SVETI LOVREČ - ISTRIA Sveti Lovreč es un pequeño pueblo situado en el interior de Istria, entre Poreč y Pazin. Conserva el encanto del pasado, que se siente en cada paso de sus calles adoquinadas. Este pequeño pueblo, rodeado de olivares y viñedos, conserva su rica historia tras muros medievales bien conservados. Cerca de la histórica Sveti Lovreč, hay una casa moderna de 2024 que, con su diseño contemporáneo y comodidad, ofrece un refugio ideal para evitar el estrés cotidiano. Este nuevo edificio, situado en una amplia parcela de 790 m², desprende lujo y una distribución cuidadosa, proporcionando una mezcla perfecta de entorno natural y vida moderna. La casa se extiende sobre dos plantas – planta baja y primera planta – y ha sido cuidadosamente diseñada para satisfacer todas las necesidades de la vida moderna. Cada habitación irradia amplitud y luz, y las grandes ventanas ofrecen vistas preciosas y permiten abundante luz natural durante todo el día. En la planta baja de la casa hay una elegante cocina con zona de comedor, equipada con grandes paredes correderas que abren el espacio hacia el exterior, con una piscina climatizada de 9 x 4 metros y una cocina de verano totalmente equipada. El salón, situado junto a la cocina, es ideal para relajarse, y el calor lo proporciona una chimenea que crea un ambiente acogedor. La planta baja también cuenta con baño con baño de invitados, un dormitorio espacioso con baño privado y una lavandería práctica. Grandes paredes correderas en la cocina, el salón y el dormitorio ofrecen acceso directo a la terraza con piscina, donde se puede disfrutar del exterior durante todo el año. La primera planta de la casa ofrece tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño, lo que garantiza privacidad y comodidad para todos los familiares o invitados. Las dos terrazas de la primera planta ofrecen vistas preciosas del entorno y el lugar perfecto para tomar café por la mañana o relajarse al atardecer. La casa está equipada con calefacción por suelo radiante con bomba de calor, inversores de aire acondicionado (1 unidad exterior y 5 interiores), paneles solares para agua caliente y electricidad, así como ensamblaje de PVC con mosquiteras y contraventanas automáticas, que garantiza alta eficiencia energética y confort. Además, hay videovigilancia, dos plazas cubiertas con cargador para coches eléctricos y dos plazas adicionales descubiertas. Un trastero exterior de 30 m² proporciona espacio adicional de almacenamiento. Es importante señalar que la casa cuenta con toda la documentación necesaria, incluyendo un permiso de construcción y uso y un certificado energético A+, que garantiza su calidad y eficiencia energética. La propiedad es ordenada, lo que proporciona seguridad adicional a futuros propietarios. Esta casa no solo es un lugar para vivir, sino también una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad y belleza de la naturaleza istriana, con la proximidad de todas las comodidades que ofrece Sveti Lovreč. Es ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre confort moderno y un idilio natural. Rovinj: 20 km Poreč: 15 km Pula: 32 km * VILLA CON PISCINA * 4 DORMITORIOS (1 DORMITORIO EN LA PLANTA BAJA y 3 DORMITORIOS EN LA PRIMERA PLANTA) * 5 BAÑOS * PISCINA CLIMATIZADA (9 x 4 m) * SISTEMAS SOLARES PARA AGUA CALIENTE Y ELECTRICIDAD * CALEFACCIÓN POR SUELO CON MANIVELA DE CALEFACCIÓN * INVERSORES DE AIRE ACONDICIONADO 5 X (1 unidad exterior y 5 unidades interiores) * CHIMENEA EN EL SALÓN * CARPINTERÍA DE PVC Y PERSIANAS AUTOMÁTICAS * VIDEOVIGILANCIA * 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO CUBIERTAS * 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO EXTERIORES * CARGADOR PARA COCHES ELÉCTRICOS CÓDIGO DE ID: IS1513673 Features: - Terrace - Security - Swimming Pool
