499.000 EUR
CARGANDO...
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T727692
/ 398958fanl
Referencia:
YYWE-T727692
País:
FR
Ciudad:
ROINVILLE
Código postal:
91410
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
182 m²
Terreno:
1.601 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
2
Aseos:
3
Número de plantas:
4
Cocina equipada:
Sí
Tipo de calefacción:
Individual
Modo de calefacción:
Eléctrico
Certificado Energético:
205
Gases de efecto invernadero:
6
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Chimenea:
Sí
Balcón:
Sí
Terassa:
Sí
Desván:
Sí
Ecole primaire sur la commune de Roinville-sous-Dourdan.
Collège et Lycée sur Dourdan (ramassages scolaires).
Gare RER C de Sermaise à 7 minutes en voiture (4.6km)
Navettes de bus au départ de Dourdan vers GARE TGV de Massy.
Accès A10 à 15 minutes (13km).Classe énergie D 205 / Classe climat B 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 970 euros et 2 710 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 398958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - . Located 40km southwest of Paris in the peaceful village of Roinville, near the medieval town of Dourdan and the A10 motorway, this very well-maintained house benefits from a pleasant plot of over 1600m2 facing south. A true green setting! On the ground floor, the entrance of the house with cupboards distributes a bright living room of 47m2 with direct access to the south-facing terrace. This level is completed with an adjoining kitchen of nearly 15m2 (opening possible), a pantry/laundry room, access to the garage/basement and separate bathrooms. On the upper floor, a large hallway serving as an office distributes on one side, three bedrooms and a bathroom. On the other side, separate bathrooms and a large master suite of 25m2 with bathroom and separate bathrooms. Accessible from the landing, the attic has been converted and provides a large storage area (42.82m2 on the ground floor, i.e. 22.09m2 of living space), which could become an additional bedroom or a games/cinema room. A large basement of 89m2 (with external access ramp) can accommodate 2 to 3 vehicles, a workshop and offers a large storage capacity. This turnkey property will appeal to families looking for a quiet and private property in a peaceful village in the countryside with beautiful volumes. Shops nearby in the town of Dourdan. Primary school in the commune of Roinville-sous-Dourdan. Middle school and high school in Dourdan (school pick-ups). Sermaise RER C station 7 minutes by car (4.6km) Bus shuttles from Dourdan to Massy TGV station. A10 access 15 minutes away (13km). Energy class D 205 / Climate class B 6 Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between EUR1,970 and EUR2,710 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr To visit and support you in your project, contact Fanny LUCAS, at 0768225830 or by email at f.lucas@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This announcement was written under the editorial responsibility of Fanny LUCAS acting under the status of commercial agent registered with the RSAC EVRY 528 871 619 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 398958 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)