1.850.000 EUR
5 dorm
550 m²
Total area of landscaped garden is 1500 sq.m. Total area is cca.600 sq.m.
The property is situated 260 m above sea level and this area is known for its «pure air therapy», being surrounded by woods belonging to the Catholic Church. Villa no 76
Ground floor
Spacious salon with fireplace, dining place, open kitchen, separate store room, home cinema space, guest WC, 2 spacious bedrooms each with separate bathroom, covered space for outside dining
Upper floor
Three bedrooms with separate bathrooms, guest WC, spacious salon with fire place, small control video camera room, big terrace with wonderful distant sea view and islands Krk and Cres.
Lower basement
Office space with separate entrance, with 2 WC , massage room (or possibility for sauna) laundry room,
Office space suitable for restaurant, medical cabinet, architect office etc,
Opposite the house, separate private space for parking 10 carsVilla benefits: garage for 2 cars amazing garden office spaces home cinema space summer kitchen and BBQ zone outdoor dining area indoor fireplaces private spring of potable water on the land exterior private parking for 10 cars situated opposite the property wonderful distant view sea and islands Krk and Cres Absolutely stunning property of astonishing privacy and tranquillity. There is a possibility to buy neighbouring villa on extra 1500 sqm of land for extra 800 000 eur. Ref: RE-AB-V-157 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Außergewöhnliches Anwesen auf den Hügeln oberhalb von Crikvenica mit wunderschönem Fernblick auf das Meer!
Die Gesamtfläche des angelegten Gartens beträgt 1500 m². Die Gesamtfläche beträgt ca. 600 qm.
Das Anwesen liegt 260 m über dem Meeresspiegel und ist für seine „Reinlufttherapie“ bekannt, da es von Wäldern umgeben ist, die der katholischen Kirche gehören. Villa Nr. 76
Erdgeschoss
Geräumiger Salon mit Kamin, Essbereich, offene Küche, separater Abstellraum, Heimkinoraum, Gäste-WC, 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils separatem Bad, überdachter Platz für Mahlzeiten im Freien
Obere Etage
Drei Schlafzimmer mit separaten Badezimmern, Gäste-WC, geräumiger Salon mit Kamin, kleiner Kontrollraum für Videokameras, große Terrasse mit herrlichem Fernblick auf das Meer und die Inseln Krk und Cres.
Unterer Keller
Büroraum mit separatem Eingang, mit 2 WC, Massageraum (oder Möglichkeit für Sauna), Waschküche,
Büroräume geeignet für Restaurant, Arztpraxis, Architekturbüro usw.
Gegenüber dem Haus gibt es einen separaten privaten Parkplatz für 10 Autos Vorteile der Villa: Garage für 2 Autos toller Garten Büroräume Heimkinoraum Sommerküche und Grillzone Essbereich im Freien Innenkamine Private Trinkwasserquelle auf dem Grundstück Privater Außenparkplatz für 10 Autos gegenüber dem Grundstück Herrlicher Fernblick auf das Meer und die Inseln Krk und Cres Absolut atemberaubendes Anwesen mit erstaunlicher Privatsphäre und Ruhe. Es besteht die Möglichkeit, eine benachbarte Villa auf einem zusätzlichen Grundstück von 1.500 m² für zusätzliche 800.000 Euro zu kaufen. Ref: RE-AB-V-157 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Исключительное поместье на холмах над Цриквеницей с прекрасным видом на море вдали!
Общая площадь ландшафтного сада 1500 кв.м. Общая площадь около 600 кв.м.
Объект расположен на высоте 260 м над уровнем моря, и этот район известен своей «терапией чистым воздухом» и окружен лесами, принадлежащими католической церкви. Вилла № 76
Первый этаж
Просторный салон с камином, обеденная зона, открытая кухня, отдельная кладовая, домашний кинотеатр, гостевой туалет, 2 просторные спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, крытое пространство для обедов на свежем воздухе.
Верхний этаж
Три спальни с отдельными ванными комнатами, гостевой туалет, просторный салон с камином, небольшая комната с видеокамерой, большая терраса с прекрасным видом на море и острова Крк и Црес.
