177.000 EUR
185.000 EUR
177.000 EUR
185.000 EUR
210.000 EUR
The sleeping area includes 2 comfortable bedrooms with built-in wardrobes, a shower room with a walk-in shower, and separate toilets for added privacy. A cellar is included, and parking is communal within the gated residence.
Recent energy renovation works ensure thermal comfort for the next 25 years!
The residence is close to all amenities: schools, shops, Tram T4/T6, Bus C16/35, and major roads. The center of Lyon is accessible within 30 minutes.
First-time buyers, young professionals, you just need to move in and enjoy this living environment that combines convenience, comfort, and tranquility.
Seize this opportunity! Contact me now to schedule a visit! Your dream home shouldn't wait! Ver más Ver menos SAFTI IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement T3 bis à Moulin à Vent, proche de Lyon 8, dans une résidence verdoyante et sécurisée. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de ~70m² bénéficie d'une vaste pièce de vie climatisée de ~40m² qui comprend une cuisine moderne équipée avec une loggia/buanderie attenante, un espace repas convivial pour recevoir vos proches, et un salon cosy pour vos moments de détente. Le balcon de 9m² côté jardin offre une vue dégagée sur les monts du Lyonnais et le Pilat.
La partie nuit comprend 2 chambres confortables dotées de placards muraux, une salle de douche avec douche à l’italienne et des WC séparés pour plus d’intimité. Une cave est incluse et le stationnement est collectif dans la résidence fermée.
Les travaux de rénovation énergétique récents vous garantissent un confort thermique pour les 25 prochaines années !
La résidence est proche de toute commodité : écoles, commerces, Tram T4/T6, Bus C16/35 et grands axes. Le centre de Lyon est accessible en 30 min.
Primo-accédants, jeunes actifs, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie alliant, commodités, confort et tranquillité.
Saisissez cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Votre bonheur immobilier ne doit pas attendre !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur SAFTI REAL ESTATE presents this superb 3-bedroom plus alcove apartment in Moulin à Vent, near Lyon 8, located in a green and secure residence. Situated on the 5th floor with an elevator, this ~70m² apartment features a spacious air-conditioned living area of ~40m², which includes a modern equipped kitchen with an adjoining loggia/laundry room, a convivial dining space for entertaining guests, and a cozy lounge for your relaxation moments. The 9m² garden-side balcony offers an unobstructed view of the Lyonnais hills and the Pilat mountains.
The sleeping area includes 2 comfortable bedrooms with built-in wardrobes, a shower room with a walk-in shower, and separate toilets for added privacy. A cellar is included, and parking is communal within the gated residence.
Recent energy renovation works ensure thermal comfort for the next 25 years!
The residence is close to all amenities: schools, shops, Tram T4/T6, Bus C16/35, and major roads. The center of Lyon is accessible within 30 minutes.
First-time buyers, young professionals, you just need to move in and enjoy this living environment that combines convenience, comfort, and tranquility.
Seize this opportunity! Contact me now to schedule a visit! Your dream home shouldn't wait!