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Mercus-Garrabet - Casa y vivienda unifamiliar se vende
240.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
AGHX-T681827
/ 1548975
Referencia:
AGHX-T681827
País:
FR
Ciudad:
Mercus-Garrabet
Código postal:
09400
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
90 m²
Terreno:
1.945 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
3
Certificado Energético:
490
Gases de efecto invernadero:
14
A truly rare property, where every detail reflects authenticity and serenity.The living room, warmed by a wood-burning stove with a heat recovery system, opens onto a 20 m² sunlit veranda with calming views of the surrounding nature. A spacious south-facing terrace extends the living space, inviting you to enjoy the peace and gentle rhythm of the seasons.
The custom, fully equipped kitchen blends elegance, comfort, and functionality, in a warm and welcoming atmosphere.Upstairs, three bright bedrooms continue the home’s tranquil ambiance.
A garage, two workshops, and a summer kitchen complete the property, combining practicality and authenticity.The true highlight of this exceptional home is its direct access to Lake Mercus, a scenic waterway formed by the Ariège River, renowned for its serene beauty and ever-changing reflections.
A private beach allows exclusive access, creating a personal paradise where water, stone, and greenery come together in perfect harmony.A unique, almost impossible-to-find property, where the charm of old stone meets the splendour of a preserved natural setting. Ver más Ver menos À seulement 10 minutes de Foix et une heure de Toulouse, se dévoile une maison en pierres apparentes d’un charme absolu, nichée dans un environnement naturel exceptionnel.
Une propriété rarissime, où chaque détail respire l’authenticité et la sérénité.Le salon, réchauffé par un insert bois avec récupérateur de chaleur, s’ouvre sur une véranda de 20 m² inondée de lumière, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Dans son prolongement, une vaste terrasse Sud invite à savourer le calme et la douceur des saisons.
La cuisine sur mesure, entièrement équipée, marie élégance, confort et fonctionnalité dans un esprit résolument chaleureux.À l’étage, trois chambres lumineuses prolongent l’atmosphère paisible de la maison.
Un garage, deux ateliers et une cuisine d’été complètent l’ensemble, alliant praticité et authenticité.Mais le véritable privilège de cette maison d’exception réside dans son accès direct au lac de Mercus, un plan d’eau formé par la rivière Ariège, réputé pour sa beauté paisible et ses reflets changeants au fil des saisons.
Une petite plage privée permet d’y accéder en toute intimité — un coin de paradis où l’eau, la pierre et la verdure composent un décor unique.Un bien rare, presque introuvable, où le charme des vieilles pierres rencontre la beauté d’un cadre naturel préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur Just 10 minutes from Foix and one hour from Toulouse, this stone house exudes absolute charm, nestled in an exceptional natural setting.
A truly rare property, where every detail reflects authenticity and serenity.The living room, warmed by a wood-burning stove with a heat recovery system, opens onto a 20 m² sunlit veranda with calming views of the surrounding nature. A spacious south-facing terrace extends the living space, inviting you to enjoy the peace and gentle rhythm of the seasons.
The custom, fully equipped kitchen blends elegance, comfort, and functionality, in a warm and welcoming atmosphere.Upstairs, three bright bedrooms continue the home’s tranquil ambiance.
A garage, two workshops, and a summer kitchen complete the property, combining practicality and authenticity.The true highlight of this exceptional home is its direct access to Lake Mercus, a scenic waterway formed by the Ariège River, renowned for its serene beauty and ever-changing reflections.
A private beach allows exclusive access, creating a personal paradise where water, stone, and greenery come together in perfect harmony.A unique, almost impossible-to-find property, where the charm of old stone meets the splendour of a preserved natural setting.