116.000 EUR
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VIII Distrito de Lyon - Apartamentos y condominios se vende
138.500 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
AGHX-T566755
/ 1327512
Referencia:
AGHX-T566755
País:
FR
Ciudad:
Lyon 8e Arrondissement
Código postal:
69008
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
37 m²
Habitaciones:
2
Dormitorios:
1
Cuartos de baño:
1
Aseos:
1
Certificado Energético:
114
Gases de efecto invernadero:
3
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Acceso minusválidos:
Sí
Ascensor:
Sí
Digicode:
Sí
Concerje / Portero:
Sí
Terassa:
Sí
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This property features a bright 21m² living area with an open kitchen, leading to a south-facing 5m² terrace, perfect for enjoying sunny days. The night area includes a spacious bedroom of over 11m² with a built-in wardrobe. The 5.5m² bathroom has an Italian shower and includes a toilet. A large 15m² closed garage in the basement completes this property.
For your thermal comfort, a collective wood boiler provides heating and hot water, with an energy performance certificate rated C.
You will be in immediate proximity to shops, transport, and major roads: Tram T4/T6, Bus C16 & 35 just steps away. Metro B and Gerland are only 15 minutes away. You can quickly reach Bellecour, Part-Dieu, and Grange-Blanche in 25 minutes.
This apartment is a rare opportunity, perfect for a first-time buyer seeking comfort and convenience, or for an investor looking for an attractive rental project (not subject to rent control) at the gates of Lyon. Don’t miss this opportunity. Contact me to arrange a visit. Virtual 360° tour available on request. Ver más Ver menos Découvrez ce bel appartement proposé par SAFTI Immobilier, idéalement situé dans le secteur prisé de Moulin à Vent, à la limite de Lyon 8, dans la résidence récente BBC Noveo Park de 2014. Vous serez séduit par ce joli T2 de 38m² en rez-de-chaussée avec terrasse.
Ce bien offre une pièce de vie de 21m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud de 5m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de plus de 11m² avec placard mural intégré. La salle d’eau de 5,5m² dispose d’une douche à l’italienne et WC inclus. Un grand garage fermé de 15m² en sous-sol complète ce bien.
Pour votre confort thermique, une chaudière bois collective assure le chauffage et l’eau chaude, avec un DPE en C.
Vous serez à proximité immédiate des commerces, transports et voies rapides : Tram T4/T6, Bus C16 & 35 à deux pas. Le métro B et Gerland sont à seulement 15 minutes. Vous accéderez rapidement à Bellecour, Part-Dieu et Grange-Blanche en 25 minutes.
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Prix de vente : 138 500 €
Honoraires charge vendeur Discover this beautiful apartment offered by SAFTI Immobilier, ideally located in the sought-after area of Moulin à Vent, on the border of Lyon 8, in the recent 2014 BBC Noveo Park residence. You will be charmed by this lovely 38m² one-bedroom apartment on the ground floor with a terrace.
This property features a bright 21m² living area with an open kitchen, leading to a south-facing 5m² terrace, perfect for enjoying sunny days. The night area includes a spacious bedroom of over 11m² with a built-in wardrobe. The 5.5m² bathroom has an Italian shower and includes a toilet. A large 15m² closed garage in the basement completes this property.
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You will be in immediate proximity to shops, transport, and major roads: Tram T4/T6, Bus C16 & 35 just steps away. Metro B and Gerland are only 15 minutes away. You can quickly reach Bellecour, Part-Dieu, and Grange-Blanche in 25 minutes.
This apartment is a rare opportunity, perfect for a first-time buyer seeking comfort and convenience, or for an investor looking for an attractive rental project (not subject to rent control) at the gates of Lyon. Don’t miss this opportunity. Contact me to arrange a visit. Virtual 360° tour available on request.