179.000 EUR
166.000 EUR
1 hab
27 m²
188.000 EUR
151.000 EUR
1 hab
25 m²
171.000 EUR
1 hab
30 m²
Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rovinju, u prvom redu do mora, prodaje se šarmantan studio apartman površine 27 m² smješten na 2. katu autentične starogradske zgrade.Ovaj simpatičan stan odiše toplinom i mediteranskim, maritimnim ugođajem te obiluje prirodnim svjetlom koje dodatno naglašava njegov ugodan karakter. Smješten je u samom srcu starog grada, svega nekoliko koraka od mora, poznatih restorana, kafića i slikovite rive koja vodi prema povijesnoj jezgri rovinjskog poluotoka.Stan je u vlasništvu iste obitelji od 2006. godine, kada je posljednji put uređen. Od tada je korišten isključivo za povremeni boravak članova obitelji, što potvrđuje njegovu očuvanost i uredno održavano stanje. Nekretnina posjeduje vlastito novo brojilo električne energije, dok se troškovi vode dijele s ostalim stanarima zgrade.Zahvaljujući iznimnoj lokaciji i autentičnom šarmu starogradskog života, ovaj studio predstavlja izvrsnu priliku za osobno korištenje, vikend-boravke uz more ili kao investiciju za turistički najam. Nekretnine u prvom redu do mora unutar povijesne jezgre Rovinja rijetko se pojavljuju na tržištu, što ovu ponudu čini posebno zanimljivom.Ako tražite nekretninu s dušom, na korak od mora i u jednom od najljepših gradova Mediterana, ovaj studio zaslužuje vašu pažnju.ID KOD AGENCIJE: 1042-207 Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Istria, Rovigno, Prima Fila sul Mare! Grazioso Monolocale nel Cuore del Centro StoricoIn una delle posizioni più esclusive di Rovigno, in prima fila sul mare, è in vendita un affascinante monolocale di 27 m² situato al secondo piano di un autentico edificio del centro storico.Questo accogliente appartamento emana calore e un’atmosfera mediterranea e marina, arricchita da abbondante luce naturale che ne valorizza ulteriormente il carattere piacevole. Si trova nel cuore del centro storico, a pochi passi dal mare, da rinomati ristoranti, caffè e dalla suggestiva passeggiata lungomare che conduce al nucleo storico della penisola di Rovigno.L’immobile è di proprietà della stessa famiglia dal 2006, anno in cui è stato ristrutturato per l’ultima volta. Da allora è stato utilizzato esclusivamente per soggiorni occasionali dei membri della famiglia, a conferma del suo ottimo stato di conservazione e della cura con cui è stato mantenuto. L’appartamento dispone di un nuovo contatore elettrico indipendente, mentre il consumo dell’acqua è condiviso con gli altri condomini.Grazie alla sua posizione eccezionale e al fascino autentico della vita nel centro storico, questo monolocale rappresenta un’ottima opportunità sia per uso personale e soggiorni vacanza, sia come investimento per affitti turistici. Gli immobili in prima fila sul mare nel centro storico di Rovigno sono estremamente rari sul mercato, rendendo questa proposta particolarmente interessante.Se cercate un immobile con anima, a pochi passi dal mare e in una delle città più belle del Mediterraneo, questo monolocale merita la vostra attenzione.ID CODE: 1042-207 Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Istria, Rovinj, First Row to the Sea! Charming Studio in the Heart of the Old TownIn one of the most attractive locations in Rovinj, right in the first row to the sea, a charming 27 m² studio apartment is for sale, located on the 2nd floor of an authentic old-town building.This delightful apartment exudes warmth and a Mediterranean, maritime atmosphere, while being filled with natural light that further enhances its pleasant character. It is situated in the very heart of the old town, just a few steps from the sea, well-known restaurants, cafés, and the picturesque waterfront promenade leading towards the historic core of the Rovinj peninsula.The apartment has been owned by the same family since 2006, when it was last renovated. Since then, it has been used exclusively for occasional stays by family members, which confirms its well-preserved and carefully maintained condition. The property has its own new electricity meter, while water costs are shared with the other residents of the building.Thanks to its exceptional location and the authentic charm of old-town living, this studio represents an excellent opportunity for personal use, weekend stays by the sea, or as an investment for tourist rental. Properties in the first row to the sea within Rovinj’s historic centre rarely come onto the market, making this offer particularly attractive.If you are looking for a property with soul, just steps from the sea and in one of the most beautiful Mediterranean towns, this studio deserves your attention.ID CODE: 1042-207