CARGANDO...
Ennezat - Casa y vivienda unifamiliar se vende
479.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T794097
/ 438464tme
Referencia:
YYWE-T794097
País:
FR
Ciudad:
ENNEZAT
Código postal:
63720
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
175 m²
Terreno:
2.438 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
Número de plantas:
1
Certificado Energético:
146
Gases de efecto invernadero:
4
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 1.893 EUR | 2.071 EUR |
| Puy-de-Dôme | 1.254 EUR | 1.853 EUR |
| Bellerive-sur-Allier | 1.601 EUR | - |
| Vichy | 1.491 EUR | 1.516 EUR |
| Cusset | 1.512 EUR | - |
| Issoire | 1.344 EUR | - |
| Saint-Éloy-les-Mines | 950 EUR | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1.128 EUR | - |
| Lapalisse | 879 EUR | - |
| Allier | 1.130 EUR | 1.210 EUR |
| La Bourboule | 1.183 EUR | 1.422 EUR |
| Commentry | 1.023 EUR | - |
| Roanne | 1.319 EUR | 1.190 EUR |
| Montluçon | 1.159 EUR | 1.068 EUR |
| Domérat | 1.327 EUR | - |
| Moulins | 1.135 EUR | 1.208 EUR |
| Dompierre-sur-Besbre | 952 EUR | - |
| Charlieu | 1.248 EUR | - |
Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces ouverts et lumineux, pensés pour une vie familiale confortable.
Ce bien de PLAN PIED, accueille une belle et lumineuse pièce de vie, composée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec accès direct à une buanderie indépendante, ainsi qu'un salon cosy réchauffé par un poêle à bois.
L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle de bains complète intégrant douche, baignoire balnéo et de deux sanitaires séparés.
Édifiée en 1986 et ayant bénéficié d'une rénovation globale en 2019, cette maison se distingue par son niveau d'entretien remarquable et la qualité de ses équipements.
Côté extérieur, les prestations prolongent naturellement les espaces de vie : Piscine chauffée de 10 x 4 m, installée sous véranda pour un usage prolongé, Terrasses multiples orientées Sud, propices à la détente,
Garage double, carport, cave,
Ancienne écurie offrant un fort potentiel d'aménagement.
Le bien dispose d'équipements techniques actuels :
Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, solutions domotiques, portail et porte de garage automatisés, poêle à bois certifié Flamme Verte, et chauffage de la piscine par pompe à chaleur air/eau.
Des travaux structurels et énergétiques ont été réalisés, incluant notamment : isolation de la toiture, réfection de la couverture,
mise aux normes de l'installation électrique,rénovation des sols des pièces de vie,remplacement des menuiseries et amélioration de l'isolation intérieure.
Les + : Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, réunissant espace, confort et potentiel, avec le terrain constructiible, dans un cadre verdoyant.DPE C (146 kWhEP/m²/an)
GES A (4 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1610 euros indexées sur l'année 2021 uniquement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 438464- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ver más Ver menos JOZE à 10 min d'Ennezat et Pont du Chateau, venez découvrir cette propriété d'environ 175 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 438 m², entièrement clôturée.
Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces ouverts et lumineux, pensés pour une vie familiale confortable.
Ce bien de PLAN PIED, accueille une belle et lumineuse pièce de vie, composée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec accès direct à une buanderie indépendante, ainsi qu'un salon cosy réchauffé par un poêle à bois.
L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle de bains complète intégrant douche, baignoire balnéo et de deux sanitaires séparés.
Édifiée en 1986 et ayant bénéficié d'une rénovation globale en 2019, cette maison se distingue par son niveau d'entretien remarquable et la qualité de ses équipements.
Côté extérieur, les prestations prolongent naturellement les espaces de vie : Piscine chauffée de 10 x 4 m, installée sous véranda pour un usage prolongé, Terrasses multiples orientées Sud, propices à la détente,
Garage double, carport, cave,
Ancienne écurie offrant un fort potentiel d'aménagement.
Le bien dispose d'équipements techniques actuels :
Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, solutions domotiques, portail et porte de garage automatisés, poêle à bois certifié Flamme Verte, et chauffage de la piscine par pompe à chaleur air/eau.
Des travaux structurels et énergétiques ont été réalisés, incluant notamment : isolation de la toiture, réfection de la couverture,
mise aux normes de l'installation électrique,rénovation des sols des pièces de vie,remplacement des menuiseries et amélioration de l'isolation intérieure.
Les + : Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, réunissant espace, confort et potentiel, avec le terrain constructiible, dans un cadre verdoyant.DPE C (146 kWhEP/m²/an)
GES A (4 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1610 euros indexées sur l'année 2021 uniquement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 438464- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr