1.197.500 EUR
5 dorm
330 m²
Net price excluding taxes, registration fees (5%) and notary fees (1.15%) Total built area: 285.05 m²
Usable area : 219.51 m²
Land size: Varies depending on configuration (373 to 956 m²)
Private pool : 32.74 m²
Bedrooms : 4
Bathrooms: 3 + 1 exterior
Garage: Double (41.32 m²)* ✨ Description of the Property This prestigious 4 bedroom villa represents the pinnacle of the "Villas du Parc" collection in Cap Malheureux. With its 285 m² of built area, it offers exceptional volumes and a distribution perfectly designed to accommodate families and guests in absolute comfort. Generous Interior Spaces (219.51 m²) Living and Reception Areas: Living / Dining Room (50.07 m²): Spectacular living space with cathedral volumes Modern kitchen (9.12 m²): Equipped with premium finishes Pantry / Pantry (2.38 m²): Additional storage space Covered terrace (32.09 m²): Magnificent space for outdoor living Entrance porch (6.14 m²): Elegant reception Sleeping and wellness areas: Master suite (16.38 m²) with luxurious bathroom (14.12 m²) and terrace access Bedroom 2 (20.92 m²) with private bathroom (13.78 m²) Bedroom 3 (14.61 m²) with en-suite bathroom (6.66 m²) Bedroom 4 (14.31 m²) with easy access to common areas Functional areas: Office / Study (3.46 m²): Private workspace Laundry room (6.24 m²): Large and practical Pantry / Awning (3.85 m²) Corridor (5.38 m²) Exceptional Outdoor Amenities Private Swimming Pool (32.74 m²) with expansive beach (76.08 m²) Outdoor bathroom (6.03 m²) with tropical shower Poolhouse (2.73 m²) * Gazebo (11.29 m²): Shaded relaxation pavilion Double garage (41.32 m²) * Lush tropical garden with majestic palm trees *Garage and pool house size may vary depending on land configuration Highlights ✅ Largest villa of the collection with 285 m² built
✅ 4 spacious bedrooms, 3 of which have private bathrooms
✅ Exceptional volumes - 50 m² living room and 32 m² covered terrace
✅ Luxury master suite with bathroom of 14 m²
✅ Large 76 m² pool deck for outdoor entertaining
✅ Refined island architecture with high-end finishes
✅ Optimal natural ventilation in all rooms
✅ Landscaped tropical garden with hundred-year-old palm trees Exceptional living environment By becoming an owner at Les Villas du Parc, you benefit from exclusive access to the amenities of Cap Marina: Gourmet restaurants and lounge bars Shopping center with luxury boutiques Cultural museums and art galleries Relaxation, spa and leisure areas Private marina Premium accessibility 60 minutes from SSR international airport by car 15 minutes by helicopter (heliport nearby) Proximity to the Most Beautiful Beaches in the North: Coin de Mire, Grand Bay A few minutes from the emblematic Chapel of Our Lady Help of Christians Complete Collection - Villas du Parc Villa 2 Bedrooms (157-160 m²): From 744,444 USD
3 Bedroom Villa (191-242 m²): From 866,667 USD
4 Bedroom Villa (285 m²): From 1,761,111 USD ⭐ Exceptional Investment This 4 bedroom villa represents a unique opportunity for: Families looking for space and absolute comfort Investors looking for a prestigious property with high rental potential Permanent residents wishing to settle in the north of the island Golf and water sports enthusiasts (golf course and yacht club nearby) Eligible for permanent residence permit for foreign buyers Don't miss this rare opportunity to acquire the most prestigious villa in the collection! Contact us now to: Receive the complete file with detailed plans Organize a 3D virtual or on-site tour Discover the latest availability Get a personalized financing plan Benefit from legal and tax support Les Villas du Parc - Real estate excellence in Cap Malheureux This ad presents the Villa du Parc Prestige 4 Bedrooms - The flagship model of our exclusive collection. Ver más Ver menos Prestige Park Villa – 4 Schlafzimmer | Cap Malheureux, Mauritius ️ Außergewöhnliche Villa mit privatem Pool in einem luxuriösen Anwesen Preis: Ab 1.761.111 USD
