CARGANDO...
Bel Air - Casa y vivienda unifamiliar se vende
3.269.474 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T114550321
/ 114550321
Tucked at the end of a quiet cul-de-sac in a secluded Bel Air canyon, this reimagined, architecturally designed modern residence offers exceptional privacy, while remaining just five minutes from Sunset Boulevard, a few minutes from the Beverly Hills Golden Triangle, and approximately ten minutes from UCLA. Enjoy effortless access to Hotel Bel-Air, Rodeo Drive, and the premier shopping and dining corridors of Beverly Hills and Bel Air, plus Westfield Century City, with quick access to the 405 Freeway for convenient connectivity across the Westside and beyond. Originally designed by local architect John Kilbane in the tradition of John Lautner, this one of a kind residence sits on approximately 1.5 acres and spans across approximately 3,000 square feet. The home features three bedrooms and three-and-a-half bathrooms across three levels. The residence has undergone a comprehensive exterior transformation and is finished in new beige stucco, thoughtfully reimagined with materials selected for the Bel Air hillside environment. Inside, walls of glass define the main living spaces, complemented by new and refinished wood flooring, updated electrical systems, and a comprehensive LED lighting upgrade. A Lutron-based lighting system with programmable scenes is paired with automated blinds and smart home security. The kitchen is outfitted with premium appliances, including a Sub-Zero bottom-freezer refrigerator with a new compressor, Gaggenau range, as well as Miele ovens and dishwasher. Situated between the living and dining rooms lies a premium dual-zone wine refrigerator. Living and dining areas extend into multiple sunrooms and outdoor terraces, with two exterior balconies enhancing indoor-outdoor living across levels. The primary suite offers a spa-style ensuite bathroom and a private balcony overlooking the canyon. A sculptural spiral staircase leads to the third level, a true retreat with its own bedroom, steam shower, and refreshed mini kitchen, well suited for a home office, studio, gym, or guest suite. Bathrooms have been refreshed with updated sinks, faucets, shower heads, exhaust fans and new grout throughout. The grounds are designed for enjoyment and ease of ownership, featuring expansive flat outdoor areas, multiple seating and entertaining zones with upgraded fencing. Above the main flat backyard space lies wooden steps leading up above to another flat grass area which allows for additional entertainment space, a dog run, walking trail, and even further possibilities for an additional structure. This vantage point from above allows for even greater mountain views and offers a world of possibilities while keeping total privacy. Conceived as a living landscape by UK arborist Josh Marcuson, the gardens feature curated native plantings, fruit trees, and a butterfly and bee garden with extensive mallow plantings selected to support Monarch butterflies creating a rare and meaningful nature connection. A professionally installed irrigation system supports water-efficient landscaping throughout the property, while outdoor lighting across the front, back and side yards and parking lot adds both ambiance and safety. Additional features include gated entry with smart access, a backup generator, two single-car garages, and six guest parking spaces. The offering includes four additional parcels, five total, providing long-term flexibility and value. The property's size and configuration offer flexibility for future exploration and potential building, subject to buyer due diligence and approvals.
