600.000 EUR
2 dorm
102 m²
It's surface of 120 sq.m. is spread over 3 floors, it is built on 560 sqm land plot.
It is consisted of three apartments (50 sqm + terrace of 22 sqm, 38 sqm + terrace of 22 sqm, 28 sqm).
The area between the house and the sea is 18 meters long and is consisted of a spacious terrace and garden, with a private beach.
The house doesn't have car access, which is app 150-200 meters away, with stairs to the house.
It has two parking spots.
The house is offered fully furnished and equipped.
City water supply and electricity but there is a septic tank, no canalization.NOTE:
The path to the house is very steep and there are many stairs. No direct access by car.
Usage permit for the house is not valid, as there is illegal extra floor built. There is a possibility of legalization, new project needs to be done and submitted. Ref: RE-TR-4652 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Ein Haus direkt am Meer in fantastischer Lage, auf Ciovo in der Nähe von Trogir, inmitten von Pinien, mit Privatstrand!
Die Fläche beträgt 120 qm. erstreckt sich über 3 Etagen und ist auf einem 560 m² großen Grundstück gebaut.
Es besteht aus drei Wohnungen (50 qm + Terrasse von 22 qm, 38 qm + Terrasse von 22 qm, 28 qm).
Der Bereich zwischen dem Haus und dem Meer ist 18 Meter lang und besteht aus einer großzügigen Terrasse und einem Garten mit Privatstrand.
Das Haus ist nicht mit dem Auto erreichbar und liegt ca. 150-200 Meter entfernt, mit Treppen zum Haus.
Es verfügt über zwei Parkplätze.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten.
Stadtwasserversorgung und Strom, aber es gibt eine Klärgrube, keine Kanalisation. NOTIZ:
Der Weg zum Haus ist sehr steil und es gibt viele Treppen. Keine direkte Zufahrt mit dem Auto.
Die Nutzungserlaubnis für das Haus ist nicht gültig, da illegal ein zusätzliches Stockwerk gebaut wurde. Es besteht die Möglichkeit einer Legalisierung, es muss ein neues Projekt erstellt und eingereicht werden. Ref: RE-TR-4652 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Дом на берегу моря в фантастическом месте, на Чиово недалеко от Трогира, среди сосен, с частным пляжем!
Площадь 120 кв.м. 3 этажа, построен на земельном участке площадью 560 кв.м.
Состоит из трех квартир (50 кв.м. + терраса 22 кв.м., 38 кв.м. + терраса 22 кв.м., 28 кв.м).
Участок между домом и морем длиной 18 метров состоит из просторной террасы и сада с частным пляжем.
К дому нет подъезда для автомобиля, до которого около 150-200 метров, к дому ведет лестница.
Имеет два парковочных места.
Дом предлагается полностью меблированным и оборудованным.
Городское водоснабжение и электричество, но есть септик, канализации нет. ПРИМЕЧАНИЕ:
Дорога к дому очень крутая и много лестниц. Прямого подъезда на машине нет.
Разрешение на пользование домом недействительно, так как незаконно построен дополнительный этаж. Есть возможность легализации, нужно сделать и подать новый проект. Ref: RE-TR-4652 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A seafront house in a fantastic location, on Ciovo near Trogir, within pines, with private beach!
It's surface of 120 sq.m. is spread over 3 floors, it is built on 560 sqm land plot.
It is consisted of three apartments (50 sqm + terrace of 22 sqm, 38 sqm + terrace of 22 sqm, 28 sqm).
The area between the house and the sea is 18 meters long and is consisted of a spacious terrace and garden, with a private beach.
The house doesn't have car access, which is app 150-200 meters away, with stairs to the house.
It has two parking spots.
The house is offered fully furnished and equipped.
City water supply and electricity but there is a septic tank, no canalization.NOTE:
The path to the house is very steep and there are many stairs. No direct access by car.
Usage permit for the house is not valid, as there is illegal extra floor built. There is a possibility of legalization, new project needs to be done and submitted. Ref: RE-TR-4652 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une maison en bord de mer dans un endroit fantastique, à Ciovo près de Trogir, au milieu des pins, avec plage privée !
C'est une surface de 120 m². est réparti sur 3 étages, il est construit sur un terrain de 560 m².
Il est composé de trois appartements (50 m² + terrasse de 22 m², 38 m² + terrasse de 22 m², 28 m²).
La zone entre la maison et la mer mesure 18 mètres de long et se compose d'une grande terrasse et d'un jardin avec une plage privée.
La maison n'a pas d'accès en voiture, qui se trouve à environ 150-200 mètres, avec des escaliers menant à la maison.
Il dispose de deux places de parking.
La maison est proposée entièrement meublée et équipée.
Eau de ville et électricité mais il y a une fosse septique, pas de canalisation. NOTE:
Le chemin menant à la maison est très raide et il y a de nombreux escaliers. Pas d'accès direct en voiture.
Le permis d'utilisation de la maison n'est pas valide, car un étage supplémentaire illégal a été construit. Il existe une possibilité de légalisation, un nouveau projet doit être réalisé et soumis. Ref: RE-TR-4652 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.