1.600.000 EUR
5 dorm
280 m²
Please, do not hesitate to inquire about the price! Wonderful new villa in Starigrad, Senj area, mere 100 meters from the sea!
It is actually 1st line to the sea at the moment!Perfectly isolated position!
Total area is 317 sq.m. Land plot is 1514 sq.m. It consists of ground and first floor.
On the ground floor there is an open space room intended for living room, kitchen and dining room, one additional toilet, laundry room and garage.
Upstairs there are three bedrooms with attached loggias and two bathrooms. In the spacious courtyard of the villa there is a swimming pool, a garden, a barbecue and a children's playground. Private parking with 3 parking spaces is available in the yard. The building is being sold unfurnished, in the phase of rough works (roh-bau). You can complete the villa upon your wishes.
Aluminum joinery was installed, as well as installations for underfloor heating on the ground floor, electricity and water. According to the project, in addition to floor heating, ceiling air conditioners for heating and cooling will also be installed. The building is mere 100 m from the sea, and is located in an extremely attractive and isolated location in Starigrad.
At the moment there is nothing between the villa and the sea, it is currently on the 1st line to the sea.
Paklenica National Park and Northern Velebit Nature Park are located nearby, 2 km away.
The beautiful landscape also served as a film location during the filming of the movie Winnetou, and there is also a museum of the same name. The urban center and tourist center of Northern Dalmatia, the city of Zadar is 40 km away. There are also other interesting seaside places in the area, such as the island of Pag, whose impressive geography resembles the surface of the Moon, and the historic town of Nin, where the Queen's Beach, the longest sandy beach in Croatia, is located. Ref: RE-U-48507 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Floor heating, Garden, Attached, Urbanized Ver más Ver menos Jetzt ist der Preis um 250.000 EUR gesenkt!
Bitte zögern Sie nicht, nach dem Preis zu fragen! Wunderschöne neue Villa in Starigrad, Senj-Gebiet, nur 100 Meter vom Meer entfernt!
Sie befindet sich derzeit in erster Reihe zum Meer!Perfekt isolierte Lage!
Die Gesamtfläche beträgt 317 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 1514 m². Die Villa besteht aus Erdgeschoss und erster Etage.
Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raum, der für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vorgesehen ist, ein zusätzliches WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit angebauten Loggien und zwei Badezimmer. Im geräumigen Innenhof der Villa gibt es einen Swimmingpool, einen Garten, einen Grill und einen Spielplatz für Kinder. Im Hof stehen 3 Stellplätze zur Verfügung. Das Gebäude wird unmöbliert verkauft, im Rohbauzustand. Sie können die Villa nach Ihren Wünschen fertigstellen.
Aluminiumfenster wurden installiert, ebenso wie die Installationen für die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Strom und Wasser. Laut Projekt werden zusätzlich zur Fußbodenheizung auch Deckenklimaanlagen zur Heizung und Kühlung installiert. Das Gebäude ist nur 100 m vom Meer entfernt und befindet sich in einer äußerst attraktiven und isolierten Lage in Starigrad.
Derzeit gibt es nichts zwischen der Villa und dem Meer, sie liegt aktuell in erster Reihe zum Meer.
Der Nationalpark Paklenica und der Naturpark Nord-Velebit befinden sich in der Nähe, 2 km entfernt.
Die schöne Landschaft diente auch als Drehort während der Dreharbeiten zum Film Winnetou, und es gibt auch ein gleichnamiges Museum. Das urbane Zentrum und das Touristenzentrum Norddalmatiens, die Stadt Zadar, ist 40 km entfernt. In der Umgebung gibt es auch andere interessante Küstenorte, wie die Insel Pag, deren beeindruckende Geografie der Oberfläche des Mondes ähnelt, und die historische Stadt Nin, wo sich der Queen's Beach, der längste Sandstrand Kroatiens, befindet. Ref: RE-U-48507 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fußbodenheizung, Garten, Angebaut, Urbanisiert Le prix est maintenant réduit de 250 000 eur !
N'hésitez pas à vous renseigner sur le prix ! Magnifique nouvelle villa à Starigrad, région de Senj, à seulement 100 mètres de la mer !
C'est en fait la première ligne de la mer en ce moment !Position parfaitement isolée !
