"Nuevo, lujoso y cómodo ático de 4 habitaciones directamente junto al mar con una impresionante terraza, aparcamiento privado y numerosas instalaciones adicionales." Este lujoso ático, que forma parte del prestigioso proyecto de nueva promoción Lumen (2023), le ofrece una oportunidad única de vivir junto a la costa con una vista fenomenal del mar, el faro y la ciudad. Este ático de 4 habitaciones (3 dormitorios), situado en la cuarta planta, tiene una superficie habitable de 139 m² y una amplia terraza de 65 m². Ubicación La ubicación de este ático es absolutamente de primera categoría. Vivirá directamente en la costa, en la localidad costera de Scheveningen, que dura todo el año. El mar y la arena, los puertos y el bulevar: ¡aquí se experimenta la verdadera vida de playa! En la playa, se puede disfrutar de los numerosos chiringuitos y deportes marítimos. Pero un paseo por la playa, tanto con buen como con mal tiempo, también es una delicia. El vibrante puerto con muchos restaurantes y tiendas para las necesidades diarias está a la vuelta de la esquina. La encantadora calle comercial Frederik Hendriklaan ("De Fred"), con una amplia gama de tiendas y restaurantes, está a solo unos minutos en bicicleta, al igual que las tiendas de Keizerstraat. El edificio y las instalaciones ¡Tanto el exterior como el interior de Lumen rezuman lujo! A ello contribuyen los diseños del estudio de arquitectura internacional OZ y del estudio de diseño internacional TANK. Se han utilizado materiales y colores naturales, que se mezclan a la perfección con el entorno. El aspecto de alta gama del edificio es evidente inmediatamente al entrar por la entrada principal. El vestíbulo está bellamente decorado y equipado con cajas eSafe, donde se pueden entregar paquetes cuando no está en casa. El vestíbulo de entrada y los pasillos generales están adornados con elegantes paneles de pared de listones de madera, y los suelos tienen un acabado con aspecto de hormigón. También hay otra entrada en el lado orientado al mar, ideal para entrar en su apartamento después de un paseo por la playa. Una entrada especial conduce a la sala de surfistas bien terminada, que incluye casilleros de ropa, casilleros para tablas de surf y duchas. En la planta baja, hay un área comunitaria de almacenamiento de bicicletas, y en el estacionamiento, también hay espacios separados para bicicletas, scooters de movilidad y patinetes eléctricos. La cafetería comunitaria de la primera planta está amueblada con bonitos muebles y tiene un balcón con vistas al mar. Este salón es una zona de asientos acogedora e informal para los residentes. Apartamento Se puede llegar al ático en el cuarto piso a través del ascensor o las escaleras. Su ubicación en esquina y sus grandes ventanales permiten una fantástica luz natural. El amplio pasillo cuenta con un aseo de invitados. Al entrar en el salón/comedor, se nota inmediatamente la conexión con el faro, la playa, el mar y la ciudad. Los grandes ventanales del suelo al techo ofrecen vistas panorámicas, ¡y nunca te cansarás del paisaje! Desde la sala de estar, tiene acceso a la amplia terraza, donde puede disfrutar del sol de la mañana y de la tarde y de la fantástica vista. La moderna cocina con isla está equipada con electrodomésticos de lujo, como un horno combinado, una combinación de nevera y congelador, nevera para vinos, lavavajillas, placa de cocción BORA con extracción integrada y un Quooker. El salón/comedor también tiene una conexión para una chimenea de vapor de agua. El apartamento ofrece 3 dormitorios. Desde el dormitorio principal, se accede a la terraza orientada al sureste, donde se puede disfrutar del sol. Una de las habitaciones también es perfecta como despacho o estudio. Dos de los dormitorios tienen armarios empotrados, y el tercer dormitorio cuenta con un elegante vestidor. El primer baño de lujo está equipado con bañera, ducha a ras de suelo, lavabo doble con tocador y radiador toallero eléctrico. El segundo baño de lujo tiene una ducha, lavabo doble con tocador y radiador de toallas eléctrico. También hay un aseo separado. Un amplio trastero alberga el mueble WTW y dispone de espacio para una lavadora y una secadora. A este trastero también se puede acceder desde el hall central. Todo el apartamento está equipado con suelo de PVC, calefacción por suelo radiante y refrigeración, ¡lo que ofrece el máximo confort! En el aparcamiento privado, tiene acceso a su propia plaza de aparcamiento. Además, hay varios lugares en el garaje para la movilidad compartida. Características principales: -Una de las mejores ubicaciones en Scheveningen con una vista fenomenal; -Ático esquinero con una amplia terraza; -Propiedad de dominio absoluto; -3 dormitorios; -2 baños; -Sistema colectivo WKO (almacenamiento frío-calor) para calefacción y refrigeración por suelo radiante, con contadores individuales de calor y frío; -Sistema de domótica Niko; -Plaza de aparcamiento privada; -Opciones de movilidad compartida; -Etiqueta energética A++; -Cafetería comunitaria con vista al mar; -Almacenamiento comunitario de bicicletas en la planta baja; -Espacios separados en el estacionamiento para bicicletas urbanas y scooters eléctricos; -Sala de surfistas totalmente equipada; -Contribución VVE: 320,60 € al mes para el apartamento y 45,82 € al mes para la plaza de aparcamiento; -Garantía de Woningborg.