Нижний подвал
Офисное помещение с отдельным входом, 2 туалетами, массажным кабинетом (или возможностью сауны), прачечной,
Офисное помещение, подходящее для ресторана, медицинского кабинета, архитектурного бюро и т. д.,
Напротив дома отдельное приватное место для парковки 10 машин. Преимущества виллы: гараж на 2 машины удивительный сад офисные помещения пространство для домашнего кинотеатра летняя кухня и зона барбекю обеденная зона на открытом воздухе внутренние камины частный источник питьевой воды на участке внешняя частная парковка на 10 автомобилей, расположенная напротив дома. прекрасный отдаленный вид на море и острова Крк и Црес Совершенно потрясающий отель с удивительной уединенностью и спокойствием. Есть возможность купить соседнюю виллу на участке площадью 1500 кв.м за дополнительную плату 800 000 евро. Ref: RE-AB-V-157 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Exceptional estate on the hills above Crikvenica with beautiful distant sea views!
Total area of landscaped garden is 1500 sq.m. Total area is cca.600 sq.m.
The property is situated 260 m above sea level and this area is known for its «pure air therapy», being surrounded by woods belonging to the Catholic Church. Villa no 76
Ground floor
Spacious salon with fireplace, dining place, open kitchen, separate store room, home cinema space, guest WC, 2 spacious bedrooms each with separate bathroom, covered space for outside dining
Upper floor
Three bedrooms with separate bathrooms, guest WC, spacious salon with fire place, small control video camera room, big terrace with wonderful distant sea view and islands Krk and Cres.
Lower basement
Office space with separate entrance, with 2 WC , massage room (or possibility for sauna) laundry room,
Office space suitable for restaurant, medical cabinet, architect office etc,
Opposite the house, separate private space for parking 10 carsVilla benefits: garage for 2 cars amazing garden office spaces home cinema space summer kitchen and BBQ zone outdoor dining area indoor fireplaces private spring of potable water on the land exterior private parking for 10 cars situated opposite the property wonderful distant view sea and islands Krk and Cres Absolutely stunning property of astonishing privacy and tranquillity. There is a possibility to buy neighbouring villa on extra 1500 sqm of land for extra 800 000 eur. Ref: RE-AB-V-157 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Domaine exceptionnel sur les collines au-dessus de Crikvenica avec de belles vues sur la mer au loin !
La superficie totale du jardin paysager est de 1 500 m². La superficie totale est d'environ 600 m².
La propriété est située à 260 m d'altitude et cette zone est connue pour sa « thérapie par l'air pur », étant entourée de bois appartenant à l'Église catholique. Villa n°76
Rez-de-chaussée
Salon spacieux avec cheminée, coin repas, cuisine ouverte, débarras séparé, espace home cinéma, WC invités, 2 chambres spacieuses chacune avec salle de bain séparée, espace couvert pour repas extérieur
Étage supérieur
Trois chambres avec salles de bains séparées, WC invités, salon spacieux avec cheminée, petite salle de caméra vidéo de contrôle, grande terrasse avec magnifique vue lointaine sur la mer et les îles de Krk et Cres.
Sous-sol inférieur
Espace bureau avec entrée indépendante, avec 2 WC, salle de massage (ou possibilité sauna) buanderie,
Espace bureau adapté pour restaurant, cabinet médical, bureau d'architecte etc,
Face à la maison, espace privatif séparé pour garer 10 voitures Avantages de la villa : garage pour 2 voitures jardin incroyable espaces de bureaux espace home cinéma cuisine d'été et espace barbecue coin repas extérieur cheminées d'intérieur source privée d'eau potable sur le terrain parking extérieur privé pour 10 voitures situé en face de la propriété magnifique vue lointaine sur la mer et les îles Krk et Cres Propriété absolument magnifique, offrant une intimité et une tranquillité étonnantes. Il y a une possibilité d'acheter une villa voisine sur 1500 m² de terrain supplémentaire pour 800 000 euros supplémentaires. Ref: RE-AB-V-157 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.