Nettopreis ohne Steuern, Registrierungsgebühren (5 %) und Notargebühren (1,15 %) Gesamtfläche gebaut: 285,05 m²
Nutzungsfläche: 219,51 m²
Grundstücksgröße: Variiert je nach Konfiguration (373 bis 956 m²)
Privates Schwimmbecken: 32,74 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3 + 1 Außenbereiche
Garage: Doppel (41,32 m²)* ✨ Beschreibung der Immobilie Diese prestigeträchtige Villa mit vier Schlafzimmern stellt den Höhepunkt der "Villas du Parc"-Kollektion in Cap Malheureux dar. Mit 285 m² bebauter Fläche bietet es außergewöhnliche Mengen und eine Verteilung, die perfekt darauf ausgelegt ist, Familien und Gäste in absolutem Komfort unterzubringen. Großzügige Innenräume (219,51 m²) Wohn- und Empfangsbereiche: Wohn-/Esszimmer (50,07 m²): Spektakulärer Wohnraum mit Kathedralenvolumen Moderne Küche (9,12 m²): Ausgestattet mit hochwertigen Ausstattungen Vorratskammer / Speisekammer (2,38 m²): Zusätzliche Stauraum Überdachte Terrasse (32,09 m²): Prächtiger Außenbereich Eingangsveranda (6,14 m²): Eleganter Empfang Schlaf- und Wellnessbereiche: Master-Suite (16,38 m²) mit luxuriösem Bad (14,12 m²) und Terrassenzugang Schlafzimmer 2 (20,92 m²) mit eigenem Bad (13,78 m²) Schlafzimmer 3 (14,61 m²) mit eigenem Bad (6,66 m²) Schlafzimmer 4 (14,31 m²) mit einfachem Zugang zu Gemeinschaftsbereichen Funktionale Bereiche: Büro / Arbeitszimmer (3,46 m²): Privater Arbeitsbereich Waschraum (6,24 m²): Große und praktische Vorratskammer / Markise (3,85 m²) Flur (5,38 m²) Außergewöhnliche Außeneinrichtungen Privates Schwimmbad (32,74 m²) mit weitläufigem Strand (76,08 m²) Außenbad (6,03 m²) mit tropischer Dusche Poolhaus (2,73 m²) * Pavillon (11,29 m²): Schattiger Entspannungspavillon Doppelgarage (41,32 m²) * Üppiger tropischer Garten mit majestätischen Palmen *Garagen- und Poolhausgröße kann je nach Grundstückskonfiguration variieren Höhepunkte ✅ Größte Villa von der Sammlung mit 285 m² gebaut
✅ 4 geräumige Schlafzimmer, von denen 3 eigene Badezimmer haben
✅ Außergewöhnliche Mengen – 50 m² Wohnzimmer und 32 m² überdachte Terrasse
✅ Luxus-Mastersuite mit 14 m² großem Bad
✅ Großes 76 m² großes Pooldeck für Außenunterhaltung
✅ Verfeinerte Inselarchitektur mit hochwertigen Oberflächen
✅ Optimale natürliche Belüftung in allen Räumen
✅ Angelegter tropischer Garten mit hundert Jahre alten Palmen, außergewöhnliche Wohnumgebung. Als Eigentümer von Les Villas du Parc profitieren Sie von exklusivem Zugang zu den Annehmlichkeiten von Cap Marina: Gourmetrestaurants und Loungebars, Einkaufszentrum mit luxuriösen Boutiquen, Kulturmuseen und Kunstgalerien, Entspannungs-, Spa- und Freizeitbereiche, Privater Yachthafen, Premium-Zugang 60 Minuten vom internationalen Flughafen SSR mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Hubschrauber (Hubschrauberlandeplatz in der Nähe) Nähe zum Die schönsten Strände im Norden: Coin de Mire, Grand Bay Nur wenige Minuten von der emblematischen Kapelle Unserer Lieben Frau Hilfe der Christen Vollständige Sammlung – Villas du Parc Villa mit 2 Schlafzimmern (157–160 m²): Von 744.444 USD
3-Schlafzimmer-Villa (191–242 m²): Von 866.667 USD
Villa mit 4 Schlafzimmern (285 m²): Von 1.761.111 USD ⭐ Außergewöhnliche Investition Diese Villa mit 4 Schlafzimmern stellt eine einzigartige Gelegenheit dar: Familien, die Platz und absoluten Komfort suchen, Investoren, die eine prestigeträchtige Immobilie mit hohem Mietpotenzial suchen, Dauerhafte Bewohner, die sich im Norden der Insel niederlassen möchten, Golf- und Wassersportbegeisterte (Golfplatz und Yachtclub in der Nähe) Berechtigt für eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis für ausländische Käufer. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, die prestigeträchtigste Villa der Sammlung zu erwerben! Kontaktieren Sie uns jetzt, um: Die vollständige Akte mit detaillierten Plänen zu erhalten, eine 3D-virtuelle oder Vor-Ort-Tour zu organisieren, die neuesten Verfügbarkeiten zu entdecken, einen personalisierten Finanzierungsplan zu erhalten, von rechtlicher und steuerlicher Unterstützung zu profitieren Les Villas du Parc – Immobilienexzellenz in Cap Malheureux. Diese Anzeige präsentiert die Villa du Parc Prestige 4 Schlafzimmer – das Flaggschiffmodell unserer exklusiven Kollektion. Villa du Parc Prestige - 4 Chambres | Cap Malheureux, Île Maurice ️ Villa d'Exception avec Piscine Privée dans un Domaine de Luxe Prix : À partir de 1,761,111 USD
Prix net hors taxes, hors droits d'enregistrement (5%) et frais de notaire (1,15%) Caractéristiques Principales Surface totale construite : 285.05 m²
Surface utile : 219.51 m²
Superficie du terrain : Variable selon configuration (373 à 956 m²)
Piscine privée : 32.74 m²
Chambres : 4
Salles de bains : 3 + 1 extérieure
Garage : Double (41.32 m²)* ✨ Description de la Propriété Cette villa prestige de 4 chambres représente le summum de la collection "Villas du Parc" à Cap Malheureux. Avec ses 285 m² de surface construite, elle offre des volumes exceptionnels et une distribution parfaitement pensée pour accueillir familles et invités dans un confort absolu. Espaces Intérieurs Généreux (219.51 m²) Espaces de vie et réception : Salon / Salle à manger (50.07 m²) : Espace de vie spectaculaire avec volumes cathédrale Cuisine moderne (9.12 m²) : Équipée avec finitions premium Cellier / Pantry (2.38 m²) : Espace de rangement additionnel Terrasse couverte (32.09 m²) : Magnifique espace pour vivre à l'extérieur Porche d'entrée (6.14 m²) : Accueil élégant Espaces nuit et bien-être : Suite parentale (16.38 m²) avec salle de bains luxueuse (14.12 m²) et accès terrasse Chambre 2 (20.92 m²) avec salle de bains privée (13.78 m²) Chambre 3 (14.61 m²) avec salle de bains attenante (6.66 m²) Chambre 4 (14.31 m²) avec accès facilité aux espaces communs Espaces fonctionnels : Bureau / Study (3.46 m²) : Espace de travail privé Buanderie (6.24 m²) : Grande et pratique Cellier / Store (3.85 m²) Corridor (5.38 m²) Aménagements Extérieurs Exceptionnels Piscine privée (32.74 m²) avec vaste plage (76.08 m²) Salle de bains extérieure (6.03 m²) avec douche tropicale Poolhouse (2.73 m²) * Kiosque (11.29 m²) : Pavillon de détente ombragé Double garage (41.32 m²) * Jardin tropical luxuriant avec palmiers majestueux *Le garage et la taille du poolhouse peuvent varier en fonction de la configuration du terrain Points Forts ✅ La plus grande villa de la collection avec 285 m² construits
✅ 4 chambres spacieuses dont 3 avec salles de bains privées
✅ Volumes exceptionnels - Salon de 50 m² et terrasse couverte de 32 m²
✅ Suite parentale de luxe avec salle de bains de 14 m²
✅ Grande plage de piscine de 76 m² pour des réceptions en plein air
✅ Architecture insulaire raffinée avec finitions haut de gamme
✅ Ventilation naturelle optimale dans toutes les pièces
✅ Jardin tropical paysagé avec palmiers centenaires Cadre de Vie Exceptionnel En devenant propriétaire aux Villas du Parc, vous bénéficiez d'un accès exclusif aux commodités de Cap Marina : Restaurants gastronomiques et bars lounge Centre commercial avec boutiques de luxe Musées culturels et galeries d'art Espaces de détente, spa et loisirs Marina privée Accessibilité Premium 60 minutes de l'aéroport international SSR en voiture 15 minutes en hélicoptère (héliport à proximité) Proximité des plus belles plages du nord : Coin de Mire, Grand Baie À quelques minutes de l'emblématique Chapelle Notre-Dame Auxiliatrice Collection Complète - Villas du Parc Villa 2 Chambres (157-160 m²) : À partir de 744,444 USD
Villa 3 Chambres (191-242 m²) : À partir de 866,667 USD
Villa 4 Chambres (285 m²) : À partir de 1,761,111 USD ⭐ Investissement d'Exception Cette villa 4 chambres représente une opportunité unique pour : Les familles recherchant espace et confort absolu Les investisseurs souhaitant un bien de prestige à fort potentiel locatif Les résidents permanents désireux de s'établir dans le nord de l'île Les amateurs de golf et sports nautiques (parcours et club nautique à proximité) Éligible au permis de résidence permanent pour les acquéreurs étrangers Contactez-nous Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir la villa la plus prestigieuse de la collection ! Contactez-nous dès maintenant pour : Recevoir le dossier complet avec plans détaillés Organiser une visite virtuelle 3D ou sur place Découvrir les dernières disponibilités Obtenir un plan de financement personnalisé Bénéficier d'un accompagnement juridique et fiscal Les Villas du Parc - L'excellence immobilière à Cap Malheureux Cette annonce présente la Villa du Parc Prestige 4 Chambres - Le modèle phare de notre collection exclusive. Вилла Prestige Park — 4 спальни | Кап Мальёрё, ️ Маврикий Исключительная вилла с частным бассейном в роскошном комплексе Цена: от 1 761 111 долларов США
Чистая цена без учёта налогов, регистрационных сборов (5%) и нотариальных сборов (1,15%) Общая площадь строительства: 285,05 м²
Пригодная площадь: 219,51 м²
Площадь земли: Зависит от конфигурации (373–956 м²)
Частный бассейн: 32,74 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3 + 1 снаружи
Гараж: двухместный (41,32 м²)* ✨ Описание объекта Эта престижная вилла с четырьмя спальнями представляет собой вершину коллекции «Villas du Parc» в Кап Мальёрё. С площадью застроек в 285 м² он предлагает исключительные объёмы и распределение, идеально спроектированное для размещения семей и гостей в абсолютном комфорте. Просторные внутренние пространства (219,51 м²) Гостиная и приёмные зоны: гостиная/столовая (50,07 м²): Впечатляющее жилое пространство с соборными объёмами Современная кухня (9,12 м²): Оборудована премиальной отделкой Кладовая / кладовая (2,38 м²): Дополнительное место для хранения Крытая терраса (32,09 м²): Великолепное пространство для открытого проживания Входное крыльцо (6,14 м²): Элегантный прием Зоны для сна и оздоровления: Главная спальня (16,38 м²) с роскошной ванной (14,12 м²) и выходом на террасу Спальня 2 (20,92 м²) с отдельной ванной (13,78 м²) Спальня 3 (14,61 м²) с собственной ванной (6,66 м²) Спальня 4 (14,31 м²) с удобным доступом к общим зонам Функциональные зоны: Офис / Кабинет (3,46 м²): Частное рабочее пространство Прачечная (6,24 м²): Большая и практичная кладовая / Навес (3,85 м²) Коридор (5,38 м²) Исключительные уличные удобства Частный бассейн (32,74 м²) с просторным пляжем (76,08 м²) Открытая ванная комната (6,03 м²) с тропическим душем Бассейн (2,73 м²) * Беседка (11,29 м²): Тенистый павильон для отдыха Двойной гараж (41,32 м²) * Пышный тропический сад с величественными пальмами * Размер гаража и бассейна может варьироваться в зависимости от конфигурации участка Основные моменты ✅ Самая большая вилла из коллекции — 285 м² построено
✅ 4 просторные спальни, 3 из которых имеют отдельные ванные комнаты
✅ Исключительные объёмы — 50 м² гостиной и крытая терраса 32 м²
✅ Роскошная мастер-люкс с ванной комнатой площадью 14 м²
✅ Большая терраса с бассейном площадью 76 м² для развлечений на открытом воздухе
✅ Утончённая островная архитектура с высококлассными отделками
✅ Оптимальная естественная вентиляция во всех комнатах
✅ Ландшафтный тропический сад с столетними пальмами. Исключительная среда для проживания. Став владельцем Les Villas du Parc, вы получаете эксклюзивный доступ к удобствам Кап-Марины: гастрономические рестораны и лаунж-бары, торговый центр с роскошными бутиками, культурные музеи и художественные галереи, зоны отдыха, спа и отдыха, частная марина. Премиальная доступность: 60 минут на автомобиле от международного аэропорта SSR, 15 минут на вертолёте (рядом есть вертолёт). Близость к Самые красивые пляжи на севере: Coin de Mire, Grand Bay. В нескольких минутах от знаковой часовни Богоматери Помощницы христиан . Полная коллекция - Villas du Parc Villa, 2 спальни (157-160 м²): от 744 444 USD
Вилла с тремя спальнями (191-242 м²): от 866 667 долларов США
Вилла с четырьмя спальнями (285 м²): от 1 761 111 долларов ⭐ США — исключительные инвестиции. Эта вилла с четырьмя спальнями представляет собой уникальную возможность для: семей, ищущих пространство и абсолютный комфорт, инвесторов, ищущих престижную недвижимость с высоким потенциалом аренды; постоянных жителей, желающих обосноваться на севере острова, любителей гольфа и водных видов спорта (рядом есть гольф-поле и яхт-клуб). Право на постоянное проживание для иностранных покупателей Не упустите эту редкую возможность приобрести самую престижную виллу в коллекции! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы: Получить полный файл с подробными планами Организовать 3D-виртуальный или офлайн тур Узнайте о последних доступных вариантах Получить персонализированный план финансирования Воспользоваться юридической и налоговой поддержкой Les Villas du Parc — Отличная недвижимость в Кап Мальёрё В этом объявлении представлены Villa du Parc Prestige Four Bedrooms — флагманская модель нашей эксклюзивной коллекции. Prestige Park Villa - 4 Bedrooms | Cap Malheureux, Mauritius ️ Exceptional Villa with Private Pool in a Luxury Estate Price: From 1,761,111 USD
Net price excluding taxes, registration fees (5%) and notary fees (1.15%) Total built area: 285.05 m²
Usable area : 219.51 m²
Land size: Varies depending on configuration (373 to 956 m²)
Private pool : 32.74 m²
Bedrooms : 4
Bathrooms: 3 + 1 exterior
Garage: Double (41.32 m²)* ✨ Description of the Property This prestigious 4 bedroom villa represents the pinnacle of the "Villas du Parc" collection in Cap Malheureux. With its 285 m² of built area, it offers exceptional volumes and a distribution perfectly designed to accommodate families and guests in absolute comfort. Generous Interior Spaces (219.51 m²) Living and Reception Areas: Living / Dining Room (50.07 m²): Spectacular living space with cathedral volumes Modern kitchen (9.12 m²): Equipped with premium finishes Pantry / Pantry (2.38 m²): Additional storage space Covered terrace (32.09 m²): Magnificent space for outdoor living Entrance porch (6.14 m²): Elegant reception Sleeping and wellness areas: Master suite (16.38 m²) with luxurious bathroom (14.12 m²) and terrace access Bedroom 2 (20.92 m²) with private bathroom (13.78 m²) Bedroom 3 (14.61 m²) with en-suite bathroom (6.66 m²) Bedroom 4 (14.31 m²) with easy access to common areas Functional areas: Office / Study (3.46 m²): Private workspace Laundry room (6.24 m²): Large and practical Pantry / Awning (3.85 m²) Corridor (5.38 m²) Exceptional Outdoor Amenities Private Swimming Pool (32.74 m²) with expansive beach (76.08 m²) Outdoor bathroom (6.03 m²) with tropical shower Poolhouse (2.73 m²) * Gazebo (11.29 m²): Shaded relaxation pavilion Double garage (41.32 m²) * Lush tropical garden with majestic palm trees *Garage and pool house size may vary depending on land configuration Highlights ✅ Largest villa of the collection with 285 m² built
✅ 4 spacious bedrooms, 3 of which have private bathrooms
✅ Exceptional volumes - 50 m² living room and 32 m² covered terrace
✅ Luxury master suite with bathroom of 14 m²
✅ Large 76 m² pool deck for outdoor entertaining
✅ Refined island architecture with high-end finishes
✅ Optimal natural ventilation in all rooms
✅ Landscaped tropical garden with hundred-year-old palm trees Exceptional living environment By becoming an owner at Les Villas du Parc, you benefit from exclusive access to the amenities of Cap Marina: Gourmet restaurants and lounge bars Shopping center with luxury boutiques Cultural museums and art galleries Relaxation, spa and leisure areas Private marina Premium accessibility 60 minutes from SSR international airport by car 15 minutes by helicopter (heliport nearby) Proximity to the Most Beautiful Beaches in the North: Coin de Mire, Grand Bay A few minutes from the emblematic Chapel of Our Lady Help of Christians Complete Collection - Villas du Parc Villa 2 Bedrooms (157-160 m²): From 744,444 USD
3 Bedroom Villa (191-242 m²): From 866,667 USD
4 Bedroom Villa (285 m²): From 1,761,111 USD ⭐ Exceptional Investment This 4 bedroom villa represents a unique opportunity for: Families looking for space and absolute comfort Investors looking for a prestigious property with high rental potential Permanent residents wishing to settle in the north of the island Golf and water sports enthusiasts (golf course and yacht club nearby) Eligible for permanent residence permit for foreign buyers Don't miss this rare opportunity to acquire the most prestigious villa in the collection! Contact us now to: Receive the complete file with detailed plans Organize a 3D virtual or on-site tour Discover the latest availability Get a personalized financing plan Benefit from legal and tax support Les Villas du Parc - Real estate excellence in Cap Malheureux This ad presents the Villa du Parc Prestige 4 Bedrooms - The flagship model of our exclusive collection.