Exclusive villa of outstanding minimalist architecture and design on the 1st line of the sea with private beach and private access to the water! There is no similar property at the whole coastal line of Istria! Privacy and isolation are guaranteed by unique position of the property. It is cca.700-800 meters from the centre of the place with a few taverns, restaurants and bakery. The villa was constructed in 2002 and received several awards for the best design and architecture on the Adriatic Sea. The area of this gorgeous villa – 400 sq.m. The area of the territory around the villa – 1050 sq.m. Planning: 6 bedrooms, 5 bathrooms, 3 bathrooms, a sauna, a garage, a fitness center, a huge drawing room, a kitchen, an office, a terrace. The building is equipped with air conditioning system, there is system of floors heating. Villa extends over three floors, ground floor and first floor + has a basement. The basement of the villa consists of a multi-purpose space for wellness, sauna, gym, home cinema, boiler rooms and bathrooms. The ground floor consists of a hallway, a spacious living room with an open-plan dining room, a kitchen, and a guest bathroom. From the living room, along which modern glass walls extend, there is direct access to the covered terrace and the idyllic, beautiful isolated beach. On the first floor there are 6 elegant bedrooms and 3 bathrooms. The master room has its own covered terrace with a unique view of the sea and the landscape.The villa has several private parking spaces and a garage, and is completely fenced with a beautifully decorated and maintained garden. This unique sophisticated property provides absolute comfort and exudes luxury, and is ideal for living, vacationing, and renting for tourist purposes. A private pier is possible. Ref: RE-AB-MAG-LOV Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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RÉDUCTION DE PRIX! FAITES ATTENTION! L'ancien prix - 3.200.000 EUR Le nouveau prix – 2.300.000 EUR Villa exclusive en première ligne de mer. La villa a été construite en 2002 et a reçu des prix pour le meilleur design de la mer Adriatique. La superficie de la villa – 550 m². La superficie du terrain – 1100 m². Aménagement : 6 chambres, 5 salles de bain, 3 salles de bain, un sauna, un garage, un fitness, un immense salon, une cuisine, un bureau, une terrasse. Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation, il y a un système de chauffage par le sol. Un ponton privé est possible. Ref: RE-AB-MAG-LOV Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Exklusive Villa von herausragender minimalistischer Architektur und Design in der 1. Meereslinie mit Privatstrand und privatem Zugang zum Wasser! An der gesamten Küstenlinie Istriens gibt es kein vergleichbares Anwesen! Privatsphäre und Isolation werden durch die einzigartige Lage des Grundstücks garantiert. Es ist cca.700-800 Meter vom Zentrum des Ortes mit einigen Tavernen, Restaurants und Bäckerei entfernt. Die Villa wurde 2002 erbaut und erhielt mehrere Auszeichnungen für das beste Design und die beste Architektur an der Adria. Die Fläche dieser wunderschönen Villa – 400 qm. Die Fläche des Territoriums rund um die Villa – 1050 qm. Planung: 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 3 Badezimmer, eine Sauna, eine Garage, ein Fitnesscenter, ein riesiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro, eine Terrasse. Das Gebäude ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, es gibt ein Fußbodenheizungssystem. Villa erstreckt sich über drei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss + hat einen Keller. Das Untergeschoss der Villa besteht aus einem Mehrzweckraum für Wellness, Sauna, Fitnessraum, Heimkino, Heizungsräume und Badezimmer. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, einer Küche und einem Gästebad. Vom Wohnzimmer, entlang dessen sich moderne Glaswände erstrecken, hat man einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem idyllischen, wunderschönen einsamen Strand. Auf der ersten Etage befinden sich 6 elegante Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Masterzimmer verfügt über eine eigene überdachte Terrasse mit einzigartigem Blick auf das Meer und die Landschaft. Die Villa verfügt über mehrere private Parkplätze und eine Garage und ist komplett eingezäunt mit einem wunderschön dekorierten und gepflegten Garten. Dieses einzigartige anspruchsvolle Anwesen bietet absoluten Komfort und strahlt Luxus aus und ist ideal zum Wohnen, Urlaub machen und für touristische Zwecke zu vermieten. Ein privater Pier ist möglich. Ref: RE-AB-MAG-LOV Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Эксклюзивная вилла выдающейся минималистской архитектуры и дизайна на 1-й линии моря с собственным пляжем и собственным выходом к воде! Подобного объекта нет на всей береговой линии Истрии! Конфиденциальность и изоляция гарантируется уникальным положением собственности. Это около 700-800 метров от центра места с несколькими тавернами, ресторанами и пекарней. Вилла была построена в 2002 году и получила несколько наград за лучший дизайн и архитектуру на Адриатическом море. Площадь этой великолепной виллы – 400 кв.м. Площадь территории вокруг виллы – 1050 кв.