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Sauveterre-de-Guyenne - Casa y vivienda unifamiliar se vende
296.100 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
AGHX-T541009
/ 1254435
Referencia:
AGHX-T541009
País:
FR
Ciudad:
Sauveterre-De-Guyenne
Código postal:
33540
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
249 m²
Terreno:
4.500 m²
Habitaciones:
9
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
2
Aseos:
3
Certificado Energético:
255
Gases de efecto invernadero:
8
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Monségur | 1.447 EUR | - |
| Branne | 1.703 EUR | - |
| Langon | 1.592 EUR | - |
| Duras | 1.492 EUR | - |
| Créon | 1.898 EUR | - |
| Libourne | 1.951 EUR | 2.083 EUR |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1.191 EUR | - |
| Marmande | 1.415 EUR | 1.248 EUR |
| Saint-Denis-de-Pile | 1.526 EUR | - |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1.506 EUR | - |
| Artigues-près-Bordeaux | 2.957 EUR | - |
| Miramont-de-Guyenne | 1.277 EUR | - |
| Coutras | 1.447 EUR | - |
| Villenave-d'Ornon | 3.646 EUR | 3.763 EUR |
| Carbon-Blanc | 3.090 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1.348 EUR | - |
| Lormont | 2.986 EUR | 2.898 EUR |
| Ambarès-et-Lagrave | 2.527 EUR | - |
| Burdeos | 4.609 EUR | 5.169 EUR |
A single-story second house comprising a kitchen, a living room, a separate toilet, three bedrooms, and a shower room with a toilet.
A garage of over 50m².
There is the possibility of combining the two houses into one.With its attached garage, air conditioning units, double glazed windows, and fiber optic internet, this property combines comfort and practicality amidst a serene environment.Individual sewage system Ver más Ver menos À seulement 7 minutes de Sauveterre de Guyenne, à Castelviel, cette propriété exceptionnelle vous offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de plus de 4500m², elle est l'incarnation parfaite du charme de la campagne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.La propriété se compose de deux maisons distinctes, offrant ainsi une multitude de possibilités. La première maison, dotée d'un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée séparée, invite à la convivialité. À l'étage, trois chambres lumineuses, une pièce modulable pouvant servir de dressing, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'espace de vie.La seconde maison, de plain-pied, offre une atmosphère tout aussi accueillante, avec une cuisine fonctionnelle, un salon confortable, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc et un wc séparé supplémentaire.La possibilité de réunir les deux maisons pour en faire une seule vous offre une flexibilité rare, adaptée à vos besoins et à vos envies. De plus, un garage de plus de 50m² au sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.Cette propriété est également équipée de nombreux atouts modernes, tels que la climatisation, des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale, et la fibre pour rester connecté en toutes circonstances.Pour les passionnés d'équitation, un centre équestre se trouve à quelques mètres seulement, ajoutant une dimension supplémentaire à ce lieu d'exception.Assainissement individuel à revoir mais ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix, où confort, praticité et nature se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété incomparable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 100 €
Honoraires charge vendeur Located just 7 minutes away from Sauveterre de Guyenne, this property offers a peaceful and green setting, ideal for nature lovers and those seeking tranquility, with its spacious grounds spanning over 4500m².The property comprises:A first house featuring on the ground floor a living/dining room with an insert fireplace and a separate fitted and equipped kitchen. Upstairs, there are three bedrooms, a room that can be used as a dressing room, a shower room, and a separate toilet.
A single-story second house comprising a kitchen, a living room, a separate toilet, three bedrooms, and a shower room with a toilet.
A garage of over 50m².
There is the possibility of combining the two houses into one.With its attached garage, air conditioning units, double glazed windows, and fiber optic internet, this property combines comfort and practicality amidst a serene environment.Individual sewage system