250.000 EUR
254.880 EUR
4 dorm
163 m²
249.900 EUR
280.000 EUR
3 dorm
124 m²
265.000 EUR
Two bedrooms and a modern bathroom with walk-in shower, heated towel rail and single sink unit complete this level.
Upstairs, a spacious master suite offers a comfortable sleeping area, a dressing room, as well as a private shower room equipped with a walk-in shower, a heated towel rail and a single sink unit.
In the basement, you will have a space of about 100 m², ideal for storage, a workshop or any other project according to your needs.Outside, the house is located on an enclosed, wooded and buildable plot of 1,767 m².
You will find an 8 m x 4 m salt water swimming pool, secured by a bar tarpaulin, a garage, a chicken coop, as well as multiple terraces allowing you to take full advantage of the sunny days.
The property is equipped with 10 photovoltaic panels under a self-consumption contract with resale of the surplus, contributing to a better energy performance.
The house is connected to a compliant septic tank, which will be emptied before the sale.In terms of insulation, the walls are lined with plasterboard with integrated insulation, and the roof benefits from reinforced external insulation, supplemented by 25 cm of compact wool.
The joinery is PVC double glazed and electric shutters are present on all openings.
All of these elements make it possible to achieve an excellent DPE, classified A/A, guaranteeing comfort and control of consumption.
In terms of thermal comfort, the house has reversible air conditioning for summer and winter, as well as a wood stove, providing a soft and friendly warmth in cold periods.
This dual system makes it possible to reconcile comfort, savings and energy efficiency.Land: 2849 eurosTHE +++++++++++++++++++:- Enclosed, buildable and wooded garden of about 1767 m²
- Multiple heating systems (wood stove / reversible and electric air conditioning)
- South Facing
- 8 m * 4 m salt water pool, secured by bar cover
- Very good insulation
- Excellent DPE
- 10 recent photovoltaic panels in place
- Fully equipped with PVC double glazing and electric shutters
- 3 Bedrooms including a master suite
- Pantry / laundry room
-Henhouse
-Garage
- Convertible basement of about 100 m²
- Compliant septic tank emptied before sale
- Electric entrance gate
-Fibre
- Close to all amenities'BOOK YOUR VISIT NOW'Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class A index 64 and CLIMATE class A index 1. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Johanna Sierakowski, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of CARCASSONNE under the number 902981646, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Ver más Ver menos iad France - Johanna Sierakowski bietet: LIMOUX - FLACHDACHHAUS / VILLA VON CA. 138 M² - GESCHLOSSENES GEBÄUDE UND BEWALDETES GRUNDSTÜCK VON CA. 1767 M² - MEHRERE TERRASSEN - PERGOLA - 10 PHOTOVOLTAIK-PANEELE - MOTORISIERTES TOR - SICHERER SALZPOOL - GARAGE - HÜHNERSTALL - UMBAUKELLER VON CA. 100 M² - HELLES DOPPELWOHNZIMMER VON 58 M² - KELLER / WASCHKÜCHE - 3 SCHLAFZIMMER, DARUNTER EINE MASTER-SUITE - 2 DUSCHBÄDER - 2 TOILETTEN - MEHRERE HEIZUNGSSYSTEME - HOLZOFEN - REVERSIBLE KLIMAANLAGE - MEHRERE TERRASSEN - SEHR GUTE ENERGIEEFFIZIENZ - IN DER NÄHE ALLER ANNEHMLICHKEITEN.1 Stunde von TOULOUSE, 20 Minuten vom Flughafen CARCASSONNE und seiner Autobahnauffahrt und nur 5 Minuten vom Bahnhof LIMOUX entfernt.1h15 von den Stränden der Küste und den Skigebieten entfernt.Diese elegante Villa mit ca. 138 m² Wohnfläche wurde 2017 erbaut und bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen in einer ruhigen, angenehmen und nicht überflutbaren Umgebung.Im Erdgeschoss besteht es aus einer Eingangshalle mit Schrank, einer separaten Toilette und einem großen Wohnzimmer von 58 m², in dem sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche befinden, die durch eine Speisekammer/Waschküche erweitert wird.
Zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, beheiztem Handtuchhalter und Einzelwaschbecken vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Master-Suite, die einen komfortablen Schlafbereich, ein Ankleidezimmer sowie ein privates Duschbad mit einer ebenerdigen Dusche, einem beheizten Handtuchhalter und einem Einzelwaschbecken bietet.
Im Untergeschoss haben Sie einen Raum von ca. 100 m², ideal für die Lagerung, eine Werkstatt oder ein anderes Projekt nach Ihren Bedürfnissen.Im Außenbereich befindet sich das Haus auf einem umzäunten, bewaldeten und bebaubaren Grundstück von 1.767 m².
