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oportunidad de negocio (En venta)
16 hab
510 m²
Referencia:
DVQQ-T6996
/ jm510524462ubi
Referencia:
DVQQ-T6996
País:
FR
Ciudad:
RODEZ
Código postal:
12000
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Subtipo de inmeuble:
Bar, Hotel, Restaurante
Facturación:
260.000 EUR
Superficie:
510 m²
Habitaciones:
16
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Aveyron | 1.886 EUR | - |
| Villefranche-de-Rouergue | 1.208 EUR | - |
| Millau | 2.426 EUR | 1.872 EUR |
| Albi | 2.225 EUR | - |
| Gaillac | 2.081 EUR | - |
| Graulhet | 1.621 EUR | - |
| Castres | 1.701 EUR | - |
| Cahors | 1.897 EUR | - |
| Lodève | 2.420 EUR | - |
| Le Vigan | 1.874 EUR | - |
Ground floor: reception, bar room, breakfasts, fireplace with insert (65 m2), restaurant room (53 m2) with seating for 25 for traditional meals and 55 for receptions. Men's and women's toilets ( 7 m2 ) , disabled toilets ( 3.6 m2 ) , kitchen and dishwasher ( 26 m2 ) with Charvet wall-mounted gas stove, scullery ( 17 m2 ) , 2 cold rooms ( 10 m2 ) , storerooms . boiler room , laundry room ( 30 m2 ) , office ( 12 m2 ) .
1st floor: 4 bedrooms ( 10 to 14.5 m2 ) each with en-suite shower room and wc ( 3 to 4 m2 ) and a family bedroom ( 14 m2 ) with sitting room ( 6.7 m2 ) , bathroom with wc ( 4.4 m2 ) , beautiful view over the village .
Between the 1st and 2nd floors: convertible attic ( 30 m2 ) .
2nd floor: 2 bedrooms of 12 m2 , one with bathroom, separate wc, the other with shower room and wc ( 3 and 4 m2 ) , and a suite with 2 bedrooms ( 9 and 10 m2 ) , bathroom ( 4 m2 ) , separate wc ( 1.8 m2 ) .
Company apartment ( 130 m2 ) comprising: entrance with cupboards ( 8 m2 ) , living room with fireplace ( 13 m2 ) dining room ( 25 m2 ) , kitchen ( 9.4 m2 ) , 2 bedrooms of 9 and 10 m2 , bathroom ( 6 m2 ) , wc 1.2 m2 ) .
First floor: 2 bedrooms ( 12 and 13 m2 ) , bathroom with wc ( 4.2 m2 ) , dressing room ( 2.6 m2 ) .
Basement: vaulted cellar (24 m2).
All windows are double-glazed, oil-fired heating, 5000 L tank, Viessmann boiler. Oil budget for heating and domestic hot water: 5000 L/year.
Sanitation: mains drainage + grease trap. Property tax : 2034 / year . DPE : D GES: D . No termites . No lead or asbestos .
Michelin Guide and Logis de France listed establishment . Licence IV . Turnover: 260,000 excluding VAT. including 90,000 for the hotel . with an opening period from Easter to All Saints' Day and 3 days closed per week except in July and August . No staff to take over. The sale price includes the walls and the business.
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Reference of the property: JM5105 Ver más Ver menos A VENDRE ( murs et fond de commerce ) à 20 mn. au nord de Rodez , à MURET LE CHÂTEAU , très beau village calme classé dans les "Plus Beaux Villages de France ", un très bel hôtel plein de charme avec 8 chambres , 3 étoiles , restaurant renommé, établissement recommandé par le Guide Michelin . Très joli jardin avec herbes aromatiques, piscine de 10m x 5m et barbecue . Terrasse ombragée de 60 m2 pouvant recevoir 25 couverts . Cet établissement de qualité est en parfait état et ne demande aucun travaux pour une reprise . La situation est excellente , centrale pour aller visiter CONQUES, LAGUIOLE, BOZOUL, et bien sûr RODEZ ( l'aéroport de Rodez est à 18 km ). Ramassage scolaire de la maternelle jusqu'au lycée. Tous commerces à 10 km.
Surface habitable : +- 400 m2 plus un appartement de fonction de 130 m2 . Surface du jardin avec la piscine : 442 m2.
Au rez de chaussée : réception, salle de bar , petits déjeuners , cheminée avec insert ( 65 m2 ) , salle de restaurant ( 53 m2) pouvant recevoir 25 couverts en restauration traditionnelle et 55 pers. pour une réception. Toilettes hommes et dames ( 7 m2 ) , toilettes handicapés ( 3.6 m2 ) , cuisine et plonge ( 26 m2 ) avec fourneau mural au gaz Charvet, arrière cuisine ( 17 m2) , 2 chambres froides ( 10 m2) , réserves . chaufferie , buanderie ( 30 m2 ) , bureau ( 12 m2) .
Au 1er étage : 4 chambres ( de 10 à 14.5 m2 ) chacune avec salle d'eau et wc ( de 3 à 4 m2 ) et une chambre familiale ( 14 m2 ) avec salon ( 6.7 m2 ) , salle de bains avec wc ( 4.4 m2 ) , très belle vue sur le village .
Entre le 1er et le 2ème étage : grenier aménageable ( 30 m2 ) .
Au 2ème étage : 2 chambres de 12 m2 , l'une avec salle de bains, wc séparés, l'autre avec salle d'eau et wc ( 3 et 4 m2 ) , et une suite avec 2 chambres ( 9 et 10 m2 ) , salle de bains ( 4 m2) , wc séparés ( 1.8 m2 ) .
Appartement de fonction ( 130 m2) comprenant : entrée avec placards ( 8 m2) , salon séjour avec cheminée 13 m2 ) salle à manger ( 25 m2 ) , cuisine ( 9.4 m2) , 2 chambres de 9 et 10 m2 , salle de bains ( 6 m2) , wc 1.2 m2 ) .
A l'étage de cet appartement: 2 chambres ( 12 et 13 m2 ) , salle d'eau avec wc ( 4.2 m2 ) , dressing ( 2.6 m2) .
Au sous sol : cave voutée ( 24 m2) .
Toutes les fenêtres sont à double vitrages , chauffage au fioul , cuve de 5000 L. chaudière Viessmann . Budget fioul pour chauffage et eau chaude sanitaire : 5000 L/ an .
Assainissement : tout à l'égout + bac à graisse . Taxe foncière : 2034 / an . DPE : D GES: D . Absence de termites . Pas de plomb ni d'amiante .
Etablissement répertorié le Guide Michelin et Logis de France . Licence IV . CA : 260 000 HT. dont 90 000 pour l'hôtel . avec une période d'ouverture allant de Pâques à la Toussaint et 3 jours de fermeture par semaine sauf en juillet août . Aucun personnel à reprendre . Le prix de vente comprend les murs et le fond de commerce .
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Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété dexception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant :
Référence du bien : JM5105 FOR SALE ( walls and business ) 20 mn. north of Rodez , in MURET LE CHÂTEAU , a very beautiful and quiet village classified as one of the "Most Beautiful Villages in France", a very nice hotel full of charm with 8 rooms , 3 stars , renowned restaurant , establishment recommended by the Michelin Guide . Lovely garden with aromatic herbs, 10m x 5m swimming pool and barbecue. Shaded terrace of 60 m2 with seating for 25. This quality establishment is in perfect condition and requires no work for a takeover. The location is excellent, central for visiting CONQUES, LAGUIOLE, BOZOUL, and of course RODEZ (Rodez airport is 18 km away). School bus service from nursery to high school. All shops 10 km away.Living space: +- 400 m2 plus 130 m2 staff apartment. Garden area with swimming pool: 442 m2.
Ground floor: reception, bar room, breakfasts, fireplace with insert (65 m2), restaurant room (53 m2) with seating for 25 for traditional meals and 55 for receptions. Men's and women's toilets ( 7 m2 ) , disabled toilets ( 3.6 m2 ) , kitchen and dishwasher ( 26 m2 ) with Charvet wall-mounted gas stove, scullery ( 17 m2 ) , 2 cold rooms ( 10 m2 ) , storerooms . boiler room , laundry room ( 30 m2 ) , office ( 12 m2 ) .
1st floor: 4 bedrooms ( 10 to 14.5 m2 ) each with en-suite shower room and wc ( 3 to 4 m2 ) and a family bedroom ( 14 m2 ) with sitting room ( 6.7 m2 ) , bathroom with wc ( 4.4 m2 ) , beautiful view over the village .
Between the 1st and 2nd floors: convertible attic ( 30 m2 ) .
2nd floor: 2 bedrooms of 12 m2 , one with bathroom, separate wc, the other with shower room and wc ( 3 and 4 m2 ) , and a suite with 2 bedrooms ( 9 and 10 m2 ) , bathroom ( 4 m2 ) , separate wc ( 1.8 m2 ) .
Company apartment ( 130 m2 ) comprising: entrance with cupboards ( 8 m2 ) , living room with fireplace ( 13 m2 ) dining room ( 25 m2 ) , kitchen ( 9.4 m2 ) , 2 bedrooms of 9 and 10 m2 , bathroom ( 6 m2 ) , wc 1.2 m2 ) .
First floor: 2 bedrooms ( 12 and 13 m2 ) , bathroom with wc ( 4.2 m2 ) , dressing room ( 2.6 m2 ) .
Basement: vaulted cellar (24 m2).
All windows are double-glazed, oil-fired heating, 5000 L tank, Viessmann boiler. Oil budget for heating and domestic hot water: 5000 L/year.
Sanitation: mains drainage + grease trap. Property tax : 2034 / year . DPE : D GES: D . No termites . No lead or asbestos .
Michelin Guide and Logis de France listed establishment . Licence IV . Turnover: 260,000 excluding VAT. including 90,000 for the hotel . with an opening period from Easter to All Saints' Day and 3 days closed per week except in July and August . No staff to take over. The sale price includes the walls and the business.
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Reference of the property: JM5105