м. Планировка: 6 спален, 5 санузлов, 3 санузла, сауна, гараж, фитнес-центр, огромная гостиная, кухня, кабинет, терраса. Здание оборудовано системой кондиционирования, есть система подогрева полов. Вилла состоит из трех этажей, цокольный этаж и первый этаж + есть подвал. Цокольный этаж виллы состоит из многоцелевого пространства для велнеса, сауны, тренажерного зала, домашнего кинотеатра, котельных и ванных комнат. Первый этаж состоит из прихожей, просторной гостиной со столовой открытой планировки, кухни и гостевого санузла. Из гостиной, вдоль которой простираются современные стеклянные стены, есть прямой выход на крытую террасу и идиллический, красивый уединенный пляж. На втором этаже расположены 6 элегантных спален и 3 ванные комнаты. Главная комната имеет собственную крытую террасу с уникальным видом на море и ландшафт. Вилла имеет несколько частных парковочных мест и гараж, полностью огорожена красиво оформленным и ухоженным садом. Эта уникальная изысканная недвижимость обеспечивает абсолютный комфорт и источает роскошь и идеально подходит для проживания, отдыха и сдачи в аренду в туристических целях. Возможен частный пирс. Ref: RE-AB-MAG-LOV При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Exclusive villa of outstanding minimalist architecture and design on the 1st line of the sea with private beach and private access to the water! There is no similar property at the whole coastal line of Istria! Privacy and isolation are guaranteed by unique position of the property. It is cca.700-800 meters from the centre of the place with a few taverns, restaurants and bakery. The villa was constructed in 2002 and received several awards for the best design and architecture on the Adriatic Sea. The area of this gorgeous villa – 400 sq.m. The area of the territory around the villa – 1050 sq.m. Planning: 6 bedrooms, 5 bathrooms, 3 bathrooms, a sauna, a garage, a fitness center, a huge drawing room, a kitchen, an office, a terrace. The building is equipped with air conditioning system, there is system of floors heating. Villa extends over three floors, ground floor and first floor + has a basement. The basement of the villa consists of a multi-purpose space for wellness, sauna, gym, home cinema, boiler rooms and bathrooms. The ground floor consists of a hallway, a spacious living room with an open-plan dining room, a kitchen, and a guest bathroom. From the living room, along which modern glass walls extend, there is direct access to the covered terrace and the idyllic, beautiful isolated beach. On the first floor there are 6 elegant bedrooms and 3 bathrooms. The master room has its own covered terrace with a unique view of the sea and the landscape.The villa has several private parking spaces and a garage, and is completely fenced with a beautifully decorated and maintained garden. This unique sophisticated property provides absolute comfort and exudes luxury, and is ideal for living, vacationing, and renting for tourist purposes. A private pier is possible. Ref: RE-AB-MAG-LOV Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
There is no similar property at the whole coastal line of Istria!
Privacy and isolation are guaranteed by unique position of the property.
It is cca.700-800 meters from the centre of the place with a few taverns, restaurants and bakery. The villa was constructed in 2002 and received several awards for the best design and architecture on the Adriatic Sea. The area of this gorgeous villa – 400 sq.m. The area of the territory around the villa – 1050 sq.m. Planning: 6 bedrooms, 5 bathrooms, 3 bathrooms, a sauna, a garage, a fitness center, a huge drawing room, a kitchen, an office, a terrace.
The building is equipped with air conditioning system, there is system of floors heating. Villa extends over three floors, ground floor and first floor + has a basement.
The basement of the villa consists of a multi-purpose space for wellness, sauna, gym, home cinema, boiler rooms and bathrooms.
The ground floor consists of a hallway, a spacious living room with an open-plan dining room, a kitchen, and a guest bathroom. From the living room, along which modern glass walls extend, there is direct access to the covered terrace and the idyllic, beautiful isolated beach.
On the first floor there are 6 elegant bedrooms and 3 bathrooms. The master room has its own covered terrace with a unique view of the sea and the landscape.The villa has several private parking spaces and a garage, and is completely fenced with a beautifully decorated and maintained garden.
This unique sophisticated property provides absolute comfort and exudes luxury, and is ideal for living, vacationing, and renting for tourist purposes. A private pier is possible. Ref: RE-AB-MAG-LOV Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos RÉDUCTION DE PRIX! FAITES ATTENTION!
L'ancien prix - 3.200.000 EUR
Le nouveau prix – 2.300.000 EUR Villa exclusive en première ligne de mer. La villa a été construite en 2002 et a reçu des prix pour le meilleur design de la mer Adriatique. La superficie de la villa – 550 m². La superficie du terrain – 1100 m². Aménagement : 6 chambres, 5 salles de bain, 3 salles de bain, un sauna, un garage, un fitness, un immense salon, une cuisine, un bureau, une terrasse. Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation, il y a un système de chauffage par le sol. Un ponton privé est possible. Ref: RE-AB-MAG-LOV Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Exklusive Villa von herausragender minimalistischer Architektur und Design in der 1. Meereslinie mit Privatstrand und privatem Zugang zum Wasser!
An der gesamten Küstenlinie Istriens gibt es kein vergleichbares Anwesen!
Privatsphäre und Isolation werden durch die einzigartige Lage des Grundstücks garantiert.
