2.200.000 EUR
4 dorm
169 m²
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool Ver más Ver menos Diese moderne einstöckige Villa befindet sich in der Gegend von Le Trayas in Théoule-sur-Mer und fängt den mediterranen Lebensstil perfekt ein, mit voller Südausrichtung und ganzjährigem Sonnenschein. Diese Immobilie wurde entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus konzipiert und ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung an der Côte d'Azur suchen, nur wenige Minuten von den Stränden, abgelegenen Buchten und lokalen Geschäften und Restaurants entfernt. Die Villa bietet einen echten Panoramablick auf das Meer, der sich bis zu den Lérins-Inseln erstreckt und von den Hauptwohnbereichen, den Terrassen und dem Infinity-Pool aus sichtbar ist. Das Interieur verfügt über ein geräumiges Doppelwohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich mit Zugang zur Terrasse und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Der Außenbereich ist für das entspannte Leben an der Riviera konzipiert und bietet eine überdachte Lounge am Pool, eine Sommerküche und direkten Zugang zum Infinity-Pool mit Blick auf das Meer. Auf der Gartenebene öffnen sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Duschbad und WC direkt zum angelegten Garten. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die spektakuläre Aussicht, Privatsphäre, einstöckigen Komfort und ein sonniges mediterranes Klima kombiniert - der perfekte Rückzugsort für einen Zweitwohnsitz in Südfrankreich oder eine ruhige ganzjährige Residenz an der Côte d'Azur.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool Située sur le secteur du Trayas à Théoule-sur-Mer, cette villa contemporaine de plain-pied incarne l'art de vivre méditerranéen, avec une exposition plein sud et un ensoleillement optimal toute l'année. Pensée pour une résidence principale comme secondaire, elle est idéale pour une maison de vacances sur la Côte d'Azur ou pour y vivre à l'année dans un cadre naturel et préservé, à quelques minutes des plages, criques et commerces de proximité. La propriété bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle s'étendant jusqu'aux îles de Lérins, que l'on admire depuis les terrasses, les pièces de vie et la piscine à débordement. L'intérieur propose un vaste double séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de douche et WC. L'espace piscine, conçu comme un véritable lieu de vie, dispose d'une partie couverte, d'une cuisine d'été et d'un accès direct à la piscine à débordement avec vue mer. En rez-de-jardin, deux chambres en suite avec leurs propres salles de douche et WC donnent directement sur le jardin. Le tout est complété par un beau jardin paysager. Cette villa rare à la vente conjugue vue imprenable, intimité, confort de plain-pied et climat ensoleillé : un bien idéal pour ceux qui recherchent une propriété de charme sur la Côte d'Azur, que ce soit pour les vacances ou une installation permanente.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool Located in the area of Le Trayas area in Théoule-sur-Mer, this contemporary single-storey villa perfectly captures the Mediterranean lifestyle, with full southern exposure and year-round sunshine. Designed to serve as either a primary residence or a holiday home, this property is ideal for those seeking a serene setting on the French Riviera, just minutes from the beaches, secluded coves, and local shops and restaurants. The villa boasts a truly panoramic sea view stretching all the way to the Lérins Islands, visible from the main living areas, the terraces, and the infinity pool. The interior features a spacious double living room, a fully equipped kitchen, a dining area opening onto the terrace, and a master bedroom with en-suite shower room and WC. The outdoor area is designed for relaxed Riviera living, offering a covered poolside lounge, a summer kitchen, and direct access to the infinity pool overlooking the sea. On the garden level, two additional en-suite bedrooms with shower rooms and WCs open directly onto the landscaped garden. This property is a rare opportunity on the market, combining spectacular views, privacy, single-level comfort, and a sunny Mediterranean climate — the perfect retreat for a second home in the South of France, or a peaceful year-round residence on the Côte d'Azur.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool Situada en la zona de Le Trayas, en Théoule-sur-Mer, esta villa contemporánea de una sola planta capta a la perfección el estilo de vida mediterráneo, con una exposición total al sur y sol durante todo el año. Diseñada para servir como residencia principal o casa de vacaciones, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un entorno sereno en la Riviera Francesa, a pocos minutos de las playas, calas solitarias y tiendas y restaurantes locales. La villa cuenta con una verdadera vista panorámica al mar que se extiende hasta las islas de Lérins, visible desde las áreas de estar principales, las terrazas y la piscina infinita. El interior cuenta con una amplia sala de estar doble, una cocina totalmente equipada, un comedor que se abre a la terraza y un dormitorio principal con cuarto de baño con ducha y WC. El área al aire libre está diseñada para una vida relajada en la Riviera, ofreciendo un salón cubierto junto a la piscina, una cocina de verano y acceso directo a la piscina infinita con vista al mar. En el nivel del jardín, dos dormitorios adicionales con baño privado con duchas y aseos se abren directamente al jardín. Esta propiedad es una oportunidad única en el mercado, que combina vistas espectaculares, privacidad, comodidad de un solo nivel y un clima mediterráneo soleado: el refugio perfecto para una segunda residencia en el sur de Francia o una residencia tranquila durante todo el año en la Costa Azul.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool Στην περιοχή Le Trayas στο Théoule-sur-Mer, αυτή η σύγχρονη μονώροφη βίλα αποτυπώνει τέλεια τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με πλήρη νότια έκθεση και ηλιοφάνεια όλο το χρόνο. Σχεδιασμένο για να χρησιμεύσει είτε ως κύρια κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα γαλήνιο περιβάλλον στη Γαλλική Ριβιέρα, μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες, τους απομονωμένους όρμους και τα τοπικά καταστήματα και εστιατόρια. Η βίλα διαθέτει μια πραγματικά πανοραμική θέα στη θάλασσα που εκτείνεται μέχρι τα νησιά Lérins, ορατή από τους κύριους χώρους διαβίωσης, τις βεράντες και την πισίνα υπερχείλισης. Το εσωτερικό διαθέτει ευρύχωρο διπλό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία που ανοίγει στη βεράντα και ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό ντους και WC. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για χαλαρή διαβίωση στη Ριβιέρα, προσφέροντας σκεπαστό σαλόνι δίπλα στην πισίνα, καλοκαιρινή κουζίνα και άμεση πρόσβαση στην πισίνα υπερχείλισης με θέα στη θάλασσα. Στο επίπεδο του κήπου, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο με ντους και WC ανοίγουν απευθείας στον όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Αυτό το ακίνητο είναι μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά, συνδυάζοντας εκπληκτική θέα, ιδιωτικότητα, άνεση ενός επιπέδου και ηλιόλουστο μεσογειακό κλίμα - το τέλειο καταφύγιο για ένα δεύτερο σπίτι στη Νότια Γαλλία ή μια ήσυχη κατοικία όλο το χρόνο στην Κυανή Ακτή.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool Gelegen in het gebied van Le Trayas in Théoule-sur-Mer, weerspiegelt deze moderne gelijkvloerse villa perfect de mediterrane levensstijl, met volledige blootstelling op het zuiden en het hele jaar door zonneschijn. Ontworpen om te dienen als hoofdverblijf of vakantiehuis, is deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een serene omgeving aan de Franse Rivièra, op slechts enkele minuten van de stranden, afgelegen baaien en lokale winkels en restaurants. De villa biedt een werkelijk panoramisch uitzicht op zee dat zich uitstrekt tot aan de Lérins-eilanden, zichtbaar vanuit de belangrijkste woonruimtes, de terrassen en het overloopzwembad. Het interieur beschikt over een ruime dubbele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een eethoek die uitkomt op het terras en een grote slaapkamer met en-suite badkamer met douche en toilet. De buitenruimte is ontworpen voor een ontspannen leven aan de Rivièra en biedt een overdekte lounge aan het zwembad, een zomerkeuken en directe toegang tot het overloopzwembad met uitzicht op de zee. Op tuinniveau komen twee extra slaapkamers met eigen badkamer met doucheruimtes en toiletten direct uit op de aangelegde tuin. Deze woning is een zeldzame kans op de markt en combineert een spectaculair uitzicht, privacy, gelijkvloers comfort en een zonnig mediterraan klimaat - het perfecte toevluchtsoord voor een tweede huis in Zuid-Frankrijk, of een rustig verblijf het hele jaar door aan de Côte d'Azur.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool