590.000 EUR
5 hab
152 m²
Features:
- Air Conditioning Ver más Ver menos Baja Sardinia | Helles zweistöckiges Haus mit großen Außenbereichen Im Herzen des schönen Baja Sardinia, in der Nähe des Hauptstrandes und des lebhaften Zentrums, bieten wir ein komplett renoviertes Reihenhaus zum Verkauf an, das sich durch große private Außenbereiche und eine privilegierte Lage auszeichnet, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Supermarkt und kommerziellen Aktivitäten, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch große Helligkeit, moderne Ausführungen, zeitgemäßes Design und eine funktionale Aufteilung der Räume sowohl im Innen- als auch im Außenbereich aus. Der Eingang, sowohl als Fußgänger- als auch als Zufahrtsweg, führt zu einem großen privaten Innenhof, der ideal ist, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zu genießen. Der Bereich ist mit einem Grillplatz und einem komfortablen Entspannungsbereich ausgestattet und bietet die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren, ein wertvolles Element, das in gehobenen Wohnkontexten immer mehr geschätzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, offenes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich verbinden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine erste Suite mit eigenem Bad und ein nützlicher Waschraum. Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelschlafzimmern, beide mit eigenem Bad, eine ideale Lösung sowohl für eine hochkarätige private Residenz als auch für die Verwaltung zu touristischen Empfangszwecken. Die Immobilie wird derzeit als Bed Breakfast genutzt und eignet sich dank ihrer funktionalen Aufteilung und der strategischen Lage in einer der begehrtesten Gegenden Nordsardiniens perfekt als Einkommensobjekt. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in direktem Kontakt mit dem Meer leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten von Dienstleistungen zu verzichten, oder für diejenigen, die in einem Gebiet mit hohem touristischem Ertrag investieren wollen. In der Tat, wir sind nur 10 Minuten von Poltu Quatu und Porto Cervo entfernt, im Herzen der renommierten Costa Smeralda. Wie folgt zusammengesetzt: · Erdgeschoss · Großes Wohnzimmer mit offener Küche · Doppelschlafzimmer mit Bad en suite · Waschküche Erster Stock · Zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad Ausstattung: · Klimaanlage in allen Räumen · Privater Innenhof Warum sollte man es kaufen? #1 Strategische und reservierte Lage in Baja Sardinia #2 Großer privater Innenhof mit Entspannungsbereich, Grillplatz und Jacuzzi #3 Geräumige, helle und gut verteilte Innenräume #4 Dreifacher Verwendungszweck: Privatwohnung, Ferienhaus oder Beherbergungsbetrieb #5 Solide und äußerst rentable Investition an der Costa Smeralda. #6 Kürzlich renovierte Immobilie, sofort bezugsfertig #7 Nähe zu renommierten Urlaubsorten wie Porto Cervo, Poltu Quatu und Cannigione Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
Features:
- Air Conditioning Baja Sardinia | Luminosa villetta su due livelli con ampi spazi esterni Nel cuore della splendida Baja Sardinia, a pochi passi dalla spiaggia principale e dal vivace centro, proponiamo in vendita una villetta a schiera completamente ristrutturata, caratterizzata da ampie aree esterne private e da una posizione privilegiata, a breve distanza da tutti i principali servizi, inclusi supermercato e attività commerciali, comodamente raggiungibili a piedi. Limmobile si sviluppa su due livelli e si distingue per la sua elevata luminosità, le finiture moderne, il design contemporaneo e la funzionale distribuzione degli spazi, sia interni che esterni. Lingresso, sia pedonale che carrabile, conduce a unampia corte privata, ideale per vivere appieno gli spazi outdoor in ogni stagione. Larea è dotata di una zona barbecue, una comoda area relax e offre la possibilità di installare una jacuzzi, elemento di pregio sempre più apprezzato in contesti residenziali di fascia alta. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space, arricchita da ampie vetrate che collegano armoniosamente linterno con lesterno. Sempre al piano terra, troviamo una prima suite con bagno privato e unutile zona lavanderia. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, soluzione ideale sia per una residenza privata di alto profilo, sia per una gestione a scopo turistico-ricettivo. Attualmente limmobile è adibito a Bed & Breakfast e si presta perfettamente a essere mantenuto come struttura a reddito, grazie alla sua disposizione funzionale e alla posizione strategica allinterno di una delle località più richieste del nord Sardegna. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a contatto diretto con il mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi, o per chi intende investire in una zona ad alto rendimento turistico. Siamo infatti a soli 10 minuti da Poltu Quatu e da Porto Cervo, nel cuore della prestigiosa Costa Smeralda. Così composta: · Piano Terra · Ampia zona living con cucina a vista · Camera da letto matrimoniale con bagno en suite · Lavanderia Piano Primo · Due camere da letto matrimoniale con bagno en suite Dotazioni: · Climatizzazione in tutti i vani · Corte privata Perché acquistarla? #1 Posizione strategica e riservata a Baja Sardinia #2 Ampia corte privata attrezzabile con area relax, zona BBQ e jacuzzi #3 Ambienti interni spaziosi, luminosi e ben distribuiti #4 Tripla destinazione duso: abitazione privata, casa vacanza o struttura ricettiva #5 Investimento solido e ad alta redditività nella Costa Smeralda #6 Immobile recentemente ristrutturato, pronto da abitare #7 Prossimità a località di prestigio come Porto Cervo, Poltu Quatu e Cannigione Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Features:
