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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T115252418
/ 115252418
Referencia:
EDEN-T115252418
País:
FR
Ciudad:
Rouvray
Código postal:
21530
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
140 m²
Terreno:
3.626 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
2
Aseos:
2
Ameublado:
Sí
Aparcamiento(s):
1
Terassa:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Saulieu | 971 EUR | - |
| Borgoña | 1.305 EUR | 1.680 EUR |
| Corbigny | 794 EUR | - |
| Tonnerre | 721 EUR | - |
| Côte-d'Or | 1.347 EUR | 1.813 EUR |
| Auxerre | 1.393 EUR | 1.545 EUR |
| Châtillon-sur-Seine | 936 EUR | - |
| Yonne | 1.307 EUR | 1.524 EUR |
| Talant | - | 2.036 EUR |
| Chenôve | - | 1.478 EUR |
| Saint-Florentin | 939 EUR | - |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 859 EUR | - |
| Le Creusot | 1.118 EUR | 984 EUR |
| Nevers | 1.240 EUR | 920 EUR |
| Montceau-les-Mines | 1.101 EUR | 992 EUR |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1.027 EUR | 1.138 EUR |
| Chalon-sur-Saône | 1.546 EUR | 1.224 EUR |
| Bléneau | 879 EUR | - |
| Bourbon-Lancy | 1.106 EUR | - |
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden Ver más Ver menos NEU! EXKLUSIV! ROUVRAY (21530) VERKAUFSPREIS: 199.000 Euro (Vermittlungsgebühren sind von den Verkäufern zu zahlen) Mélyne Pierrichon bietet Ihnen dieses charmante, prunkvolle Haus aus dem Jahr 1965, mit wunderschöner traditioneller Bauweise, über die Jahre perfekt gepflegt, mit wunderschönen Flächen und einem schönen Blick auf den Morvan. Auf einem vollen Keller errichtet, bietet dieses helle Grundstück etwa 140 m² Wohnfläche und profitiert von einem bewaldeten Grundstück von mehr als 3.000 m². Im Erdgeschoss erfolgt der Zugang über ein angenehmes kleines Glasdach, das zum Haupteingang und seinem Verteilungskorridor führt. Das führt zu einer besonders hellen und ausgestatteten Küche. In der Folge finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das als Wohnzimmer und Esszimmer genutzt wird und mit einem offenen Kamin verziert ist. Dieser Wohnraum wird durch eine geräumige Veranda erweitert, ein echtes zusätzliches Wohnzimmer, das einen herrlichen Panoramablick auf den Morvan bietet und im Licht getaucht ist. Er ist mit einem Holzeinsatz ausgestattet, der Komfort und Charme bietet. Ein Flur führt dann zum Schlafbereich und umfasst: ein erstes Schlafzimmer mit Schränken, ein schönes Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, eine separate hängende Toilette mit Waschbecken, ein Badezimmer mit Dusche, ein Doppelwaschbecken und viel Stauraum, ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Stauraum. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu: einem Badezimmer mit Badewanne, einem großen, hellen Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Raum, der ein Büro oder Umkleideraum unterbringen kann, einem zusätzlichen Raum, der derzeit als Werkstatt/Lagerraum genutzt wird und noch umgebaut werden muss, sowie zu einer separaten Toilette. Das Haus ist auf einem kompletten Keller errichtet, der besteht: eine große Garage, einen Heizungsraum / Waschraum, einen Werkstattbereich, einen zusätzlichen Raum als Schlafzimmer und mehrere Lagerräume. Außen profitiert das Grundstück von einem wunderschönen Garten mit sorgfältig gepflegten Bäumen sowie einer angenehmen Terrasse, um die natürliche Umgebung zu genießen. Ein großer Hangar von etwa 100 m² vervollständigt das Set, ideal für Handwerker, Werkstatt oder Lager, mit mehreren Layoutmöglichkeiten. Technische Merkmale: Öl-Zentralheizung (Viessmann-Kessel ca. 30 Jahre alt), Holzheizung (offener Kamin + Einsatz in der Veranda), Brunnen, doppelt verglaste Holztischlerei, Klimaanlage, zentrales Vakuumsystem DPE: Energieklasse E THG-Klimaklasse: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardbetrieb basierend auf den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023 gelten für das gesamte Gebäude: zwischen 4130 Euro und 5660 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Mélyne PIERRICHON unter ... oder per E-Mail an ... Laut Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Mélyne PIERRICHON verfasst, der unter dem Status eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC 933227712 DIJON bei SAS PROPRIÉTÉES PRIVÉES registriert ist, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44.120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Geschäftsvermögen (T) sowie Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Handels- und Industriekammer Nantes - Saint Nazaire. Escrow-Konto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137. J Mandatsref: 445015 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Mélyne PIERRICHON (EI) Handelsagent - RSAC-Nummer: 933227712 DIJON - .
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! ROUVRAY (21530) PRIX DE VENTE : 199.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Mélyne Pierrichon vous propose cette charmante maison cossue des années 1965, de belle construction traditionnelle, parfaitement entretenue au fil des années, offrant de beaux volumes et une belle vue sur le Morvan. Édifiée sur sous-sol complet, cette propriété lumineuse développe environ 140 m² habitables et bénéficie d'un terrain arboré de plus de 3 000 m². Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par une agréable petite verrière menant à l'entrée principale et son couloir de distribution. Celui-ci dessert une cuisine aménagée et équipée, particulièrement lumineuse. Dans la continuité, vous découvrirez un séjour convivial à usage de salon et salle à manger, agrémenté d'un foyer ouvert. Cet espace de vie se prolonge par une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une magnifique vue panoramique sur le Morvan et baignée de lumière. Celle-ci est équipée d'un insert bois, apportant confort et charme. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit comprenant : une première chambre avec placards, une belle chambre parentale avec penderie, un WC indépendant suspendu avec lave-mains, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et de nombreux rangements, un bureau pouvant également faire office de chambre, avec rangements. A l'étage, un palier dessert : une salle de bain avec baignoire, une grande chambre lumineuse avec un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau ou un dressing, une pièce supplémentaire actuellement utilisée en atelier/rangement, restant à aménager, un WC indépendant. La maison est élevée sur un sous-sol complet, comprenant : un grand garage, une chaufferie / buanderie, un espace atelier, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, plusieurs espaces de rangement. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un très beau jardin arboré avec verger, soigneusement entretenu, ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter du cadre naturel. Un grand hangar d'environ 100 m² complète l'ensemble, idéal pour un artisan, un atelier ou du stockage, avec plusieurs possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul (chaudière Viessmann d'environ 30 ans), Chauffage bois (foyer ouvert + insert dans la véranda), Puits, Menuiseries bois double vitrage, Climatisation, Système d'aspiration centralisée DPE : Classe énergie E Classe Climat GES :E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 4130 euros et 5660 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden NIEUW! EXCLUSIEF! ROUVRAY (21530) VERKOOPPRIJS: 199.000 euro (Makelaarskosten te betalen door de verkopers) Mélyne Pierrichon biedt u dit charmante, weelderige huis uit 1965, met een prachtige traditionele bouw, perfect onderhouden door de jaren heen, met prachtige ruimtes en een prachtig uitzicht op de Morvan. Gebouwd op een volledige kelder, beslaat dit heldere pand ongeveer 140 m² woonruimte en profiteert het van een bebost perceel van meer dan 3.000 m². Op de begane grond is de toegang via een aangenaam klein glazen dak dat leidt naar de hoofdingang en de distributiecorridor. Dit leidt tot een ingerichte en goed uitgeruste keuken, bijzonder licht. In de toekomst vind je een gezellige woonkamer die wordt gebruikt als woonkamer en eetkamer, versierd met een open haard. Deze woonruimte wordt verlengd door een ruime veranda, een echte extra woonkamer, die een prachtig panoramisch uitzicht op de Morvan biedt en baden in licht. Hij is uitgerust met een houten inzetstuk, wat comfort en charme biedt. Een gang leidt vervolgens naar het slaapgedeelte dat bestaat uit: een eerste slaapkamer met kasten, een prachtige hoofdslaapkamer met kledingkast, een apart hangend toilet met wastafel, een badkamer met douche, een dubbele wastafel en veel opbergruimte, een kantoor dat ook als slaapkamer kan dienen, met opslag. Boven leidt een overloop naar: een badkamer met badkuip, een grote lichte slaapkamer met een extra ruimte die ruimte biedt aan een kantoor of kleedkamer, een extra ruimte die momenteel wordt gebruikt als werkplaats/opslag, nog te ombouwen, en een apart toilet. Het huis is gebouwd op een complete kelder, bestaande uit: een grote garage, een ketel- / wasruimte, een werkplaats, een extra kamer die als slaapkamer kan worden gebruikt, en verschillende opslagruimtes. Buiten profiteert het pand van een prachtige tuin met bomen, zorgvuldig onderhouden, evenals een aangenaam terras om van de natuurlijke omgeving te genieten. Een grote hangar van ongeveer 100 m² maakt het decor compleet, ideaal voor een ambachtsman, een werkplaats of opslag, met verschillende indelingsmogelijkheden. Technische kenmerken: Oliecentrale verwarming (Viessmann-ketel ongeveer 30 jaar oud), houtverwarming (open open haard + inzet in de veranda), put, dubbelglashouten houtwerk, airconditioning, centraal vacuümsysteem DPE: Energieklasse E BKG-klimaatklasse: E Geschatte gemiddelde jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor de jaren 2021, 2022 en 2023, toegepast op het hele gebouw: tussen de 4130 euro en 5660 euro. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Om u te bezoeken en u te helpen met uw project, neem contact op met Mélyne PIERRICHON via ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Mélyne PIERRICHON, die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 933227712 DIJON bij SAS PROPRIÉTÉES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44.120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professionele kaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... , uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Escrow-rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering volgens GALIAN-SMABTP polis nr. 28137. J Mandate ref: 445015 - De professional waarborgt en beveiligt uw vastgoedproject. Mélyne PIERRICHON (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 933227712 DIJON - .
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden NOVO! EXCLUSIVAMENTE! ROUVRAY (21530) PREÇO DE VENDA: 199.000 euros (Taxas de agência a serem pagas pelos vendedores) Mélyne Pierrichon oferece a você esta encantadora casa opulenta de 1965, de bela construção tradicional, perfeitamente cuidada ao longo dos anos, oferecendo belos volumes e uma bela vista do Morvan. Construída em um porão completo, essa propriedade luminosa desenvolve aproximadamente 140 m² de área habitável e conta com um terreno arborizado de mais de 3.000 m². No térreo, o acesso é feito por um agradável telhado de vidro que leva à entrada principal e seu corredor de distribuição. Isso resulta em uma cozinha equipada e com um ambiente especialmente iluminado. Em continuidade, você encontrará uma sala de estar acolhedora usada como sala de estar e sala de jantar, decorada com uma lareira aberta. Esse espaço de convivência é ampliado por uma varanda espaçosa, uma verdadeira sala de estar adicional, oferecendo uma vista panorâmica magnífica do Morvan e banhada pela luz. Ele é equipado com um inserto de madeira, trazendo conforto e charme. Um corredor então leva à área de dormir composta por: um primeiro quarto com armários, um belo quarto principal com guarda-roupa, um vaso sanitário suspenso separado com pia, um banheiro equipado com chuveiro, uma pia dupla e bastante espaço de armazenamento, um escritório que também pode ser usado como quarto, com armazenamento e depósito. No andar de cima, um patamar leva a: um banheiro com banheira, um grande quarto iluminado com um espaço adicional que pode acomodar um escritório ou um vestiário, um cômodo adicional atualmente usado como oficina/armazenamento, ainda a ser convertido, um banheiro separado. A casa é elevada sobre um porão completo, compreendendo: uma grande garagem, uma sala de caldeiras / lavanderia, um espaço de oficina, um cômodo adicional que pode ser usado como quarto e vários espaços de armazenamento. Ao ar livre, a propriedade conta com um belo jardim com árvores, cuidadosamente conservado, além de um agradável terraço para aproveitar o ambiente natural. Um grande hangar de cerca de 100 m² completa o cenário, ideal para um artesão, oficina ou depósito, com várias possibilidades de layout. Características técnicas: Aquecimento central a óleo (caldeira Viessmann com cerca de 30 anos), Aquecimento a lenha (lareira aberta + inserção na varanda), Poço, Marcenaria de madeira com vidro duplo, Ar-condicionado, Sistema central de vácuo DPE: Classe energética E GHG classe climática: E Estimativa média do gasto anual de energia para uso padrão com base nos preços da energia para o ano de 2021, Em 2022 e 2023, aplicaram-se a todo o edifício: entre 4130 e 5660 euros. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... Para visitar e ajudar você em seu projeto, entre em contato com Mélyne PIERRICHON pelo ... ou por e-mail no ... De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitado que você apresente um documento de identidade. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Mélyne PIERRICHON, atuando sob o status de agente comercial registrada na RSAC 933227712 DIJON junto à SAS PROPRIETES PRIVEES, com um capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Cartão Profissional para Transações sobre Edifícios e Ativos Empresariais (T) e Gestão Imobiliária (G) n° CPI ... emitido pela Câmara de Comércio e Indústria Nantes - Saint Nazaire. Conta de custódia nº ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade profissional pela apólice GALIAN-SMABTP nº 28137.J Referência de mandato: 445015 - O profissional garante e protege seu projeto imobiliário. Mélyne PIERRICHON (EI) Agente Comercial - número RSAC: 933227712 DIJON - .
Features:
- Terrace
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- Garden NEW! EXCLUSIVELY! ROUVRAY (21530) SALE PRICE: 199,000 euros (Agency fees to be paid by the sellers) Mélyne Pierrichon offers you this charming opulent house from 1965, of beautiful traditional construction, perfectly maintained over the years, offering beautiful volumes and a beautiful view of the Morvan. Built on a full basement, this bright property develops approximately 140 m² of living space and benefits from a wooded plot of more than 3,000 m². On the ground floor, access is via a pleasant little glass roof leading to the main entrance and its distribution corridor. This leads to a fitted and equipped kitchen, particularly bright. In continuity, you will discover a convivial living room used as a living room and dining room, embellished with an open fireplace. This living space is extended by a spacious veranda, a real additional living room, offering a magnificent panoramic view of the Morvan and bathed in light. It is equipped with a wood insert, bringing comfort and charm. A corridor then leads to the sleeping area comprising: a first bedroom with cupboards, a beautiful master bedroom with wardrobe, a separate suspended toilet with washbasin, a bathroom equipped with a shower, a double sink unit and plenty of storage space, an office that can also be used as a bedroom, with storage. Upstairs, a landing leads to: a bathroom with bathtub, a large bright bedroom with an additional space that can accommodate an office or a dressing room, an additional room currently used as a workshop/storage, still to be converted, a separate toilet. The house is raised on a complete basement, comprising: a large garage, a boiler room / laundry room, a workshop space, an additional room that can be used as a bedroom, several storage spaces. Outside, the property benefits from a beautiful garden with trees, carefully maintained, as well as a pleasant terrace to enjoy the natural setting. A large hangar of about 100 m² completes the set, ideal for a craftsman, a workshop or storage, with several possibilities of layout. Technical characteristics: Oil central heating (Viessmann boiler about 30 years old), Wood heating (open fireplace + insert in the veranda), Well, Double glazed wood joinery, Air conditioning, Central vacuum system DPE: Energy class E GHG climate class:E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the years 2021, 2022 and 2023, applied to the entire building: between 4130 euros and 5660 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... To visit and assist you in your project, contact Mélyne PIERRICHON, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Mélyne PIERRICHON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 933227712 DIJON with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J Mandate ref: 445015 - The professional guarantees and secures your real estate project. Mélyne PIERRICHON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 933227712 DIJON - .
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