1.295.000 EUR
CARGANDO...
Leiderdorp - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.295.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T105143231
/ 105143231
Referencia:
EDEN-T105143231
País:
NL
Ciudad:
Hazerswoude-Dorp
Código postal:
2391 EZ
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
209 m²
Terreno:
666 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
2
Alarma:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Ver más Ver menos Buiten wonen, omringd door rust, luxe en comfort In het landelijke Hazerswoude-Dorp presenteren wij met trots deze uitzonderlijke woning, die modern comfort en slimme technologie combineert met een stijlvolle architectuur. De woning is gelegen op een prachtig perceel met een weids uitzicht over het Hollandse polderlandschap. Hier geniet je niet alleen van ruimte, maar ook van ultieme privacy. De buurt: een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid De woning bevindt zich aan een zijstraat (eigen weg) van de Provincialeweg, een charmante en gewilde straat waar groen en luxe samenkomen. Je wordt hier omringd door natuur, maar met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, terwijl je toch echt buiten woont. Wil je meer stedelijke reuring en gezelligheid? Je bent zó in Leiden, Alphen aan den Rijn of Zoetermeer. Rondleiding: jouw droomhuis, stap voor stap We beginnen de rondleiding in de ruime entreehal, met klassieke glas-in-loodramen en stijlvolle accenten, die de toon zetten voor de rest van het huis. De hal biedt toegang tot een modern toilet en een praktische bijkeuken, met een natuurstenen werkblad en veel opbergruimte. Een ideaal vertrek voor allerlei huishoudelijke taken. De woonkamer, bereikbaar via grote glazen deuren, is een fraaie open ruimte, met een sfeervolle doorkijkhaard in het centrum van de living. Aan de ene kant van de haard vind je de royale woonkamer en aan de andere kant de sfeervolle eetkamer. De keuken als eyecatcher De half-open keuken is een absolute eyecatcher. Het maatwerk in notenhout, gecombineerd met topapparatuur van Siemens, Miele en AEG, maakt de keuken tot een paradijs voor kookliefhebbers. Zij zullen hier dankbaar gebruikmaken van de laatste technologische hoogstandjes: van een stoomoven tot een 6-pits inductiekookplaat, en van een klimaatkast voor wijn tot een Amerikaanse koelkast en een handige Quooker. Ook aan extra bergruimte is gedacht: via een deur in de keuken bereik je één van de twee kelders, ideaal voor extra opslag. Extra werkruimte aan huis De woonkamer geeft toegang tot een extra kantoorruimte, die overigens ook bereikbaar is via een eigen entree. Een ideale plek om te werken of te ontspannen, met het comfort van een palletkachel, vloerverwarming en luxe sanitair in het bijbehorende toilet. Via de openslaande deuren betreed je de achtertuin. Gevoel van wellness Op de eerste verdieping bevindt zich de riante slaapkamer, inclusief inloopkast en design airco. De badkamer-en-suite is geeft je een gevoel van wellness, met een Villeroy & Boch bubbelbad, dubbele wastafel, regendouche en vloer-, wand- en plafondverwarming. Ook de tweede (gasten) badkamer voorziet in alle luxe, inclusief een dubbele douche en urinoir. De zolder bestaat uit twee ruime en lichte slaapkamers. Dankzij de aparte verwarming per verdieping heerst ook hier een comfortabele temperatuur, ongeacht het seizoen. Techniek: in het teken van duurzaamheid en innovatie Dit huis is een eigentijds voorbeeld van duurzaamheid en innovatie. De woning is voorzien van een bodemgebonden warmtepomp en een grijswatersysteem voor regenwater. De thuisbatterij garandeert dat je nooit zonder stroom komt te zitten, zelfs niet bij een uitval. De mechanische ventilatie is energiezuinig en de isolatie van de woning, zowel binnen als buiten, is van de hoogste kwaliteit (na-isolatie daken in 2016). Daarnaast is het huis uitgerust met uitgekiende domotica en met laadpalen voor zowel snel- als zonne-energie. Buitenleven: het paradijs in je achtertuin De fantastische tuin is een groen verlengstuk van de woning, met state-of-the-art voorzieningen voor ontspanning en gezelligheid. Op het achterterras bevindt zich een hottub (hout gestookt en elektrisch te verwarmen met zonne-energie) en een buitenkeuken van Boretti. Aan de achterzijde van het tuinhuis geniet je in een beschutte zithoek van het rustgevende uitzicht over de weilanden. En als je dan denkt dat je alles al gezien hebt, is er ook nog de ‘pizzahut’; een benaming die eigenlijk te weinig recht doet aan het grote tuinhuis dat is voorzien van een houtkachel, elektrische verwarming, toilet, keukenhoek en, uiteraard, een grote pizzaoven. Deze landelijke woning in vogelvlucht • Ruime en luxueuze woning in Hazerswoude-Dorp met uitzicht over de weilanden. • Duurzaam en energiezuinig: bodemgebonden warmtepomp, grijswatersysteem, thuisbatterij. • Complete smart-home-integratie: Eaton app voor bediening van de verlichting (binnen en buiten), het elektrische hek, afzuiging en ventilatie. TaHoma app voor de bediening van de zonwering, en meer! • Hoogwaardige afwerking en toptechnologie in de keuken en badkamer. • Unieke buitenruimte met hottub, Boretti buitenkeuken, biertap en ‘pizza hut’ • Twee laadpalen, waaronder een voor zonne-energie. • Eigen parkeerplaatsen en privéweg. • Energielabel A+++ • Twee kelderruimtes, waaronder een gamekamer en technische ruimte met separate wijnkelder. • Rustige locatie, omringd door natuur en weilanden, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Wil je deze prachtige woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat dit huis te bieden heeft. Wij staan klaar om je rond te leiden en al je vragen te beantwoorden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Living outdoors, surrounded by peace, luxury, and comfort In the rural village of Hazerswoude-Dorp, we proudly present this exceptional property that combines modern comfort and smart technology with stylish architecture. The house is located on a beautiful plot with expansive views over the Dutch polder landscape. Here, you can enjoy not only space but also ultimate privacy. The neighborhood: the perfect balance between tranquility and accessibility The house is located on a side street (private road) off the Provincialeweg, a charming and sought-after street where greenery and luxury come together. You are surrounded by nature here, yet all necessary amenities are within reach. Schools, shops, and restaurants are just a short distance away, while you still truly live outside the city. Want more urban excitement and sociability? You can easily reach Leiden, Alphen aan den Rijn, or Zoetermeer. Tour: your dream home, step by step We begin the tour in the spacious entrance hall, with classic stained-glass windows and stylish accents that set the tone for the rest of the house. The hall provides access to a modern toilet and a practical utility room, featuring a natural stone countertop and plenty of storage space. An ideal space for all kinds of household tasks. The living room, accessible via large glass doors, is a beautiful open space with a cozy see-through fireplace at the center of the living area. On one side of the fireplace, you find the spacious living room, and on the other side, the charming dining room. The kitchen as a focal point The semi-open kitchen is an absolute eye-catcher. The custom-made walnut wood design, combined with top appliances from Siemens, Miele, and AEG, makes the kitchen a paradise for cooking enthusiasts. They will appreciate the latest technological innovations here: from a steam oven to a 6-burner induction cooktop, and from a wine climate cabinet to an American fridge and a convenient Quooker. Extra storage space has also been considered: through a door in the kitchen, you can access one of the two cellars, ideal for additional storage. Additional workspace at home The living room provides access to an additional office space, which can also be accessed via its own entrance. It’s the perfect place to work or relax, with the comfort of a pellet stove, underfloor heating, and luxurious sanitary facilities in the adjoining toilet. Through the French doors, you enter the backyard. A sense of wellness On the first floor, you’ll find the spacious master bedroom, complete with a walk-in closet and designer air conditioning. The en-suite bathroom gives you a sense of wellness, with a Villeroy & Boch whirlpool bath, double sink, rain shower, and floor, wall, and ceiling heating. The second (guest) bathroom also provides all the luxury, including a double shower and urinal. The attic consists of two spacious and light-filled bedrooms. Thanks to separate heating for each floor, a comfortable temperature is maintained here as well, regardless of the season. Technology: focused on sustainability and innovation This house is a contemporary example of sustainability and innovation. It is equipped with a ground-source heat pump and a greywater system for rainwater. The home battery ensures that you will never run out of power, even during an outage. The mechanical ventilation is energy-efficient, and the insulation of the house, both inside and out, is of the highest quality (roof insulation added in 2016). Additionally, the house is equipped with well-thought-out home automation and charging stations for both fast and solar energy. Outdoor living: paradise in your backyard The fantastic garden is a green extension of the house, with state-of-the-art facilities for relaxation and entertainment. On the back terrace, there is a hot tub (wood-fired and electrically heated with solar energy) and an outdoor kitchen by Boretti. At the back of the garden house, you can enjoy a sheltered seating area with a calming view over the meadows. And just when you think you’ve seen it all, there’s also the ‘pizza hut’; a name that doesn’t quite do justice to the large garden house, which is equipped with a wood stove, electric heating, toilet, kitchenette, and, of course, a large pizza oven. This rural property at a glance • Spacious and luxurious home in Hazerswoude-Dorp with views over the meadows. • Sustainable and energy-efficient: ground-source heat pump, greywater system, home battery. • Complete smart-home integration: Eaton app for controlling lighting (indoor and outdoor), electric gate, extraction, and ventilation. TaHoma app for controlling the sunshades, and more! • High-quality finish and top technology in the kitchen and bathroom. • Unique outdoor space with hot tub, Boretti outdoor kitchen, beer tap, and ‘pizza hut’. • Two charging stations, including one for solar energy. • Private parking spaces and private road. • Energy label A+++. • Two cellar spaces, including a game room and technical room with a separate wine cellar. • Quiet location, surrounded by nature and meadows, yet with all amenities within reach. Would you like to experience this beautiful property for yourself? Schedule a viewing soon and discover everything this house has to offer. We are ready to guide you and answer all your questions. This information has been compiled with due care. We do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. This sales information should not be considered an offer and is subject to approval by the seller(s). All provided measurements and areas are indicative. A binding agreement is only reached when the purchase agreement drawn up by the agent has been reviewed and signed by both parties. Until that moment, both parties have the right to withdraw from the transaction without any cost compensation. The NVM purchase agreement is used. In all agreements, the deposit/bank guarantee is 10% of the purchase price.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm