met dakrand tot plafond die de hoofdruimte beperkt, een reeks ingebouwde kasten aan één kant, waterontharder, grote warmwaterpomp (niet getest). BUITEN Direct achter het terrein ligt een groot, volledig breed terras dat aan de rechterkant van het huis loopt, de tuin is omheind met hekwerk, een blokhutopslag, houten borders met rotsbegroeide gebieden, rijpende struiken, naaldbomen en struiken, centrale treden die leiden naar een verhoogd gazon, aan de linkerkant is een stalpoort met brede toegang en een geplaveid gebied met een verzorgde haag. Verhoogd gazon met centraal waterpartij en vijver, verhoogd terras met tweede vijver, met houten bushalte, verdere treden naar de verhoogde tuin, aan de linkerkant van de tuin is een met shingles beklede pad met olietank, volwassen fruitbomen, twee kassen, groentetuin, houten schuurtjes, aan het bovenste uiteinde van de tuin is een extra dakpannengebied met houtopslag en trappen naar een verhoogd gebied met een waterafvoerleiding. Aan de achterkant van velden en bos. BIJGEBOUWEN 22 vierkante voet inclusief vier winkels AGENTENNOTITIES Gemeentebelastingband G - Winchester City Council
Breedband – ADSL/FTTC/FTTP Fibre Checker (openreach.com)
Overstromingsrisico – Zie - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)
AML-controles - Volgens de wet en in overeenstemming met de HMRC-regelgeving zijn alle agenten verplicht om anti-witwascontroles (AML) uit te voeren bij koper(s) die een succesvol bod indienen. Een niet-terugbetaalbare administratievergoeding van £60 inclusief btw om deze kosten te dekken, is door de koper(s) verschuldigd voordat de verkoopt... IMMOBILIENZUSAMMENFASSUNG Das Rose Cottage liegt anmutig von der Straße entfernt auf einem erhöhten Grundstück mit 0,52 Acres gepflegten und ausgewachsenen Gärten; es ist ein einzigartiges Familienhaus, das in einer ländlichen Lage liegt, mit gutem Zugang zu ländlichen Spaziergängen und Freizeitmöglichkeiten, den Dorfeinrichtungen von Denmead sowie den bekannten Chairmakers und Horse & Jockey Pubs in Worlds End. Das Anwesen wurde von den aktuellen Eigentümern erweitert und auf hohem Standard modernisiert, wobei viel Aufmerksamkeit darauf gelegt wurde, einen Teil des ursprünglichen Cottage-Charakters zu bewahren. Das Haupthaus, das auf zwei Stockwerke verteilt ist, bietet 2824 Quadratfuß Wohnfläche sowie weitere 232 Quadratfuß Nebengebäude; die Unterkünfte umfassen: 26 Fuß ein Wohnzimmer, ein L-förmiges Gartenzimmer mit Wendeltreppe zum ersten Stock, einen Stiefelraum, eine Garderobe, eine große Küche einschließlich Frühstücksbereich zum Esszimmer, Hauswirtschaftsraum und Garage. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, wobei der Hauptraum einen überdachten Balkon mit hervorragendem Panoramablick auf die Landschaft, ein en-suite Duschzimmer und ein Familienbad hat. Die welligen, gepflegten Gärten und formalen Anlagen sorgen für Ruhe, ebenso wie der einladende Speisesaal im Freien, der perfekt für Gäste ist. Die Immobilie verfügt über ölbefeuerte Zentralheizung und etwas Fußbodenheizung, und eine frühe Besichtigung im Innenraum wird dringend empfohlen, um die Größe, die Lage und den Charme dieses beeindruckenden erweiterten Hauses zu schätzen. EINGANG Backsteinauffahrt abseits der Hauptstraße mit Holzpfeilern und einem Stalltor mit Hecken zu beiden Seiten, großer Abbiege- und Parkschindelbereich mit weiterem Tor auf der linken Seite, der zum hinteren Garten führt, einer gepflegten Hecke, blühenden Strauchbegrenzungen vor dem Grundstück und einem Rasengarten auf einer Seite, einer privaten Kläranlage, Müllablagerungen, Zugang zur Garage, Ziegelweg mit Zaun im Lattenstil und Tor, das zur Haupttür führt, mit Bullseye-Paneel zu: PORCH Coirmat, Fenster auf beiden Seiten, innere Holztür führt zu: WOHNZIMMER 26' 2" x 10' 4" (7,98 m x 3,15m) Zentrale Tür zum Speisesaal, Holzlaminatboden, ein Inglenook-Kamin an einem Ende mit freiliegender Backsteineinlage und Herd mit offenem Kamin und Holzsims darüber, Deckenbalken sind freiliegend, Roll-Top-Radiator, doppelt verglaste Fenster vor der Einfahrt, am anderen Ende des Raumes befindet sich ein kleinerer, passender Backsteinkamin mit Holzofen und gefliestem Kamin, eingebaute niedrige Schränke zu beiden Seiten des Schornsteins, freiliegende Deckenbalken mit Scheinwerfern und zwei verglaste Türen zum Esszimmer. GARTENRAUM 17' 8" x 15' 5" (5,38m x 4,7m) Abgebaut auf 10'0" Gusseisen-Wendeltreppe, die zum ersten Stock führt, hochgeschossiges Fenster nach hinten, Hängebereich für die Umhänge, gefliester Boden, Tür zur Küche, Tür zum Wohnzimmer, freiliegende Deckenbalken mit eingebauten Scheinwerfern, Essbereich mit passendem Boden, doppelte Doppelverglasungstüren mit vollen Paneelen zu beiden Seiten, die zum hinteren Garten führen. Fenster auf der Seitenseite, Roll-Top-Radiator, Fußbodenheizung, Tür zu: KOFFERRAUM 8' 3" x 7' 10" (2,51m x 2,39m) Stalltür nach hinten, die zum Garten mit Fenster auf einer Seite führt, gefliester Boden, versenkter Stauraum, Steckdosen, automatische Beleuchtung, Rollverkleidungsradiator, Sanitäranlagen für Geschirrspüler und Waschmaschine, Tür zu: GARDEROBE Frosted doppelt verglastes Fenster nach vorne, Waschbeckeneinheit mit Mischwasserhahn und Schränken darunter, versteckte Zisterne WC mit Regal darüber, verchromte beheizte Handtuchhalterstange, Rolltop-Kühlkörper, gefliester Boden, versenkte Regale. ESSZIMMER 3,94 m x 3,07 m quadratische Öffnung, die zur offenen Küche führt, Gesamtbreite der angrenzenden Räume 24'2 Zoll.
Essbereich: Fliesenboden, doppelte verglaste Türen zum Wohnzimmer, vertäfelte Tür zum Morgenzimmer, eingebaute Kommode an einer Wand mit Schränken, Schubladen und verglasten Vordereinheiten, zwei doppelt verglaste Türen zum hinteren Garten mit vollflächigen Fenstern zu beiden Seiten, quadratische Öffnung führt zu:
KITCHEN INC. SITZBEREICH 30 Fuß 10 x 12 Fuß 10 Zoll (9,4 m x 3,91 m) Direkt zum Speisesaal öffnend.
Sitzbereich, doppelt verglaste Fenster nach vorne mit Jalousien auf der Plantage, gefliester Boden, versenkte Medienwand mit Schränken darunter und Verkabelung für wandmontierten Fernseher, Deckenscheinwerfer, Granitarbeitsfläche mit Schränken darunter.
KÜCHE 'Stori' Küchen von Wakefield – Shaker-Küche mit einer Auswahl an Vollgrößen-Einheiten an einer Wand und Platz für amerikanischen Kühlschrank/Gefriertruhe, ausziehbarer Vorratsschrank mit Schubladen auf einer Seite, augennahe Neff Zwillingsmikrowelle und -öfen mit Wärmeschränken über und unter, hohe Vorratskammern mit verschiedenen Regalen, zentrale Insel mit Granitarbeitsfläche und Frühstücksbar auf einer Seite, eingelassener Neff-6-Ring-Induktionshof mit Bosch Wok-Brenner-Gasring auf einer Seite, eine Reihe von Beckenschubladen darunter, Deckenabsaugventilator und Licht darüber, weitere Auswahl passender Wand- und Bodeneinheiten mit Pariser blauer und steinerner Arbeitsfläche und passendem Spritzerwand, integrierter Bosch-Geschirrspüler, eingebauter Doppelbeckenspüler mit Granitabfluss auf einer Seite, Doppelverglastes Fenster auf der Rückseite mit Blick auf den Garten und Fenster seitlich, weitere Auswahl an Schubladeneinheiten, Eckkarussell, integrierte Behälterschublade, Deckenscheinwerfer, passender Boden mit Fußbodenheizung, quadratische Öffnung führt zu: WIRTSCHAFTSRAUM 9' 5" x 8' 11" (2,87 m x 2,72 m) Doppelverglastes Fenster zur Rückseite mit Blick auf den Garten, doppelt verglaste Tür, Granitarbeitsfläche mit 11/2-Schüssel-Waschbecken und Armaturenhahn, Schränken und Schubladen darunter, Platz und Sanitäranlagen für Waschmaschine und Wäschetrockner, eine hohe Vorratseinheit mit verschiedenen Regalen, passender