1.750.000 EUR
5 dorm
600 m²
This lavishly appointed property exudes timeless style and sophistication. It is located on a remakrable territory of 1370 sq.m. within greenery. The basement of this residence presents an expansive area dedicated to leisure, complete with a pool table, a room for household staff, a storage area, and a convenient toilet. The basement, ground floor, and first floor are interconnected via an internal staircase, ensuring seamless accessibility throughout. The ground floor features an open-concept layout with a spacious kitchen adorned with a grand kitchen island, a welcoming dining room, a bedroom with an en-suite bathroom, an additional room, and a separate toilet in the hallway. From the ground floor's living room, two generous terraces beckon—one facing south toward the enticing pool and the other to the north, featuring an inviting summer kitchen and barbecue area. Ascend to the first floor to discover four elegantly designed bedrooms, complemented by two pristine bathrooms. Each bedroom opens onto a spacious balcony, affording breathtaking views of the entire Kvarner region. This meticulously maintained house has been infused with an abundance of care and attention to detail, never having been used as a tourist rental but reserved solely for occasional family use. It is offered fully furnished and in turnkey condition. The surroundings of the house have been thoughtfully landscaped with lush greenery, enhancing the sense of serenity and natural beauty that envelops this remarkable property. Ref: RE-U-23817 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Entdecken Sie dieses exquisite Haus mit luxuriösem Swimmingpool oberhalb von Crikvenica und einer großzügigen Wohnfläche von 550 Quadratmetern. Direkt am Rande eines üppigen Grüngürtels gelegen, bietet dieses Anwesen unvergleichliche Ruhe und atemberaubende Ausblicke auf die malerische Insel Krk und ist damit die ultimative Ferienvilla.
Dieses großzügig ausgestattete Anwesen strahlt zeitlosen Stil und Raffinesse aus. Es befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1370 qm. im Grünen. Der Keller dieser Residenz bietet einen weitläufigen Freizeitbereich mit einem Billardtisch, einem Raum für das Hauspersonal, einem Lagerraum und einer praktischen Toilette. Das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind über eine Innentreppe miteinander verbunden und sorgen so für eine nahtlose Erreichbarkeit im gesamten Gebäude. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss mit einer geräumigen Küche mit einer großen Kücheninsel, einem einladenden Esszimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Zimmer und einer separaten Toilette im Flur. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus locken zwei großzügige Terrassen – eine nach Süden zum verlockenden Pool und die andere nach Norden mit einladender Sommerküche und Grillplatz. Steigen Sie in die erste Etage und entdecken Sie vier elegant gestaltete Schlafzimmer, ergänzt durch zwei makellose Badezimmer. Jedes Schlafzimmer öffnet sich auf einen geräumigen Balkon und bietet einen atemberaubenden Blick auf die gesamte Kvarner-Region. Dieses sorgfältig gepflegte Haus wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail ausgestattet und diente nie als Touristenmiete, sondern war ausschließlich der gelegentlichen Nutzung durch die Familie vorbehalten. Es wird komplett möbliert und in schlüsselfertigem Zustand angeboten. Die Umgebung des Hauses wurde sorgfältig mit üppigem Grün gestaltet, was das Gefühl der Ruhe und natürlichen Schönheit verstärkt, das dieses bemerkenswerte Anwesen umgibt. Ref: RE-U-23817 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Откройте для себя этот изысканный дом с роскошным бассейном, расположенный над Цриквеницей, и имеющий жилую площадь площадью 550 квадратных метров. Расположенная прямо на границе пышного зеленого пояса, эта вилла предлагает непревзойденное спокойствие и захватывающий вид на живописный остров Крк, что делает ее идеальной виллой для отдыха.
