229.000 EUR
229.000 EUR
229.000 EUR
Elle se divise en trois logements :
Le 1er logement rénové à neuf est composé d'un espace salon salle à manger cuisine d'environ 40m2 équipé d'un poêle à bois, un wc indépendant, à l'étage : deux chambres d'environ 12 et 15m2 avec un espace bureau sur le palier, une salle de bain avec wc et un grenier aménageable d'environ 30m2 accessible via un escalier.Un 2ème logement à finir de rénover avec 2 niveaux d'environ 30m2 et le 3ème niveaux environ 15m2 avec les sous pentes le tout accessible avec un escalier.Un garage d'environ 26m2 qui peut être transformé en pièce de vie.Un 3ème logement à finir de rénover avec 2 niveaux d'environ 30m2 et un appentis d'environ 20m2.Les fenêtres baies vitrées portes sont récentes, deux portails et portillon sur le terrain, beaucoup de places de stationnement sur le terrain, assainissement tout à l'égout, fibre.De très belles possibilités pour cette belle ferme, rare sur le secteur, ne tardez pas à me contacter!!!DPE : F, GES : CPrix : 260000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 325495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les presento esta finca para terminar de renovar en su gran parcela de más de 4500m2 ubicada en un tranquilo pueblo en el campo a las puertas de Coteaux Champenois a solo 15 minutos de Château-Thierry, a 10 minutos de la estación de tren de Chézy-sur-Marne. , a 25 minutos de La Ferté-sou-Jouarre y a 1 hora de París. Se divide en tres alojamientos: El 1er alojamiento renovado de aproximadamente 80m2 se compone de un salón comedor cocina de aproximadamente 40m2 equipado con estufa de leña, un baño independiente, arriba: dos dormitorios de aproximadamente 12 y 15m2 con un espacio de oficina en el rellano, un baño con aseo y un ático convertible de aproximadamente 30 m2 accesible a través de una escalera. Un segundo alojamiento para terminar de renovar de aproximadamente 80 m2 de tres niveles: 30, 30 m2 y el tercer nivel de aproximadamente 20 m2 con las pendientes inferiores, todas accesibles con una escalera. Un garaje de 26m2 aproximadamente que se puede transformar en salón con un suelo de 15m2 aproximadamente. Un 3er alojamiento para terminar de reformar de aproximadamente 80m2 con 2 niveles de aproximadamente 30m2 y un cobertizo de aproximadamente 20m2 en el lado derecho de la finca. Posibilidad de aumentar la superficie habitable a más de 300m2 con 2 o 3 alojamientos independientes con aproximadamente 8 dormitorios en total. Las puertas de los ventanales son recientes, dos puertas y una puerta en el terreno, muchos espacios de estacionamiento en el terreno, alcantarillado, fibra. Muy buenas posibilidades para esta hermosa finca, poco común en el sector, no tardes en contactarme!!! DPE: F, GES: C Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 1.610 EUR y 2.210 EUR Vivienda con consumo excesivo de energía, Clase F. Obligación de alcanzar el umbral de 330 kW/ m²/año antes del 1 de enero de 2028 Precio: 230.000 euros Honorarios a cargo del vendedor. Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Grégory BIÉ, al 0630544157 o por correo electrónico a g.bie@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, Usted Se le pedirá que presente prueba de identidad. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Grégory BIÉ actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC MEAUX 901 202 283 con SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad profesional de MMA Entreprise número de póliza 120.137.405 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web de Géorisks: www. peligros geológicos. gobierno fr Mandato ref: 325495 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Je vous présente cette ferme à finir de rénover sur son grand terrain de plus de 4500m2 située dans un village paisible à la campagne aux portes des Coteaux Champenois à seulement 15 minutes de Château-Thierry, 10 minutes de la gare de Chézy-sur-Marne, 25 minutes de La Ferté-sous-Jouarre 1h de Paris.
Elle se divise en trois parties :
La 1ère partie : Un logement rénové d'environ 80m2 est composé d'un espace salon salle à manger cuisine d'environ 40m2 équipé d'un poêle à bois, un wc indépendant, à l'étage : deux chambres d'environ 12 et 15m2 avec un espace bureau sur le palier, une salle de bain avec wc et un grenier aménageable d'environ 30m2 accessible via un escalier.La 2ème partie : A finir de rénover d'environ 80m2 de trois niveaux : 30, 30m2 et le 3ème niveaux environ 20m2 avec les sous pentes le tout accessible avec un escalier.Un garage d'environ 26m2 qui pourrait être en pièce de vie avec un étage d'environ 15m2.La 3ème partie : A finir de rénover d'environ 80m2 avec 2 niveaux d'environ 30m2 et un appentis d'environ 20m2 sur le côté droit de la ferme.
Les fenêtres baies vitrées portes sont récentes, deux portails et portillon sur le terrain, beaucoup de places de stationnement sur le terrain, assainissement tout à l'égout, fibre.De très belles possibilités pour cette belle ferme, rare sur le secteur, ne tardez pas à me contacter!!!DPE : F, GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2210 euros
Logement à consommation énergétique excessive, Classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Prix : 229 000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 361249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - . Je vous présente cette belle ferme sur son grand terrain de plus de 4500m2 située dans un village paisible à la campagne aux portes des Coteaux Champenois à seulement 15 minutes de Château-Thierry, 10 minutes de la gare de Chézy-sur-Marne et 1h de Paris.
Elle se divise en trois logements :
Le 1er logement rénové à neuf est composé d'un espace salon salle à manger cuisine d'environ 40m2 équipé d'un poêle à bois, un wc indépendant, à l'étage : deux chambres d'environ 12 et 15m2 avec un espace bureau sur le palier, une salle de bain avec wc et un grenier aménageable d'environ 30m2 accessible via un escalier.Un 2ème logement à finir de rénover avec 2 niveaux d'environ 30m2 et le 3ème niveaux environ 15m2 avec les sous pentes le tout accessible avec un escalier.Un garage d'environ 26m2 qui peut être transformé en pièce de vie.Un 3ème logement à finir de rénover avec 2 niveaux d'environ 30m2 et un appentis d'environ 20m2.Les fenêtres baies vitrées portes sont récentes, deux portails et portillon sur le terrain, beaucoup de places de stationnement sur le terrain, assainissement tout à l'égout, fibre.De très belles possibilités pour cette belle ferme, rare sur le secteur, ne tardez pas à me contacter!!!DPE : F, GES : CPrix : 260000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 325495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.