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Alquiler / m²/ an
Facturación
Resultado neto
Arrendamiento

Montélimar - Oficina & local comercial se vende

780.000 EUR

Oficina & Local comercial (En venta)

12 hab
640
terreno 1.500
Referencia: AGHX-T586376 / 1047220
Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier de qualité, écologique et rentable dans le secteur de l’immobilier commercial ?? Ne cherchez plus, j’ai le bien qu’il vous faut !Belle visibilité pour ces murs commerciaux, situés au Nord de Montélimar, sur un axe très passant et dans une zone dynamique et en pleine expansion.Les locaux, en partie en bois, sont actuellement occupés par une boulangerie bio, un restaurant et un commerce alimentaire. Différentes activités peuvent y être implantées : Bar à bière, espace détente, café, lieu parent/enfant, etc…Ils bénéficient d’une surface totale d’environ 640m2, avec accès PMR et de 18 places de parking privatives, le tout sur un terrain de 1500m2. Le bien immobilier dispose aussi d’une cave de 120 m² et d’une chambre froide.L’ensemble comprend également un logement de 70 m² à rénover, situé au-dessus des locaux commerciaux, d’un studio attenant, ainsi qu’une piscine.Ce bien immobilier est une opportunité unique et intéressante pour les investisseurs qui souhaitent allier performance économique et respect de l’environnement.Fonds de commerce de la boulangerie disponible à la vente en plus des murs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 780 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 786 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 750 000 € HT + 0 € TVA, soit 750 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 780 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 786 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 750 000 € HT + 0 € TVA, soit 750 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Referencia: AGHX-T586376
País: FR
Ciudad: Montelimar
Código postal: 26200
Categoría: Comercial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble: Local comercial
Superficie: 640
Terreno: 1.500
Habitaciones: 12
Aparcamiento(s): 1

PRECIO MEDIO POR MONTÉLIMAR

Precio medio por
Oct 2023
3 Meses
1 Año
Casa
2.578 EUR
-3,4%
+2,1%
Piso
2.177 EUR
+2,2%
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