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Parcela (En venta)
1.997 m²
Referencia:
EDEN-T103164788
/ 103164788
Referencia:
EDEN-T103164788
País:
ES
Ciudad:
Vallromanes
Código postal:
08188
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Parcela
Superficie:
1.997 m²
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Premiá de Dalt | 2.528 EUR | - |
| Badalona | - | 2.994 EUR |
| San Andrés de Llavaneras | 2.579 EUR | - |
| San Cugat del Vallés | 2.905 EUR | 3.709 EUR |
| Barcelona | 2.535 EUR | 4.768 EUR |
| Barcelona | 5.758 EUR | 5.841 EUR |
| Esplugues de Llobregat | 5.764 EUR | 6.226 EUR |
| Hospitalet de Llobregat | - | 3.836 EUR |
| Casteldefels | 3.997 EUR | - |
| Blanes | 3.010 EUR | 2.021 EUR |
| Vidreras | 1.507 EUR | - |
| Lloret de Mar | 2.418 EUR | 2.244 EUR |
| Sitges | 3.722 EUR | 4.743 EUR |
Parcela urbana para vivienda residencial. Actualmente ejecutándose las obras de urbanización de La Joiosa-Can Llansó “Pla de millora urbana número 2”.
Superficie Registral 1996,52 m². Superficie Catastral 2053 m². Forma Triangular. Fachada Orientada al Suroeste de 63,50 m. Lateral Izquierdo 76,50 m. Lateral Derecho 61 m. Fondo 99 m. Parcela con pendiente ascendente. Desnivel Máximo 20 m. Altitud Máx.: 209,02 m. s. n. m. Y Mín. 188,96 m. s. n. m. A 198,99 m. de Altura media S. N. M. Para Vivienda Unifamiliar Aislada o Apareada rodeada de Jardín de PB + 1 PP + b. U otros usos compatibles. Calificación Urbanística 5d. Edificabilidad máxima neta 0,30 m²t/ m²t. Parcela mínima 1.000 m². Fachada Mínima 20 m. Ocupación Máxima 20% (Edificio Principal) = Construcción Máxima 399,30 m². Altura Máxima 7,6 m. Separación a Vial 10 m. Resto 5 m. Suministro Eléctrico, Agua, Telefonía y Alcantarillado, a pie de parcela. A 850 m. 3 minutos del Ayuntamiento en Coche.
Contiene un estudio con proyecto de vivienda de 302 m² de 3 plantas.
Estado Actual: Actualmente ejecutándose la urbanización no liquidada, del “Pla de millora urbana número 2, La Joiosa-Can Llansó”, de un coste aprobado de 95.000 €. El precio de venta incluye el coste de la urbanización. La previsión de finalización de las obras y mejoras debería estar realizada actualmente. (13/01/2025). Ver más Ver menos GRUNDSTÜCK - PARZELLE Urbana - GRUNDSTÜCK zum Verkauf in VALLROMANES - La Joiosa - Can Llansó (Vallès Oriental - BCN):
Urbane Parzelle für Wohnzwecke. Aktuell werden die Erschließungsarbeiten von La Joiosa-Can Llansó 'Pla de millora urbana Nummer 2' durchgeführt.
Grundbuchfläche 1996,52 m². Katasterfläche 2053 m². Dreieckige Form. Fassade nach Südwesten ausgerichtet mit 63,50 m. Linke Seite 76,50 m. Rechte Seite 61 m. Tiefe 99 m. Das Grundstück hat eine aufsteigende Hanglage. Maximaler Höhenunterschied 20 m. Maximalhöhe 209,02 m ü. NN. und Mindesthöhe 188,96 m ü. NN. Bei einer mittleren Höhe von 198,99 m ü. NN. geeignet für freistehende oder angebaute Einfamilienhäuser umgeben von einem Garten mit EG + 1 OG + Keller und anderen kompatiblen Nutzungen. Städtebauliche Bewertung 5d. Maximale Netto-Geschossfläche 0,30 m²t/ m²t. Mindestgrundstücksfläche 1.000 m². Mindestfassade 20 m. Maximale Bebauung 20% (Hauptgebäude) = Maximale Bebauung 399,30 m². Maximale Höhe 7,6 m. Abstand zur Straße 10 m. Sonstige 5 m. Strom-, Wasser-, Telefon- und Abwasseranschluss am Grundstück vorhanden. Ca. 850 m, 3 Autominuten vom Rathaus entfernt.
