530.000 EUR
574.900 EUR
559.000 EUR
635.000 EUR
649.000 EUR
Une suite parentale spacieuse, baignée de lumière, avec salle de bain privative équipée d'une baignoire et WC.
Une deuxième chambre modulable pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis, avec sa propre salle d'eau (douche et WC).
Une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, conçue comme un véritable espace de convivialité.
De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré.
Les atouts :
Rénovation complète en 2024 (électricité et plomberie neuves).
Des matériaux et finitions haut de gamme.
Deux salles de bains et deux toilettes, un confort rare dans cette catégorie de biens.
Cave et parking privatifs inclus dans la résidence.
L'adresse : Idéalement situé dans le quartier recherché de Beaugrenelle, l'appartement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle :
Métro et RER Javel-André-Citroën à proximité immédiate.
De nombreux bus, ainsi que les quais de seine.
Centre Commercial Beaugrenelle et ses enseignes de prestige à quelques pas.
La prestigieuse école de cuisine Le Cordon Bleu ainsi que plusieurs grandes écoles de management et de marketing à proximité, renforçant l'attractivité internationale du secteur.
Un art de vivre parisien
Ce bien rare représente bien plus qu'un appartement : il incarne un art de vivre à la parisienne, entre élégance, culture et modernité.
Un choix idéal pour une résidence principale d'exception, un pied-à-terre de prestige, ou un investissement patrimonial sécurisé au coeur de la capitale.
Prix 619 000 euros HAI dont 4,03% d'honoraires charge acquéreur soit 595 000 euros net vendeur
DPE: D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre ALRAWI, au 0773007007 ou, par courriel à a.alrawi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre ALRAWI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 828580563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 458549- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre AL RAWI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 828580563 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Just minutes from the Eiffel Tower and the vibrant Beaugrenelle district, this 62 m² apartment, located on the 7th floor of a prestigious residence with 24/7 concierge service, offers a unique lifestyle in the heart of Paris.Fully renovated in 2024 with high-quality materials and refined finishes, this rare property blends modern design, absolute comfort, and timeless elegance.Layout:A spacious master suite with private bathroom (bathtub and WC).A versatile second bedroom (ideal as a home office, child's room, or guest bedroom) with its own shower room and WC.A separate modern kitchen, designed for both functionality and style.Ample built-in storage and optimized space throughout.Features:Complete renovation in 2024 (new electrical and plumbing systems).High-end finishes and contemporary design.Two bathrooms, two WCs, providing rare comfort in this category.Private cellar and parking space included.Prime Location:Situated in the sought-after Beaugrenelle neighborhood, the apartment enjoys outstanding accessibility:Immediate proximity to Metro and RER Javel-André-Citroën.Steps away from the Beaugrenelle Shopping Center, with its luxury boutiques, restaurants, and cinema.Close to the prestigious Le Cordon Bleu culinary school, as well as several renowned business and management schools, enhancing the district's strong international appeal.A True Parisian LifestyleMore than just an apartment, this property embodies the art of Parisian living ? where elegance, culture, and modernity come together.An ideal choice for a primary residence, a prestigious pied-à-terre, or a secure investment property in the French capital. (4.03 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)