206.000 EUR
179.000 EUR
194.000 EUR
182.500 EUR
195.000 EUR
Segunda foto, proyección después del trabajoConstruida sobre una parcela llana y cerrada de 330 m², orientada al Este, Oeste y Sur, desarrolla aproximadamente 90 m² de superficie habitable y se compone de la siguiente manera:
• En la planta baja: una luminosa terraza, un dormitorio con baño con ducha, WC y armario, una cálida sala de estar, una cocina y un comedor.
• Arriba: un baño abuhardillado, un dormitorio, un aseo y un dormitorio infantil.
• En anexo: una gran bodega, un lavadero y un agradable jardín con árboles frutales, ideal para disfrutar de los días soleados.En el aspecto técnico:
• Caldera de gas urbano
• Techo rehecho en 1998
• Impermeabilización de pisos revisada en 2018
• Suelos de madera originales
Aislamiento exterior en la fachada norte, renovación interior – Trabajo a planificar:
• (estimación entre 50.000 y 80.000 €)Una casa llena de encanto, con cierto potencial, perfecta para los amantes de lo antiguo y la personalización, un jardín bastante íntimo y una verdadera calidad de vida.
SIN GARAJEHonorarios de agencia a cargo del vendedor.
Información de visualización de energía sobre esta propiedad: índice de clase ENERGY D 210 y índice de clase D de CLIMATE 45. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de limpiar la maleza, está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Valerie Lannes, agente inmobiliaria independiente (sin fondos), agente comercial de la SAS I@D Francia inscrita en la RSAC de Clermont-Ferrand con el número 849618822, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS. Ver más Ver menos iad France - Valerie Lannes ofrece: Situada en un entorno privilegiado, a los pies del parque de Montjuzet, esta casa de los años 30 con una extensión de madera de los años 80 ofrece un entorno de vida codiciado, a solo 10 minutos de Saint-Alyre y en las inmediaciones de tiendas, escuelas y transporte (autobús a 100 m, supermercado a 10 min a pie).
Segunda foto, proyección después del trabajoConstruida sobre una parcela llana y cerrada de 330 m², orientada al Este, Oeste y Sur, desarrolla aproximadamente 90 m² de superficie habitable y se compone de la siguiente manera:
• En la planta baja: una luminosa terraza, un dormitorio con baño con ducha, WC y armario, una cálida sala de estar, una cocina y un comedor.
• Arriba: un baño abuhardillado, un dormitorio, un aseo y un dormitorio infantil.
• En anexo: una gran bodega, un lavadero y un agradable jardín con árboles frutales, ideal para disfrutar de los días soleados.En el aspecto técnico:
• Caldera de gas urbano
• Techo rehecho en 1998
• Impermeabilización de pisos revisada en 2018
• Suelos de madera originales
Aislamiento exterior en la fachada norte, renovación interior – Trabajo a planificar:
• (estimación entre 50.000 y 80.000 €)Una casa llena de encanto, con cierto potencial, perfecta para los amantes de lo antiguo y la personalización, un jardín bastante íntimo y una verdadera calidad de vida.
SIN GARAJEHonorarios de agencia a cargo del vendedor.
Información de visualización de energía sobre esta propiedad: índice de clase ENERGY D 210 y índice de clase D de CLIMATE 45. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de limpiar la maleza, está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Valerie Lannes, agente inmobiliaria independiente (sin fondos), agente comercial de la SAS I@D Francia inscrita en la RSAC de Clermont-Ferrand con el número 849618822, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS. iad France - Valerie Lannes vous propose: Située dans un environnement privilégié, au pied du parc Montjuzet, cette maison des années 30 agrémentée d’une extension bois des années 80 offre un cadre de vie recherché, à seulement 10 minutes de Saint-Alyre et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus à 100 m, supermarché à 10 min à pied).
Deuxième photo, projection après travauxÉdifiée sur une parcelle plate et close de 330 m², exposée Est, Ouest et Sud, elle développe environ 90 m² habitables et se compose comme suit :
•En rez-de-chaussée : une véranda lumineuse, une chambre avec salle d’eau attenante, WC et placard, un salon chaleureux, une cuisine et une salle à manger.
•À l’étage : une salle de bain mansardée, une chambre, un WC et une chambre enfant.
•En annexe : une grande cave, une buanderie et un agréable jardin arboré avec fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours.Côté technique :
•Chaudière gaz de ville
•Toiture refaite en 1998
•Étanchéité de l’étage revue en 2018
•Parquets bois d’origine
isolation par l’extérieur sur façade Nord, rénovation intérieure – Travaux à prévoir:
• (estimation entre 50 et 80 000 €Une maison pleine de charme, au potentiel certain, parfaite pour les amateurs d’ancien et de personnalisation, un joli jardin intime et une vraie qualité de vie.
PAS DE GARAGEHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Valerie Lannes offre: Situata in un ambiente privilegiato, ai piedi del parco di Montjuzet, questa casa degli anni '30 con un ampliamento in legno degli anni '80 offre un ambiente abitativo ricercato, a soli 10 minuti da Saint-Alyre e nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e trasporti (autobus 100 m, supermercato 10 minuti a piedi).
Seconda foto, proiezione dopo il lavoroCostruito su un terreno pianeggiante e recintato di 330 m², esposto a est, ovest e sud, sviluppa circa 90 m² di superficie abitabile ed è così composto:
• Al piano terra: una luminosa veranda, una camera da letto con bagno privato con doccia, WC e armadio, un caldo soggiorno, una cucina e una sala da pranzo.
•Al piano superiore: un bagno mansardato, una camera da letto, un gabinetto e una camera da letto per bambini.
• In dependance: un'ampia cantina, una lavanderia e un piacevole giardino con alberi da frutto, ideale per godersi le giornate di sole.Dal punto di vista tecnico:
• Caldaia a gas di città
• Tetto rifatto nel 1998
• Impermeabilizzazione del pavimento revisionata nel 2018
• Pavimenti in legno originali
Isolamento esterno della facciata nord, ristrutturazione interna – Lavori da programmare:
• (stima tra 50.000 e 80.000 euro)Una casa piena di fascino, con un certo potenziale, perfetta per gli amanti dell'antico e della personalizzazione, un giardino piuttosto intimo e una vera qualità della vita.
NO GARAGESpese di agenzia a carico del venditore.
Informazioni sul display energetico su questo immobile: ENERGIA classe D indice 210 e CLIMA classe D indice 45. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, compreso l'obbligo legale di sgomberare la boscaglia, sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della signora Valerie Lannes, agente immobiliare indipendente (senza fondi di partecipazione), agente commerciale della SAS I@D France registrata presso la RSAC di Clermont-Ferrand con il numero 849618822, titolare della carta di prospezione immobiliare per conto della società I@D France SAS. iad France - Valerie Lannes offers: Located in a privileged environment, at the foot of the Montjuzet park, this house from the 30s with a wooden extension from the 80s offers a sought-after living environment, only 10 minutes from Saint-Alyre and in the immediate vicinity of shops, schools and transport (bus 100 m, supermarket 10 min walk).
Second photo, projection after workBuilt on a flat and enclosed plot of 330 m², facing East, West and South, it develops approximately 90 m² of living space and is composed as follows:
• On the ground floor: a bright veranda, a bedroom with en-suite shower room, WC and cupboard, a warm living room, a kitchen and a dining room.
•Upstairs: an attic bathroom, a bedroom, a toilet and a children's bedroom.
• In annex: a large cellar, a laundry room and a pleasant garden with fruit trees, ideal for enjoying the sunny days.On the technical side:
• City gas boiler
• Roof redone in 1998
• Floor waterproofing revised in 2018
• Original wooden floors
Exterior insulation on the north façade, interior renovation – Work to be planned:
• (estimate between €50,000 and €80,000)A house full of charm, with certain potential, perfect for lovers of old and personalization, a pretty intimate garden and a real quality of life.
NO GARAGEAgency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 210 and CLIMATE class D index 45. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Valerie Lannes, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Clermont-Ferrand under number 849618822, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.