Enthält einen Studie mit einem Wohnprojekt von 302 m² auf 3 Etagen.
Aktueller Zustand: Aktuell laufen die noch nicht abgeschlossenen Erschließungsarbeiten des 'Pla de millora urbana Nummer 2, La Joiosa-Can Llansó', mit genehmigten Kosten von 95.000 €. Der Verkaufspreis beinhaltet die Kosten für die Erschließung. Die Fertigstellung der Arbeiten und Verbesserungen sollte aktuell stattgefunden haben. (13.01.2025). TERRENO – PARCELA Urbana – SOLAR en VENTA en VALLROMANES - La Joiosa – Can Llansó (Vallès Oriental - BCN):
Parcela urbana para vivienda residencial. Actualmente ejecutándose las obras de urbanización de La Joiosa-Can Llansó “Pla de millora urbana número 2”.
Superficie Registral 1996,52 m². Superficie Catastral 2053 m². Forma Triangular. Fachada Orientada al Suroeste de 63,50 m. Lateral Izquierdo 76,50 m. Lateral Derecho 61 m. Fondo 99 m. Parcela con pendiente ascendente. Desnivel Máximo 20 m. Altitud Máx.: 209,02 m. s. n. m. Y Mín. 188,96 m. s. n. m. A 198,99 m. de Altura media S. N. M. Para Vivienda Unifamiliar Aislada o Apareada rodeada de Jardín de PB + 1 PP + b. U otros usos compatibles. Calificación Urbanística 5d. Edificabilidad máxima neta 0,30 m²t/ m²t. Parcela mínima 1.000 m². Fachada Mínima 20 m. Ocupación Máxima 20% (Edificio Principal) = Construcción Máxima 399,30 m². Altura Máxima 7,6 m. Separación a Vial 10 m. Resto 5 m. Suministro Eléctrico, Agua, Telefonía y Alcantarillado, a pie de parcela. A 850 m. 3 minutos del Ayuntamiento en Coche.
Contiene un estudio con proyecto de vivienda de 302 m² de 3 plantas.
Estado Actual: Actualmente ejecutándose la urbanización no liquidada, del “Pla de millora urbana número 2, La Joiosa-Can Llansó”, de un coste aprobado de 95.000 €. El precio de venta incluye el coste de la urbanización. La previsión de finalización de las obras y mejoras debería estar realizada actualmente. (13/01/2025). TERRAIN – PARCELLE Urbaine – TERRAIN à VENDRE à VALLROMANES - La Joiosa – Can Llansó (Vallès Oriental - BCN):
Parcelle urbaine pour logement résidentiel. Actuellement en cours les travaux d'urbanisation de La Joiosa-Can Llansó 'Pla de millora urbana número 2'.
Surface cadastrale 1996,52 m². Surface cadastrale 2053 m². Forme triangulaire. Façade orientée au sud-ouest de 63,50 m. Côté gauche 76,50 m. Côté droit 61 m. Profondeur 99 m. Parcelle avec pente ascendante. Dénivelé maximal 20 m. Altitude maximale : 209,02 m et Min. 188,96 m. À 198,99 m de Hauteur moyenne. M pour Logement Individuel Isolé ou Jumelé entouré de Jardin de RDC + 1 PP + b. ou autres utilisations compatibles. Qualification Urbaine 5d. Constructibilité nette maximale 0,30 m²t/m²t. Parcelle minimale 1 000 m². Façade minimale 20 m. Occupation maximale 20% (Bâtiment Principal) = Construction Maximale 399,30 m². Hauteur maximale 7,6 m. Séparation à la Route 10 m. Repos 5 m. Électricité, Eau, Téléphone et Alimentation en Eaux Usées, au pied de la parcelle. À 850 m. A 3 minutes de l'Hôtel de Ville en Voiture.