- Air Conditioning Baja Sardinia | Bright house on two levels with large outdoor spaces In the heart of the beautiful Baja Sardinia, close to the main beach and the lively centre, we offer for sale a completely renovated terraced house, characterised by large private outdoor areas and a privileged position, at a short distance from all the main amenities, including supermarket and commercial activities, which are easily reachable on foot. The property is on two levels and stands out for its high brightness, modern finishes, contemporary design and functional distribution of spaces, both inside and outside. The entrance, both pedestrian and driveway, leads to a large private courtyard, ideal for enjoying the outdoor spaces in every season. The area is equipped with a barbecue area, a comfortable relaxation area and offers the possibility of installing a jacuzzi, a valuable element that is increasingly appreciated in high-end residential contexts. On the ground floor is a bright open-plan living room enriched by large windows that harmoniously connect the interior with the exterior. Also on the ground floor, we find a first suite with private bathroom and a useful laundry area. The upper floor houses the sleeping area, composed of two double bedrooms, both with en-suite bathrooms, an ideal solution both for a high-profile private residence and for management for tourist-receptive purposes. The property is currently used as a Bed Breakfast and is perfectly suited to be maintained as an income property, thanks to its functional layout and strategic position within one of the most sought-after locations in northern Sardinia. This property represents a rare opportunity for those who wish to live in direct contact with the sea, without giving up the convenience of services, or for those who intend to invest in an area with a high tourist yield. In fact, we are only 10 minutes away from Poltu Quatu and Porto Cervo, in the heart of the prestigious Costa Smeralda. Composed as follows: · Ground floor · Large living room with open kitchen · Double bedroom with en suite bathroom · Laundry room First floor · Two double bedrooms with en suite bathroom Features: · Air conditioning in all rooms · Private courtyard Why buy it? #1 Strategic and private position in Baja Sardinia #2 Large private courtyard equipped with relaxation area, BBQ area and jacuzzi #3 Spacious, bright and well-distributed interiors #4 Triple destination of use: private home, holiday home or accommodation facility #5 Solid and highly profitable investment in the Costa Smeralda. #6 Recently renovated property, ready to live in #7 Proximity to prestigious resorts such as Porto Cervo, Poltu Quatu and Cannigione Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
Features:
- Air Conditioning Baixa Sardenha | Luminosa moradia de dois pisos com amplas áreas exteriores No coração da bela Baja Sardenha, perto da praia principal e do animado centro, colocamos à venda uma casa geminada completamente renovada, caracterizada por amplos espaços exteriores privados e uma localização privilegiada, a uma curta distância de todos os principais serviços, incluindo supermercado e atividades comerciais, a uma curta distância a pé. O imóvel distribui-se por dois pisos e caracteriza-se por uma grande luminosidade, acabamentos modernos, design contemporâneo e uma disposição funcional dos espaços tanto interiores como exteriores. A entrada, tanto como caminho pedonal como de acesso, conduz a um amplo pátio privado, ideal para desfrutar dos espaços exteriores em todas as estações. A área está equipada com uma área de churrasco e uma confortável área de relaxamento, e oferece a possibilidade de instalação de um jacuzzi, um elemento precioso que é cada vez mais apreciado em contextos residenciais de alto padrão. No rés-do-chão existe uma luminosa sala de estar em plano aberto com grandes janelas que ligam harmoniosamente o interior com o exterior. Ainda no rés-do-chão existe uma primeira suite com casa de banho privativa e uma útil lavandaria. O piso superior alberga a zona de dormir, composta por dois quartos duplos, ambos com casa de banho privativa, uma solução ideal tanto para uma residência privada de alto nível como para gestão para fins de receção turística. A propriedade é atualmente usada como café da manhã e é perfeita como uma propriedade de renda graças ao seu layout funcional e localização estratégica em uma das áreas mais procuradas do norte da Sardenha. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem quer viver em contacto direto com o mar sem abdicar do conforto dos serviços, ou para quem quer investir numa zona com elevado rendimento turístico. Na verdade, estamos a apenas 10 minutos de Poltu Quatu e Porto Cervo, no coração da prestigiosa Costa Esmeralda. Composto da seguinte forma: · Térreo · Sala ampla com cozinha aberta · Quarto duplo com casa de banho privativa · Lavandaria Primeiro andar · Dois quartos duplos com casa de banho privativa Equipamento: · Ar condicionado em todos os quartos · Pátio privado Por que você deve comprá-lo? #1 Localização estratégica e reservada na Baixa Sardenha #2 Grande pátio privado com área de relaxamento, churrasqueira e jacuzzi #3 Interiores espaçosos, luminosos e bem distribuídos #4 Tripla utilização: residência privada, casa de férias ou estabelecimento de alojamento #5 Investimento sólido e extremamente rentável na Costa Esmeralda. #6 Imóvel recentemente renovado, pronto a habitar #7 Proximidade a resorts de prestígio como Porto Cervo, Poltu Quatu e Cannigione A Maior Capital é o grupo imobiliário de referência para a compra e venda de imóveis na Sardenha, oferecendo a mais ampla seleção de imóveis de luxo, casas de charme e natureza numa única coleção. A nossa equipa de especialistas imobiliários oferece um serviço personalizado e impecável, graças ao seu profundo conhecimento do território da Sardenha e ao seu profissionalismo comprovado. Como membro exclusivo da Sardenha em importantes redes globais, como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de corretagem de alto nível e a máxima satisfação para cada cliente.
Features:
- Air Conditioning