184.952 EUR

3 hab

100 m²

terreno 10.000 m²

Salve

260.000 EUR

5 hab

3 dorm

171 m²

terreno 3.543 m²

San Vito dei Normanni

89.000 EUR

Situada en la histórica localidad de Oria, en pleno corazón de Puglia, esta propiedad completamente renovada convence con sus bóvedas estrelladas expuestas, un auténtico detalle arquitectónico que da carácter a las habitaciones. La zona principal, de unos 67 m², es adecuada para una vivienda bien pensada: una entrada y zona de estar abiertas con cocina contigua, un dormitorio con baño privado y un baño de invitados independiente. Otra sala de unos 28 m² ofrece un espacio flexible y utilizable, ideal como estudio o vestidor. En la parte trasera hay un jardín privado cerrado y tranquilo de poco menos de 50 m² con acceso independiente desde una carretera privada, un claro valor añadido. La zona exterior puede diseñarse como una zona de estar exterior con pérgola y cocina exterior; Gracias a la entrada independiente, parte del área también puede servir como plaza de aparcamiento privada. Luminosa, bien distribuida y llena de carácter, esta casa compacta combina el encanto de los elementos originales del edificio con un confort moderno, en una ubicación tranquila y, a la vez, bien conectada con Brindisi, el aeropuerto y la costa adriática. Nota: La propiedad está actualmente en uso comercial y cuenta con un permiso de ocupación válido; El uso residencial descrito representa una posible conversión, sujeta a un cambio de uso, que se realiza a costa del vendedor. Información sobre el curso de construcción, calefacción y eficiencia energética del año bajo solicitud. Features: - Terrace

3 hab

95 m²

Oria

97.000 EUR

1 hab

1 dorm

Cisternino

2.500.000 EUR

481 m²

terreno 6.660 m²

Ostuni

190.000 EUR

3 hab

2 dorm

88 m²

terreno 5.830 m²

Oria

70.000 EUR

800 m²

Ugento

9.900.000 EUR

7 hab

780 m²

Fasano

980.000 EUR

700 m²

terreno 600 m²

Casarano

250.000 EUR

3 dorm

200 m²

terreno 9.000 m²

Orsara di Puglia

350.000 EUR

6 hab

3 dorm

135 m²

planta 1

Oria

8 hab

2.700 m²

Francavilla Fontana

799.000 EUR

9 hab

3 dorm

160 m²

Gagliano del Capo

350.000 EUR

8 hab

4 dorm

138 m²

Ceglie Messapica

530.000 EUR

7 hab

4 dorm

200 m²

Oria

1.385.000 EUR

1.138.000 EUR

3 dorm

120 m²

terreno 10.000 m²

Ostuni

3.900.000 EUR

5 hab

1.000 m²

planta 1

Massafra

305.000 EUR

4 dorm

100 m²

terreno 430 m²

Ostuni

65.000 EUR

11.000 m²

Cisternino

650.000 EUR

4 dorm

Carovigno

430.000 EUR

397.000 EUR

En el histórico casco antiguo de Oria, de camino a la antigua sinagoga del antiguo barrio judío, esta parte del palacio del siglo XVIII está a la venta. Ofrece 170 m² de espacio útil/habitable (calpestabile), de los cuales aproximadamente 140 m² están en la planta superior, y un verdadero punto destacado: terrazas de un total de 209 m², alrededor de 190 m² en un solo nivel, algo poco común en el centro histórico. La entrada ya es impresionante: un atrio con una escalera representativa y bifurcada – en el centro hasta la gran terraza panorámica, lateralmente hasta la logia arqueada. Dentro, un gran salón con un motivo de escudo de armas en la bóveda te da la bienvenida. La distribución ya está diseñada para la hospitalidad: dos amplios dormitorios con baño privado con acceso a la terraza principal, además de una gran suite independiente accesible desde la terraza, con cocina, baño, comedor y dormitorio con baño de hidromasaje. En la planta baja, una habitación con acceso a la calle completa la oferta, ya sea como sala adicional o como almacén práctico (por ejemplo, bicicletas). La renovación ha comenzado; Ya se han instalado nuevas instalaciones y se están completando. Para completar o remodelar el interior, se requiere un procedimiento de ley de construcción. La propiedad del antiguo casco es: sin cambios en la fachada ni nuevas aberturas exteriores. Sobre Oria: Con alrededor de 3.000 años de historia, Oria es uno de los lugares históricos más emocionantes de Apulia: auténtico, animado y, a la vez, agradablemente manejable. La ubicación es ideal para facilitar el acceso al aeropuerto de Brindisi (Bari también es de fácil acceso), excursiones al mar Adriático o al mar Jónico, y para visitar muchos de los destinos más famosos de Puglia en excursiones de un día. Oria tiene menos de 20.000 habitantes, un aspecto que puede interesar a los jubilados extranjeros, ya que Italia establece un régimen del 7% (sujeto a condiciones) para ciertos pensionistas que transfieren su residencia fiscal a municipios adecuados del sur de Italia. Nuestra agencia te acompaña de forma integral: desde el proceso de compra hasta el apoyo con financiaciones/hipotecas italianas, a través de socios probados. Features: - Terrace

9 hab

3 dorm

170 m²

planta 1

Oria

400.000 EUR

360.000 EUR

Casa adosada en venta en Oria, Puglia | Con garaje + casa de invitados | ¿400.000 € Buscas una casa en Puglia con un carácter increíble y un gran potencial de inversión? Esta fantástica casa adosada está situada en el corazón de Oria, una de las ciudades más deseadas del sur de Italia. ✨ Características de la propiedad: • 240 m² de espacio habitable en la planta alta • 37 m² garaje – seguro y poco común en el centro histórico • Residencia de invitados de 57 m² con entrada independiente – ideal para huéspedes o ingresos por alquiler • Lista para mudarse con calefacción central de gas • Gran terraza en la azotea con vistas panorámicas al centro histórico de Oria ¿Por qué Oria? Oria es una ciudad muy demandada no solo por su belleza y arquitectura medieval, sino también porque forma parte de la Zona del Impuesto Único del 7%, lo que la hace extremadamente atractiva para jubilados extranjeros que se trasladan a Italia. Precio de referencia: 400.000 € Contáctanos para más detalles, una visita virtual o para organizar una visita.

300 m²

Oria

420.000 EUR

8 dorm

300 m²

terreno 20.000 m²

Ceglie Messapica

680.000 EUR

Bienvenidos a esta villa versátil en un lugar tranquilo de Salento. Inmersa en el paisaje típico de la región y a solo unos 30 minutos de las playas, esta propiedad ofrece tanto privacidad como numerosas posibilidades de uso. La propiedad es ideal como una vivienda espaciosa para familias o como un bed & breakfast con varias zonas de uso independiente. Esto permite que la propiedad se utilice de forma flexible: para ocupación propia, alquiler o como una combinación de ambos. Esta villa es descapotable y impresiona por su tamaño y la amplia variedad de usos posibles. Ya sea para relajarse en la cocina exterior junto a la piscina, veladas sociales con familia y amigos o actividades deportivas en tu propia zona de fitness, aquí hay muchas opciones. La propiedad se encuentra en buen estado y ofrece una buena base para su uso directo o para el desarrollo individual adicional. Distribución de las habitaciones Planta baja: Salón (Soggiorno) Comedor (Tinello) Cocina 4 dormitorios 4 baños/WC Sala de almacenamiento Veranda Planta superior: 1 dormitorio 1 WC Dos terrazas Sótano: Sala de almacenamiento (Deposito) Sala técnica Datos clave Superficie habitable: aprox. 180–200 m² Dormitorios: 5 Baños/WC: 5 Niveles: 3 Piscina disponible Terreno amplio Varias unidades residenciales utilizables Zona exterior La zona exterior ofrece mucho espacio para diferentes usos: Piscina con suficiente área para tomar el sol Cocina exterior / zona de barbacoa Jardín para ocio, eventos menores o ocio Zona de fitness disponible Baño y ducha exteriores Acceso y aparcamiento La propiedad está vallada y es de fácil acceso: Dos entradas de vehículos con puerta Entrada pavimentada con iluminación Garaje cubierto para varios vehículos ⚡ Energía y equipos El suministro eléctrico se suministra tanto a través de la red pública como mediante un sistema energético suplementario: Sistema solar de 11 kW Almacenamiento de baterías de 18 kW Generador de 12 kW (energía de emergencia) Esto garantiza un suministro fiable incluso en caso de cortes de luz. Además, los convectores aseguran un control agradable de la temperatura en la casa. Uso y potencial La estructura existente permite diferentes conceptos de uso: Vida privada Alquiler de unidades individuales Gestionar un bed and breakfast Combinación de vivienda de propietario y alquiler Las terrazas de la planta superior ofrecen refugios adicionales y privacidad. ⭐ Aspectos destacados 5 dormitorios y 5 baños Opciones de uso flexibles Piscina y cocina exterior Área de fitness Cochera para varios vehículos Sistema solar + solución de energía de emergencia Ubicación tranquila en Salento Conclusión Una propiedad espaciosa y versátil, con mucho espacio y potencial de desarrollo. Ideal para compradores que buscan una casa con diversos usos, tanto privados como turísticos. Datos de la propiedad: Identificación de la propiedad: 555 Propiedad: aprox. 3+ hectáreas Unidades: Casa principal + 5 apartamentos Uso: Alquiler privado y turístico (B&B) Ubicación: Salento, Apulia Features: - Air Conditioning - Internet - Alarm - Barbecue - Fitness Center - Parking - Terrace - Swimming Pool

16 hab

5 dorm

200 m²

Provincia de Brindisi