Hier finden Sie einen 8 m x 4 m großen Salzwasserpool, der durch eine Barplane gesichert ist, eine Garage, einen Hühnerstall sowie mehrere Terrassen, auf denen Sie die sonnigen Tage voll ausnutzen können.
Das Anwesen ist mit 10 Photovoltaikmodulen im Rahmen eines Eigenverbrauchsvertrags mit Weiterverkauf des Überschusses ausgestattet, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt.
Das Haus ist an eine konforme Klärgrube angeschlossen, die vor dem Verkauf geleert wird.Was die Isolierung betrifft, so sind die Wände mit Gipskartonplatten mit integrierter Isolierung verkleidet, und das Dach profitiert von einer verstärkten Außendämmung, die durch 25 cm kompakte Wolle ergänzt wird.
Die Tischlerei ist aus PVC doppelt verglast und an allen Öffnungen sind elektrische Rollläden vorhanden.
All diese Elemente ermöglichen es, einen hervorragenden DPE zu erreichen, der als A/A klassifiziert ist und Komfort und Kontrolle des Verbrauchs garantiert.
Was den thermischen Komfort betrifft, so verfügt das Haus über eine reversible Klimaanlage für Sommer und Winter sowie einen Holzofen, der in kalten Jahreszeiten eine sanfte und freundliche Wärme spendet.
Dieses duale System ermöglicht es, Komfort, Einsparungen und Energieeffizienz in Einklang zu bringen.Grundstück: 2849 EuroDIE +++++++++++++++++++:- Eingezäunter, bebaubarer und bewaldeter Garten von ca. 1767 m²
- Mehrere Heizsysteme (Holzofen / reversible und elektrische Klimaanlage)
- Südausrichtung
- 8 m * 4 m Salzwasserbecken, gesichert durch Barabdeckung
- Sehr gute Isolierung
- Ausgezeichneter DPE
- 10 neue Photovoltaik-Paneele an Ort und Stelle
- Voll ausgestattet mit PVC-Doppelverglasung und elektrischen Rollläden
- 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite
- Speisekammer / Waschküche
-Hühnerstall
-Garage
- Umbaubarer Keller von ca. 100 m²
- Konforme Klärgrube, die vor dem Verkauf geleert wird
- Elektrisches Einfahrtstor
-Faser
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten"BUCHEN SIE JETZT IHREN BESUCH"Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE A Index 64 und KLIMA Klasse A Index 1. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Johanna Sierakowski verfasst, selbständige Immobilienmaklerin (ohne Vermögen zu halten), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC in CARCASSONNE unter der Nummer 902981646, Inhaberin der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace iad France - Johanna Sierakowski vous propose: LIMOUX - MAISON / VILLA À TOIT PLAT DE 138 M² environ - TERRAIN CLOS CONSTRUCTIBLE ET ARBORÉ DE 1767 M² environ - MULTIPLES TERRASSES - PERGOLA - 10 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - PORTAIL MOTORISÉ - PISCINE AU SEL SÉCURISÉE - GARAGE - POULAILLER - SOUS SOL AMÉNAGEABLE D'ENVIRON 100 M² - DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX DE 58 M² - CELLIER / BUANDERIE - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - MULTIPLES SYSTÈMES DE CHAUFFAGE - POÊLE À BOIS - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - MULTIPLES TERRASSES - TRÈS BONNE PERFORMANCE ÉNERÉTIQUE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.À 1 heure de TOULOUSE, à 20 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE et de son accès autoroutier, et à seulement 5 minutes de la gare de LIMOUX.À 1h15 des plages du littoral et des stations de ski.Construite en 2017, cette élégante villa d’environ 138 m² habitables offre des prestations de qualité, dans un environnement calme, agréable et non inondable.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un WC indépendant, et d’une vaste pièce de vie traversante de 58 m²accueillant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier/buanderie.
Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et meuble simple vasque complètent ce niveau.
À l’étage, une spacieuse suite parentale offre un espace nuit confortable, un dressing, ainsi qu’une salle de douche privative équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche-serviettes et d’un meuble simple vasque.
En sous-sol, vous disposerez d’un espace d’environ 100 m²,idéal pour le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos, arboré et constructible de 1 767 m².
Vous y trouverez une piscine en dur au sel de 8 m x 4 m, sécurisée par une bâche à barres, un garage, un poulailler, ainsi que de multiples terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Le bien est équipé de 10 panneaux photovoltaïques sous contrat d’autoconsommation avec revente du surplus, contribuant à une meilleure performance énergétique.
La maison est reliée à une fosse septique conforme, qui sera vidée avant la vente.Côté isolation, les murs sont doublés en placo avec isolant intégré, et la toiture bénéficie d’une isolation extérieure renforcée, complétée par 25 cm de laine compacte.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et des volets roulants électriques sont présents sur toutes les ouvertures.
L’ensemble de ces éléments permet d’atteindre un excellent DPE, classé A/A, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Côté confort thermique, la maison dispose d’une climatisation réversible pour l’été comme l’hiver, ainsi que d’un poêle à bois, apportant une chaleur douce et conviviale en période froide.
Ce double système permet de concilier confort, économies et efficacité énergétique.Foncier : 2849 eurosLES +++++++++++++++++++ :- Jardin clos, constructible et arboré de 1767 m² environ
- Multiple systèmes de chauffage (poêle à bois / climatisation réversible et électrique)
- Exposition Sud
- Piscine au sel de 8 m * 4 m, sécurisée par bâche à barre
- Très bonne isolation
- Excellent DPE
- 10 panneaux photovoltaïques récents en place
- Entièrement équipée de PVC double vitrage et volets roulants électriques
- 3 Chambres dont une suite parentale
- Cellier / buanderie
- Poulailler
- Garage
- Sous-sol aménageable d'environ 100 m²
- Fosse septique conforme vidée avant la vente
- Portail d'entrée électrique
- Fibre
- À proximité de toutes commodités'RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER'Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace iad France - Johanna Sierakowski biedt: LIMOUX - HUIS / VILLA MET PLAT DAK / VILLA VAN ONGEVEER 138 M² - OMHEIND GEBOUW EN BEBOST LAND VAN ONGEVEER 1767 M² - MEERDERE TERRASSEN - PERGOLA - 10 FOTOVOLTAÏSCHE PANELEN - GEMOTORISEERDE POORT - BEVEILIGD ZOUTZWEMBAD - GARAGE - KIPPENHOK - CONVERTEERBARE KELDER VAN ONGEVEER 100 M² - LICHTE DUBBELE WOONKAMER VAN 58 M² - KELDER / WASRUIMTE - 3 SLAAPKAMERS WAARONDER EEN MASTER SUITE - 2 DOUCHERUIMTES - 2 TOILETTEN - MEERDERE VERWARMINGSSYSTEMEN - HOUTKACHEL - OMKEERBARE AIRCONDITIONING - MEERDERE TERRASSEN - ZEER GOEDE ENERGIEPRESTATIES - DICHT BIJ ALLE VOORZIENINGEN.1 uur van TOULOUSE, 20 minuten van de luchthaven CARCASSONNE en de toegang tot de snelweg, en slechts 5 minuten van het treinstation van LIMOUX.1u15 van de stranden van de kust en skigebieden.Deze elegante villa van ongeveer 138 m² woonoppervlak is gebouwd in 2017 en biedt kwaliteitsdiensten, in een rustige, aangename en niet-overstroombare omgeving.Op de begane grond bestaat het uit een inkomhal met kast, een apart toilet en een grote woonkamer van 58 m² met een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, uitgebreid met een bijkeuken/wasruimte.
Twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, verwarmd handdoekenrek en enkele wastafel maken dit niveau compleet.
Boven biedt een ruime master suite een comfortabel slaapgedeelte, een kleedkamer en een eigen doucheruimte met een inloopdouche, een verwarmd handdoekenrek en een enkele wastafel.
In de kelder heeft u een ruimte van ongeveer 100 m², ideaal voor opslag, een werkplaats of een ander project volgens uw behoeften.Buiten is de woning gelegen op een afgesloten, bebost en bebouwbaar perceel van 1.767 m².
U vindt er een zoutwaterzwembad van 8 m x 4 m, beveiligd met een barzeil, een garage, een kippenhok en meerdere terrassen zodat u optimaal kunt profiteren van de zonnige dagen.
De woning is uitgerust met 10 fotovoltaïsche panelen in het kader van een contract voor eigen verbruik met doorverkoop van het overschot, wat bijdraagt tot een betere energieprestatie.
De woning is aangesloten op een conforme septic tank, die voor de verkoop wordt geleegd.Op het gebied van isolatie zijn de muren bekleed met gipsplaat met geïntegreerde isolatie en profiteert het dak van versterkte externe isolatie, aangevuld met 25 cm compacte wol.
Het schrijnwerk is voorzien van PVC dubbele beglazing en op alle openingen zijn elektrische rolluiken aanwezig.
Al deze elementen maken het mogelijk om een uitstekende DPE te bereiken, geclassificeerd als A/A, die comfort en beheersing van het verbruik garandeert.
Wat het thermisch comfort betreft, heeft het huis omkeerbare airconditioning voor zomer en winter, evenals een houtkachel, die zorgt voor een zachte en vriendelijke warmte in koude periodes.
Dit dubbele systeem maakt het mogelijk om comfort, besparing en energie-efficiëntie met elkaar te verzoenen.Grond: 2849 euroDE +++++++++++++++++++:- Omheinde, bebouwbare en beboste tuin van ca. 1767 m²
- Meerdere verwarmingssystemen (houtkachel / omkeerbaar en elektrische airconditioning)
- Op het zuiden
- 8 m * 4 m zoutwaterzwembad, beveiligd door barafdekking
- Zeer goede isolatie
- Uitstekende DPE
- 10 recente fotovoltaïsche panelen op hun plaats
- Geheel voorzien van PVC dubbele beglazing en elektrische rolluiken
- 3 slaapkamers waaronder een master suite
- Bijkeuken/wasruimte
-Kippenhok
-Garage
- In te richten kelder van ongeveer 100 m²
- Conforme septic tank geleegd voor verkoop
- Elektrische toegangspoort
-Vezel
- Dicht bij alle voorzieningen'RESERVEER NU UW BEZOEK'Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper.
Energieweergave informatie over deze woning: ENERGIEKLASSE A-index 64 en KLIMAAT-klasse A-index 1. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om de borstel te zuiveren, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Johanna Sierakowski, onafhankelijke makelaar (zonder tegoeden), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van CARCASSONNE onder het nummer 902981646, houder van de prospectiekaart voor onroerend goed namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace iad France - Johanna Sierakowski offers: LIMOUX - FLAT ROOF HOUSE / VILLA OF ABOUT 138 M² - ENCLOSED BUILDING AND WOODED LAND OF ABOUT 1767 M² - MULTIPLE TERRACES - PERGOLA - 10 PHOTOVOLTAIC PANELS - MOTORIZED GATE - SECURE SALT POOL - GARAGE - CHICKEN COOP - CONVERTIBLE BASEMENT OF ABOUT 100 M² - BRIGHT DOUBLE LIVING ROOM OF 58 M² - CELLAR / LAUNDRY ROOM - 3 BEDROOMS INCLUDING A MASTER SUITE - 2 SHOWER ROOMS - 2 TOILETS - MULTIPLE HEATING SYSTEMS - WOOD STOVE - REVERSIBLE AIR CONDITIONING - MULTIPLE TERRACES - VERY GOOD ENERGY PERFORMANCE - CLOSE TO ALL AMENITIES.1 hour from TOULOUSE, 20 minutes from CARCASSONNE airport and its motorway access, and only 5 minutes from LIMOUX train station.1h15 from the beaches of the coast and ski resorts.Built in 2017, this elegant villa of approximately 138 m² of living space offers quality services, in a quiet, pleasant and non-floodable environment.On the ground floor, it consists of an entrance hall with cupboard, a separate toilet, and a large living room of 58 m² hosting a living room, a dining room and a fully equipped kitchen, extended by a pantry/laundry room.
Two bedrooms and a modern bathroom with walk-in shower, heated towel rail and single sink unit complete this level.
Upstairs, a spacious master suite offers a comfortable sleeping area, a dressing room, as well as a private shower room equipped with a walk-in shower, a heated towel rail and a single sink unit.
In the basement, you will have a space of about 100 m², ideal for storage, a workshop or any other project according to your needs.Outside, the house is located on an enclosed, wooded and buildable plot of 1,767 m².
You will find an 8 m x 4 m salt water swimming pool, secured by a bar tarpaulin, a garage, a chicken coop, as well as multiple terraces allowing you to take full advantage of the sunny days.
The property is equipped with 10 photovoltaic panels under a self-consumption contract with resale of the surplus, contributing to a better energy performance.
The house is connected to a compliant septic tank, which will be emptied before the sale.In terms of insulation, the walls are lined with plasterboard with integrated insulation, and the roof benefits from reinforced external insulation, supplemented by 25 cm of compact wool.
The joinery is PVC double glazed and electric shutters are present on all openings.
All of these elements make it possible to achieve an excellent DPE, classified A/A, guaranteeing comfort and control of consumption.
In terms of thermal comfort, the house has reversible air conditioning for summer and winter, as well as a wood stove, providing a soft and friendly warmth in cold periods.
This dual system makes it possible to reconcile comfort, savings and energy efficiency.Land: 2849 eurosTHE +++++++++++++++++++:- Enclosed, buildable and wooded garden of about 1767 m²
- Multiple heating systems (wood stove / reversible and electric air conditioning)
- South Facing
- 8 m * 4 m salt water pool, secured by bar cover
- Very good insulation
- Excellent DPE
- 10 recent photovoltaic panels in place
- Fully equipped with PVC double glazing and electric shutters
- 3 Bedrooms including a master suite
- Pantry / laundry room
-Henhouse
-Garage
- Convertible basement of about 100 m²
- Compliant septic tank emptied before sale
- Electric entrance gate
-Fibre
- Close to all amenities'BOOK YOUR VISIT NOW'Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class A index 64 and CLIMATE class A index 1. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Johanna Sierakowski, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of CARCASSONNE under the number 902981646, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace