1.890.000 EUR
7 hab
7 dorm
Features:
- Swimming Pool Ver más Ver menos Votre agence Era Villiers a le plaisir de vous présenter à la vente ce chalet individuel d'exception, idéalement situé à proximité de la Clusaz, au coeur du massif des Aravis. Offrant une superficie d'environ 216 m², il conjugue avec élégance authenticité montagnarde et confort contemporain, dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Le rez-de-chaussée se développe comme suit. L'entrée distribue sur la gauche un ski-room équipé donnant directement accès au garage. Sur la droite, le prolongement du couloir mène vers l'espace nuit, composé d'une suite parentale offrant une vue exceptionnelle sur le massif des Aravis, ainsi que d'une petite chambre avec lit une place et salle d'eau individuelle. Par ce même couloir, l'on accède ensuite à l'espace de vie comprenant un vaste salon - salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée ouverte, complétée d'un garde-manger. De larges ouvertures, fenêtres et baies vitrées assurent une clarté naturelle remarquable et prolongent l'intérieur vers une terrasse exposée sud-ouest et un balcon, tous deux bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau accueille également un espace spa intégrant une piscine de nage à contre-courant, un jacuzzi et un sauna avec douche attenante. Le premier étage se développe autour d'une mezzanine lumineuse, aménagée en espace jeux et télévision, offrant un cadre chaleureux et convivial, idéal pour les instants de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-sol, considéré comme le niveau inférieur, se développe autour de trois chambres dont une très spacieuse, capable d'accueillir un lit bébé ou un lit supplémentaire. Les deux premières chambres disposent chacune de leur salle d'eau avec WC, tandis que la plus grande bénéficie d'une salle de bains avec WC indépendant. Un local technique et une chaufferie viennent compléter ce niveau. Comme l'ensemble du chalet, toutes les salles de bains sont dotées de finitions haut de gamme, garantissant un confort irréprochable. Ce chalet prestigieux associe avec subtilité le charme intemporel du bois et de la pierre à des prestations résolument contemporaines. Enfin, le chalet bénéficie d'un chauffage au sol via géothermie, installé sur l'ensemble de la propriété, assurant un confort thermique optimal et une performance énergétique remarquable.
Features:
- Swimming Pool Your Era Villiers agency is pleased to present for sale this exceptional detached chalet, ideally located near La Clusaz, in the heart of the Aravis massif. Offering a surface area of approximately 216 m², it elegantly combines mountain authenticity and contemporary comfort, in one of the most popular resorts in the Alps. The ground floor develops as follows. The entrance leads to an equipped ski-room on the left giving direct access to the garage. On the right, the extension of the corridor leads to the sleeping area, composed of a master suite offering an exceptional view of the Aravis massif, as well as a small bedroom with single bed and individual shower room. Through this same hallway, we then access the living space comprising a large living - dining room with fireplace and an open fitted kitchen, complete with a pantry. Large openings, windows and bay windows provide remarkable natural light and extend the interior to a south-west facing terrace and balcony, both with unobstructed views of the mountains. This level also hosts a spa area with a counter-current swimming pool, a jacuzzi and a sauna with en-suite shower. The first floor develops around a bright mezzanine, converted into a games and television area, offering a warm and friendly setting, ideal for moments of sharing with family or friends. The ground floor, considered the lower level, develops around three bedrooms, one of which is very spacious, capable of accommodating a baby cot or an extra bed. The first two bedrooms each have their own bathroom with WC, while the larger one has a bathroom with separate WC. A technical room and a boiler room complete this level. Like the entire chalet, all bathrooms are finished with high-end finishes, guaranteeing impeccable comfort. This prestigious chalet subtly combines the timeless charm of wood and stone with resolutely contemporary services. Finally, the chalet benefits from underfloor heating via geothermal energy, installed throughout the property, ensuring optimal thermal comfort and remarkable energy performance.
Features:
- Swimming Pool