339.000 EUR
299.000 EUR
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A 20 minutos de Sens, casa de una sola planta construida en 2025, 9 habitaciones, 4 dormitorios, ori
339.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T797113
/ 439643syf
Referencia:
YYWE-T797113
País:
FR
Ciudad:
VILLECHETIVE
Código postal:
89320
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
226 m²
Terreno:
2.330 m²
Habitaciones:
9
Dormitorios:
4
Aseos:
3
Número de plantas:
1
Tipo de calefacción:
Individual
Certificado Energético:
69
Gases de efecto invernadero:
2
Aparcamiento(s):
1
Terassa:
Sí
Spacieuse maison entièrement de plain-pied, exposée plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Développant 226 m² habitables, cette propriété se compose de 9 pièces dont 4 chambres, avec des volumes confortables et une distribution fonctionnelle idéale pour une vie familiale.Les espaces de vie comprend deux doubles séjours spacieux et lumineux, offrant de véritables lieux de réception et de convivialité. Ces volumes permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins (espace réception, salon TV, bureau, etc.).La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. La maison dispose au total de trois salles d'eau, assurant confort et indépendance pour toute la famille.Une salle de sport complète l'ensemble, apportant un espace dédié au bien-être à domicile.Un appartement indépendant de type 2 vient enrichir le bien : idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.A l'extérieur, le terrain de 2 330 m² offre espace et tranquillité. Un puits constitue un atout supplémentaire pour l'entretien du jardin.Un bien aux prestations énergétiques extrêmement performant de Classe A, lumineux et fonctionnel, offrant espace, confort et potentiel.Visite virtuelle possible sur demande.DPE A (69) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 439643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente, 339 000 euros charges vendeur Don't miss this opportunity: a spacious, single-story house facing south, bathed in exceptional natural light throughout the day. Offering 226 sqm of living space, this property comprises 9 rooms, including 4 bedrooms, with comfortable proportions and a functional layout ideal for family life. The living areas include two bright and airy double living rooms, perfect for entertaining and socializing. These spacious rooms allow for various layouts to suit your needs (reception area, TV lounge, office, etc.). The sleeping area consists of four bedrooms, including a master suite with its own bathroom. The house has a total of three bathrooms, ensuring comfort and independence for the whole family. A gym completes the property, providing a dedicated space for wellness at home. A separate one-bedroom apartment further enhances the property: ideal for guests, accommodating a relative, running a business, or generating rental income. Outside, the 2,330 sqm grounds offer ample space and tranquility. A well is an added bonus for garden maintenance. This property boasts exceptionally high energy efficiency (Class A), is bright and functional, offering space, comfort, and potential. A virtual tour is available upon request. Energy Performance Certificate (EPC) rating: A (69) Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating: A (2). Estimated annual energy costs for standard use are between EUR1,330 and EUR1,880, indexed to 2021, 2022, and 2023. To arrange a viewing and discuss your project, please contact Sylvain FOURNIER at 33 6 52 00 57 51 or by email at sy.fournier@proprietes-privees.com. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of Sylvain FOURNIER, acting as an independent real estate advisor under an umbrella company arrangement with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of EUR44,920, located at ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional license for Real Estate and Business Transactions (T) and Property Management (G) no. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account no. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Policy No. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP, policy no. 28137.J. Mandate ref: 439643 - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price: EUR339,000 (seller's fees included).