750.000 EUR
550.000 EUR
780.000 EUR
630.000 EUR
780.000 EUR
530.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking Ver más Ver menos Genesteld in het pittoreske hart van Istrië, op slechts een klein eindje rijden van de prachtige kustplaats Poreč, belichaamt dit prachtig gerenoveerde stenen huis de essentie van de traditionele Istrische charme en biedt het moderne gemakken. Deze uitzonderlijke woning beslaat ongeveer 250 m² en ligt op een ruim perceel van 960 m², compleet met een privézwembad, ligweide en weelderig groen dat zorgt voor privacy en ontspanning. Het huis strekt zich uit over vier verdiepingen, elk zorgvuldig ontworpen om comfort, functionaliteit en een adembenemend uitzicht op de omliggende landschappen te bieden. Op de begane grond bevindt zich een rustieke taverne met een open haard, een ideale ruimte om te entertainen en te genieten van de authentieke Istrische keuken. Op dit niveau bevinden zich ook een volledig uitgeruste badkamer en een stookruimte die de houtgestookte centrale verwarming ondersteunt. De eerste verdieping beschikt over een grote loggia met een ingebouwde barbecue en houten eethoek, een uitnodigende hal, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime woonkamer met een eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Een groot terras op deze verdieping biedt een rustige omgeving om te genieten van het schilderachtige landschap. Een houten trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich twee extra slaapkamers, nog een badkamer, een eigen terras en een gezellige studio met een minikeuken bevinden. Helemaal bovenaan komt een panoramische skyroom omsloten met glazen wanden uit op een ruim terras, met een adembenemend 360° uitzicht op de glooiende heuvels van Istrië, de omliggende dorpen en de Adriatische Zee in de verte. De woning is ontworpen voor het hele jaar door comfort, met een houtgestookte centrale verwarming, airconditioning in alle kamers en zonnepanelen voor waterverwarming, wat de energie-efficiëntie en duurzaamheid verbetert. De buitenruimte is al even indrukwekkend, met een goed onderhouden binnentuin, meerdere parkeerplaatsen en een privétuin die een oase van rust biedt. Het pand is volledig omsloten door een stenen muur, waardoor privacy wordt gegarandeerd en toch gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen wordt geboden. Dit prachtige huis is gerenoveerd in 2006 en wordt volledig gemeubileerd verkocht en is klaar voor onmiddellijke bewoning. Het biedt een fantastische kans voor diegenen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats in Istrië of een winstgevende investering voor toeristische verhuur. Višnjan staat bekend om zijn charmante straatjes, lokale wijnmakerijen en adembenemende natuurlijke omgeving, waardoor het een toplocatie is voor diegenen die de schoonheid en culturele rijkdom van de regio waarderen. Dit huis ligt op slechts 15 minuten van Poreč en biedt de perfecte mix van landelijke rust en kustgemak. Poreč is een van de meest levendige steden van Istrië, met historische bezienswaardigheden, voortreffelijke restaurants en prachtige stranden die bezoekers van over de hele wereld aantrekken. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord, een luxueus tweede huis of een investering in de bloeiende vastgoedmarkt van Kroatië, deze woning is een zeldzame vondst. Uw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerking! https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-3148
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking Położony w malowniczym sercu Istrii, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od wspaniałego nadmorskiego miasta Poreč, ten pięknie odrestaurowany kamienny dom uosabia esencję tradycyjnego istryjskiego uroku, oferując jednocześnie nowoczesne udogodnienia. Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni około 250 m² znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 960 m², z prywatnym basenem, miejscem do opalania i bujną zielenią, która zapewnia prywatność i relaks. Dom rozciąga się na czterech piętrach, z których każde zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić komfort, funkcjonalność i zapierające dech w piersiach widoki na okoliczne krajobrazy. Na parterze znajduje się rustykalna tawerna z otwartym kominkiem, idealna przestrzeń do rozrywki i delektowania się autentyczną kuchnią Istrii. Na tym poziomie znajduje się również w pełni wyposażona łazienka oraz kotłownia wspomagająca instalację centralnego ogrzewania opalaną drewnem. Na pierwszym piętrze znajduje się duża loggia z wbudowanym grillem i drewnianą jadalnią, zachęcający hol wejściowy, dwie wygodne sypialnie, nowoczesna łazienka, przestronny salon z jadalnią oraz w pełni wyposażona kuchnia. Duży taras na tym piętrze zapewnia spokojną okolicę, w której można podziwiać malownicze krajobrazy. Na drugie piętro prowadzą drewniane schody, gdzie znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, kolejna łazienka, prywatny taras oraz przytulne studio z mini kuchnią. Na samym szczycie znajduje się panoramiczny sala nieba zamknięta szklanymi ścianami otwierająca się na przestronny taras, z którego roztaczają się zapierające dech w piersiach widoki 360° na pofałdowane wzgórza Istrii, okoliczne wioski i odległe Morze Adriatyckie. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie przez cały rok, wyposażony w system centralnego ogrzewania opalany drewnem, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach oraz panele słoneczne do podgrzewania wody, co zwiększa efektywność energetyczną i zrównoważony rozwój. Teren zewnętrzny jest równie imponujący, z dobrze utrzymanym dziedzińcem, wieloma miejscami parkingowymi i prywatnym ogrodem zapewniającym oazę spokoju. Nieruchomość jest w całości otoczona kamiennym murem, co zapewnia prywatność, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień. Odnowiony w 2006 roku, ten wspaniały dom jest sprzedawany w pełni umeblowany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Jest to fantastyczna okazja dla osób poszukujących stałego zamieszkania na Istrii lub opłacalnej inwestycji w wynajem turystyczny. Višnjan słynie z urokliwych uliczek, lokalnych winnic i zapierającej dech w piersiach przyrody, co czyni go doskonałą lokalizacją dla tych, którzy cenią sobie piękno i bogactwo kulturowe regionu. Położony zaledwie 15 minut od Poreča, ten dom oferuje idealne połączenie wiejskiego spokoju i nadmorskiej wygody. Poreč to jedno z najbardziej tętniących życiem miast Istrii, z zabytkami, wykwintnymi restauracjami i wspaniałymi plażami, które przyciągają turystów z całego świata. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego wypoczynku, luksusowego drugiego domu, czy inwestycji na kwitnącym rynku nieruchomości w Chorwacji, ta nieruchomość jest rzadkim znaleziskiem. Twoja satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę! https://alphaluxegroup.com KOD IDENTYFIKACYJNY: ALG-3148
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking Nestled in the picturesque heart of Istria, just a short drive from the stunning coastal town of Poreč, this beautifully renovated stone house embodies the essence of traditional Istrian charm while offering modern comforts. Spanning approximately 250 m², this exceptional property is set on a spacious 960 m² plot, complete with a private swimming pool, sunbathing area, and lush greenery that ensures privacy and relaxation. The house extends over four floors, each thoughtfully designed to provide comfort, functionality, and breathtaking views of the surrounding landscapes. The ground floor features a rustic tavern with an open fireplace, an ideal space for entertaining and enjoying authentic Istrian cuisine. A fully equipped bathroom and a boiler room supporting the wood-fired central heating system are also located on this level. The first floor boasts a large loggia with a built-in barbecue and wooden dining area, an inviting entrance hall, two comfortable bedrooms, a modern bathroom, a spacious living room with a dining area, and a fully equipped kitchen. A large terrace on this floor provides a tranquil setting to enjoy the scenic countryside. A wooden staircase leads to the second floor, where two additional bedrooms, another bathroom, a private terrace, and a cozy studio with a mini kitchen are located. At the very top, a panoramic skyroom enclosed with glass walls opens onto a spacious terrace, offering breathtaking 360° views of the rolling Istrian hills, surrounding villages, and the distant Adriatic Sea. The home is designed for year-round comfort, featuring a wood-fired central heating system, air conditioning in all rooms, and solar panels for water heating, enhancing energy efficiency and sustainability. The outdoor area is equally impressive, with a well-maintained courtyard, multiple parking spaces, and a private garden providing an oasis of tranquility. The property is fully enclosed by a stone wall, ensuring privacy while still offering easy access to local amenities. Renovated in 2006, this stunning home is sold fully furnished and ready for immediate occupancy. It presents a fantastic opportunity for those seeking a permanent residence in Istria or a profitable investment for tourist rentals. Višnjan is known for its charming streets, local wineries, and breathtaking natural surroundings, making it a prime location for those who appreciate the beauty and cultural richness of the region. Located just 15 minutes from Poreč, this home offers the perfect blend of rural serenity and coastal convenience. Poreč is one of Istria’s most vibrant cities, featuring historical landmarks, exquisite restaurants, and stunning beaches that attract visitors from all over the world. Whether you are looking for a peaceful retreat, a luxurious second home, or an investment in Croatia’s thriving real estate market, this property is a rare find. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3148
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking