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Almada - Apartamentos y condominios se vende
800.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
ZAZY-T100083
/ 144117
Referencia:
ZAZY-T100083
País:
PT
Provincia:
Setubal
Ciudad:
Almada
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
196 m²
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
3
PRECIO POR INMEUBLE ALMADA
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Lisboa | 6.696 EUR | 6.239 EUR |
| Algés | - | 5.511 EUR |
| Almada | 3.408 EUR | 2.916 EUR |
| Seixal | 2.887 EUR | 2.584 EUR |
| Barreiro | - | 2.116 EUR |
| Linda a Velha | - | 5.131 EUR |
| Alfragide | - | 3.379 EUR |
| Amadora | - | 2.895 EUR |
| Odivelas | 3.058 EUR | 3.387 EUR |
| Odivelas | 2.951 EUR | 3.271 EUR |
| Moita | - | 1.921 EUR |
| Belas | 3.414 EUR | 2.872 EUR |
| Moita | 1.963 EUR | 1.703 EUR |
| Quinta do Conde | 2.407 EUR | 1.947 EUR |
| Alcochete | 2.781 EUR | 3.290 EUR |
| Loures | 3.057 EUR | 3.339 EUR |
| Loures | 3.096 EUR | 3.264 EUR |
| Alcochete | 2.929 EUR | 3.747 EUR |
| Cascais | 4.560 EUR | 5.113 EUR |
•Muros exteriores de albañilería térmica
•Sistema de aislamiento térmico por el exterior (ETICS - Capoto), con 8 cm de espesor
•Marcos de ventanas de PVC abatibles y oscilobatientes, con doble acristalamiento
•Persianas eléctricas
•Sistema fotovoltaico instaladoInterior
•Puerta de entrada de seguridad
•Suelos flotantes con base de corcho
•Revestimientos cerámicos en paredes y suelos de Margrès
•Puertas interiores lacadas en blanco mate
•Rodapiés blancos de 10 cm
•Equipamiento eléctrico EFAPEL Logus 90
•Armarios empotrados con puertas abatibles lacadas en blanco mate, tiradores integrados y acabado interior efecto lino
•Muebles de baño instalados en todos los baños
•Sanitarios suspendidos
•Mamparas de ducha con vidrio templado de 3 cm de grosor
•Espejos retroiluminados con sistema antivaho
•Falsos techos con iluminación LED integrada
•Electrodomésticos Siemens
•Encimeras y península de Silestone
•Sistema de agua caliente mediante bomba de calor ENERGIEEstacionamiento
•Preinstalación para punto de carga de vehículo eléctricoEsta propiedad representa sin duda una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria, que combina calidad, versatilidad, comodidad y potencial de ingresos adicionales, todo ello en una ubicación privilegiada.Muy cerca del Fórum Almada, del hospital, de las estaciones de tren y metro, de colegios y de la universidad, con excelente acceso a las playas y al Ponte 25 de Abril, así como a todo tipo de servicios y comercios.“La información proporcionada, aunque precisa, requiere verificación y no tiene carácter vinculante.”
#ref: 144117 Ver más Ver menos Esta magnífica propriedade de LUXO, possui uma Área Bruta total de196m2, distribuída por dois espaços distintos e de utilização independente, situados em dois níveis do edifício. Um T3 com terraço ao nível do 1º andar e um T2 com varanda fechada ao nível do rés do chão, que passamos a descrever:
O apartamento T3, com uma área bruta de 129 m², é composto por um generoso hall de entrada que faz a separação das zonas, social e privada. O acesso à zona social faz-se através de uma elegante porta pivotante dupla em vidro gris com carnaturas em alumínio preto, que permite a entrada num espaço em open space (50m2) que alberga a sala e a cozinha.
A cozinha dispõe de uma península com espaço para refeições rápidas e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens.
A suíte principal apresenta dois espaçosos roupeiros e uma casa de banho com base de duche.
Destacam-se ainda dois quartos adicionais, ambos com roupeiro e acesso a um generoso terraço com 25 m².
A casa de banho de serviço aos dois quartos, possui base de duche, o que completa a zona privada.
O apartamento T2, com uma área bruta de 67 m², é composto por sala e cozinha em open space (25 m²). A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos da Siemens.
Dispõe ainda de dois quartos generosos, ambos com roupeiros, e uma casa de banho com base de duche. A sala e a cozinha têm acesso a uma varanda fechada.
O imóvel inclui um lugar de estacionamento para um carro e também um lugar para bicicleta na garagem do edifício, que é fechada e dispõe de portão automatizado.
O edifício está equipado com dois elevadores que servem todos os pisos.Descrição dos Acabamentos e Equipamentos
Exteriores
•Paredes exteriores em alvenaria térmica
•Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS - Capoto), com 8 cm de espessura
•Caixilharias em PVC oscilo-batente com vidros duplos
•Estores elétricos
•Sistema fotovoltaico instalado
Interiores
•Porta de entrada de segurança.
•Pavimento flutuante com manta inferior de cortiça.
•Revestimentos e pavimentos cerâmicos Margrès.
•Portas interiores, lacadas a branco mate.
•Rodapé branco de 10 cm.
•Aparelhagem elétrica EFAPEL Logus 90.
•Roupeiros com portas de batente lacadas a branco mate com puxadores em recorte e interior com revestimento tipo linho.
•Móveis instalados em todas as casas de banho.
•Loiças sanitárias suspensas.
•Proteção de base de duche com resguardos em vidro temperado com 3 cm de espessura.
•Espelhos retro iluminados com sistema anti embaciamento.
•Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida em LED.
•Eletrodomésticos Siemens.
•Bancadas e península em Silestone.
•Sistema de águas quentes sanitárias com bomba de calor ENERGIE
Estacionamento
•Preparação para instalação de tomada de carregamento de veículo elétricoEste imóvel é, sem dúvida, um investimento imobiliário atrativo que oferece qualidade, versatilidade, conveniência e um possível rendimento extra, numa localização privilegiada.Muito perto do Fórum de Almada, Hospital, comboio, metro, escolas e faculdade, excelentes acessos a praias e ponte 25 de Abril, todo o tipo de serviços e comércio.“A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.”
#ref: 144117 Diese prachtvolle LUXUS-Immobilie verfügt über eine Gesamtbruttogrundfläche von 196 m², verteilt auf zwei separate und unabhängig nutzbare Einheiten, die sich auf unterschiedlichen Ebenen des Gebäudes befinden. Diese bestehen aus einer Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im ersten Obergeschoss und einer Zwei-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon im Erdgeschoss, wie folgt beschrieben:Die Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttogrundfläche von 129 m² bietet eine großzügige Eingangshalle, die den Wohn- und den Privatbereich voneinander trennt. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt durch eine elegante Doppeltür aus Glas mit schwarzem Aluminiumrahmen, die in einen offenen Raum von 50 m² führt, bestehend aus Wohnzimmer und Küche.Die Küche verfügt über eine Halbinsel für schnelle Mahlzeiten und ist vollständig mit Siemens-Geräten ausgestattet.Die Elternsuite bietet zwei großzügige Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und Zugang zu einer großen Terrasse von 25 m².Ein zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung und vervollständigt den Privatbereich.Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttogrundfläche von 67 m² umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich (25 m²), ebenfalls mit Siemens-Geräten ausgestattet.Diese Einheit beinhaltet zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken, sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche.Sowohl Wohnzimmer als auch Küche haben Zugang zu einem verglasten Balkon.Zur Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein ausgewiesener Fahrradstellplatz in der gesicherten Garage des Gebäudes, die mit einem automatischen Tor ausgestattet ist.Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, die alle Etagen bedienen.Außenbereich
•Außenwände aus thermischem Mauerwerk
•Wärmedämmverbundsystem (ETICS - Capoto), 8 cm stark
•Kipp-Dreh-Fensterrahmen aus PVC mit Doppelverglasung
•Elektrische Rollläden
•Installierte PhotovoltaikanlageInnenbereich
•Sicherheitseingangstür
•Schwimmender Bodenbelag mit Korkunterlage
•Wand- und Bodenfliesen aus Keramik von Margrès
•Innentüren in matt weißem Lack
•Weiße Sockelleisten (10 cm hoch)
•EFAPEL Logus 90 Elektroausstattung
•Einbauschränke mit matt weißen lackierten Drehtüren, integrierten Griffen und Innenausstattung in Leinenoptik
•Waschtischunterschränke in allen Bädern
•Hängende Sanitärobjekte
•Duschabtrennungen mit 3 cm dicken Sicherheitsglasplatten
•Spiegel mit LED-Beleuchtung und Antibeschlagfunktion
•Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
•Elektrogeräte von Siemens
•Arbeitsplatten und Halbinsel aus Silestone
•Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe von ENERGIEParken
•Vorbereitung für die Installation einer Ladestation für ElektrofahrzeugeDiese Immobilie ist zweifellos eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die Qualität, Vielseitigkeit, Komfort und ein Zusatz-Einkommen-Potenzial in einer erstklassigen Lage vereint.Sehr nahe am Forum Almada, dem Krankenhaus, den Zug- und U-Bahn-Stationen, Schulen und der Universität, mit hervorragender Anbindung an die Strände und die Ponte 25 de Abril sowie an alle Arten von Dienstleistungen und Geschäften.„Die bereitgestellten Informationen sind zutreffend, bedürfen jedoch der Bestätigung und sind nicht rechtsverbindlich.“
#ref: 144117 Esta magnífica propiedad de LUJO dispone de una superficie bruta total de 196 m², distribuida en dos unidades independientes y funcionalmente separadas, ubicadas en diferentes niveles del edificio. Estas consisten en un piso de tres dormitorios con terraza en la primera planta y un piso de dos dormitorios con balcón acristalado en la planta baja, descritos de la siguiente manera:El piso de tres dormitorios, con una superficie bruta de 129 m², ofrece un amplio vestíbulo de entrada que separa la zona social de la privada. El acceso a la zona social se realiza a través de una elegante puerta doble de vidrio con marco de aluminio negro, que da paso a un espacio diáfano de 50 m², compuesto por salón y cocina.La cocina cuenta con una península para comidas rápidas y está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens.La suite principal dispone de dos amplios armarios empotrados y un baño en suite con ducha a ras de suelo.Además, hay dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados y acceso a una amplia terraza de 25 m².Un segundo baño, también con ducha a ras de suelo, da servicio a los dormitorios restantes, completando la zona privada.El piso de dos dormitorios, con una superficie bruta de 67 m², dispone de un espacio abierto de salón y cocina (25 m²), también equipado con electrodomésticos Siemens.Esta unidad incluye dos dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con armarios empotrados, y un baño con ducha a ras de suelo.Tanto el salón como la cocina tienen acceso a un balcón acristalado.La propiedad incluye una plaza de aparcamiento para coche y un espacio designado para bicicleta en el garaje seguro del edificio, que cuenta con puerta automática.El edificio dispone de dos ascensores que dan servicio a todas las plantas.Exterior
•Muros exteriores de albañilería térmica
•Sistema de aislamiento térmico por el exterior (ETICS - Capoto), con 8 cm de espesor
•Marcos de ventanas de PVC abatibles y oscilobatientes, con doble acristalamiento
•Persianas eléctricas
•Sistema fotovoltaico instaladoInterior
•Puerta de entrada de seguridad
•Suelos flotantes con base de corcho
•Revestimientos cerámicos en paredes y suelos de Margrès
•Puertas interiores lacadas en blanco mate
•Rodapiés blancos de 10 cm
•Equipamiento eléctrico EFAPEL Logus 90
•Armarios empotrados con puertas abatibles lacadas en blanco mate, tiradores integrados y acabado interior efecto lino
•Muebles de baño instalados en todos los baños
•Sanitarios suspendidos
•Mamparas de ducha con vidrio templado de 3 cm de grosor
•Espejos retroiluminados con sistema antivaho
•Falsos techos con iluminación LED integrada
•Electrodomésticos Siemens
•Encimeras y península de Silestone
•Sistema de agua caliente mediante bomba de calor ENERGIEEstacionamiento
•Preinstalación para punto de carga de vehículo eléctricoEsta propiedad representa sin duda una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria, que combina calidad, versatilidad, comodidad y potencial de ingresos adicionales, todo ello en una ubicación privilegiada.Muy cerca del Fórum Almada, del hospital, de las estaciones de tren y metro, de colegios y de la universidad, con excelente acceso a las playas y al Ponte 25 de Abril, así como a todo tipo de servicios y comercios.“La información proporcionada, aunque precisa, requiere verificación y no tiene carácter vinculante.”
#ref: 144117 Cette magnifique propriété de LUXE offre une surface brute totale de 196 m², répartie entre deux espaces distincts et utilisables de manière indépendante, situés à des niveaux différents de l’immeuble. Ceux-ci comprennent un appartement de trois chambres avec terrasse au premier étage et un appartement de deux chambres avec balcon fermé au rez-de-chaussée, décrits comme suit :L’appartement de trois chambres, d’une surface brute de 129 m², dispose d’un spacieux hall d’entrée séparant les zones sociales et privées. L’accès à la zone sociale se fait par une élégante porte vitrée pivotante double encadrée d’aluminium noir, menant à un espace ouvert de 50 m² comprenant le salon et la cuisine.La cuisine est dotée d’un îlot pour les repas rapides et est entièrement équipée avec des appareils électroménagers Siemens.La suite parentale comprend deux grandes armoires encastrées et une salle de bain privative avec douche à l’italienne.Deux autres chambres, toutes deux équipées d’armoires encastrées, donnent accès à une vaste terrasse de 25 m².Une deuxième salle de bain avec douche à l’italienne dessert les chambres restantes, complétant ainsi l’espace privé.L’appartement de deux chambres, d’une surface brute de 67 m², se compose d’un espace ouvert salon et cuisine (25 m²), également équipé d’électroménagers Siemens.Ce logement comprend deux chambres de belles dimensions, chacune avec une armoire encastrée, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne.Le salon et la cuisine donnent tous deux accès à un balcon fermé.La propriété comprend une place de parking pour une voiture et un emplacement dédié pour vélo dans le garage sécurisé de l’immeuble, équipé d’un portail automatique.L’immeuble dispose de deux ascenseurs desservant tous les étages.Extérieur
•Murs extérieurs en briques thermiques
•Système d’isolation thermique par l’extérieur (ETICS - Capoto), d’une épaisseur de 8 cm
•Menuiseries PVC oscillo-battantes avec double vitrage
•Volets roulants électriques
•Installation photovoltaïque en placeIntérieur
•Porte d’entrée blindée
•Sol flottant avec sous-couche en liège
•Revêtements muraux et de sol en céramique de chez Margrès
•Portes intérieures laquées blanc mat
•Plinthes blanches de 10 cm
•Appareillage électrique EFAPEL Logus 90
•Placards encastrés avec portes battantes laquées blanc mat, poignées intégrées, intérieur finition lin
•Meubles de salle de bain installés dans toutes les salles d’eau
•Sanitaires suspendus
•Parois de douche en verre trempé de 3 cm d’épaisseur
•Miroirs rétroéclairés avec système antibuée
•Plafonds suspendus avec éclairage LED intégré
•Électroménagers Siemens
•Plans de travail et îlot en Silestone
•Production d’eau chaude assurée par pompe à chaleur ENERGIEParking
•Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électriqueCette propriété constitue sans aucun doute un investissement immobilier attractif, offrant qualité, polyvalence, confort et un potentiel de revenus supplémentaires, le tout dans un emplacement de choix.Très proche du Fórum Almada, de l'hôpital, des gares ferroviaire et de métro, des écoles et de l'université, avec un excellent accès aux plages et au pont 25 de Abril, ainsi qu'à tous types de services et de commerces.« Les informations fournies, bien qu'exactes, ne dispensent pas d'une vérification et ne peuvent être considérées comme contractuelles. »
#ref: 144117 This magnificent LUXURY property boasts a total gross area of 196 m², distributed across two distinct and independently usable spaces located on different levels of the building. These consist of a three-bedroom flat with a terrace on the first floor and a two-bedroom flat with an enclosed balcony on the ground floor, described as follows:
The three-bedroom flat, with a gross area of 129 m², features a spacious entrance hall that separates the social and private areas. Access to the social area is granted via an elegant double pivoted glass door with black aluminium framing, leading into an open-plan space (50 m²) comprising the living room and kitchen.
The kitchen includes a peninsula for quick meals and comes fully equipped with Siemens appliances.
The master suite offers two generous wardrobes and an en-suite bathroom with a walk-in shower.
There are also two additional bedrooms, both with fitted wardrobes and access to a large 25 m² terrace.
A second bathroom with a walk-in shower serves the remaining bedrooms, completing the private area.
The two-bedroom flat, with a gross area of 67 m², comprises an open-plan living room and kitchen (25 m²) which is also equipped with Siemens appliances.
This unit includes two generously sized bedrooms, each with fitted wardrobes, and a bathroom with a walk-in shower.
Both the living room and kitchen have access to an enclosed balcony.The property includes one parking space for a car and a designated bicycle space in the building’s secure garage, which features an automated gate.
The building is equipped with two lifts serving all floors.
Exterior
•Exterior walls in thermal brickwork
•External thermal insulation system (ETICS - Capoto), 8 cm thick
•Tilt-and-turn PVC window frames with double glass
•Electric shutters
•Installed photovoltaic systemInterior
•Security entrance door
•Floating flooring with cork underlay
•Ceramic wall and floor coverings by Margrès
•Matt white lacquered internal doors
•10 cm white skirting boards
•EFAPEL Logus 90 electrical equipment
•Fitted wardrobes with matt white lacquered hinged doors, integrated handles, and linen-effect interiors
•Bathroom units installed in all bathrooms
•Suspended sanitary ware
•Shower enclosures with 3 cm thick tempered glass screens
•Backlit mirrors with anti-fog system
•False ceilings with built-in LED lighting
•Siemens appliances
•Silestone countertops and peninsula
•Hot water system with ENERGIE heat pumpParking
•Preparation for installation of charging point for electric vehicleThis property is undoubtedly an attractive real estate investment, offering quality, versatility, convenience, and the potential for additional income, all in a prime location.Very close to Forum Almada, hospital, train and metro stations, schools and university, with excellent access to the beaches and the Ponte 25 de Abril, as well as all kinds of services and stores.“The information provided, while accurate, does not exempt confirmation and cannot be considered binding.”
#ref: 144117