Этот роскошно обставленный отель излучает вневременной стиль и изысканность. Он расположен на благоустроенной территории площадью 1370 кв.м. среди зелени. В подвале этой резиденции расположена просторная зона для отдыха с бильярдным столом, комнатой для домашнего персонала, кладовой и удобным туалетом. Подвал, первый и второй этажи соединены между собой внутренней лестницей, что обеспечивает беспрепятственный доступ ко всему помещению. На первом этаже имеется открытая планировка с просторной кухней, украшенной большим кухонным островом, уютной столовой, спальней с собственной ванной комнатой, дополнительной комнатой и отдельным туалетом в коридоре. Из гостиной на первом этаже манят две просторные террасы: одна выходит на юг, в сторону соблазнительного бассейна, а другая — на север, с уютной летней кухней и площадкой для барбекю. Поднимитесь на второй этаж и откройте для себя четыре элегантно оформленные спальни, дополненные двумя чистыми ванными комнатами. Каждая спальня выходит на просторный балкон, с которого открывается захватывающий вид на весь регион Кварнер. Этот тщательно ухоженный дом был наполнен заботой и вниманием к деталям, никогда не использовался в качестве туристической сдачи в аренду, а предназначался исключительно для периодического семейного использования. Предлагается полностью меблированной и в состоянии «под ключ». Окрестности дома были тщательно озеленены пышной зеленью, что усиливает ощущение спокойствия и природной красоты, окутывающее это замечательное поместье. Ref: RE-U-23817 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Discover this exquisite house with a luxurious swimming pool, nestled above Crikvenica, boasting a generous 550 square meters of living space. Situated right on the border of a lush green belt, this property offers unparalleled tranquility and breathtaking views of the picturesque island of Krk, making it the ultimate holiday villa.
This lavishly appointed property exudes timeless style and sophistication. It is located on a remakrable territory of 1370 sq.m. within greenery. The basement of this residence presents an expansive area dedicated to leisure, complete with a pool table, a room for household staff, a storage area, and a convenient toilet. The basement, ground floor, and first floor are interconnected via an internal staircase, ensuring seamless accessibility throughout. The ground floor features an open-concept layout with a spacious kitchen adorned with a grand kitchen island, a welcoming dining room, a bedroom with an en-suite bathroom, an additional room, and a separate toilet in the hallway. From the ground floor's living room, two generous terraces beckon—one facing south toward the enticing pool and the other to the north, featuring an inviting summer kitchen and barbecue area. Ascend to the first floor to discover four elegantly designed bedrooms, complemented by two pristine bathrooms. Each bedroom opens onto a spacious balcony, affording breathtaking views of the entire Kvarner region. This meticulously maintained house has been infused with an abundance of care and attention to detail, never having been used as a tourist rental but reserved solely for occasional family use. It is offered fully furnished and in turnkey condition. The surroundings of the house have been thoughtfully landscaped with lush greenery, enhancing the sense of serenity and natural beauty that envelops this remarkable property. Ref: RE-U-23817 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Découvrez cette maison exquise avec une piscine luxueuse, nichée au-dessus de Crikvenica, bénéficiant d'une généreuse surface habitable de 550 mètres carrés. Située juste à la frontière d'une ceinture verte luxuriante, cette propriété offre une tranquillité inégalée et une vue imprenable sur l'île pittoresque de Krk, ce qui en fait la villa de vacances ultime.
Cette propriété somptueusement aménagée respire un style et une sophistication intemporels. Il est implanté sur un territoire remarquable de 1370 m². au sein de la verdure. Le sous-sol de cette résidence présente un vaste espace dédié aux loisirs, doté d'une table de billard, d'une salle pour le personnel de maison, d'un espace de rangement et de toilettes pratiques. Le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage sont reliés entre eux par un escalier intérieur, garantissant une accessibilité transparente partout. Le rez-de-chaussée présente un aménagement à aire ouverte avec une cuisine spacieuse ornée d'un grand îlot de cuisine, une salle à manger accueillante, une chambre avec salle de bain attenante, une pièce supplémentaire et une toilette séparée dans le couloir. Depuis le salon du rez-de-chaussée, deux terrasses généreuses vous attendent, l'une orientée au sud vers la jolie piscine et l'autre au nord, dotée d'une cuisine d'été accueillante et d'un espace barbecue. Montez au premier étage pour découvrir quatre chambres au design élégant, complétées par deux salles de bains immaculées. Chaque chambre s'ouvre sur un balcon spacieux offrant une vue imprenable sur toute la région du Kvarner. Cette maison méticuleusement entretenue a été imprégnée de beaucoup de soin et d'attention aux détails, n'ayant jamais été utilisée comme location touristique mais réservée uniquement à un usage familial occasionnel. Il est proposé entièrement meublé et clé en main. Les environs de la maison ont été soigneusement aménagés avec une verdure luxuriante, renforçant le sentiment de sérénité et de beauté naturelle qui enveloppe cette propriété remarquable. Ref: RE-U-23817 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.