La superficie totale est de 317 m². Le terrain fait 1514 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au rez-de-chaussée, il y a une pièce ouverte destinée au salon, à la cuisine et à la salle à manger, un toilette supplémentaire, une buanderie et un garage.
À l'étage, il y a trois chambres avec loggias attenantes et deux salles de bains. Dans la cour spacieuse de la villa, il y a une piscine, un jardin, un barbecue et une aire de jeux pour enfants. Un parking privé avec 3 places de stationnement est disponible dans la cour. Le bâtiment est vendu non meublé, en phase de travaux bruts (roh-bau). Vous pouvez compléter la villa selon vos souhaits.
Des menuiseries en aluminium ont été installées, ainsi que des installations pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, l'électricité et l'eau. Selon le projet, en plus du chauffage par le sol, des climatiseurs de plafond pour le chauffage et le refroidissement seront également installés. Le bâtiment est à seulement 100 m de la mer et est situé dans un emplacement extrêmement attractif et isolé à Starigrad.
Pour le moment, il n'y a rien entre la villa et la mer, elle est actuellement en première ligne de la mer.
Le parc national de Paklenica et le parc naturel de Velebit Nord se trouvent à proximité, à 2 km.
Le magnifique paysage a également servi de lieu de tournage lors du film Winnetou, et il y a aussi un musée du même nom. Le centre urbain et touristique de la Dalmatie du Nord, la ville de Zadar, est à 40 km. Il y a également d'autres lieux balnéaires intéressants dans la région, comme l'île de Pag, dont la géographie impressionnante ressemble à la surface de la Lune, et la ville historique de Nin, où se trouve la plage de la Reine, la plus longue plage de sable de Croatie. Ref: RE-U-48507 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Attaché, Urbanisé Теперь цена на 250 000 евро ниже!
Пожалуйста, не стесняйтесь спрашивать о цене! Прекрасная новая вилла в Стариграде, район Сеня, всего в 100 метрах от моря!
На данный момент это первая линия к морю!Идеально изолированное местоположение!
Общая площадь составляет 317 кв.м. Участок земли - 1514 кв.м. Вилла состоит из первого и второго этажей.
На первом этаже находится открытое пространство, предназначенное для гостиной, кухни и столовой, один дополнительный туалет, прачечная и гараж.
На втором этаже расположены три спальни с прилегающими лоджиями и две ванные комнаты. В просторном дворе виллы есть бассейн, сад, барбекю и детская площадка. В дворе имеется частная парковка на 3 автомобиля. Здание продается без мебели, на стадии черновых работ (roh-bau). Вы можете завершить виллу по своему желанию.
Установлены алюминиевые окна, а также системы подогрева полов на первом этаже, электричество и вода. Согласно проекту, помимо подогрева полов, также будут установлены потолочные кондиционеры для обогрева и охлаждения. Здание находится всего в 100 м от моря и расположено в исключительно привлекательном и изолированном месте в Стариграде.
На данный момент между виллой и морем ничего нет, она находится на первой линии к морю.
Национальный парк Пакленица и Природный парк Северный Велебит расположены неподалеку, в 2 км.
Прекрасный ландшафт также служил местом съемок во время съемок фильма «Виннету», и там находится одноименный музей. Город Задар, городской и туристический центр Северной Далмации, находится в 40 км. В этом районе также есть другие интересные прибрежные места, такие как остров Паг, чья впечатляющая география напоминает поверхность Луны, и исторический город Нин, где находится пляж Королевы, самый длинный песчаный пляж в Хорватии. Ref: RE-U-48507 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Подогрев пола, Сад, Пристроенный, Урбанизированный Now price is 250 000 eur lower!
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Paklenica National Park and Northern Velebit Nature Park are located nearby, 2 km away.
The beautiful landscape also served as a film location during the filming of the movie Winnetou, and there is also a museum of the same name. The urban center and tourist center of Northern Dalmatia, the city of Zadar is 40 km away. There are also other interesting seaside places in the area, such as the island of Pag, whose impressive geography resembles the surface of the Moon, and the historic town of Nin, where the Queen's Beach, the longest sandy beach in Croatia, is located. Ref: RE-U-48507 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Floor heating, Garden, Attached, Urbanized