Boden, Platz für freistehenden Kühlschrank/Gefrierschrank, Deckenscheinwerfer. GARAGE 17' 9" x 9' 1" (5,41m x 2,77m) Zwillingstüren aus Holz nach vorne, wandmontierte elektrische Sicherungsdose, Steckdosen, freistehender Grant-Blauflammenkessel für Warmwasser und Zentralheizung (nicht getestet), Leuchtstoffröhrenbeleuchtung. ERSTER STOCK Treppenabsatz mit gusseisernem Geländer, Türen zu den Haupträumen. SCHLAFZIMMER 4 10' 5" x 9' 8" (3,18m x 2,95m) Doppelverglaste Doppelfenster an der Seite und hinten mit Blick auf den Garten mit niedriger Schwelle und Roll-Top-Radiator darunter, Bildschierke, eine Auswahl an eingebauten Kleiderschränken mit Stauraum über und Regal an einer Seite, Dimmschalter. BADEZIMMER Weiße Suite umfasst: vertäfeltes Bad mit Klappgitter und Mira-Dusche, gefliest bis zur Hälfte der Wand, Podestwaschbecken mit Wasserhahn, niedrige WC, Heizkörper, doppelt verglaste Fenster mit Fenster zur Seitenseite. SCHLAFZIMMER 3 11' 5" x 10' 10" (3,48 m x 3,3 m) Doppelverglaste Fenster nach vorne mit niedriger Fensterbank, Bildbalken, Zugang zum Dachboden, Doppelheizung, zentraler Schornstein mit eingebauten Kleiderschränken zu beiden Seiten. SCHLAFZIMMER 2 11' 2" (13'2" maximal) x 10' 4" (3,4m x 3,15m) Doppelverglaste Fenster mit niedriger Schwelle, Bilderbalken, zentraler Schublade mit eingebauten Kleiderschränken auf beiden Seiten, Roll-Top-Radiator. INNERES PODEST Tür zum Hauptschlafzimmer, Tür zum Umkleideraum/Schlafzimmer 5. UMKLEIDEZIMMER / SCHLAFZIMMER 5 10' 1" x 8' 10" (3,07m x 2,69m) Doppelverglastes Fenster mit niedriger Fensterbank zur Rückseite mit Blick auf den Garten, eine Auswahl an eingebauten Kleiderschränken bis an eine Wand mit Hängefläche und Regalen, Heizkörper und Deckenscheinwerfer. HAUPTSCHLAFZIMMER 1 26' 7" x 12' 10" (8,1 m x 3,91 m) Abgeschrumpft auf 6'0" an der schmalsten Stelle mit Ankleidebereich an einem Ende, doppelt verglaste Fenster nach vorne mit Blick auf Felder und Wald gegenüber, Zugang zum Dachboden, Tür zum Duschraum mit eigenem Bad, Rollkörper, Tür zum Dachboden, Deckenscheinwerfer, doppelte Doppelglastüren mit vollen Fenstern zu beiden Seiten, die zu: ROOF TERRACE 13' 0" x 3' 1" (3,96 m x 0,94 m) Glasgitter, Blick auf den hinteren Garten und die dahinterliegenden Felder. EN-SUITE DUSCHRAUM Große Duschkabine mit wandmontierten Bedienelementen, Duschhaube und separater Duschanschluss, versteckte Zisterne WC, Waschbecken mit Mischwasserhahn und gebogenen vorderen Schubladen darunter, mattiertes doppelt verglastes Fenster nach vorne, Heizkörper mit verchromtem beheizten Handtuchhalter darüber, automatische Beleuchtung, Spiegel, teilweise verglaste Tür. DACHBODEN 26' 4" x 4' 10" (8,03 m x 1,47 m) Maße von etwa 3'0" über dem Boden mit Dachvorrat bis zur Decke, die den Kopffreiheit einschränken, Auswahl an eingebauten Kleiderschränken an einem Ende, Wasserenthärter, großer Warmwasserzylinder (nicht getestet). DRAUẞEN Direkt hinter dem Grundstück befindet sich eine große, durchgehende Terrasse, die sich auf der rechten Seite des Hauses umschließt, der Garten ist von Zäunen, einem Blockhaus, Holzbeemungen mit Steinflächen, heranwachsenden Sträuchern, immergrünen Bäumen und Büschen umgeben, zentrale Stufen führen zum Hochrasen, links befindet sich ein stabiles Tor mit großem Zugang und gepflasterter Bereich mit gepflegter Hecke. Hochrasen mit zentralem Wasserspiel und Teich, erhöhte Terrasse mit zweitem Teich, mit Holzbushaltestelle, weitere Treppen führen zum Hochgarten, links vom Garten befindet sich ein schindelbedeckter Weg mit Öltank, ausgewachsenen Obstbäumen, zwei Gewächshäusern, Gemüsegarten, Holzschuppen, am oberen Ende des Gartens befindet sich ein weiterer Schindelbereich mit Holzlager und Treppen zum erhöhten Bereich mit Wasserabflussrohr. Rückseite auf Felder und Wald. NEBENGEBÄUDE 232 Quad...