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Referencia:
EDEN-T113592102
/ 113592102
Referencia:
EDEN-T113592102
País:
FR
Ciudad:
Gentilly
Código postal:
94250
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
161 m²
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Isla de Francia | 2.600 EUR | 3.074 EUR |
| Montrouge | - | 6.624 EUR |
| XIII Distrito de París | - | 8.599 EUR |
| XIV Distrito de París | - | 9.940 EUR |
| Villejuif | 4.154 EUR | 4.560 EUR |
| Cachan | - | 4.630 EUR |
| Bagneux | - | 4.827 EUR |
| V Distrito de París | - | 12.739 EUR |
| VI Distrito de París | - | 15.231 EUR |
| Bourg-la-Reine | - | 5.571 EUR |
| XII Distrito de París | - | 8.888 EUR |
| Vitry-sur-Seine | 3.896 EUR | 3.746 EUR |
| XV Distrito de París | - | 9.703 EUR |
| Charenton-le-Pont | - | 7.249 EUR |
| Fontenay-aux-Roses | - | 4.964 EUR |
| Chevilly-Larue | - | 3.073 EUR |
| Paris | - | 11.282 EUR |
| Sceaux | - | 6.419 EUR |
| III Distrito de París | - | 12.491 EUR |
•Rez-de-chaussée : 100 m² environ avec 15 m de vitrines
•Sous-sol : 33 m² environ avec monte-charge
•Logement rénové : 28 m² environ (inclus dans le bail)
•Rideaux métalliques
•Loyer : 12 700 €/an HT/HC
•Charges modérées
•Bail permettant activités : déstockage, bazar, solderie, prêt-à-porter, petit électroménager, etc
•Restauration est non autorisée.Plusieurs atouts du site : un quartier en réhabilitation complète, 900 logements neufs en construction face au commerce, local situé à 200 m : futur pôle tertiaire européen ECOTONE (3 000–5 000 salariés). L’environnement commercial varié, sans concurrence directe et local est aux normes, agencement récent
Opportunité à saisir pour un entrepreneur en quête d’une meilleure opportunitéSelon le projet, un partenariat en gérance libre ou une entrée au capital (SAS) peut être envisagé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Evelyne-Blanche Kengoua (ID 85496), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 842152050
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... Ver más Ver menos iad France - Evelyne-Blanche Kengoua ... vous propose : Bail à céder à Gentilly Cession de bail commercial – Local 161 m² environ – Gentilly (94250) – Axe passantSitué au cOEur d’un secteur en pleine mutation urbaine, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro ligne 14, de nombreux bus et des accès Porte d’Italie / A6. Non loin de Laplace RER, Gentilly RER et du Métro Le Kremlin-Bicêtre Le local s’insère dans un tissu commercial varié : boulangerie, épicerie, coiffeurs, sushi, tabac PMU, crêperie, laverie, auto-école… Aucune concurrence directe pour les activités autoriséesLa surface totale est de 161 m² environ soit :
•Rez-de-chaussée : 100 m² environ avec 15 m de vitrines
•Sous-sol : 33 m² environ avec monte-charge
•Logement rénové : 28 m² environ (inclus dans le bail)
•Rideaux métalliques
•Loyer : 12 700 €/an HT/HC
•Charges modérées
•Bail permettant activités : déstockage, bazar, solderie, prêt-à-porter, petit électroménager, etc
•Restauration est non autorisée.Plusieurs atouts du site : un quartier en réhabilitation complète, 900 logements neufs en construction face au commerce, local situé à 200 m : futur pôle tertiaire européen ECOTONE (3 000–5 000 salariés). L’environnement commercial varié, sans concurrence directe et local est aux normes, agencement récent
Opportunité à saisir pour un entrepreneur en quête d’une meilleure opportunitéSelon le projet, un partenariat en gérance libre ou une entrée au capital (SAS) peut être envisagé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Evelyne-Blanche Kengoua (ID 85496), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 842152050
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