150.000 EUR
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Gourdon - Casa y vivienda unifamiliar se vende
164.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
AGHX-T711768
/ 1602372
Referencia:
AGHX-T711768
País:
FR
Ciudad:
Gourdon
Código postal:
46300
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
145 m²
Terreno:
186 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
2
Aseos:
2
Certificado Energético:
217
Gases de efecto invernadero:
68
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Ce bien se distingue par sa polyvalence, avec une maison de type T5 en R+1, un studio indépendant en rez-de-chaussée, un local avec vitrine, une pièce de stockage, offrant une multitude d'options d'utilisation pour les futurs propriétaires.
L'intérieur du logement de 120 m² se compose de 5 pièces, dont quatre chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille, une cuisine aménagée et un double séjour donnant sur une vaste terrasse située à l'arrière. Dotée d'une salle de bains et d'un wc séparé, cette maison offre des espaces de vie bien agencés et lumineux, idéaux pour le quotidien.
Avec son agencement fonctionnel et sa configuration atypique, cette propriété à Gourdon représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien alliant résidence principale, potentiel locatif , amis aussi l'exercice d'une activité professionnelle ou commerciale.Outre les 120 m² environ de l'habitation principale, le studio indépendant en rez-de-jardin fait 25 m², l'espace de stockage attenant, facilement transformable en appartement mesure 70m² et permet d'accéder, via un sas, au local commercial avec vitrine de 35 m².
La taxe foncière pour cet ensemble est de 3100 €, chauffage au fuel, tout à l'égout, double vitrage, petit jardin sur l'arrière.
Prévoir un rafraichissement pour la maison et le studio.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur Ver más Ver menos A deux pas de l'hyper centre de Gourdon (46300) , cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels et gare, permettant un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de divers sites d'intérêt.
Ce bien se distingue par sa polyvalence, avec une maison de type T5 en R+1, un studio indépendant en rez-de-chaussée, un local avec vitrine, une pièce de stockage, offrant une multitude d'options d'utilisation pour les futurs propriétaires.
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Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur