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Casa multifamiliar (En venta)
190 m²
terreno 235 m²
Referencia:
AGHX-T725680
/ 1568753
Referencia:
AGHX-T725680
País:
FR
Ciudad:
Cavignac
Código postal:
33620
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa multifamiliar
Superficie:
190 m²
Terreno:
235 m²
Certificado Energético:
266
Gases de efecto invernadero:
55
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Saint-André-de-Cubzac | 1.845 EUR | - |
| Bourg | 1.454 EUR | - |
| Saint-Denis-de-Pile | 1.526 EUR | - |
| Montendre | 1.189 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2.527 EUR | - |
| Blaye | 1.254 EUR | - |
| Coutras | 1.447 EUR | - |
| Libourne | 1.951 EUR | 2.083 EUR |
| Carbon-Blanc | 3.090 EUR | - |
| Lormont | 2.986 EUR | 2.898 EUR |
| Artigues-près-Bordeaux | 2.957 EUR | - |
| Bruges | 4.094 EUR | 3.775 EUR |
| Pauillac | 1.334 EUR | - |
| Le Bouscat | 4.721 EUR | 4.011 EUR |
| Le Taillan-Médoc | 3.081 EUR | - |
| Eysines | 3.400 EUR | 3.695 EUR |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1.506 EUR | - |
| Burdeos | 4.609 EUR | 5.169 EUR |
| Castelnau-de-Médoc | 2.173 EUR | - |
| Mirambeau | 1.065 EUR | - |
Ce logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un couloir desservant une buanderie/cellier, une salle de bains, un WC indépendant et deux autres chambres.
À l’extérieur, une cour/jardin privatif d’environ 60 m² complète ce bien.
Potentiel locatif : 980 € / mois
DPE : EUn hall d’entrée indépendant dessert les deux autres logements, avec accès à l’étage.1er étage : T3 de 50 m² – loué
Ce logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Loyer : 780 € / mois
DPE : E1er étage : T3 de 46 m² – loué
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’un espace nuit à l’étage avec une seconde chambre au dernier niveau, une salle de bains, un WC et des combles.
Loyer : 742 € / mois
DPE : DUne cour commune est à disposition pour les deux T3.Potentiel rentabilité brute de 8% environ.Caractéristiques techniques :- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets battants bois
- Compteurs individuels pour chaque lot
- Chauffage au gaz (citerne) pour les 3 logements
- Chaudières individuelles (x3) pour l’eau chaude
- Assainissement collectif
- Fibre installée
- Toiture entièrement refaite en 2024Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur Ver más Ver menos Anciennement le restaurant de la gare, situé sur la commune de Cavignac, venez découvrir cet immeuble mitoyen (par l'arrière et par la gauche) de rapport composé de trois logements, offrant un fort potentiel locatif.Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commodités accessibles à quelques pas et des axes principaux, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement.Composition de l’immeuble :Rez-de-chaussée : T4 de 76 m² – libre
Ce logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un couloir desservant une buanderie/cellier, une salle de bains, un WC indépendant et deux autres chambres.
À l’extérieur, une cour/jardin privatif d’environ 60 m² complète ce bien.
Potentiel locatif : 980 € / mois
DPE : EUn hall d’entrée indépendant dessert les deux autres logements, avec accès à l’étage.1er étage : T3 de 50 m² – loué
Ce logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Loyer : 780 € / mois
DPE : E1er étage : T3 de 46 m² – loué
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’un espace nuit à l’étage avec une seconde chambre au dernier niveau, une salle de bains, un WC et des combles.
Loyer : 742 € / mois
DPE : DUne cour commune est à disposition pour les deux T3.Potentiel rentabilité brute de 8% environ.Caractéristiques techniques :- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets battants bois
- Compteurs individuels pour chaque lot
- Chauffage au gaz (citerne) pour les 3 logements
- Chaudières individuelles (x3) pour l’eau chaude
- Assainissement collectif
- Fibre installée
- Toiture entièrement refaite en 2024Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur