178.000 EUR
CARGANDO...
Ganges - Casa y vivienda unifamiliar se vende
158.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T112535959
/ 112535959
Referencia:
EDEN-T112535959
País:
FR
Ciudad:
Ganges
Código postal:
34190
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
86 m²
Terreno:
209 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
2
ANUNCIOS INMOBILIARIOS SIMILARES
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Le Vigan | 1.522 EUR | - |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | 1.636 EUR | - |
| Anduze | 1.940 EUR | - |
| Gignac | 2.179 EUR | - |
| Saint-Christol-lès-Alès | 2.061 EUR | - |
| Saint-André-de-Sangonis | 1.927 EUR | - |
| Castelnau-le-Lez | - | 4.445 EUR |
| Alès | 1.914 EUR | 1.498 EUR |
| Baillargues | - | 4.287 EUR |
| Calvisson | 2.623 EUR | - |
A magnificent industrial-style staircase leads us to the 1st level. From here, on one side of the landing we have a master suite of 22 m2 with its beautiful bathroom area (shower/bath) and separate WC. On the other, we arrive at the large kitchen giving access to the main entrance door.Very well renovated and maintained, you will be seduced by this house in perfect condition.
Many services complete this property complex, double glazing, reversible air conditioning, recent façade renovation, fiber optics.... Outside, a pretty, intimate 16m2 courtyard garden offers enough outdoor space to enjoy the sun that this area offers more than 300 days a year. It is a real additional living space for an aperitif, a meal around the plancha or simply to rest in peace...
In its continuity, there is access to the 25 m2 garage. Its size can accommodate a professional activity or serve as a storage area. A mezzanine with a height of more than 1.80 m and 13 m2 increases this storage capacity.Another project... Thanks to two separate entrances, and with a slight redistribution of space, it is possible to obtain two separate housing units for long-term, shared or seasonal rentals.As you can see, this property complex can meet many family and professional projects with additional income.
You will love the hikes in the surrounding area, the swimming spots with the proximity of the great tourist sites of the region. Life is peaceful there!!!To visit without delay!!Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 174 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Geraldine CREACHCADECEC independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of MONTPELLIER under the number 835132374, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Ver más Ver menos iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose: En plein cOEur du centre-ville de Ganges, à l’abri de toute nuisance, venez vite découvrir cette charmante maison de ville cachée de 86 m2 sur deux niveaux avec grand garage et d’une cour-jardinet. Elle ne manque pas d'atouts et de possibilités d'aménagements différents selon les projets de vie. Famille, Artisans, Investisseurs, Location longue durée ou saisonnière…L’entrée dans cette maison peut se faire depuis le rez-de-chaussée ou bien par le 1er étage.Actuellement, véritable maison de famille, elle propose au rdc : un salon, une grande chambre, un espace buanderie avec WC.
Un magnifique escalier de style industriel nous mène au 1er niveau. De là, d’un côté du palier on a une suite parentale de 22 m2 avec son bel espace salle de bains (douche/baignoire) et WC séparés. De l’autre, on arrive sur la grande cuisine donnant accès la porte d’entrée principale.Très bien rénovée et entretenue, vous serez séduit par cette maison en parfait état.
De nombreuses prestations complètent cet ensemble immobilier, double vitrage, climatisation réversible, ravalement façade récent, fibre optique…. Au niveau des extérieurs, une jolie cour-jardin intimiste de 16 m2 offre suffisamment d'espace extérieur pour profiter du soleil que cette région offre plus de 300 jours par an. Elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour un apéritif, d’un repas autour de la plancha ou tout simplement pour se reposer au calme...
Dans sa continuité, on accède au garage de 25 m2. Sa taille peut accueillir une activité professionnelle ou servir de zone de stockage. Une mezzanine d’une hauteur supérieure à 1,80 m et de 13 m2 vient augmenter cette capacité de stockage.Autre projet…grâce à deux entrées distinctes, et avec une légère redistribution de l'espace, on peut obtenir deux unités de logements séparés pour de la location longue durée, colocation ou saisonnières.Vous l’aurez bien compris, cet ensemble immobilier peut répondre à beaucoup de projets familiaux et professionnels avec des revenus complémentaires.
Vous adorerez les randonnées aux alentours, les endroits de baignades avec la proximité des grands sites touristiques de la région. La vie y est paisible !!!!A visiter sans tarder !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Geraldine CREACHCADEC biedt: In het hart van het stadscentrum van de Ganges, weg van enige overlast, kom en ontdek dit charmante verborgen herenhuis van 86 m² op twee verdiepingen met een grote garage en een binnenplaats-tuin. Het schiet niet te weinig aan middelen en mogelijkheden voor verschillende ontwikkelingen, afhankelijk van de levensplannen. Familie, ambachtslieden, investeerders, langetermijn- of seizoensverhuur...De ingang van dit huis kan vanaf de begane grond of vanaf de eerste verdieping zijn.Momenteel is het een echt familiehuis, op de begane grond: een woonkamer, een grote slaapkamer, een wasruimte met toilet.
Een prachtige industriële trap leidt ons naar de eerste verdieping. Vanaf hier hebben we aan één kant van de overloop een master suite van 22 m2 met een prachtige badkamer (douche/bad) en een apart toilet. Aan de andere kant komen we aan bij de grote keuken die toegang geeft tot de hoofdingang.Zeer goed gerenoveerd en onderhouden, je zult verleid worden door dit huis in perfecte staat.
Veel diensten maken dit complex compleet, dubbele beglazing, omkeerbare airconditioning, recente renovatie van de gevel, glasvezel... Buiten biedt een mooie, intieme binnentuin van 16 m² genoeg buitenruimte om van de zon te genieten, wat dit gebied meer dan 300 dagen per jaar biedt. Het is een echte extra leefruimte voor een aperitief, een maaltijd rond de plancha of gewoon om in vrede te rusten...