Ver más
Ver menos
Tucked at the end of a quiet cul-de-sac in a secluded Bel Air canyon, this reimagined, architecturally designed modern residence offers exceptional privacy, while remaining just five minutes from Sunset Boulevard, a few minutes from the Beverly Hills Golden Triangle, and approximately ten minutes from UCLA. Enjoy effortless access to Hotel Bel-Air, Rodeo Drive, and the premier shopping and dining corridors of Beverly Hills and Bel Air, plus Westfield Century City, with quick access to the 405 Freeway for convenient connectivity across the Westside and beyond. Originally designed by local architect John Kilbane in the tradition of John Lautner, this one of a kind residence sits on approximately 1.5 acres and spans across approximately 3,000 square feet. The home features three bedrooms and three-and-a-half bathrooms across three levels. The residence has undergone a comprehensive exterior transformation and is finished in new beige stucco, thoughtfully reimagined with materials selected for the Bel Air hillside environment. Inside, walls of glass define the main living spaces, complemented by new and refinished wood flooring, updated electrical systems, and a comprehensive LED lighting upgrade. A Lutron-based lighting system with programmable scenes is paired with automated blinds and smart home security. The kitchen is outfitted with premium appliances, including a Sub-Zero bottom-freezer refrigerator with a new compressor, Gaggenau range, as well as Miele ovens and dishwasher. Situated between the living and dining rooms lies a premium dual-zone wine refrigerator. Living and dining areas extend into multiple sunrooms and outdoor terraces, with two exterior balconies enhancing indoor-outdoor living across levels. The primary suite offers a spa-style ensuite bathroom and a private balcony overlooking the canyon. A sculptural spiral staircase leads to the third level, a true retreat with its own bedroom, steam shower, and refreshed mini kitchen, well suited for a home office, studio, gym, or guest suite. Bathrooms have been refreshed with updated sinks, faucets, shower heads, exhaust fans and new grout throughout. The grounds are designed for enjoyment and ease of ownership, featuring expansive flat outdoor areas, multiple seating and entertaining zones with upgraded fencing. Above the main flat backyard space lies wooden steps leading up above to another flat grass area which allows for additional entertainment space, a dog run, walking trail, and even further possibilities for an additional structure. This vantage point from above allows for even greater mountain views and offers a world of possibilities while keeping total privacy. Conceived as a living landscape by UK arborist Josh Marcuson, the gardens feature curated native plantings, fruit trees, and a butterfly and bee garden with extensive mallow plantings selected to support Monarch butterflies creating a rare and meaningful nature connection. A professionally installed irrigation system supports water-efficient landscaping throughout the property, while outdoor lighting across the front, back and side yards and parking lot adds both ambiance and safety. Additional features include gated entry with smart access, a backup generator, two single-car garages, and six guest parking spaces. The offering includes four additional parcels, five total, providing long-term flexibility and value. The property's size and configuration offer flexibility for future exploration and potential building, subject to buyer due diligence and approvals.
Escondida no final de um tranquilo cul-de-sac em um cânion isolado de Bel Air, esta residência moderna reinventada e arquitetonicamente projetada oferece privacidade excepcional, permanecendo a apenas cinco minutos da Sunset Boulevard, a poucos minutos do Triângulo Dourado de Beverly Hills e aproximadamente a dez minutos da UCLA. Desfrute de acesso fácil ao Hotel Bel-Air, Rodeo Drive e aos principais corredores de compras e restaurantes de Beverly Hills e Bel Air, além do Westfield Century City, com acesso rápido à rodovia 405 para conectividade conveniente pelo Westside e além. Originalmente projetada pelo arquiteto local John Kilbane na tradição de John Lautner, esta residência única ocupa aproximadamente 1,5 acres e se estende por aproximadamente 3.000 pés quadrados. A casa possui três quartos e três banheiros e meio distribuídos em três andares. A residência passou por uma transformação externa completa e está acabada em novo estuque bege, cuidadosamente reinventado com materiais selecionados para o ambiente da encosta de Bel Air. No interior, paredes de vidro definem os principais espaços de convivência, complementados por pisos de madeira novos e restaurados, sistemas elétricos atualizados e uma atualização completa da iluminação por LED. Um sistema de iluminação baseado em Lutron, com cenas programáveis, é combinado com persianas automatizadas e segurança residencial inteligente. A cozinha está equipada com eletrodomésticos premium, incluindo uma geladeira Sub-Zero com freezer inferior e novo compressor, fogão Gaggenau, além de fornos e lava-louças Miele. Entre as salas de estar e jantar está uma refrigeração premium de vinho de dupla zona. As áreas de estar e jantar se estendem por várias salas de sol e terraços externos, com duas varandas externas que valorizam a vida interna e externa em todos os níveis. A suíte principal oferece um banheiro privativo estilo spa e uma varanda privativa com vista para o cânion. Uma escada em espiral escultórica leva ao terceiro andar, um verdadeiro refúgio com seu próprio quarto, chuveiro a vapor e mini cozinha renovada, ideal para escritório em casa, estúdio, academia ou suíte de hóspedes. Os banheiros foram renovados com pias, torneiras, chuveiros, exaustores e rejuntes novos por toda a casa. O terreno foi projetado para o prazer e a facilidade de posse, com amplas áreas externas planas, múltiplas áreas para assentos e entretenimento com cercas aprimoradas. Acima do espaço principal plano do quintal há degraus de madeira que levam a outra área de grama plana, permitindo mais espaço para entretenimento, um área para cães, trilha para caminhada e ainda mais possibilidades para uma estrutura adicional. Esse ponto de vista alto permite vistas ainda maiores das montanhas e oferece um mundo de possibilidades, mantendo total privacidade. Concebidos como uma paisagem viva pelo arborista britânico Josh Marcuson, os jardins apresentam plantios nativos selecionados, árvores frutíferas e um jardim de borboletas e abelhas com extensas plantações de malva selecionadas para apoiar as borboletas-monarca, criando uma conexão rara e significativa com a natureza. Um sistema de irrigação instalado profissionalmente apoia paisagismo eficiente em termos de água em toda a propriedade, enquanto a iluminação externa nos jardins frontal, traseiro e lateral e no estacionamento adiciona ambiente e segurança. Os recursos adicionais incluem entrada com portão com acesso inteligente, gerador de reserva, duas garagens individuais e seis vagas de estacionamento para hóspedes. A oferta inclui quatro parcelas adicionais, cinco no total, proporcionando flexibilidade e valor a longo prazo. O tamanho e a configuração do imóvel oferecem flexibilidade para futuras explorações e possíveis construções, sujeitas à devida diligência e aprovação do comprador.
