400.000 EUR
CARGANDO...
Cefalù - Casa y vivienda unifamiliar se vende
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T108274870
/ 108274870
Se vende espléndida villa de nueva construcción de 107 metros cuadrados, construida con intervenciones de construcción ecológica y el uso de materiales de calidad. La propiedad incluye un terreno de 2.354 metros cuadrados, totalmente vallado y plantado de olivos, ideal para vivir en armonía con la naturaleza, a la vez que garantiza privacidad y tranquilidad. La propiedad está equipada con sistemas ecológicos para la producción de energía, es decir, un sistema fotovoltaico y paneles solares térmicos; El sistema de calefacción y refrigeración está alimentado por una bomba de calor híbrida con terminales fancoil que garantizan el confort termohigrométrico en todas las estaciones. Las ventanas son de rotura de puente térmico, con doble acristalamiento, en PVC efecto madera, para garantizar un adecuado aislamiento térmico y acústico. El edificio está aislado del suelo por un espacio de arrastre ventilado. La propiedad está conectada a la red municipal de agua, equipada con un tanque de almacenamiento de agua subterráneo y un autoclave relacionado. El sistema de agua también es alimentado por una cisterna para la recogida y filtrado del agua de lluvia, destinada al uso de riego. El pavimento exterior e interior es de gres porcelánico, que combina estética y funcionalidad. La sala de estar se desarrolla en un gran espacio abierto que incluye la entrada, la sala de estar y el comedor, así como una cocina comedor bien organizada. La zona de estar se completa con un lavadero con entrada independiente desde el exterior y una terraza cubierta con marquesina de madera y azulejos, perfecta para momentos de relax al aire libre. La zona de noche, elevada unos pocos escalones, incluye dos dormitorios, un baño y otra terraza. Además, la propiedad cuenta con un cómodo trastero abuhardillado, ideal para guardar kits. Situada a unos 6 km de Cefalú, un famoso centro turístico famoso por sus playas, arte y cultura, esta villa representa una oportunidad exclusiva tanto como residencia privada como estructura de alquiler turístico. Una propiedad prestigiosa, rodeada de vegetación y equipada con tecnologías respetuosas con el medio ambiente, ideal para aquellos que quieren vivir de forma sostenible sin sacrificar el confort y la calidad de vida. Contáctenos para obtener más información o para reservar una visita.
Ver más
Ver menos
Na prodej nádherná nově postavená vila o rozloze 107 metrů čtverečních, postavená se zelenými stavebními zásahy a použitím kvalitních materiálů. K nemovitosti patří pozemek o rozloze 2 354 metrů čtverečních, celý oplocený a osázený olivovníky, ideální pro život v souladu s přírodou a zároveň zajišťující soukromí a klid. Nemovitost je vybavena zelenými systémy pro výrobu energie, tj. fotovoltaickým systémem a solárními termálními panely; Systém vytápění a chlazení je poháněn hybridním tepelným čerpadlem s koncovkami fan coilů, které zajišťují termo-hygrometrický komfort v každém ročním období. Okna jsou tepelně izolační, s dvojitým zasklením, z PVC s efektem dřeva, aby byla zaručena vhodná tepelná a zvuková izolace. Budova je od země izolována větraným prolézacím prostorem. Objekt je napojen na městskou vodovodní síť, vybavený podzemním zásobníkem vody a souvisejícím autoklávem. Vodní systém je také napájen cisternou pro sběr a filtraci dešťové vody, určené k zavlažování. Vnější a vnitřní podlaha je z porcelánové kameniny, která kombinuje estetiku a funkčnost. Obývací prostor je vyvinut ve velkém otevřeném prostoru, který zahrnuje vstup, obývací pokoj a jídelnu, stejně jako dobře organizovanou kuchyň s jídelnou. Obývací prostor je doplněn prádelnou se samostatným vchodem zvenčí a krytou terasou s dřevěným baldachýnem a dlaždicemi, ideální pro chvíle odpočinku venku. Spací část, vyvýšená o několik schodů, zahrnuje dvě ložnice, koupelnu a další terasu. Kromě toho má nemovitost pohodlnou podkrovní komoru, ideální pro skladování sad. Tato vila se nachází asi 6 km od Cefalù, vyhlášeného turistického letoviska známého svými plážemi, uměním a kulturou, a představuje exkluzivní příležitost jak jako soukromá rezidence, tak jako struktura pro turistické pronájmy. Prestižní nemovitost, obklopená zelení a vybavená technologiemi šetrnými k životnímu prostředí, ideální pro ty, kteří chtějí žít udržitelným způsobem, aniž by obětovali pohodlí a kvalitu života. Kontaktujte nás pro více informací nebo rezervaci návštěvy.
Vendesi splendida villa di nuova costruzione di 107 mq, realizzata con interventi di bioedilizia e l’impiego di materiali di pregio. La proprietà comprende un terreno di 2.354 mq, interamente recintato e piantumato con alberi di ulivo, ideale per vivere in armonia con la natura, garantendo al contempo privacy e tranquillità. L’immobile è dotato di sistemi green per produzione di energia, ovvero un impianto fotovoltaico e pannelli solari termici; l’impianto di riscaldamento e raffrescamento è alimentato da pompa di calore ibrida con terminali a ventilconvettori che assicurano comfort termoigrometrico in ogni stagione. Gli infissi sono a taglio termico, con doppio vetrocamera, in PVC effetto legno, a garanzia di appropriato isolamento termico e acustico. Il fabbricato è isolato da terra tramite vespaio ventilato. L’immobile è collegato alla rete idrica comunale, dotato di cisterna interrata di accumulo idrico e relativo autoclave. Il sistema idrico è alimentato anche da una cisterna per la raccolta e il filtraggio delle acque piovane, destinata per uso irriguo. La pavimentazione esterna e interna è in gres porcellanato, che unisce estetica e funzionalità. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space che include ingresso, soggiorno e zona pranzo, oltre a una cucina abitabile ben organizzata. Completano la zona giorno una lavanderia con ingresso indipendente dall’esterno e un terrazzo coperto con tettoia in legno e tegole, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, rialzata da alcuni gradini, comprende due camere da letto, un bagno e un ulteriore terrazzo. Inoltre, la proprietà dispone di un comodo ripostiglio sottotetto, ideale per lo stoccaggio di corredi. Situata a circa 6 km da Cefalù, rinomata località turistica celebre per le sue spiagge, l’arte e la cultura, questa villa rappresenta un’opportunità esclusiva sia come residenza privata che come struttura per locazioni turistiche. Un immobile di pregio, immerso nel verde e dotato di tecnologie ecocompatibili, ideale per chi desidera vivere in modo sostenibile senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
For sale splendid newly built villa of 107 square meters, built with green building interventions and the use of quality materials. The property includes a land of 2,354 square meters, entirely fenced and planted with olive trees, ideal for living in harmony with nature, while ensuring privacy and tranquility. The property is equipped with green systems for energy production, i.e. a photovoltaic system and solar thermal panels; The heating and cooling system is powered by a hybrid heat pump with fan coil terminals that ensure thermo-hygrometric comfort in every season. The windows are thermal break, with double glazing, in wood-effect PVC, to guarantee appropriate thermal and acoustic insulation. The building is isolated from the ground by a ventilated crawl space. The property is connected to the municipal water network, equipped with an underground water storage tank and related autoclave. The water system is also fed by a cistern for the collection and filtering of rainwater, intended for irrigation use. The external and internal flooring is in porcelain stoneware, which combines aesthetics and functionality. The living area is developed in a large open space that includes the entrance, living room and dining area, as well as a well-organized eat-in kitchen. The living area is completed by a laundry room with an independent entrance from the outside and a covered terrace with a wooden canopy and tiles, perfect for relaxing moments outdoors. The sleeping area, raised by a few steps, includes two bedrooms, a bathroom and a further terrace. In addition, the property has a convenient attic storage room, ideal for storing kits. Located about 6 km from Cefalù, a renowned tourist resort famous for its beaches, art and culture, this villa represents an exclusive opportunity both as a private residence and as a structure for tourist rentals. A prestigious property, surrounded by greenery and equipped with environmentally friendly technologies, ideal for those who want to live in a sustainable way without sacrificing comfort and quality of life. Contact us for more information or to book a visit.
Zum Verkauf steht eine prächtige, neu gebaute Villa von 107 Quadratmetern, die mit umweltfreundlichen Baumaßnahmen und der Verwendung hochwertiger Materialien gebaut wurde. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 2.354 Quadratmetern, das vollständig eingezäunt und mit Olivenbäumen bepflanzt ist, ideal, um im Einklang mit der Natur zu leben und gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Das Anwesen ist mit grünen Systemen zur Energieerzeugung ausgestattet, d.h. einer Photovoltaikanlage und solarthermischen Paneelen; Das Heiz- und Kühlsystem wird von einer Hybrid-Wärmepumpe mit Gebläsekonvektoren gespeist, die zu jeder Jahreszeit thermo-hygrometrischen Komfort gewährleisten. Die Fenster sind thermisch getrennt, mit Doppelverglasung, aus PVC in Holzoptik, um eine angemessene Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Das Gebäude ist durch einen belüfteten Kriechkeller vom Boden isoliert. Das Anwesen ist an das städtische Wassernetz angeschlossen und mit einem unterirdischen Wasserspeicher und einem zugehörigen Autoklaven ausgestattet. Das Wassersystem wird auch von einer Zisterne gespeist, die Regenwasser sammelt und filtert und für die Bewässerung bestimmt ist. Der Außen- und Innenboden besteht aus Feinsteinzeug, das Ästhetik und Funktionalität vereint. Der Wohnbereich befindet sich in einem großen offenen Raum, der den Eingangsbereich, das Wohnzimmer und den Essbereich sowie eine gut organisierte Wohnküche umfasst. Der Wohnbereich wird durch eine Waschküche mit separatem Eingang von außen und eine überdachte Terrasse mit Holzdach und Fliesen vervollständigt, die sich perfekt für entspannende Momente im Freien eignet. Der um wenige Stufen erhöhte Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine weitere Terrasse. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen praktischen Abstellraum auf dem Dachboden, der sich ideal für die Aufbewahrung von Kits eignet. Diese Villa liegt etwa 6 km von Cefalù entfernt, einem renommierten Touristenort, der für seine Strände, Kunst und Kultur berühmt ist, und stellt eine exklusive Gelegenheit sowohl als private Residenz als auch als Struktur für touristische Vermietungen dar. Ein prestigeträchtiges Anwesen, umgeben von viel Grün und ausgestattet mit umweltfreundlichen Technologien, ideal für diejenigen, die nachhaltig leben möchten, ohne auf Komfort und Lebensqualität zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen.
A vendre splendide villa nouvellement construite de 107 mètres carrés, construite avec des interventions de construction écologique et l’utilisation de matériaux de qualité. La propriété comprend un terrain de 2 354 mètres carrés, entièrement clôturé et planté d’oliviers, idéal pour vivre en harmonie avec la nature, tout en assurant intimité et tranquillité. La propriété est équipée de systèmes verts pour la production d’énergie, c’est-à-dire d’une installation photovoltaïque et de panneaux solaires thermiques ; Le système de chauffage et de climatisation est alimenté par une pompe à chaleur hybride avec des bornes de ventilo-convecteurs qui assurent un confort thermo-hygrométrique en toute saison. Les fenêtres sont à rupture de pont thermique, avec double vitrage, en PVC effet bois, pour garantir une isolation thermique et acoustique appropriée. Le bâtiment est isolé du sol par un vide sanitaire ventilé. La propriété est connectée au réseau d’eau municipal, équipée d’un réservoir de stockage d’eau souterrain et d’un autoclave associé. Le système d’eau est également alimenté par une citerne pour la collecte et la filtration de l’eau de pluie, destinée à l’irrigation. Les sols extérieur et intérieur sont en grès cérame, qui allie esthétique et fonctionnalité. L’espace de vie est développé dans un grand espace ouvert qui comprend l’entrée, le salon et la salle à manger, ainsi qu’une cuisine bien organisée. L’espace de vie est complété par une buanderie avec une entrée indépendante de l’extérieur et une terrasse couverte avec un auvent en bois et des tuiles, parfaite pour des moments de détente à l’extérieur. L’espace nuit, surélevé de quelques marches, comprend deux chambres, une salle de bain et une autre terrasse. De plus, la propriété dispose d’un débarras mansardé pratique, idéal pour stocker des kits. Située à environ 6 km de Cefalù, une station touristique renommée célèbre pour ses plages, son art et sa culture, cette villa représente une opportunité exclusive à la fois en tant que résidence privée et en tant que structure de location touristique. Une propriété de prestige, entourée de verdure et équipée de technologies respectueuses de l’environnement, idéale pour ceux qui veulent vivre de manière durable sans sacrifier le confort et la qualité de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour réserver une visite.
