1.590.000 EUR
1.129.000 EUR
1.205.200 EUR
1.130.000 EUR
1.129.990 EUR
Features:
- Garden
- Terrace Ver más Ver menos Un art de vivre singulier entre maison et appartement, à deux pas de la mer. Rare et résolument atypique, ce bien hybride conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et le confort du très récent, offrant une expérience de vie à part, presque confidentielle. A mi-chemin entre appartement de caractère et maison de ville, il séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les espaces de vie, pensés pour le quotidien comme pour la réception, s'organisent autour d'un salon cosy, intime et accueillant, et d'une cuisine haut de gamme aux lignes épurées, véritable pièce maîtresse où esthétique et fonctionnalité se rencontrent. L'ensemble s'ouvre généreusement sur l'extérieur, créant un dialogue permanent entre dedans et dehors. Côté nuit, le bien dispose de cinq chambres, offrant de multiples possibilités : vie de famille, chambres d'amis, bureau ou espace de télétravail. Chaque espace a été pensé pour préserver confort, calme et intimité. une partie du bien, bénéficiant de sa propre entrée, peut tout à fait se prêter à de la location longue durée ou airbnb. A l'extérieur, le charme opère pleinement : un très beau jardin, rare en hyper-centre, prolonge la maison comme un écrin de verdure. Une terrasse plein sud, baignée de soleil, accueille un jacuzzi, promesse de moments de détente privilégiés. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à la fois proche de la mer, du coeur de ville et de tous les commerces, offrant une qualité de vie recherchée où tout se fait à pied. Moderne et ancien, urbain et balnéaire, confidentiel et vivant, ce lieu unique incarne un art de vivre rare, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement : une véritable signature. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 3070 euros et 4170 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... contact : Frédéric VERCEY Tel : ... Agent commercial indépendant RSAC 990 964 157 Saint-Malo Copropriété de 4 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1150 euros. Frédéric VERCEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 964 157 - SAINT MALO.
Features:
- Garden
- Terrace A singular art of living between house and apartment, a stone's throw from the sea. Rare and resolutely atypical, this hybrid property subtly combines the charm of the old and the comfort of the very recent, offering a separate, almost confidential living experience. Halfway between a character apartment and a townhouse, it seduces from the very first moment with its warm and contemporary atmosphere. The living spaces, designed for everyday use as well as for reception, are organized around a cozy, intimate and welcoming living room, and a high-end kitchen with clean lines, a real centerpiece where aesthetics and functionality meet. The whole opens generously to the outside, creating a permanent dialogue between inside and outside. On the night side, the property has five bedrooms, offering multiple possibilities: family life, guest rooms, office or telecommuting space. Each space has been designed to preserve comfort, calm and privacy. Part of the property, benefiting from its own entrance, can lend itself to long-term rental or Airbnb. Outside, the charm is fully effective: a beautiful garden, rare in the hyper-center, extends the house like a green setting. A south-facing terrace, bathed in sunlight, hosts a jacuzzi, promising privileged moments of relaxation. Ideally located, this property benefits from an exceptional location, close to the sea, the heart of the city and all shops, offering a sought-after quality of life where everything is done on foot. Modern and old, urban and seaside, confidential and lively, this unique place embodies a rare art of living, intended for those who are looking for much more than just a home: a true signature. ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the years 2021, 2022 and 2023: between 3070 euros and 4170 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... contact: Frédéric VERCEY Tel: ... Independent commercial agent RSAC 990 964 157 Saint-Malo Co-ownership of 4 lots - including 5 residential lots. Annual charges: 1150 euros. Frédéric VERCEY (EI) Commercial Agent - RSAC number: 990 964 157 - SAINT MALO.
Features:
- Garden
- Terrace