Il contient une étude avec un projet de logement de 302 m² sur 3 étages.
État Actuel : Actuellement en cours l'urbanisation non liquidée de 'Pla de millora urbana número 2, La Joiosa-Can Llansó', avec un coût approuvé de 95 000 €. Le prix de vente inclut le coût de l'urbanisation. La prévision de la fin des travaux et des améliorations devrait être actuellement réalisée. (13/01/2025). ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК – УЧАСТОК в Продаже в ВАЛЬРОМАНЕСЕ - Ла Хойоса – Кан Льянсо (Вальес-Ориентал - Барселона):
Урбанизированный участок для жилой застройки. В настоящее время ведутся работы по благоустройству Ла Хойоса-Кан Льянсо "План улучшения города № 2".
Регистрационная площадь 1996,52 кв.м. Кадастровая площадь 2053 кв.м. Треугольной формы. Фасад ориентирован на юго-запад со стороны 63,50 м. Левый бок 76,50 м. Правый бок 61 м. Глубина 99 м. Участок с восходящим уклоном. Максимальный перепад высот 20 м. Максимальная высота: 209,02 м над уровнем моря. И минимальная 188,96 м над уровнем моря. На высоте 198,99 метра над уровнем моря. Для частного одиночного дома или совмещенного сада на 1 этаже + 1 этаже подземный этаж + подвал или другое использование. Градостроительная категория 5d. Максимальная чистая застроенная площадь 0,30 м²/м². Минимальный участок 1000 кв.м. Минимальная фасадная линия 20 м. Максимальное здание занимает 20% (основное здание) = максимальная строительная площадь 399,30 кв.м. Максимальная высота 7,6 м. Расстояние до дороги 10 м. Остальное 5 м. Электричество, вода, телефон и канализация по линии участка. В 850 м. в 3 минутах езды на машине от муниципалитета.
Содержит студию с проектом жилого дома площадью 302 кв.м на 3 этажа.
Текущее состояние: в настоящее время ведется неоконченное благоустройство, "План улучшения города № 2, Ла Хойоса-Кан Льянсо", с утвержденной стоимостью 95 000 евро. Цена продажи включает в себя стоимость благоустройства. Предполагается, что работы и улучшения должны быть завершены к настоящему времени. (13/01/2025). LAND – URBAN PLOT for SALE in VALLROMANES - La Joiosa – Can Llansó (Vallès Oriental - BCN):
Urban plot for residential housing. Currently undergoing the urbanization works of La Joiosa-Can Llansó 'Pla de millora urbana número 2'.
Registry Area 1996.52 m². Cadastre Area 2053 m². Triangular Shape. Southwest-facing front of 63.50 m. Left Side 76.50 m. Right Side 61 m. Depth 99 m. Plot with ascending slope. Maximum Slope 20 m. Max. Altitude: 209.02 m a.s.l. and Min. 188.96 m a.s.l. At 198.99 m of Average Height A.S.L. For Detached or Semi-detached Single-family Housing surrounded by Garden of GF + 1 BF + b. or other compatible uses. Urban Qualification 5d. Maximum net buildability 0.30 m²t/m²t. Minimum plot 1,000 m². Minimum frontage 20 m. Maximum Occupation 20% (Main Building) = Maximum Construction 399.30 m². Maximum Height 7.6 m. Separation to Road 10 m. Rest 5 m. Electric, Water, Telephone, and Sewer supply, at the foot of the plot. 850 m away. 3 minutes from the City Hall by Car.
It contains a study with a housing project of 302 m² with 3 floors.
Current Status: Currently undergoing the unliquidated urbanization of 'Pla de millora urbana número 2, La Joiosa-Can Llansó', with an approved cost of 95,000 €. The sale price includes the cost of urbanization. The forecast for the completion of the works and improvements should be currently done. (01/13/2025).