Спрятанный в конце тихого тупика в уединённом каньоне Бел-Эйр, этот обновлённый, архитектурно спроектированный современный дом предлагает исключительную приватность, находясь всего в пяти минутах от Сансет-бульвара, в нескольких минутах от Золотого треугольника Беверли-Хиллз и примерно в десяти минутах от UCLA. Наслаждайтесь удобным доступом к отелю Bel-Air, Rodeo Drive, ведущим торговым и ресторанным коридорам Беверли-Хиллз и Бел Эйр, а также к Westfield Century City, с быстрым доступом к шоссе 405 для удобной связи через Вестсайд и за его пределами. Изначально спроектированный местным архитектором Джоном Килбейном в традициях Джона Лотнера, этот уникальный дом занимает примерно 1,5 акра и занимает примерно 3000 квадратных футов. В доме три спальни и три с половиной ванные комнаты на трёх уровнях. Дом претерпел масштабную внешнюю трансформацию и выполнен новой бежевой штукатуркой, тщательно переосмысленной из материалов, подобранных для холмов Бел-Эйр. Внутри стеклянные стены определяют основные жилые пространства, дополненные новыми и отреставрированными деревянными полом, обновлённой электросистемой и комплексным обновлением светодиодного освещения. Система освещения на базе Lutron с программируемыми сценами сочетается с автоматическими жалюзи и системой безопасности умного дома. Кухня оснащена премиальной техникой, включая морозильник Sub-Zero с новым компрессором, плиту Gaggenau, а также духовки Miele и посудомоечную машину. Между гостиной и столовой находится премиальный двухзонный винный холодильник. Гостиная и столовая расширяются в несколько солнечных комнат и уличных террас, а два внешних балкона улучшают атмосферу внутри и на улице на всех уровнях. Основной люкс предлагает ванную комнату в стиле спа и отдельный балкон с видом на каньон. Скульптурная винтовая лестница ведёт на третий уровень — настоящее убежище с собственной спальней, паровым душем и обновлённой мини-кухней, идеально подходящей для домашнего офиса, студии, спортзала или гостевого люкса. Ванные комнаты обновлены: обновлены раковины, краны, душевые насадки, вытяжные вентиляторы и новая затирка по всему корпусу. Территория спроектирована для удовольствия и удобства владения, с просторными плоскими открытыми площадками, множеством мест для сидения и зонами для развлечений с улучшенным ограждением. Над основным ровным задним двором расположены деревянные ступеньки, ведущие наверх к ещё одной ровной травяной площадке, что позволяет разместить дополнительное пространство для развлечений, выгул для собак, пешеходную тропинку и даже дополнительные возможности для строительства дополнительной конструкции. Эта точка сверху открывает ещё более красивые горы и предлагает множество возможностей, сохраняя при этом полную приватность. Задуманные как живой ландшафт британским арбористом Джошем Маркусоном, сады отличаются тщательно подобранными местными посадками, фруктовыми деревьями и садом бабочек и пчёл с обширными посадками мальвы, отобранными для поддержки бабочек Monarch, создавая редкую и значимую природную связь. Профессионально установленная система орошения обеспечивает водоэффективное благоустройство по всему участку, а наружное освещение на передних, задних и боковых участках и парковке добавляет атмосферу и безопасность. Дополнительные функции включают закрытый вход с умным доступом, резервный генератор, два гаража на одну машину и шесть гостевых парковочных мест. Предложение включает четыре дополнительных участка, всего пять, что обеспечивает долгосрочную гибкость и ценность. Размер и конфигурация объекта обеспечивают гибкость для будущих исследований и возможного строительства, при условии проверки и одобрения покупателя.
Verscholen aan het einde van een rustige doodlopende straat in een afgelegen Bel Air-canyon, biedt deze heruitgevonden, architectonisch ontworpen moderne woning uitzonderlijke privacy, terwijl ze slechts vijf minuten van Sunset Boulevard, een paar minuten van de Beverly Hills Golden Triangle en ongeveer tien minuten van UCLA ligt. Geniet moeiteloos van toegang tot Hotel Bel-Air, Rodeo Drive en de toonaangevende winkel- en eetcorridors van Beverly Hills en Bel Air, plus Westfield Century City, met snelle toegang tot de 405 Freeway voor gemakkelijke connecties over de Westside en daarbuiten. Oorspronkelijk ontworpen door de lokale architect John Kilbane in de traditie van John Lautner, ligt deze unieke woning op ongeveer 1,5 hectare en beslaat ongeveer 300 vierkante voet. Het huis beschikt over drie slaapkamers en drieënhalve badkamer verspreid over drie verdiepingen. De woning heeft een grondige buitenrenovatie ondergaan en is afgewerkt met nieuw beige stucwerk, zorgvuldig hervormd met materialen die zijn geselecteerd voor de heuvelomgeving van Bel Air. Binnen vormen glazen wanden de belangrijkste woonruimtes, aangevuld met nieuwe en gerenoveerde houten vloeren, vernieuwde elektrische systemen en een uitgebreide LED-verlichtingsupgrade. Een Lutron-gebaseerd lichtsysteem met programmeerbare beelden wordt gecombineerd met automatische jaloezieën en slimme huisbeveiliging. De keuken is uitgerust met premium apparaten, waaronder een Sub-Zero koelkast met een nieuwe compressor, een Gaggenau fornuis, evenals Miele-ovens en vaatwasser. Tussen de woon- en eetkamers bevindt zich een premium wijnkoelkast met twee zones. Woon- en eetruimtes strekken zich uit over meerdere serres en buitenterrassen, met twee buitenbalkons die het binnen- en buitenleven op verschillende niveaus verbeteren. De hoofdsuite biedt een ensuite badkamer in spa-stijl en een privébalkon met uitzicht op de canyon. Een sculpturale wenteltrap leidt naar de derde verdieping, een waar toevluchtsoord met een eigen slaapkamer, stoomdouche en een vernieuwde mini-keuken, uitstekend geschikt voor een thuiskantoor, studio, fitnessruimte of gastensuite. De badkamers zijn vernieuwd met vernieuwde wastafels, kranen, douchekoppen, afzuigventilatoren en nieuwe voegen overal. Het terrein is ontworpen voor plezier en gemak van bezit, met uitgestrekte vlakke buitenruimtes, meerdere zitplaatsen en vermaakzones met verbeterde hekken. Boven de hoofdruimte van de platte achtertuin ligt houten trappen die omhoog leiden naar een ander vlak grasveld, waar extra entertainmentruimte, een hondenren, een wandelpad en nog meer mogelijkheden voor een extra gebouw mogelijk zijn. Dit uitzicht van bovenaf biedt nog grotere berguitzichten en biedt een wereld aan mogelijkheden, terwijl er volledige privacy behouden blijft. Ontworpen als een levend landschap door de Britse boomverzorger Josh Marcuson, beschikken de tuinen over zorgvuldig samengestelde inheemse beplantingen, fruitbomen en een vlinder- en bijentuin met uitgebreide mallowbeplantingen die zijn geselecteerd om monarchvlinders te ondersteunen, wat een zeldzame en betekenisvolle natuurverbinding creëert. Een professioneel geïnstalleerd irrigatiesysteem ondersteunt waterzuinige tuinen in het hele pand, terwijl buitenverlichting aan de voor-, achter- en zijtuinen en parkeerplaats zowel sfeer als veiligheid toevoegt. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een afgesloten toegang met slimme toegang, een noodgenerator, twee parkeergarages voor één auto en zes parkeerplaatsen voor gasten. Het aanbod omvat vier extra percelen, in totaal vijf, wat zorgt voor langetermijnflexibiliteit en waarde. De grootte en configuratie van het pand bieden flexibiliteit voor toekomstige exploratie en mogelijke bouw, onder voorbehoud van due diligence en goedkeuringen van de koper.
Разположена в края на тиха улица в уединения каньон на Бел Еър, тази преработена, архитектурно проектирана модерна къща предлага изключителна уединеност, като остава само на пет минути от Sunset Boulevard, няколко минути от Златния триъгълник на Бевърли Хилс и приблизително десет минути от UCLA. Насладете се на лесен достъп до хотел Bel-Air, Rodeo Drive и водещите търговски и ресторантни коридори на Бевърли Хилс и Бел Еър, както и до Westfield Century City, с бърз достъп до магистрала 405 за удобна свързаност из Уестсайд и отвъд. Първоначално проектирана от местния архитект Джон Килбейн в традицията на Джон Лотнър, тази уникална резиденция се намира на приблизително 1,5 акра и обхваща приблизително 3 000 квадратни фута. Домът разполага с три спални и три и половина бани на три нива. Резиденцията е претърпяла цялостна външна трансформация и е завършена с ново бежово мазилка, внимателно преосмислено с материали, подбрани за хълмистата среда на Бел Еър. Вътре стъклените стени определят основните жилищни пространства, допълнени от нови и обновени дървени настилки, обновени електрически системи и цялостно подобрение на LED осветлението. Осветителна система на базата на Lutron с програмируеми сцени е съчетана с автоматизирани щори и система за умна домашна сигурност. Кухнята е оборудвана с премиум уреди, включително хладилник Sub-Zero на дъното на фризера с нов компресор, печка Gaggenau, както и фурни Miele и съдомиялна. Между дневната и трапезарията се намира премиум двузонален винен хладилник. Дневната и трапезарията се простират в множество слънчеви и външни тераси, като два външни балкона подобряват вътрешния и външния живот на всички нива. Основният апартамент предлага баня в стил спа и частен балкон с изглед към каньона. Скулптурно спираловидно стълбище води до третия етаж – истинско убежище със собствена спалня, парен душ и обновена мини кухня, подходяща за домашен офис, студио, фитнес или гостен апартамент. Баните са обновени с обновени мивки, кранове, душове, вентилатори и нова фуга навсякъде. Теренът е проектиран за удоволствие и лесна собственост, с обширни равни външни площи, множество места за сядане и зони за забавления с подобрени огради. Над основното равно задно пространство се намира дървени стъпала, водещи нагоре към друга равна тревна площ, която позволява допълнително пространство за забавления, площадка за кучета, пътека за разходка и още възможности за допълнителна конструкция. Тази гледна точка отгоре позволява още по-големи планински гледки и предлага свят от възможности, като същевременно се запазва пълна поверителност. Замислени като жив пейзаж от британския арборист Джош Маркусън, градините включват подбрани местни насаждения, овощни дървета и градина с пеперуди и пчели, като обширни насаждения на малу са подбрани да поддържат пеперудите Monarch, създавайки рядка и значима връзка с природата. Професионално инсталирана напоителна система поддържа водоспестяващо озеленяване в целия имот, а външното осветление в предните, задните и страничните дворове и паркинга добавя както атмосфера, така и безопасност. Допълнителните функции включват затворен вход с интелигентен достъп, резервен генератор, два гаража за един автомобил и шест места за гостуване. Предлагането включва още четири парцела, общо пет, осигурявайки дългосрочна гъвкавост и стойност. Размерът и конфигурацията на имота предлагат гъвкавост за бъдещи проучвания и потенциално строителство, при условие на проверка и одобрения от купувача.
Versteckt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer abgelegenen Bel-Air-Schlucht bietet dieses neu gestaltete, architektonisch gestaltete moderne Wohnhaus außergewöhnliche Privatsphäre, während es nur fünf Minuten vom Sunset Boulevard, wenige Minuten vom Beverly Hills Golden Triangle und etwa zehn Minuten von der UCLA entfernt liegt. Genießen Sie mühelosen Zugang zum Hotel Bel-Air, zur Rodeo Drive und zu den erstklassigen Einkaufs- und Gastronomiebereichen von Beverly Hills und Bel Air sowie zur Westfield Century City, mit schnellem Zugang zur 405 Freeway für eine bequeme Anbindung an die Westseite und darüber hinaus. Ursprünglich vom lokalen Architekten John Kilbane in der Tradition von John Lautner entworfen, erstreckt sich dieses einzigartige Wohnhaus auf etwa 1,5 Acres und erstreckt sich über etwa 3.000 Quadratfuß. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und dreieinhalb Badezimmer auf drei Ebenen. Das Wohnhaus hat eine umfassende Außenrenovierung erfahren und ist mit neuem beigen Stuck ausgeführt, der sorgfältig mit Materialien neu gestaltet wurde, die für die Hang von Bel Air ausgewählt wurden. Im Inneren definieren Glaswände die Hauptwohnbereiche, ergänzt durch neue und neu lackierte Holzböden, aktualisierte Elektrosysteme und eine umfassende LED-Beleuchtungsaufrüstung. Ein Lutron-basiertes Beleuchtungssystem mit programmierbaren Szenen wird mit automatischen Jalousien und Smart-Home-Sicherheit kombiniert. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Sub-Zero-Kühlschrank mit tiefem Gefrierschrank und neuem Kompressor, Gaggenau Herd sowie Miele-Öfen und Geschirrspüler. Zwischen Wohnzimmer und Esszimmer befindet sich ein hochwertiger Weinkühlschrank mit zwei Zonen. Wohn- und Essbereiche erstrecken sich in mehrere Wintergärten und Außenterrassen, wobei zwei Außenbalkone das Innen- und Außenleben auf allen Ebenen bereichern. Die Hauptsuite bietet ein ensuite-Bad im Spa-Stil sowie einen privaten Balkon mit Blick auf die Schlucht. Eine skulpturale Wendeltreppe führt zur dritten Etage, einem echten Rückzugsort mit eigenem Schlafzimmer, Dampfdusche und erneuerter Mini-Küche, die sich hervorragend für Homeoffice, Studio, Fitnessstudio oder Gästesuite eignet. Die Bäder wurden mit modernen Waschbecken, Wasserhähnen, Duschköpfen, Abluftventilatoren und neuem Fugenmaterial überallhin erneuert. Das Gelände ist auf Freude und Besitzkomfort ausgelegt, mit großzügigen, flachen Außenbereichen, mehreren Sitzplätzen und Unterhaltungsbereichen mit modernisiertem Zaun. Über dem Hauptbereich des flachen Hinterhofs führen Holzstufen zu einer weiteren flachen Grasfläche, die zusätzlichen Unterhaltungsbereich, einen Hundelauf, einen Spazierweg und noch mehr Möglichkeiten für ein zusätzliches Gebäude bietet. Dieser Aussichtspunkt von oben ermöglicht noch größere Bergblicke und bietet eine Welt voller Möglichkeiten, während völlige Privatsphäre gewahrt wird. Als lebendige Landschaft konzipiert vom britischen Baumpfleger Josh Marcuson, verfügen die Gärten über kuratierte einheimische Bepflanzungen, Obstbäume sowie einen Schmetterlings- und Bienengarten mit ausgedehnten Malvenpflanzungen, die ausgewählt wurden, um Monarchfalter zu unterstützen und so eine seltene und bedeutungsvolle Naturverbindung zu schaffen. Ein professionell installiertes Bewässerungssystem unterstützt eine wassereffiziente Landschaftsgestaltung auf dem gesamten Grundstück, während Außenbeleuchtung in den Vorder-, Hinter- und Seitengärten sowie auf dem Parkplatz sowohl für Atmosphäre als auch für Sicherheit sorgt. Weitere Ausstattungen sind ein befestigter Zugang mit Smart Access, ein Notstromaggregat, zwei Einwagengaragen und sechs Gästeparkplätze. Das Angebot umfasst vier zusätzliche Parzellen, insgesamt fünf, was langfristige Flexibilität und Mehrwert bietet. Die Größe und Konfiguration der Immobilie bieten Flexibilität für zukünftige Erkundungen und mögliche Bauten, vorbehaltlich der Due Diligence und Genehmigungen des Käufers.
Nichée au bout d’une impasse paisible dans un canyon isolé de Bel Air, cette résidence moderne réimaginée et architecturalement conçue offre une intimité exceptionnelle, tout en restant à seulement cinq minutes de Sunset Boulevard, à quelques minutes du Triangle d’Or de Beverly Hills, et à environ dix minutes de UCLA. Profitez d’un accès sans effort à l’hôtel Bel-Air, Rodeo Drive et aux principaux couloirs commerciaux et restaurants de Beverly Hills et Bel Air, ainsi que Westfield Century City, avec un accès rapide à l’autoroute 405 pour une connectivité pratique à travers le Westside et au-delà. Conçue à l’origine par l’architecte local John Kilbane dans la tradition de John Lautner, cette résidence unique s’étend sur environ 1,5 acre et s’étend sur environ 3 000 pieds carrés. La maison comprend trois chambres et trois salles de bains et demie réparties sur trois niveaux. La résidence a subi une transformation extérieure complète et est recouverte d’un nouveau stuc beige, soigneusement réinventé avec des matériaux sélectionnés pour l’environnement de la colline de Bel Air. À l’intérieur, des murs en verre définissent les principaux espaces de vie, complétés par un parquet en bois neuf et refait, des systèmes électriques mis à jour et une complète modernisation de l’éclairage LED. Un système d’éclairage basé sur Lutron avec des scènes programmables est associé à des stores automatisés et à une sécurité domestique intelligente. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, dont un réfrigérateur Sub-Zero à congélateur inférieur avec un nouveau compresseur, une cuisinière Gaggenau, ainsi que des fours Miele et un lave-vaisselle. Entre le salon et la salle à manger se trouve un réfrigérateur à vin bi-zone haut de gamme. Les espaces de vie et de salle à manger s’étendent sur plusieurs vérandas et terrasses extérieures, avec deux balcons extérieurs qui améliorent la vie intérieure-extérieure à tous les niveaux. La suite principale offre une salle de bain attenante de style spa et un balcon privé surplombant le canyon. Un escalier en colimaçon sculptural mène au troisième étage, un véritable refuge avec sa propre chambre, une douche à vapeur et une mini-cuisine rafraîchie, parfaitement adaptée à un bureau à domicile, un studio, une salle de sport ou une suite d’invités. Les salles de bain ont été rafraîchies avec des lavabos, robinets, pommes de douche, ventilateurs d’extraction et de nouveaux joints rénovés partout. Le terrain est conçu pour le plaisir et la facilité de possession, avec de vastes espaces extérieurs plats, plusieurs espaces de sièges et de réception, avec des clôtures améliorées. Au-dessus de l’espace principal plat de jardin arrière se trouvent des marches en bois menant à une autre zone herbeuse plate, offrant un espace de divertissement supplémentaire, un enclos pour chiens, un sentier pédestre, et encore plus de possibilités pour une structure supplémentaire. Ce point de vue depuis le haut offre des vues encore plus vastes sur la montagne et offre un monde de possibilités tout en conservant une intimité totale. Conçus comme un paysage vivant par l’arboriste britannique Josh Marcuson, les jardins proposent des plantations indigènes soigneusement sélectionnées, des arbres fruitiers, ainsi qu’un jardin de papillons et d’abeilles avec de vastes plantations de mauves sélectionnées pour soutenir les papillons monarques, créant ainsi un lien naturel rare et significatif. Un système d’irrigation installé professionnellement soutient un aménagement paysager économe en eau sur toute la propriété, tandis que l’éclairage extérieur dans les jardins avant, arrière et latéral ainsi que le parking ajoute ambiance et sécurité. Parmi les équipements supplémentaires figurent une entrée fermée avec accès intelligent, un générateur de secours, deux garages pour voitures individuelles et six places de stationnement pour les invités. L’offre comprend quatre parcelles supplémentaires, soit cinq au total, offrant une flexibilité et une valeur à long terme. La taille et la configuration du bien offrent une flexibilité pour une exploration future et une éventuelle construction, sous réserve de la diligence raisonnable et des approbations de l’acheteur.
Referencia:
EDEN-T114550321
País:
US
Ciudad:
Los Angeles
Código postal:
90077
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
278 m²
Terreno:
6.018 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
3
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Mahou Riviera | 16.888 EUR | - |
| Los Angeles | 7.349 EUR | 7.178 EUR |
| Newport Beach | 10.251 EUR | - |
| Orange | 5.094 EUR | 4.538 EUR |
| Riverside | 2.579 EUR | 2.394 EUR |
| California | 4.636 EUR | 4.456 EUR |
| Santa Clara | 7.896 EUR | - |
| Maricopa | 2.329 EUR | - |
| United States | 3.751 EUR | 6.364 EUR |