In de continuïteit is er toegang tot de 25 m² grote garage. De grootte kan een professionele activiteit huisvesten of dienen als opslagruimte. Een mezzanine met een hoogte van meer dan 1,80 m en 13 m² vergroot deze opslagcapaciteit.Weer een project... Dankzij twee aparte ingangen en een lichte herverdeling van de ruimte is het mogelijk om twee aparte woningen te verkrijgen voor langdurige, gedeelde of seizoensgebonden verhuur.Zoals u ziet, kan dit vastgoedcomplex vele familie- en professionele projecten combineren met extra inkomen.
Je zult genieten van de wandelingen in de omgeving, de zwemplekken en de nabijheid van de grote toeristische plekken van de regio. Het leven is daar vredig!!Om zonder uitstel te komen!!Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse C index 174 en CLIMATE klasse A index 5. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Geraldine CREACHCADECEC, onafhankelijk makelaar (zonder houdkapitaal), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van MONTPELLIER onder nummer 835132374, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. iad France - Geraldine CREACHCADEC erbjuder: I hjärtat av Ganges centrum, borta från alla störningar, kom och upptäck detta charmiga dolda radhus på 86 m² i två våningar med stort garage och en innergårdsträdgård. Det saknas inte tillgångar och möjligheter för olika utvecklingar beroende på projektets liv. Familj, hantverkare, investerare, långtids- eller säsongsuthyrning...Ingången till detta hus kan ske från bottenvåningen eller från första våningen.För närvarande är det ett riktigt familjehem, och på bottenvåningen finns ett vardagsrum, ett stort sovrum, en tvättstuga med toalett.
En magnifik trappa i industriell stil leder oss till första våningen. Härifrån, på ena sidan av avsatsen, har vi en master suite på 22 m² med sitt vackra badrum (dusch/bad) och separat toalett. På den andra sidan kommer vi till det stora köket som ger tillgång till huvudentrén.Mycket väl renoverat och underhållet, du kommer att förföras av detta hus i perfekt skick.
Många tjänster kompletterar detta fastighetskomplex, dubbelglas, reversibel luftkonditionering, nyligen renoverad fasad, fiberoptik.... Utomhus finns en vacker, intim 16 m² stor innergård som erbjuder tillräckligt med utomhusyta för att njuta av solen så att detta område erbjuder mer än 300 dagar om året. Det är ett riktigt extra bostadsutrymme för en aperitiff, en måltid runt plancha eller helt enkelt för att vila i frid...
I dess kontinuitet finns tillgång till det 25 m² stora garaget. Dess storlek kan rymma en professionell aktivitet eller fungera som förvaringsutrymme. En mezzanin med en höjd på mer än 1,80 m och 13 m² ökar denna lagringskapacitet.Ett annat projekt... Tack vare två separata ingångar och en liten omfördelning av utrymmet är det möjligt att få två separata bostäder för långsiktiga, delade eller säsongsbetonade uthyrningar.Som du kan se kan detta fastighetskomplex möta många familje- och yrkesprojekt med extra inkomst.
Du kommer att älska vandringarna i omgivningen, badplatserna och närheten till regionens stora turistmål. Livet är fridfullt där!!Att besöka utan dröjsmål!!Mäklaravgifter ska betalas av säljaren.
Energidisplayinformation om denna egendom: ENERGY klass C index 174 och CLIMATE klass A index 5. Information om de risker som denna fastighet utsätts för, inklusive den juridiska skyldigheten att rensa buskage, finns på Géorisques webbplats: ... />Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionellt ansvar av fru Geraldine CREACHCADECEC, oberoende fastighetsmäklare (utan innehavskapital), kommersiell agent för SAS I@D Frankrike, registrerad hos RSAC i MONTPELLIER under nummer 835132374, innehavare av fastighetsuppsökningskortet på uppdrag av företaget I@D France SAS. iad France - Geraldine CREACHCADEC offers: In the heart of the city center of Ganges, away from any nuisance, come and discover this charming hidden townhouse of 86 m2 on two levels with large garage and a courtyard-garden. It is not lacking in assets and possibilities for different developments depending on the life projects. Family, Craftsmen, Investors, Long-term or seasonal rentals...The entrance to this house can be from the ground floor or from the 1st floor.Currently, a real family home, it offers on the ground floor: a living room, a large bedroom, a laundry area with toilet.
A magnificent industrial-style staircase leads us to the 1st level. From here, on one side of the landing we have a master suite of 22 m2 with its beautiful bathroom area (shower/bath) and separate WC. On the other, we arrive at the large kitchen giving access to the main entrance door.Very well renovated and maintained, you will be seduced by this house in perfect condition.
Many services complete this property complex, double glazing, reversible air conditioning, recent façade renovation, fiber optics.... Outside, a pretty, intimate 16m2 courtyard garden offers enough outdoor space to enjoy the sun that this area offers more than 300 days a year. It is a real additional living space for an aperitif, a meal around the plancha or simply to rest in peace...
In its continuity, there is access to the 25 m2 garage. Its size can accommodate a professional activity or serve as a storage area. A mezzanine with a height of more than 1.80 m and 13 m2 increases this storage capacity.Another project... Thanks to two separate entrances, and with a slight redistribution of space, it is possible to obtain two separate housing units for long-term, shared or seasonal rentals.As you can see, this property complex can meet many family and professional projects with additional income.
You will love the hikes in the surrounding area, the swimming spots with the proximity of the great tourist sites of the region. Life is peaceful there!!!To visit without delay!!Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 174 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Geraldine CREACHCADECEC independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of MONTPELLIER under the number 835132374, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.