1.400.000 EUR
5 dorm
300 m²
Wonderful sea views are opening!
Villa benefits exceptional modern exterior and interior! Total area is 260 sq.m., land plot is 445 sq.m. Villa extends over two levels.
On the ground floor of the villa there is a fully equipped kitchen, dining room and living room with a glass wall, and guest wc.
On the first floor of the villa there are 3 modern bedrooms and 3 bathrooms, hallway and terraces.
The entire villa offers a beautiful view of the sea and the nearby islands, and in the evenings, an enchanting view of the sunset and Adriatic sea.
There is a sundeck area on the roof terrace of the villa, and in the yard there is also a playground for children and 2 parking spaces.
In addition to a partially stone facade and a modern interior design, also has a beautiful overflow swimming pool of 35 m2. A stone BBQ is also available on the terrace of the villa, amended by the dining area.
The villa is fully air-conditioned, has underfloor heating in all rooms, and WIFI network, satellite and cable television is available. In the vicinity of the villa there are numerous pebble beaches and untouched nature. Island of Ugljan has a regular ferry connection to the mainland, arriving to Zadar.NOTE: Neighbouring villa in the same style is for sale as well, for sam price of 1 250 000 eur.
Both villas can be bought together for 2,5 mln euro.
That can be an ideal solution for 2 brothers or 2 friends. Ref: RE-U-15118-LB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Romantische und schöne Neubauvilla auf der Insel Ugljan, in der ersten Reihe zum Meer!
Herrliche Meerblicke öffnen sich!
Die Villa profitiert von einem außergewöhnlich modernen Äußeren und Inneren! Die Gesamtfläche beträgt 260 qm, das Grundstück 445 qm. Villa erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Glaswand sowie ein Gäste-WC.
Im ersten Stock der Villa befinden sich 3 moderne Schlafzimmer und 3 Badezimmer, Flur und Terrassen.
Die gesamte Villa bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln und abends einen bezaubernden Blick auf den Sonnenuntergang und die Adria.
Auf der Dachterrasse der Villa gibt es einen Sonnendeckbereich, und im Hof gibt es auch einen Spielplatz für Kinder und 2 Parkplätze.
Neben einer teilweise Steinfassade und einem modernen Innendesign verfügt es auch über einen schönen Überlaufpool von 35 m2. Ein Steingrill ist auch auf der Terrasse der Villa verfügbar, ergänzt durch den Essbereich.
Die Villa ist voll klimatisiert, hat Fußbodenheizung in allen Zimmern und WIFI-Netzwerk, Satelliten- und Kabelfernsehen ist verfügbar. In der Nähe der Villa gibt es zahlreiche Kiesstrände und unberührte Natur. Die Insel Ugljan hat eine regelmäßige Fährverbindung zum Festland, die in Zadar ankommt. HINWEIS: Die benachbarte Villa im gleichen Stil steht ebenfalls zum Verkauf, zum gleichen Preis von 1 250 000 eur.
Beide Villen können zusammen für 2,5 Mio. Euro gekauft werden.
Das kann eine ideale Lösung für 2 Brüder oder 2 Freunde sein. Ref: RE-U-15118-LB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Романтическая и красивая недавно построенная вилла на острове Углян, на первой линии от моря!
Открываются прекрасные виды на море!
Вилла отличается исключительным современным экстерьером и интерьером! Общая площадь 260 кв.м, земельный участок 445 кв.м. Вилла занимает два уровня.
На первом этаже виллы находится полностью оборудованная кухня, столовая и гостиная со стеклянной стеной, а также гостевой туалет.
На первом этаже виллы расположены 3 современные спальни и 3 ванные комнаты, прихожая и террасы.
Со всей виллы открывается прекрасный вид на море и близлежащие острова, а по вечерам чарующий вид на закат и Адриатическое море.
На террасе на крыше виллы есть площадка для загара, а во дворе есть детская площадка и 2 парковочных места.
В дополнение к частично каменному фасаду и современному дизайну интерьера, также есть красивый переливной бассейн площадью 35 м2. Каменное барбекю также доступно на террасе виллы, дополненной обеденной зоной.
Вилла полностью кондиционирована, полы с подогревом во всех комнатах, сеть WIFI, спутниковое и кабельное телевидение. В окрестностях виллы многочисленные галечные пляжи и нетронутая природа. Остров Углян имеет регулярное паромное сообщение с материком, прибывающее в Задар. ВНИМАНИЕ: Соседняя вилла в том же стиле продается по такой же цене 1 250 000 евро.
Обе виллы можно купить вместе за 2,5 млн евро.
Это может быть идеальным решением для 2 братьев или 2 друзей. Ref: RE-U-15118-LB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Romantic and beautiful newly built villa on the island Ugljan, on the first row to the sea!
Wonderful sea views are opening!
Villa benefits exceptional modern exterior and interior! Total area is 260 sq.m., land plot is 445 sq.m. Villa extends over two levels.
On the ground floor of the villa there is a fully equipped kitchen, dining room and living room with a glass wall, and guest wc.
On the first floor of the villa there are 3 modern bedrooms and 3 bathrooms, hallway and terraces.
The entire villa offers a beautiful view of the sea and the nearby islands, and in the evenings, an enchanting view of the sunset and Adriatic sea.
There is a sundeck area on the roof terrace of the villa, and in the yard there is also a playground for children and 2 parking spaces.
In addition to a partially stone facade and a modern interior design, also has a beautiful overflow swimming pool of 35 m2. A stone BBQ is also available on the terrace of the villa, amended by the dining area.
The villa is fully air-conditioned, has underfloor heating in all rooms, and WIFI network, satellite and cable television is available. In the vicinity of the villa there are numerous pebble beaches and untouched nature. Island of Ugljan has a regular ferry connection to the mainland, arriving to Zadar.NOTE: Neighbouring villa in the same style is for sale as well, for sam price of 1 250 000 eur.
Both villas can be bought together for 2,5 mln euro.
That can be an ideal solution for 2 brothers or 2 friends. Ref: RE-U-15118-LB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Romantique et belle villa nouvellement construite sur l'île d'Ugljan, au premier rang de la mer !
De magnifiques vues sur la mer s'ouvrent!
Villa aux prestations extérieures et intérieures modernes exceptionnelles ! La superficie totale est de 260 m², le terrain est de 445 m². Villa s'étend sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec une paroi vitrée et des toilettes invités.
Au premier étage de la villa, il y a 3 chambres modernes et 3 salles de bains, un couloir et des terrasses.
Toute la villa offre une belle vue sur la mer et les îles voisines, et le soir, une vue enchanteresse sur le coucher du soleil et la mer Adriatique.
Il y a une terrasse sur le toit-terrasse de la villa, et dans la cour il y a aussi une aire de jeux pour enfants et 2 places de parking.
En plus d'une façade partiellement en pierre et d'un design intérieur moderne, dispose également d'une belle piscine à débordement de 35 m2. Un barbecue en pierre est également disponible sur la terrasse de la villa, complétée par le coin repas.
La villa est entièrement climatisée, dispose du chauffage au sol dans toutes les pièces, et du réseau WIFI, de la télévision par satellite et par câble est disponible. Dans les environs de la villa, il y a de nombreuses plages de galets et une nature intacte. L'île d'Ugljan a une liaison régulière par ferry vers le continent, arrivant à Zadar. NOTE : Une villa voisine dans le même style est également à vendre, pour le même prix de 1 250 000 eur.
Les deux villas peuvent être achetées ensemble pour 2,5 millions d'euros.
Cela peut être une solution idéale pour 2 frères ou 2 amis. Ref: RE-U-15118-LB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.