279.000 EUR
399.000 EUR
330.000 EUR
375.000 EUR
345.000 EUR
•Une entrée avec vestiaire et visiophone
•Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse
•Une cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée
•Deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés
•Une salle d’eau
•Un WC indépendantLa terrasse, exposée plein sud et d’environ 9 m² environ, offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes.L’appartement est vendu avec deux places de stationnement :
•Une place en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur
•Une place extérieureLes charges de copropriété s’élèvent à environ 325 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude ainsi que l’eau froide.Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (de la maternelle au collège) et des transports en commun facilitant l’accès à Genève ainsi qu’à l’ensemble du Pays de Gex.Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec une rentabilité brute estimée à 6 %, dans un secteur dynamique porté par la proximité de la Suisse.Un appartement alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 325 € par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delage EI (ID 89837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 901227561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features:
- Lift
- Balcony Ver más Ver menos iad France - Florian Delage ... vous propose : Appartement T3 avec vue panoramique sur le Mont-Blanc – Résidence récente et sécuriséeSitué au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cet appartement de type 3 se trouve au sein d’une résidence récente de 2014, offrant un cadre de vie confortable dans un secteur particulièrement recherché du Pays de Gex, à proximité immédiate de Genève.Au deuxième étage avec ascenseur, ce bien traversant et sans vis-à-vis bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.D’une surface habitable d’environ 68 m² environ, il se compose de :
•Une entrée avec vestiaire et visiophone
•Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse
•Une cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée
•Deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés
•Une salle d’eau
•Un WC indépendantLa terrasse, exposée plein sud et d’environ 9 m² environ, offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes.L’appartement est vendu avec deux places de stationnement :
•Une place en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur
•Une place extérieureLes charges de copropriété s’élèvent à environ 325 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude ainsi que l’eau froide.Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (de la maternelle au collège) et des transports en commun facilitant l’accès à Genève ainsi qu’à l’ensemble du Pays de Gex.Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec une rentabilité brute estimée à 6 %, dans un secteur dynamique porté par la proximité de la Suisse.Un appartement alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 325 € par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delage EI (ID 89837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 901227561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features:
- Lift
- Balcony