A 20 minutos de Sens, casa de una sola planta construida en 2025, 9 habitaciones, 4 dormitorios, ori.
No pierda esta oportunidad: una espaciosa casa de una sola planta con orientación sur, bañada por una luz natural excepcional durante todo el día. Con 226 m² de espacio habitable, esta propiedad consta de 9 estancias, incluyendo 4 dormitorios, con proporciones cómodas y una distribución funcional, ideal para la vida familiar. La zona de estar incluye dos amplios y luminosos salones dobles, perfectos para recibir invitados y socializar. Estas amplias estancias permiten diversas distribuciones para adaptarse a sus necesidades (zona de recepción, sala de TV, despacho, etc.). La zona de noche consta de cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con baño propio. La casa cuenta con un total de tres baños, lo que garantiza comodidad e independencia para toda la familia. Un gimnasio completa la propiedad, ofreciendo un espacio dedicado al bienestar en casa. Un apartamento independiente de un dormitorio enriquece aún más la propiedad: ideal para invitados, alojar a un familiar, gestionar un negocio o generar ingresos por alquiler. En el exterior, el terreno de 2330 m² ofrece amplio espacio y tranquilidad. Un pozo es un extra para el mantenimiento del jardín. Esta propiedad cuenta con una eficiencia energética excepcionalmente alta (Clase A), es luminosa y funcional, y ofrece espacio, comodidad y potencial. Se ofrece una visita virtual previa solicitud. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): A (69). Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): A (2). El coste energético anual estimado para un uso estándar se sitúa entre 1330 EUR y 1880 EUR, indexado a 2021, 2022 y 2023. Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Sylvain FOURNIER en el +33 6 52 00 57 51 o por correo electrónico en sy.fournier@proprietes-privees.com. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar una identificación para concertar la visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Sylvain FOURNIER, asesor inmobiliario independiente bajo un acuerdo de sociedad paraguas con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, con domicilio social en ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388, expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint-Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - Póliza n.° 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de GALIAN-SMABTP, póliza n.° 28137.J. Ref. de mandato: 439643 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Precio de venta: 339.000 EUR (honorarios del vendedor incluidos).