Es ist cca.700-800 Meter vom Zentrum des Ortes mit einigen Tavernen, Restaurants und Bäckerei entfernt. Die Villa wurde 2002 erbaut und erhielt mehrere Auszeichnungen für das beste Design und die beste Architektur an der Adria. Die Fläche dieser wunderschönen Villa – 400 qm. Die Fläche des Territoriums rund um die Villa – 1050 qm. Planung: 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 3 Badezimmer, eine Sauna, eine Garage, ein Fitnesscenter, ein riesiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro, eine Terrasse.
Das Gebäude ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, es gibt ein Fußbodenheizungssystem. Villa erstreckt sich über drei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss + hat einen Keller.
Das Untergeschoss der Villa besteht aus einem Mehrzweckraum für Wellness, Sauna, Fitnessraum, Heimkino, Heizungsräume und Badezimmer.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, einer Küche und einem Gästebad. Vom Wohnzimmer, entlang dessen sich moderne Glaswände erstrecken, hat man einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem idyllischen, wunderschönen einsamen Strand.
Auf der ersten Etage befinden sich 6 elegante Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Masterzimmer verfügt über eine eigene überdachte Terrasse mit einzigartigem Blick auf das Meer und die Landschaft. Die Villa verfügt über mehrere private Parkplätze und eine Garage und ist komplett eingezäunt mit einem wunderschön dekorierten und gepflegten Garten.
Dieses einzigartige anspruchsvolle Anwesen bietet absoluten Komfort und strahlt Luxus aus und ist ideal zum Wohnen, Urlaub machen und für touristische Zwecke zu vermieten. Ein privater Pier ist möglich. Ref: RE-AB-MAG-LOV Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Эксклюзивная вилла выдающейся минималистской архитектуры и дизайна на 1-й линии моря с собственным пляжем и собственным выходом к воде!
Подобного объекта нет на всей береговой линии Истрии!
Конфиденциальность и изоляция гарантируется уникальным положением собственности.
Это около 700-800 метров от центра места с несколькими тавернами, ресторанами и пекарней. Вилла была построена в 2002 году и получила несколько наград за лучший дизайн и архитектуру на Адриатическом море. Площадь этой великолепной виллы – 400 кв.м. Площадь территории вокруг виллы – 1050 кв.м. Планировка: 6 спален, 5 санузлов, 3 санузла, сауна, гараж, фитнес-центр, огромная гостиная, кухня, кабинет, терраса.
Здание оборудовано системой кондиционирования, есть система подогрева полов. Вилла состоит из трех этажей, цокольный этаж и первый этаж + есть подвал.
Цокольный этаж виллы состоит из многоцелевого пространства для велнеса, сауны, тренажерного зала, домашнего кинотеатра, котельных и ванных комнат.
Первый этаж состоит из прихожей, просторной гостиной со столовой открытой планировки, кухни и гостевого санузла. Из гостиной, вдоль которой простираются современные стеклянные стены, есть прямой выход на крытую террасу и идиллический, красивый уединенный пляж.
На втором этаже расположены 6 элегантных спален и 3 ванные комнаты. Главная комната имеет собственную крытую террасу с уникальным видом на море и ландшафт. Вилла имеет несколько частных парковочных мест и гараж, полностью огорожена красиво оформленным и ухоженным садом.
Эта уникальная изысканная недвижимость обеспечивает абсолютный комфорт и источает роскошь и идеально подходит для проживания, отдыха и сдачи в аренду в туристических целях. Возможен частный пирс. Ref: RE-AB-MAG-LOV При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Exclusive villa of outstanding minimalist architecture and design on the 1st line of the sea with private beach and private access to the water!
There is no similar property at the whole coastal line of Istria!
Privacy and isolation are guaranteed by unique position of the property.
It is cca.700-800 meters from the centre of the place with a few taverns, restaurants and bakery. The villa was constructed in 2002 and received several awards for the best design and architecture on the Adriatic Sea. The area of this gorgeous villa – 400 sq.m. The area of the territory around the villa – 1050 sq.m. Planning: 6 bedrooms, 5 bathrooms, 3 bathrooms, a sauna, a garage, a fitness center, a huge drawing room, a kitchen, an office, a terrace.
The building is equipped with air conditioning system, there is system of floors heating. Villa extends over three floors, ground floor and first floor + has a basement.
The basement of the villa consists of a multi-purpose space for wellness, sauna, gym, home cinema, boiler rooms and bathrooms.
The ground floor consists of a hallway, a spacious living room with an open-plan dining room, a kitchen, and a guest bathroom. From the living room, along which modern glass walls extend, there is direct access to the covered terrace and the idyllic, beautiful isolated beach.
On the first floor there are 6 elegant bedrooms and 3 bathrooms. The master room has its own covered terrace with a unique view of the sea and the landscape.The villa has several private parking spaces and a garage, and is completely fenced with a beautifully decorated and maintained garden.
This unique sophisticated property provides absolute comfort and exudes luxury, and is ideal for living, vacationing, and renting for tourist purposes. A private pier is possible. Ref: RE-AB-MAG-LOV Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.