Te koop prachtige nieuw gebouwde villa van 107 vierkante meter, gebouwd met groene bouwinterventies en het gebruik van hoogwaardige materialen. Het pand omvat een terrein van 2.354 vierkante meter, volledig omheind en beplant met olijfbomen, ideaal om in harmonie met de natuur te leven, terwijl privacy en rust worden gegarandeerd. De woning is uitgerust met groene systemen voor energieproductie, d.w.z. een fotovoltaïsch systeem en thermische zonnepanelen; Het verwarmings- en koelsysteem wordt aangedreven door een hybride warmtepomp met ventilatorconvectoren die in elk seizoen zorgen voor thermo-hygrometrisch comfort. De ramen zijn thermisch onderbroken, met dubbele beglazing, in PVC in houtlook, om een passende thermische en akoestische isolatie te garanderen. Het gebouw is geïsoleerd van de grond door een geventileerde kruipruimte. De woning is aangesloten op het gemeentelijk waternet, voorzien van een ondergrondse wateropslagtank en bijbehorende autoclaaf. Het watersysteem wordt ook gevoed door een stortbak voor het opvangen en filteren van regenwater, bedoeld voor irrigatiegebruik. De buiten- en binnenvloer is gemaakt van porselein, dat esthetiek en functionaliteit combineert. Het woongedeelte is ontwikkeld in een grote open ruimte met de entree, woonkamer en eethoek, evenals een goed georganiseerde woonkeuken. De woonkamer wordt gecompleteerd door een wasruimte met een eigen ingang van buitenaf en een overdekt terras met een houten luifel en tegels, perfect voor ontspannende momenten buiten. Het slaapgedeelte, dat met een paar treden is verhoogd, omvat twee slaapkamers, een badkamer en nog een terras. Daarnaast beschikt de woning over een handige zolderberging, ideaal voor het opbergen van kits. Gelegen op ongeveer 6 km van Cefalù, een gerenommeerd toeristenoord dat bekend staat om zijn stranden, kunst en cultuur, vertegenwoordigt deze villa een exclusieve kans, zowel als privéwoning als als structuur voor toeristische verhuur. Een prestigieus pand, omgeven door groen en uitgerust met milieuvriendelijke technologieën, ideaal voor diegenen die op een duurzame manier willen leven zonder in te boeten aan comfort en levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te boeken.
Na sprzedaż wspaniała nowo wybudowana willa o powierzchni 107 metrów kwadratowych, zbudowana z wykorzystaniem zielonych inwestycji budowlanych i przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 354 metrów kwadratowych, w całości ogrodzoną i obsadzoną drzewami oliwnymi, idealną do życia w zgodzie z naturą, zapewniając jednocześnie prywatność i spokój. Nieruchomość wyposażona jest w zielone systemy do produkcji energii, tj. instalację fotowoltaiczną oraz panele słoneczne; System grzania i chłodzenia zasilany jest hybrydową pompą ciepła z końcówkami klimakonwektorów, które zapewniają komfort termohigrometryczny o każdej porze roku. Okna są z przegrodą termiczną, z podwójnymi szybami, z PCV imitującego drewno, co gwarantuje odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Budynek jest odizolowany od podłoża wentylowaną przestrzenią podpodłogową. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej, wyposażona w podziemny zbiornik magazynowy wody i związany z nim autoklaw. System wodny jest również zasilany przez cysternę do zbierania i filtrowania wody deszczowej, przeznaczonej do nawadniania. Podłoga zewnętrzna i wewnętrzna wykonana jest z gresu porcelanowego, który łączy w sobie estetykę i funkcjonalność. Część dzienna zagospodarowana jest na dużej otwartej przestrzeni, która obejmuje wejście, salon i jadalnię, a także dobrze zorganizowaną kuchnię z jadalnią. Część dzienną uzupełnia pralnia z niezależnym wejściem z zewnątrz oraz zadaszony taras z drewnianym baldachimem i płytkami, idealny na relaksujące chwile na świeżym powietrzu. Część sypialna, podniesiona o kilka stopni, składa się z dwóch sypialni, łazienki i dalszego tarasu. Dodatkowo na poddaszu znajduje się wygodna komórka lokatorska, idealna do przechowywania zestawów. Położona około 6 km od Cefalù, renomowanego kurortu turystycznego słynącego z plaż, sztuki i kultury, ta willa stanowi wyjątkową okazję zarówno jako prywatna rezydencja, jak i jako struktura do wynajmu turystycznego. Prestiżowa nieruchomość, otoczona zielenią i wyposażona w technologie przyjazne środowisku, idealna dla tych, którzy chcą żyć w sposób zrównoważony, nie rezygnując przy tym z komfortu i jakości życia. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę.
Vende-se esplêndida moradia recém-construída de 107 metros quadrados, construída com intervenções de construção verde e utilização de materiais de qualidade. A propriedade inclui um terreno de 2.354 metros quadrados, totalmente vedado e plantado com oliveiras, ideal para viver em harmonia com a natureza, garantindo privacidade e tranquilidade. A propriedade está equipada com sistemas verdes para produção de energia, ou seja, um sistema fotovoltaico e painéis solares térmicos; O sistema de aquecimento e resfriamento é alimentado por uma bomba de calor híbrida com terminais ventiloconvectores que garantem conforto termo-higrométrico em todas as estações. As janelas são de corte térmico, com vidros duplos, em PVC efeito madeira, para garantir um isolamento térmico e acústico adequado. O edifício é isolado do solo por um espaço ventilado. A propriedade está ligada à rede municipal de águas, equipada com um tanque de armazenamento de água subterrâneo e autoclave relacionada. O sistema de água também é alimentado por uma cisterna para coleta e filtragem de águas pluviais, destinada ao uso de irrigação. O piso externo e interno é em grés porcelanato, que combina estética e funcionalidade. A área de estar é desenvolvida em um grande espaço aberto que inclui a entrada, sala de estar e sala de jantar, bem como uma cozinha bem organizada. A zona de estar é completada por uma lavandaria com entrada independente pelo exterior e um terraço coberto com dossel de madeira e azulejos, perfeito para momentos relaxantes ao ar livre. A área de dormir, elevada em poucos degraus, inclui dois quartos, um banheiro e mais um terraço. Além disso, a propriedade possui um conveniente quarto de armazenamento no sótão, ideal para guardar kits. Localizada a cerca de 6 km de Cefalù, um renomado resort turístico famoso por suas praias, arte e cultura, esta villa representa uma oportunidade exclusiva tanto como residência privada quanto como estrutura para aluguel turístico. Uma propriedade de prestígio, rodeada de verde e equipada com tecnologias amigas do ambiente, ideal para quem quer viver de forma sustentável sem sacrificar o conforto e a qualidade de vida. Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita.
Продается великолепная недавно построенная вилла площадью 107 квадратных метров, построенная с использованием зеленых строительных мероприятий и использования качественных материалов. Собственность включает в себя земельный участок площадью 2 354 квадратных метра, полностью огороженный и засаженный оливковыми деревьями, идеально подходящий для жизни в гармонии с природой, обеспечивая при этом уединение и спокойствие. Недвижимость оборудована зелеными системами для производства энергии, т.е. фотоэлектрической системой и солнечными тепловыми панелями; Система отопления и охлаждения питается от гибридного теплового насоса с клеммами фанкойла, которые обеспечивают термогигрометрический комфорт в любое время года. Окна с терморазрывом, двойным остеклением, из ПВХ с эффектом дерева, гарантируют соответствующую тепло- и звукоизоляцию. Здание изолировано от земли вентилируемым подвалом. Недвижимость подключена к муниципальной водопроводной сети, оборудована подземным резервуаром для хранения воды и соответствующим автоклавом. Система водоснабжения также питается от цистерны для сбора и фильтрации дождевой воды, предназначенной для орошения. Внешнее и внутреннее напольное покрытие выполнено из керамогранита, который сочетает в себе эстетику и функциональность. Жилая зона развита в большом открытом пространстве, которое включает в себя прихожую, гостиную и обеденную зону, а также хорошо организованную кухню для приема пищи. Гостиная завершается прачечной с отдельным входом снаружи и крытой террасой с деревянным навесом и плиткой, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе. Спальная зона, приподнятая на несколько ступенек, включает в себя две спальни, ванную комнату и еще одну террасу. Кроме того, в доме есть удобная чердачная кладовая, идеально подходящая для хранения наборов. Расположенная примерно в 6 км от Чефалу, известного туристического курорта, известного своими пляжами, искусством и культурой, эта вилла представляет собой эксклюзивную возможность как в качестве частной резиденции, так и в качестве структуры для туристической аренды. Престижная недвижимость, окруженная зеленью и оснащенная экологически чистыми технологиями, идеально подходит для тех, кто хочет жить экологично, не жертвуя комфортом и качеством жизни. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или бронирования визита.
Na predaj nádherná novopostavená vila s rozlohou 107 metrov štvorcových, postavená s ekologickými stavebnými zásahmi a použitím kvalitných materiálov. K nehnuteľnosti patrí pozemok s rozlohou 2 354 metrov štvorcových, celý oplotený a vysadený olivovníkmi, ideálny na život v harmónii s prírodou a zároveň zabezpečujúci súkromie a pokoj. Nehnuteľnosť je vybavená zelenými systémami na výrobu energie, t. j. fotovoltaickým systémom a solárnymi tepelnými panelmi; Vykurovací a chladiaci systém je poháňaný hybridným tepelným čerpadlom s fancoilovými svorkami, ktoré zaisťujú termo-hygrometrický komfort v každom ročnom období. Okná sú tepelne prerušené, s dvojitým zasklením, z PVC s efektom dreva, aby bola zaručená vhodná tepelná a akustická izolácia. Budova je izolovaná od zeme vetraným priestorom na preliezanie. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodovodnú sieť, vybavená podzemnou nádržou na vodu a súvisiacim autoklávom. Vodný systém je tiež napájaný splachovacou nádržou na zber a filtráciu dažďovej vody, ktorá je určená na zavlažovanie. Vonkajšia a vnútorná podlaha je z porcelánovej kameniny, ktorá kombinuje estetiku a funkčnosť. Obývací priestor je rozvinutý vo veľkom otvorenom priestore, ktorý zahŕňa vchod, obývaciu izbu a jedálenský kút, ako aj dobre organizovanú kuchyňu. Obývaciu časť dopĺňa práčovňa so samostatným vchodom z vonkajšej strany a krytá terasa s dreveným baldachýnom a dlažbou, ideálna na relaxačné chvíle vonku. Priestor na spanie, zvýšený o niekoľko schodov, zahŕňa dve spálne, kúpeľňu a ďalšiu terasu. Okrem toho má nehnuteľnosť pohodlný podkrovný sklad, ideálny na uloženie súprav. Táto vila sa nachádza asi 6 km od Cefalù, známeho turistického letoviska známeho svojimi plážami, umením a kultúrou, a predstavuje exkluzívnu príležitosť ako súkromná rezidencia aj ako štruktúra pre turistické prenájmy. Prestížna nehnuteľnosť, obklopená zeleňou a vybavená technológiami šetrnými k životnému prostrediu, ideálna pre tých, ktorí chcú žiť udržateľným spôsobom bez obetovania pohodlia a kvality života. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo rezerváciu návštevy.
Πωλείται υπέροχη νεόδμητη βίλα 107 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένη με πράσινες κτιριακές παρεμβάσεις και χρήση ποιοτικών υλικών. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα οικόπεδο 2.354 τετραγωνικών μέτρων, πλήρως περιφραγμένο και φυτεμένο με ελαιόδεντρα, ιδανικό για να ζείτε σε αρμονία με τη φύση, εξασφαλίζοντας παράλληλα ιδιωτικότητα και ηρεμία. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με πράσινα συστήματα για την παραγωγή ενέργειας, δηλαδή φωτοβολταϊκό σύστημα και ηλιοθερμικούς συλλέκτες. Το σύστημα θέρμανσης και ψύξης τροφοδοτείται από μια υβριδική αντλία θερμότητας με ακροδέκτες fan coil που εξασφαλίζουν θερμο-υγρομετρική άνεση σε κάθε εποχή. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά τζάμια, από PVC εφέ ξύλου, ώστε να εξασφαλίζεται η κατάλληλη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το κτίριο είναι απομονωμένο από το έδαφος με αεριζόμενο χώρο ανίχνευσης. Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης, εξοπλισμένο με υπόγεια δεξαμενή αποθήκευσης νερού και σχετικό αυτόκλειστο. Το σύστημα ύδρευσης τροφοδοτείται επίσης από στέρνα για τη συλλογή και το φιλτράρισμα των ομβρίων υδάτων, που προορίζονται για αρδευτική χρήση. Το εξωτερικό και εσωτερικό δάπεδο είναι από πορσελάνινο stoneware, το οποίο συνδυάζει αισθητική και λειτουργικότητα. Το σαλόνι αναπτύσσεται σε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει την είσοδο, το σαλόνι και την τραπεζαρία, καθώς και μια καλά οργανωμένη κουζίνα. Το σαλόνι συμπληρώνεται από ένα δωμάτιο πλυντηρίων με ανεξάρτητη είσοδο από το εξωτερικό και μια σκεπαστή βεράντα με ξύλινο θόλο και πλακάκια, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους. Ο χώρος ύπνου, που ανυψώνεται με λίγα σκαλοπάτια, περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια επιπλέον βεράντα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει μια βολική σοφίτα αποθήκη, ιδανική για την αποθήκευση κιτ. Σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων από το Cefalù, ένα διάσημο τουριστικό θέρετρο διάσημο για τις παραλίες, την τέχνη και τον πολιτισμό του, αυτή η βίλα αποτελεί μια αποκλειστική ευκαιρία τόσο ως ιδιωτική κατοικία όσο και ως δομή για τουριστικές ενοικιάσεις. Ένα αριστοκρατικό ακίνητο, περιτριγυρισμένο από πράσινο και εξοπλισμένο με φιλικές προς το περιβάλλον τεχνολογίες, ιδανικό για όσους θέλουν να ζήσουν με βιώσιμο τρόπο χωρίς να θυσιάσουν την άνεση και την ποιότητα ζωής. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε μια επίσκεψη.
Продава се прекрасна новопостроена вила от 107 кв.м., построена със зелени строителни интервенции и използване на качествени материали. Имотът включва земя от 2 354 квадратни метра, изцяло оградена и засадена с маслинови дървета, идеална за живот в хармония с природата, като същевременно гарантира уединение и спокойствие. Имотът е оборудван със зелени системи за производство на енергия, т.е. фотоволтаична система и слънчеви термални панели; Системата за отопление и охлаждане се захранва от хибридна термопомпа с клеми за вентилаторни конвектори, които осигуряват термохигрометричен комфорт през всеки сезон. Прозорците са с термопрекъсване, с двоен стъклопакет, от PVC с дървесен ефект, за да се гарантира подходяща топло и звукоизолация. Сградата е изолирана от земята с проветриво пространство за обхождане. Имотът е свързан с общинската водопроводна мрежа, оборудван с подземен резервоар за съхранение на вода и съответния автоклав. Водната система се захранва и от казанче за събиране и филтриране на дъждовна вода, предназначена за напояване. Външната и вътрешната настилка са от порцеланови каменни изделия, които съчетават естетика и функционалност. Жилищната площ е развита в голямо открито пространство, което включва вход, хол и трапезария, както и добре организирана кухня за хранене. Дневната част е завършена от мокро помещение със самостоятелен вход отвън и покрита тераса с дървен навес и плочки, идеални за релаксиращи моменти на открито. Зоната за спане, повдигната с няколко стъпала, включва две спални, баня и допълнителна тераса. Освен това имотът разполага с удобно таванско складово помещение, идеално за съхранение на комплекти. Разположена на около 6 км от Чефалу, известен туристически курорт, известен със своите плажове, изкуство и култура, тази вила представлява изключителна възможност както като частна резиденция, така и като структура за отдаване под наем. Престижен имот, заобиколен от зеленина и оборудван с екологично чисти технологии, идеален за тези, които искат да живеят по устойчив начин, без да жертват комфорта и качеството на живот. Свържете се с нас за повече информация или за да резервирате посещение.
Till salu fantastisk nybyggd villa på 107 kvadratmeter, byggd med gröna byggnadsingrepp och användning av kvalitetsmaterial. Fastigheten omfattar en mark på 2 354 kvadratmeter, helt inhägnad och planterad med olivträd, perfekt för att leva i harmoni med naturen, samtidigt som avskildhet och lugn säkerställs. Fastigheten är utrustad med gröna system för energiproduktion, det vill säga ett solcellssystem och solvärmepaneler; Värme- och kylsystemet drivs av en hybridvärmepump med fläktkonvektorterminaler som säkerställer termohygrometrisk komfort under alla årstider. Fönstren är termiskt brytande, med dubbelglas, i PVC med träeffekt, för att garantera lämplig termisk och akustisk isolering. Byggnaden är isolerad från marken av en ventilerad krypgrund. Fastigheten är ansluten till det kommunala vattennätet, utrustat med en underjordisk vattenlagringstank och tillhörande autoklav. Vattensystemet matas också av en cistern för uppsamling och filtrering av regnvatten, avsett för bevattning. Det utvändiga och invändiga golvet är i porslinsstengods, som kombinerar estetik och funktionalitet. Vardagsrummet är utvecklat i ett stort öppet utrymme som inkluderar entré, vardagsrum och matplats, samt ett välorganiserat matkök. Vardagsrummet kompletteras av en tvättstuga med egen ingång från utsidan och en täckt terrass med trätak och kakel, perfekt för avkopplande stunder utomhus. Sovrummet, upphöjt med några trappsteg, inkluderar två sovrum, ett badrum och ytterligare en terrass. Dessutom har fastigheten ett bekvämt vindsförråd, perfekt för förvaring av byggsatser. Beläget cirka 6 km från Cefalù, en känd turistort känd för sina stränder, konst och kultur, representerar denna villa en exklusiv möjlighet både som privatbostad och som en struktur för turistuthyrning. En prestigefylld fastighet, omgiven av grönska och utrustad med miljövänlig teknik, perfekt för dem som vill leva på ett hållbart sätt utan att offra komfort och livskvalitet. Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.
Se vende espléndida villa de nueva construcción de 107 metros cuadrados, construida con intervenciones de construcción ecológica y el uso de materiales de calidad. La propiedad incluye un terreno de 2.354 metros cuadrados, totalmente vallado y plantado de olivos, ideal para vivir en armonía con la naturaleza, a la vez que garantiza privacidad y tranquilidad. La propiedad está equipada con sistemas ecológicos para la producción de energía, es decir, un sistema fotovoltaico y paneles solares térmicos; El sistema de calefacción y refrigeración está alimentado por una bomba de calor híbrida con terminales fancoil que garantizan el confort termohigrométrico en todas las estaciones. Las ventanas son de rotura de puente térmico, con doble acristalamiento, en PVC efecto madera, para garantizar un adecuado aislamiento térmico y acústico. El edificio está aislado del suelo por un espacio de arrastre ventilado. La propiedad está conectada a la red municipal de agua, equipada con un tanque de almacenamiento de agua subterráneo y un autoclave relacionado. El sistema de agua también es alimentado por una cisterna para la recogida y filtrado del agua de lluvia, destinada al uso de riego. El pavimento exterior e interior es de gres porcelánico, que combina estética y funcionalidad. La sala de estar se desarrolla en un gran espacio abierto que incluye la entrada, la sala de estar y el comedor, así como una cocina comedor bien organizada. La zona de estar se completa con un lavadero con entrada independiente desde el exterior y una terraza cubierta con marquesina de madera y azulejos, perfecta para momentos de relax al aire libre. La zona de noche, elevada unos pocos escalones, incluye dos dormitorios, un baño y otra terraza. Además, la propiedad cuenta con un cómodo trastero abuhardillado, ideal para guardar kits. Situada a unos 6 km de Cefalú, un famoso centro turístico famoso por sus playas, arte y cultura, esta villa representa una oportunidad exclusiva tanto como residencia privada como estructura de alquiler turístico. Una propiedad prestigiosa, rodeada de vegetación y equipada con tecnologías respetuosas con el medio ambiente, ideal para aquellos que quieren vivir de forma sostenible sin sacrificar el confort y la calidad de vida. Contáctenos para obtener más información o para reservar una visita.
Referencia:
EDEN-T108274870
País:
IT
Ciudad:
Cefalu
Código postal:
90015 P...
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
107 m²
Terreno:
2.354 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
2
ANUNCIOS INMOBILIARIOS SIMILARES
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Apulia | 1.307 EUR | 1.594 EUR |
| Lacio | 2.003 EUR | 3.203 EUR |
| Italy | 1.687 EUR | 2.256 EUR |
| Provincia de Brindisi | 1.554 EUR | 1.319 EUR |
| Abruzos | 1.201 EUR | 1.754 EUR |
| Cerdeña | 2.398 EUR | 2.136 EUR |
| Provincia de Pescara | 1.363 EUR | 1.876 EUR |
| Porto-Vecchio | 4.596 EUR | - |
| Córcega del Sur | 3.731 EUR | 3.728 EUR |
| Marcas | 1.544 EUR | 2.206 EUR |
| Córcega | 3.283 EUR | 3.365 EUR |