304.000 EUR 295.000 EUR Esta reciente casa de 4 habitaciones y casi 80 m2, construida en 2013 en dos plantas, atraerá a quienes busquen un entorno agradable en una zona tranquila y familiar de Leuville-sur-Orge. Bien mantenida, ofrece una organización funcional con un salón convivial que se completa con un comedor y una cocina abierta, ideal para compartir momentos cotidianos. Los volúmenes son equilibrados y fáciles de convertir para una vida familiar cómoda. La casa da a un espacio habitable que facilita distinguir entre momentos de relajación y comidas. La escalera conduce a la planta nocturna, donde hay tres dormitorios, permitiendo que cada uno tenga su propio espacio. El baño y el inodoro independiente completan la distribución práctica de la propiedad. Los suelos de linóleo, el doble acristalamiento y la presencia de fibra óptica contribuyen a la comodidad de la vida cotidiana. En el exterior, la parcela de aproximadamente 256 m2 alberga un jardín que permite aprovechar al máximo los días soleados. La terraza extiende el salón hacia el exterior, creando un espacio agradable para las comidas y momentos de relajación. La piscina completa este conjunto y aporta un verdadero activo de ocio dentro de la propia propiedad. La casa también cuenta con un sistema de calefacción por bomba de calor, para una gestión moderna y eficiente de la temperatura. También hay un garaje, que añade espacio adicional de almacenamiento o aparcamiento según sea necesario. La zona residencial en la que se encuentra la casa se distingue por su ambiente tranquilo, propicio para la vida familiar. Los servicios diarios son fácilmente accesibles en todo el municipio, lo que refuerza el atractivo de una casa nueva y ya funcional, donde es posible instalarse sin esperar y manteniendo la libertad de personalizar la decoración interior con el tiempo. A unos 400 m se encuentran la Escuela Primaria Joliot Curie (unos 400 m) y la Guardería Frédéric Joliot Curie (también a unos 400 m), que ayudan a que esta zona sea un entorno cómodo para familias con niños pequeños. Estas escuelas cercanas facilitan la organización de los desplazamientos diarios y son testimonios de la naturaleza residencial de este sector de Leuville-sur-Orge. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 1565 € - DPE: B - Modo de calefacción: bomba de calor - Método de distribución de agua: depósito eléctrico Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de su publicación. Se proporcionan únicamente con fines informativos y no sustituyen los diagnósticos regulatorios ni las verificaciones técnicas y administrativas que acompañan a cualquier adquisición inmobiliaria, como el examen de normas urbanísticas o documentos catastales. Para cualquier información oficial sobre riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar con el Departamento de Geohazards. Zefir pretende acompañarte con transparencia y rigor durante todo tu proyecto de compra y estará a tu disposición para ayudarte a comprender cada paso. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ... Features: - Swimming Pool - Garden - Garage 4 hab 3 dorm 79 m² terreno 256 m² Leuville-sur-Orge